【正文】 C08住宅樓和地下車庫組成。 12 4層及以上用外墻涂料，氟碳漆 外墻面門窗采用淺灰或中灰色鋁合金窗框，窗用無色玻璃 10 內(nèi)裝飾 工程 樓地面 包括：地面 （防 水）；地面 ；地面 ；樓面 ；樓面 樓面（防水）；樓面 ；樓面 ；樓面 內(nèi)墻面 包括：內(nèi)墻 ；內(nèi)墻 ；內(nèi)墻 頂棚 包括： 頂棚 ；頂棚 11 門窗工 程 門 設(shè)計(jì)采用有木門、防火門等， 戶門為安全防盜門；單元門為成品電子門（甲方自理）；戶內(nèi)與外部接觸的門為鋁合金門； 窗 外門窗采用鋁合金窗 建筑外門窗抗風(fēng)壓性能分級 4 級，水密性能分級為 3 級，保溫性能分級為 3級，隔聲性能分級為 3 級 12 涂飾工程 外木門窗采用灰色硝基漆，內(nèi)木門窗（含門套）采用灰色硝基漆；樓梯、平臺、護(hù)窗欄桿采用白色硝基漆，木扶手采用無色鈣酯地板漆；室內(nèi)外露明金屬件的油漆為刷紅丹防銹漆兩道后再同室內(nèi)外部位相同顏色的銀粉漆； 13 屋面工程 包括：屋面 ；屋面 ；屋面 14 防水工 程 地下室 地下室防水為二級防水等級，采用：抗?jié)B混凝土自防水（抗?jié)B等級 S6） + 厚自粘三元乙丙橡膠防水卷材 屋 面 防水等級Ⅱ級，二道防水設(shè)防，防水層合理使用年限為 15 年，采用 厚自粘三元乙丙橡膠防水卷材 廚房、衛(wèi)生間 三元乙丙橡膠防水涂料 （厚度不小于 1mm） ，衛(wèi)生間地面防水沿墻上翻 1200； ： 結(jié) 構(gòu) 概 況 1 建筑物安全等級 二級 2 主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限 50年 3 結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) 4 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì) 抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 12 結(jié)構(gòu)設(shè)防類別 丙類建筑 混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級 框架與剪力墻均為三 級。 2 生活熱水系統(tǒng) 小區(qū)集中提供 24 小時(shí)生活熱水，供水溫度為 55℃ ，熱媒由城市熱網(wǎng)提供。自動(dòng)噴灑系統(tǒng)為濕式滅火臨時(shí)高壓系統(tǒng)，消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)成環(huán)狀布置，并設(shè)水泵結(jié)合器。 ； YJV1KV電纜，雙路供電，自動(dòng)電源切換； ZRYJV 電纜，雙路供電，自動(dòng)電源切換； YJV電纜，支線采用BV500V 線。 金屬線槽 鋼管 電視 系統(tǒng) 有線電視信號電纜從室外引進(jìn)， ； 。供施工用的 電源 接 入 口位于現(xiàn)場 東側(cè) ；水源位于 C06住宅樓附近、靠近小區(qū)主干道路 2路旁；目前 施工現(xiàn)場的場地 基本 平整 ，現(xiàn)有場地地面標(biāo)高約為 ，距離基礎(chǔ)底 板板底標(biāo)高 2～ 3米。 在施工過程中，我們 將 以進(jìn)度控制為主線，以關(guān)鍵線路為控制點(diǎn)，以“精品工程”為目標(biāo)，“高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求”進(jìn)行組織施工，為了保證該目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們針對本工程的實(shí)際情況，根據(jù)類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)對本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)和關(guān)鍵施工點(diǎn)進(jìn)行了綜合的分析 ，如下： 1）挖孔樁施工難點(diǎn)：由于本工程 處于貴陽巖溶盆地南西邊緣的溶蝕殘丘地帶，地質(zhì)17 條件 非常 復(fù)雜， 場地內(nèi)局部 巖溶現(xiàn)象 相對較發(fā)育。 18 第 3 章 施工部署 工程質(zhì)量目標(biāo)：合格 ， 達(dá)到貴陽市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)獲得“甲秀杯” 。 施工階段 根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙， 工程包 括 C01～ C08住宅樓和地下車庫組成，其中：地下車庫將個(gè)主樓連成一個(gè)整體，地下車庫 單層面積較大， 其 地下二層建筑 面積達(dá)到 ㎡ 。根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況，因地制宜，完成現(xiàn)場詳細(xì)布置。 進(jìn)行施工技術(shù)交底：工程開工前由項(xiàng)目總工組織對施工人員、質(zhì)安人員、班組長進(jìn)行交底，針對施工的關(guān)鍵部位、施工難點(diǎn)、質(zhì)量和安全要求、操作要點(diǎn)及注 意事項(xiàng)等進(jìn)行全面的交底，各個(gè)班組長接受交底后組織操作工人認(rèn)真學(xué)習(xí)，并要求落實(shí)在各個(gè)施工環(huán)節(jié)之上。集中公司資源優(yōu)選有實(shí)力的混凝土供應(yīng)廠家，以滿足各種性能砼配置和拌制的要求。 企業(yè)的計(jì)算機(jī)應(yīng)用及管理技術(shù)：現(xiàn)代科學(xué)管理內(nèi)容廣泛，涉及面大，當(dāng)前以計(jì)算機(jī)應(yīng)用為主。 4）總進(jìn)度計(jì)劃及資源需用量計(jì)劃。 3）滿足施工需要，充分考慮甲方、監(jiān)理及專業(yè)分包需要，體現(xiàn)總包特點(diǎn)，符合統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)原則。 25 根 據(jù) 甲方提供地各種資料及現(xiàn)場勘察成果，我公司 進(jìn)場后將砌筑、搭設(shè)圍墻、圍擋，圍墻內(nèi)外側(cè)具體布置在征得業(yè)主同意的情況下根據(jù)我司形象手冊布置。項(xiàng)目 辦公區(qū)四周進(jìn)行綠化，辦公樓前面設(shè)旗臺，分別掛國旗、建設(shè)單位及本公司旗幟。 每個(gè)鋼筋加工棚都采用鋼管搭設(shè)，上蓋石棉瓦和兩層防護(hù)腳手片。避免現(xiàn)場積壓材料或設(shè)備。基坑邊緣場地全部進(jìn)行硬化。對于我項(xiàng)目部向業(yè)主提出 的施工圖紙需求和深 化需求，請業(yè)主積極配合協(xié)調(diào)解決，盡量不因圖紙不到位而影響施工。 我項(xiàng)目部 依據(jù)工程總進(jìn)度計(jì)劃，組織本單位人員及各分包商有計(jì)劃有步驟的進(jìn)行深化設(shè)計(jì)工作，進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督與深化圖審查，并將深化設(shè)計(jì)圖報(bào)請業(yè)主、監(jiān)理工程師及設(shè)計(jì)院批準(zhǔn)，再行施工。同時(shí)，委派綜合素質(zhì)高、有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)項(xiàng)目班子負(fù)責(zé)本工程的施工管理。 31 .貴陽 工程 施工管理組織機(jī)構(gòu)圖 公司工程領(lǐng)導(dǎo)小組 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目書記 機(jī)電副經(jīng)理 現(xiàn)場 經(jīng)理 項(xiàng)目總工程師 商務(wù)經(jīng)理 工程部 安全部 技術(shù)設(shè)計(jì)部 質(zhì)量部 材料設(shè)備部 機(jī)電部 合約預(yù)算部 財(cái)務(wù)部 綜合辦公室 主體結(jié)構(gòu)施工隊(duì) 粗裝施工隊(duì) 電氣施工隊(duì) 水暖施工隊(duì) 土方分包 消防分包 電梯分包 基坑支護(hù)分包 室外軟景分包 二次結(jié)構(gòu)施工隊(duì) 精裝修分包 機(jī)電分包 弱電分包 防火卷簾分包 樁基分包 門窗分包 室外硬景分包 項(xiàng)目總承包部 32 部門名稱 崗位名稱 配備人數(shù) 備注 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層 項(xiàng)目經(jīng)理 1人 項(xiàng)目書記 1人 項(xiàng)目總工程師 1人 現(xiàn)場經(jīng)理 1人 商務(wù)經(jīng)理 1人 機(jī)電部 經(jīng) 理 1人 電氣工程師 1人 水暖工程師 1人 工程部 經(jīng) 理 1人 工 長 3人 機(jī) 械 員 1人 安全部 經(jīng) 理 1人 安 全 員 3人 技術(shù)設(shè)計(jì)部 主管 1人 工程師 3人 測量員 2人 測量工若干人 資料兼信息管理員 1人 試驗(yàn)員 1人 質(zhì)量部 主管 1人 質(zhì)量檢查員 3人 材料設(shè)備部 主管 1人 材料員 1人 甲供材料設(shè)備管理員 1人 綜合辦公室 主任 1人 現(xiàn)場保衛(wèi)、消防管理員 1人 司機(jī) 1人 合約預(yù)算部 經(jīng) 理 1人 預(yù)算員 2人 財(cái)務(wù)部 主管 1人 出納 1人 33 合計(jì) 40人 （高峰期人數(shù)） 為確保本工程建設(shè)不因資金問題而影響質(zhì)量和進(jìn)度，公司將根據(jù)施工圖預(yù)算和進(jìn)度計(jì)劃做好資金的計(jì)劃和籌備工作，在工程建設(shè)初期， 公司 擬 籌備地上三層以下結(jié)構(gòu)施工 工程款 ， 建立專用賬戶，做到?？顚Ｓ?。 項(xiàng)目部將選定的擬定分包工程的分包單位的名稱、《施工資質(zhì)等級證書》、《安全生產(chǎn)施工許可證》、《施工企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》及時(shí)上報(bào)給業(yè)主和監(jiān)理單位。 為保證本工程文明安全目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、成本效益等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，本工程將選用成建制、與公司長期合作的勞務(wù)隊(duì)（合同證明詳見附件）進(jìn)入本項(xiàng)目作業(yè)。 8） 搞好文明施工，做到工完場清腳下凈，做好成 品 保護(hù)工作。 3） 各勞務(wù)隊(duì)伍搞好現(xiàn)場內(nèi)的文明施工，每天必須做到工完場清，及時(shí)把建筑垃圾運(yùn)至項(xiàng)目設(shè)置的垃圾站內(nèi)，保證現(xiàn)場內(nèi)環(huán)境整潔， 道路暢通。統(tǒng)一申報(bào)就是由項(xiàng)目質(zhì)檢主任 統(tǒng)一 向監(jiān)理方、甲方申報(bào)。 4） 對施工中存在的各種安全隱患， 及時(shí)發(fā)現(xiàn)，認(rèn)真整改 。 現(xiàn)場體檢不合格及經(jīng)教育培訓(xùn)考試不合格者必須清退出現(xiàn)場。 3） 安全資格許可證 4） 法人委托書。 分包工程完工后，按合同要求進(jìn)行工程保修。 根據(jù)工程情況，需要進(jìn)行招標(biāo)的， 項(xiàng)目部擬訂招標(biāo)文件及招標(biāo)邀請書，文件中明確工程規(guī)模、難易程度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等有 關(guān)事宜，并由 合約預(yù)算部 編制標(biāo)底密封保存。 3．強(qiáng)調(diào)總承包職能，總包統(tǒng)攬全局的原則 本工程規(guī)模大、系統(tǒng)多、專業(yè)分包和指定供應(yīng)項(xiàng)目多，因此，做好總承包管理是本工程順利實(shí)施的關(guān)鍵。 對于需要設(shè)計(jì)院簽字確認(rèn)的深化圖紙或變更，盡量簡化手續(xù)和流程，提高效率，共同推動(dòng)施工的進(jìn)度。 1）圖紙會審、設(shè)計(jì)交底和深化設(shè)計(jì) 收到施工圖紙后 立即組織有關(guān)部門及分包商有關(guān)工程技術(shù)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)、研讀圖紙，了解圖紙重點(diǎn)和實(shí)施難點(diǎn)，了解設(shè)計(jì)意圖和設(shè) 計(jì)要求，及時(shí)提出有關(guān)圖紙的優(yōu)化意見，由總承包單位匯總后提前轉(zhuǎn)給設(shè)計(jì)院。 ．項(xiàng)目經(jīng)理部與建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)與配合 我項(xiàng)目部采取“對口管理”模式建立與建設(shè)單位的溝通渠道。 6）洗車臺 在現(xiàn)場大門附近設(shè)置洗車臺，由寬度 300mm、深 400mm 的溝槽圍成，配備高壓沖洗水槍，槽內(nèi)設(shè)置沉淀池，沉淀池 1000mm179?，F(xiàn)場攪拌站主要攪拌后砌墻構(gòu)造柱混凝 土及零星地面混凝土和砌筑抹灰砂漿，場地設(shè)如“貴陽 工程裝修施工總平面布置圖”所示，每個(gè)攪拌站由三部分組成：攪拌棚、砂石料堆場、水泥庫。 2）施 工人員臨時(shí)宿舍安排 因現(xiàn)場場地緊張，我公司將考慮在現(xiàn)場外租用工人居住用房。 對現(xiàn)場場地及周圍建筑物或其它障礙物與基坑的關(guān)系、新建建筑物與周圍其它影響施工現(xiàn)場布置或使用的設(shè)施的相對位置關(guān)系等進(jìn)行精確的測量，根據(jù)各種場地實(shí)際需要的面積與現(xiàn)場通行道路需要的寬度在現(xiàn)場平面布置時(shí)進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃和合理布置，避免隨意或憑主觀判斷布置造成場地利用效率 降低，力求使現(xiàn)有場地最充分地發(fā)揮作用。 7）合理布置塔吊、地泵、施工電梯等大中型施工機(jī)械，規(guī)劃好施工道路和材料堆放、物料加工場地，減少運(yùn)費(fèi)和場內(nèi)二次搬運(yùn)。 8）中鐵地產(chǎn)文件： 《 178。 c. 成本核算、財(cái)務(wù)管理、計(jì)劃統(tǒng)計(jì)與公司聯(lián)網(wǎng)，使用計(jì)算機(jī)、互聯(lián)網(wǎng)軟件加強(qiáng)控制。 粗直徑鋼筋連接技術(shù)：本工程 豎向 直徑為 1 18 的鋼筋擬采用電渣壓力焊連接， 其余 直徑 20及 以上鋼筋擬采用直螺紋套筒連接技術(shù)，以提高接頭強(qiáng)度和質(zhì)量。保證每一道工序施工前均由樣板作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)合同要求和工程實(shí)際情況，對施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性進(jìn)度計(jì)劃分解成可操作的季、月、周及作業(yè)計(jì)劃，并嚴(yán)格依據(jù)計(jì)劃施工，出現(xiàn)影響施工進(jìn)度的情況，采取相應(yīng)的調(diào)整措施，確保合同履約率。 后， 地上結(jié) 構(gòu)施工主要就是 C01～ C08這八幢住宅樓的施工，為此，根據(jù)各主樓結(jié)構(gòu)特點(diǎn) 每個(gè)樓平面上均劃分為兩個(gè)流水段，每個(gè)樓 各自 獨(dú)立流水施工 。同時(shí)，招標(biāo)工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn) 嚴(yán)格遵守《貴陽市建設(shè)工地文明施工管理規(guī)定》、《貴陽市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》 ， 按照中鐵地產(chǎn) 《 178。所以，防水工程施工是本工程施工的重點(diǎn)和難點(diǎn)，要求我們足夠的重視； 3）本工程施工現(xiàn)場場地狹窄，特別是車庫結(jié)構(gòu)施工時(shí)，整個(gè)施工現(xiàn)場范圍（ 紅線范圍）基本上都由車庫所占據(jù)，剩余場地狹小、難于布置施工生產(chǎn)必須的各種材料堆放場、加工場等；另外：工人生活區(qū)、項(xiàng)目管理人員生活區(qū)等場地也無法在現(xiàn)場安排； 4）高層建筑垂直運(yùn)輸 重點(diǎn)：由于本工程由 8棟 33層高層建筑和 地下車庫組成，主樓部分樓層高，而工程施工所用的各種材料、設(shè)備用量較大，再加上本來施工現(xiàn)場就非常狹小，這使得本工程高層建筑垂直運(yùn)輸工作至關(guān)重要，材料垂直運(yùn)輸工作策劃、組織、協(xié)調(diào)管理是否到位，是本工程總工期目標(biāo)能否實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵所在。 另外： 生活區(qū) 、項(xiàng)目辦公區(qū)等也沒有條件在 紅線范圍內(nèi)布置。擬建工程場地其東緊鄰擬建的 5號道路再往外則為貴陽市第三十三中學(xué)；其北緊鄰擬建的商業(yè)景觀大道再往外則為擬 建的 D組團(tuán)場地；其西緊鄰擬建的園區(qū) 12號和 11 號道路再往外則為擬建的 D 組團(tuán)場地，其南緊鄰擬建的園區(qū) 12 號和 2 號道路再往外則為在建的 B 組團(tuán)場地。 ，與避雷針結(jié)合作接閃器； 線，上端與屋面避雷帶焊牢，下端與基礎(chǔ)內(nèi)接地裝置焊牢，并在室外地下引出鍍鋅扁鋼； 。采暖管道除敷設(shè)于地板墊層內(nèi)的管道采用鋁塑管外，其余管道均采用焊接鋼管。 3 排水系統(tǒng) 廢水、污水分流制，室內(nèi)設(shè)頂伸排水立管，地下層污廢水由排水潛污泵排出，地上污水重力流經(jīng)化糞池處理直接排入小區(qū)污水管道，廢水重力流進(jìn)入中水處理站。 C30P6 混凝土水箱 C35 主樓： 4層及以下樓板、梁；屋面板； 12 層至 16 層墻柱 車庫（不包括主樓范圍）：各層樓板、梁；基礎(chǔ)梁；底板；～ 段墻柱 C40 主樓： 9層至 12 層墻柱 車庫（不包括主樓范圍）：基頂至 段墻柱 C45 主樓： 5層至 8 層墻