【正文】 分區(qū) （一）核心區(qū)規(guī)劃分區(qū) 水上樂園 區(qū) 水上歡樂世界（人工湖劃船項目） 陸上樂園區(qū) 中華土特產(chǎn)展銷中心 紅色基地 雕塑公園 青少年軍校（拓展訓(xùn)練營） 國際標(biāo)準(zhǔn)比賽泳池 生活服務(wù)區(qū) （二）環(huán)境控制區(qū)規(guī)劃分區(qū) 水質(zhì)監(jiān)測保護(hù)區(qū) 山林生 態(tài)環(huán)境保護(hù)區(qū) 、核心景區(qū)旅游項目設(shè)計 水上樂 園區(qū) 水上 樂園 系列 ： 高架水滑道包含五彩直滑道、蛟龍滑道、敞開式螺旋滑道、黑洞滑道、旋渦滑道、競賽滑道、魚躍滑道、半球滑道、家庭漂流滑道、各式雕塑滑道等，造浪地、游泳戲 水池、少兒戲水池、幼兒戲水池 、漂流池、按摩戲水池、水上翻斗樂（含十幾種項目）等。在世界旅游業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中，曾出現(xiàn)過四次發(fā)展高峰，進(jìn)入二十世紀(jì)九十年代，旅游業(yè)已成為世界第一大產(chǎn)業(yè)。景區(qū)內(nèi)原有西罨寺。該瀑正位于“象鼻鎖澗”的澗口， 較“飛天瀑”略短，落差數(shù)十米，但水勢洶涌，噴吐而 下，如銀河直瀉，懸空落潭，翻銀躍雪，轟鳴咆哮，空 谷回聲，足享耳目之美?！? 朱熹、王十朋等歷史名人新筆題寫的“鼎山堂”、“桐江書院”匾額沿存。 仙居 近些年來旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，與之配套服務(wù)業(yè)的規(guī)模和數(shù)量已無法滿足周圍市內(nèi)和各縣區(qū)游客、群眾及社會團(tuán)體的需要。 旅游安全措施 大型游樂場設(shè)備多、專業(yè)性強(qiáng)。 在用水設(shè)施的選擇上采用節(jié)水型龍頭（如陶瓷芯片龍頭）以改變傳統(tǒng)水嘴用橡膠密封材料而產(chǎn)生的老化漏水現(xiàn)象，節(jié)約水資源的無效消耗。 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 30 土特產(chǎn)經(jīng)營 部主要負(fù)責(zé) 土特產(chǎn)經(jīng)營 的全面工作，做好來賓的招待，不斷改善 服務(wù) 質(zhì)量，提高服務(wù)水平，努力做到物美價廉，創(chuàng)出自己的特色，定員 210 人。通過招聘、調(diào)動等方式把一些懂業(yè)務(wù)、善管理、有相當(dāng)資歷、素質(zhì)水平較高的人才，充實到各經(jīng)營管理層之中。 財務(wù)部下設(shè)會計、出納各一人，負(fù)責(zé)制定企業(yè)財務(wù)計劃和管理費(fèi)的預(yù)算方案，監(jiān)督資金運(yùn)營，搞好會計核算，做好 會計財務(wù)報表及費(fèi)用分析報告，定員 2 人。 建筑物外墻及屋面加聚苯板保溫層，外墻傳熱系數(shù)由 降至 ，屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù) 降至 ，外窗采用塑鋼中空玻璃窗，傳熱系數(shù)控制在 。生態(tài)保護(hù)要保護(hù)原有風(fēng)貌，即只 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 26 能改善、改良，不能破壞、損毀，開發(fā)項目要放在重點(diǎn)保護(hù)范圍之外。利用賓館、餐廳及其群落建設(shè)“筑巢引鳳”，以集中性的投資實現(xiàn) 仙居縣 旅游業(yè)和城市休閑業(yè)發(fā)展的大跨越；其次是重點(diǎn)發(fā)展 樂 園會員，吸收周邊散客。以其祖先方英先生是桐廬人因名桐江。 神仙居景區(qū)內(nèi)處自然形成的大小瀑布及深潭成群，主要有 珍珠瀑、三折瀑、罨源潭、黑龍?zhí)丁⒃獙毺兜取? 目前國際旅游業(yè)旅游人次規(guī)模以年均 911%的速度增長；國內(nèi)旅游人次規(guī)模以 1015%的速度增長，河北省近年來甚至達(dá)到了年增長 1520%的速度。在縣委宣傳部、人武部、關(guān)公委指導(dǎo)下，和駐軍（武警）合作，接待學(xué)校、企業(yè)進(jìn)行軍訓(xùn)、拓展訓(xùn)練和 愛國主義主題的夏令營活 動。 中期目標(biāo)： 2020―― 2020 年全面發(fā)展階段建設(shè)目標(biāo)是：進(jìn)一步完善 水上樂園和陸上游樂場景區(qū) 建設(shè) ， 完成 紅色基地和青少年軍事訓(xùn)練為主題的少年軍校夏令營營區(qū) 規(guī)劃項目，同時完善旅游形象建設(shè)，使 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū) 成為 我 省知名的 旅游景區(qū) 。由于該縣高山蔬菜生長環(huán)境優(yōu)良，空氣新鮮，水源清潔，無“三廢”污染，蔬菜病蟲害輕，很少使用農(nóng)藥，生產(chǎn)的高山蔬菜不僅鮮嫩、品質(zhì)好口感好的綠色生態(tài)食品，同時因高山晝夜溫差大，碳水化合物和維生素多，也是人們首選的保健蔬菜。 項目的市場定位 臺州 具有豐富的旅游資源和濃厚的商業(yè)氛圍，是 我 省 重要的旅游目的地， 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū) 項目能充分利用整合 神 仙居 大旅游區(qū)資源，實現(xiàn)“ 游玩娛樂 、商務(wù)休閑、生態(tài)觀光”三大功能的完美結(jié)合。 特別是中華土特產(chǎn)展銷中心的建立，將有力地 帶動周邊相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 這樣既改善了當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，又有效優(yōu)化了當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，提升了當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入與居住條件，有利于加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 9 步伐，實現(xiàn)政府、企業(yè)、農(nóng)民、游客等多主體共贏，使景區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)和諧管理和和諧發(fā)展。至 2020 年，臺金高速與諸永高速交匯后，仙居與周邊發(fā)達(dá)地區(qū)的時空距離將大大縮短， 區(qū)位條件將明顯改善，仙居將成為浙中地區(qū)的交通樞紐。 在市委市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，近年來，臺州 旅游精品不斷涌現(xiàn)，旅游節(jié)慶活動內(nèi)容豐富。 經(jīng)濟(jì)效益分析： 社會效益分析：該項目社會效益較為顯著，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：一是 改變臺州、仙居旅游景區(qū) 觀賞 欠 缺游 樂的現(xiàn)狀，更多的 滿 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 4 足人們的旅游需要；二是促進(jìn)全市旅游業(yè)發(fā)展，提升旅游品質(zhì)，升華旅游文化，塑造旅游形象，加快 仙居縣 建設(shè)旅游強(qiáng) 縣 的步伐；三是 提供一個對青少年進(jìn)行愛國主義教育 的平臺 ，有助于青少年的健康成長 ；四是 按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求，通過 項目實施，可安排皤灘鄉(xiāng) 村民在景區(qū)內(nèi)就業(yè)，使景區(qū)能夠?qū)崿F(xiàn)和諧管理和和諧發(fā)展的目標(biāo)，同時有利于加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)的步伐； 五 是 通過 中華土特產(chǎn)展銷中心 拉動了 仙居縣乃至 全市其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展； 六 是為全市國民經(jīng)濟(jì)增長做貢獻(xiàn)。重現(xiàn)北京奧運(yùn)會彩 虹小屋盛況。 項目投資單位：橫店影視城投資有限公司 淅江省旅游投資總公司 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 1 項目擬建地區(qū)、地點(diǎn) 建設(shè)地點(diǎn)：位于 仙居縣天平嶺南 麓 永安溪上 ，屬 仙居縣旅游開發(fā)區(qū)域 ，東距 仙居縣 城 26 公里，北臨 35 省道 ， 正南 方向與我 縣 著名的桐江書院 旅游風(fēng)景區(qū)相 連 。一靜一動相得益彰。 建設(shè)內(nèi)容： 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū) 共占地約 5 平方公里， 主要建設(shè)項目 有 水上樂園 ；水上歡樂世界； 岸上游樂場 ；中華土特產(chǎn)展銷中心； 以愛國主義為內(nèi)容的紅色基地 ； 拓展訓(xùn)練營等 ；按照有利于自然保護(hù)、景觀建設(shè)和適宜旅游觀光度假的總體規(guī)劃要求擬 建設(shè) 天平嶺 登山道和觀光亭等景點(diǎn) 。中國城市綜合競爭力排名大陸城市第 35 位。境內(nèi)奇峰異石 、流湍飛瀑、幽谷清溪、翠竹秀林，集“奇、險、清、幽”于一體，匯“峰、瀑、溪、流”于一地。 現(xiàn)有的景區(qū) 僅限于游覽，沒有讓游客互動全身心投入的游樂項目，難讓客人回頭， 不利于景區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展。 多元化業(yè)務(wù)組合 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū) 集多種業(yè)務(wù)于一身，包括了硬件游藝項目、節(jié)目表演、節(jié)慶活動、 土特產(chǎn)展銷 、 民俗風(fēng)情展示、 餐飲業(yè)務(wù)、拓展訓(xùn)練 和主題商品等眾多業(yè)務(wù)。有“仙梅”之稱“仙綠”牌仙居楊梅等 6 只品牌獲準(zhǔn)使用綠色食品標(biāo)志；“仙綠”和“仙”字牌仙居楊梅多次被評為中國國際農(nóng)業(yè)博覽會名牌產(chǎn)品；“仙綠”牌仙居楊梅 2020 年至 2020 年連續(xù)五年獲浙江省農(nóng)業(yè)博覽會金獎，通過原產(chǎn)地保護(hù)注冊認(rèn)證， 2020 年被浙江省質(zhì)量監(jiān)督局命名為浙江省名牌產(chǎn)品。地處浙南丘陵山區(qū)，土壤以沙土為主，氣候溫暖濕潤，雨量充沛 ，其種植黃花菜已達(dá) 300 余年，傳統(tǒng)優(yōu)良品種為仙居花，適應(yīng)性廣，抗逆 力強(qiáng)，根系發(fā)達(dá)， 耐旱、耐瘠，適宜山地種植，具有早熟、抗病、豐產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)等特點(diǎn)。 中華土特產(chǎn)展銷中心 按照東北、西北、東南、西南、華中、華北、華南七大區(qū)域，分設(shè)各地方土特產(chǎn)展銷店面。 由上述可見，在旅游日趨全球化與大眾化的背景下，旅游客源市場規(guī)模的增大將會是必然趨勢。有的 甚至一而再，再而三地故地重游。據(jù)說，還頗稱靈驗 呢。 桐江書院雖然沒有像岳麓書院、白鹿洞書院、嵩陽書院一樣名聞全國，但能經(jīng)受世事的變故、霜雪的摧殘而完整地保留至今。該部分游客雖然數(shù)量較少，但要求相對較高，有利于提高和改善長 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū) 的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施水平，也有利于使本景區(qū)成為 臺州 乃至 淅江 省對外開放的重要窗口之一。安全保衛(wèi)人員需接受 嚴(yán)格訓(xùn)練。 大功率游樂設(shè)施要采用變頻器等節(jié)能技術(shù)，盡量減少能耗。 上述合計，公司員工定員總數(shù)為 410 人。 人力資源合理配置 任用多層次人才，避免大材小用，以免造成人工成本的浪費(fèi)，各層次人才構(gòu)成一個梯隊，每個人都有實現(xiàn)自身價值的發(fā)展空間。 采用建筑外保溫技術(shù)，屋面、外墻用發(fā)泡聚苯板保溫層來保證節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的實現(xiàn)。 永安溪水上樂園項目建議書 永安溪水上樂園風(fēng)景區(qū)建設(shè)項目策劃建議書 27 第 七 章 節(jié)能 節(jié)能是我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要能源政策。 根據(jù)上述幾方面的因素綜合分析，預(yù)計在該項目建成以后，來度假的游客及其外來人士將達(dá)日均 1200 至 3000 多人左右。山美水秀的板橋村，在偶然之中也必然地成為唐代著名詩人方干的歸