【正文】 ....................... 308 . 安全施工管理 ........................... 313 . 環(huán)保施工管理 ........................... 319 . 文明施工管理 ........................... 322 . 成品保護管理 ........................... 322 . 總包與業(yè)主、監(jiān)理、設計和分包的關系 ..... 323 . 總包與業(yè)主的關系 ....................... 323 . 總包與監(jiān)理的關系 ....................... 324 13 . 總包與設計的關系 ....................... 325 . 總包與分包的關系 ....................... 326 . 總包與周邊協(xié)調(diào) ....................... 335 14. 勞務分包管理 .......................................... 335 . 勞務隊管理 .......................... 335 . 勞務隊管理 ............................. 335 . 分包隊伍現(xiàn)場安全管理辦法 .............. 336 . 施工中的勞務管理 ..................... 337 15. 降本措施 ................................................ 337 . 管理措施 ............................ 338 . 技術措施 ............................ 338 16. 保修回訪維修措施 .................................... 339 . 保修承諾內(nèi)容 ........................ 339 . 保修措施 ............................ 339 . 保修承諾的落實 ....................... 340 17. 附圖 ...................................................... 341 . 施工平面布置圖 ....................... 341 . 施工進度計劃網(wǎng)絡圖 ................... 341 14 1. 編制依據(jù) . 編制說明 本施工組織設計 是 按照公司“注重主體結(jié)構(gòu)，加強細部處理，消除質(zhì)量通病，提高服務意識”的創(chuàng)精品觀念 ； 堅持科學合理、優(yōu)化創(chuàng)新、事前策劃的思想 ， 提綱挈領 地 為作業(yè)指導書和技術交底定出總體原則。 在安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護方面，強調(diào)“以人為本”， 制定切實可行的安全措施和環(huán)保措施，確保安全施工和減少施工公害和環(huán)境污染。 公司按《 GB/T190002020 idt ISO9000： 2020 質(zhì)量管理體系 基礎和術語》、《 GB/T190012020 idt ISO9001： 2020 質(zhì)量管理體系 要求》、《 GB/T240012020 idt ISO14001： 2020 環(huán)境管理體系 規(guī)范及使用指南》、《 GB/T280012020 職業(yè)健康安全管理體系 規(guī)范》制定的《質(zhì)量 /環(huán)境 /職業(yè)健康安全管理體系文件》 HBEJ/QESMB（ B 版）。 平面分區(qū)示意圖： 平面分區(qū)示意圖舊 館DB CA 本工程 結(jié)構(gòu)在正常施工，正常使用，正常維護下設計 使用年限為 100年， 結(jié)構(gòu)安全等級為 一 級， 建筑 抗震設防 類別為乙類，混凝土框架及鋼骨混凝土框架抗震等級 為二級，抗震設防烈度為 7 度。管道間、通風道隔墻為 150 厚輕鋼龍骨水泥加壓板輕質(zhì)隔墻。 地下室防水：地下室防水等級為一級，采用鋼筋混凝土自防水外設防水卷材共二道防水方式，室外環(huán)廊擋土墻及構(gòu)造底板為防水混凝土，抗?jié)B等級 S6，外防水采用 4 厚高聚物改性瀝青防水卷材。 鋼筋砼的強度等級：鋼筋砼基礎墊層為 C15； 基礎 地下室混凝土墻為C35，基礎底板、地下室外墻采用防水混凝土，抗?jié)B等級 S6，混凝土強度等級如下表： 結(jié)構(gòu)單元 構(gòu)件 A 區(qū)、 B 區(qū)、 C 區(qū) D 區(qū) 177。 給水系統(tǒng)采用管網(wǎng)增壓穩(wěn)流給水設備供應各層生活用水，各層衛(wèi)生器具給水配件處供水壓力為 ～ 。 24 本工程為大型博物館建筑，設有室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，室外消火栓由市政給 水直接供應，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)。 . 電氣工程 概況 本工程電氣內(nèi)容包括強電和弱電兩大部分。 變電所高壓開關柜控制電流采用 220V 直流成套電源裝置。 接地及等電位聯(lián)結(jié) 本工程為二類防雷設計， 系統(tǒng)接地為 TN— S 型，采 用聯(lián)合接地體。 8m，采用φ 10 鍍鋅圓鋼明敷，屋面上所有金屬物體 均用φ 10 鍍鋅圓鋼與避雷帶相連，高出避雷帶的各種構(gòu)件均需采取裝設避雷帶的措施。 一層設控制室 ，消防控制中心聯(lián)動消防泵、噴淋泵啟動、防火閥開閉及非消防電源切斷應急電源點亮等。 在大廳、前室、走道、電梯轎箱、展廳、文物庫各出入口，及建筑物四周、屋頂?shù)忍幵O置固定式攝像機及 半 球型攝像機和云臺攝像機，對整個博物館采用全方位監(jiān)控。 本設計提供樓宇自動化系統(tǒng)，系統(tǒng) 由 供應商進行深化設計。 . 工程 特點 施工現(xiàn)場管理難度大：除貫穿于施工全過程的水、電、通風、消防等安裝工種外，還涉及鋼結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻和各弱電系統(tǒng)、以及有關裝飾、室外附屬專業(yè)分包單位。 （ 2） 梁柱節(jié)點控制：框架結(jié)構(gòu)梁柱節(jié)點是控制關鍵，本工程為框架結(jié)構(gòu)，梁柱節(jié)點多，且在節(jié)點處有梁與梁相交，梁與柱相交，混凝土澆筑很難密實，需提前做好各項控制工作。面對不同的專業(yè)，不同的分包隊伍，不同的分包類型，不同隊伍的施工素質(zhì)，如何實現(xiàn)全方位管理，實現(xiàn)既定的目標與指標，是我們向業(yè)主交滿意答卷的重要內(nèi)容，只有搞好總承包管理，才能有效地解決這些難題。 工期目標： 2020 年 6 月 15 日開工， 2020 年 4 月 13 日竣工。 . 施工組織 根據(jù)我公司項目管理 制度 和 GB/T50326－ 2020《建設工程項目管理規(guī)范》要求。 按照施工平面布置圖要求布置臨水及臨電線路。 施工機械準備： 垂直運輸設備：現(xiàn)場將設置 2 臺塔吊用于主體施工階段鋼筋、模板、架管等材料的垂直運輸 ，設置兩臺混凝土輸送泵用于混凝土的垂直、水平運輸。 ? 計劃準備 試驗計劃 工程施工前，與監(jiān)理和業(yè)主協(xié)商，確定見證試驗室（一級），并報業(yè)主及監(jiān)理備案。 防止 擾民措施 由于本工程地處市區(qū)，文明施工和環(huán)境保護特別重要。夜間盡可能安排一些低噪聲的工序，強噪聲作業(yè)盡可能放在白天干，要切實為周圍居民著想，為周邊營造良好的工作、生活氛圍。施工現(xiàn)場專門制定相關的規(guī)章制度，凡是由于以上原因 引起 投訴的，要對相關的當事人進行處罰。 . 土建施工程序 土方開挖及基坑圍護→基礎結(jié)構(gòu)施工→地上結(jié)構(gòu)→外裝修→屋面工 38 程→室內(nèi)裝修→精裝修。 . 裝飾、安裝配合程序 土建與安裝的配合主要在以下兩個階段： 二次砌筑與粗裝修階段：土建專業(yè)要將機房、豎井等部位的工作內(nèi)容放在首要位置，盡早完成，按照機電專業(yè)要求完成該部位的墻體砌筑、抹灰、刮白，完成設備基礎的澆筑、地面的及洞口的處理，完成門窗的封閉，確保機電專業(yè)及早進入機房施工。 . 對 管線及 周圍建筑物 的加固措施 在工程施工前，向有關部門詳細了解該工程所在位置種種管線及設施的情況。 。 電源情況：業(yè)主負責提供滿足施工條件的供電量。室內(nèi)裝修以層分段進行。 與當?shù)赜嘘P政府部門及消防部門事前進行協(xié)商，確保將有關損失減少到最低程度。裝卸料時要輕拿輕放，特別是管材等金屬物品易于產(chǎn)生大的噪音就更加注意。工程開工前，要主動向單位、居民匯報工程情況及施工擾民工作情況，取得他們的支持、配合和幫助。 周邊關系協(xié)調(diào) 在施工過程中，外界影響生產(chǎn)的因素很多，我公司將設置辦公室，加強對地方政府機構(gòu)和對外合作單位的協(xié)調(diào)，取得政府相關部門及外部合作單位的支持。 ? 作業(yè)隊伍的準備 根據(jù)工程特點及施工進度安排，準備技術精湛、工作認真負責的 專業(yè)班組。 ? 物資、機械設備、周轉(zhuǎn)工具準備 物資準備：對應用于工程中的物資，制訂物資采購計劃和物資進場抽樣檢驗計劃，編制詳細的物資準備計劃，包括物資名稱、數(shù)量、分批進場時間。 積極協(xié)調(diào)有關市政、規(guī)劃、市容、環(huán)保、衛(wèi)生、交通、治安等部門的關系，辦理相關手續(xù)。 總承包目標： 在上述各項目標明確的前提下，對分包單位進行管理和考評、并在各方面積極配合各專業(yè)分包單位做好工作。因此我們把本項目作為公司重點工程，嚴格按照我公司 ISO9000、 ISO14000和 OHSAS18000 族質(zhì)量管理體系及環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系要求，進 32 行項目管理。 （ 3）各專業(yè)施工隊伍較多，場地分配難度大，創(chuàng)“ 河北 省文明工地”，應加大綜合協(xié)調(diào)管理 力度。 總包管理難度大：該工程涉及甲方 另行 分包的工程 土建 37 項，水暖電 11 項， 估計 分包 隊伍數(shù)十家，特別是機電設備安裝調(diào)試、裝飾裝修、鋼結(jié)構(gòu)安裝等個專業(yè)交叉作業(yè)，工序銜接不連貫，配合難度大，因此，如何發(fā)揮總承包的組織協(xié)調(diào)，確保該工程各項目標的實現(xiàn)是該工程的難點 和重點。 3)工程施工 周期長， 經(jīng)過四季 ， 雨季、冬季主體 施工是本工程的重點。 BAS 主控設備設在一層安保監(jiān)控室。 綜合保安系統(tǒng) 綜合保安系統(tǒng)包括 電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)。 配電電源入戶處設重復接地， 進 出建筑物的金屬管道均與接地裝置相連做總等電位聯(lián)結(jié)。 避雷網(wǎng)：屋頂女兒墻四周裝設避雷帶，屋面網(wǎng)格≤ 10m179。 照明 辦公室、會議室、樓梯間等均設高效節(jié)能型格柵熒光燈 ； 公共走道、電梯間等采用筒燈及吸頂燈 ； 衛(wèi)生間及水泵房等設防潮燈具 ；公共走廊、電梯前室、樓梯間、變配電室、消防值班室、消防風機房、消費電梯及水泵房等處設應急燈備用照明或疏散照明，應急電源由集中供電式不停電應急電源（ EPS）裝置提供。 高壓側(cè)兩路電源分設比例專用計量 柜，低壓側(cè)主進柜及各出線回路做有用功計量。 每層公共部位、電 話機房、安?？刂浦行脑O置適量手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，型號為： MF/ABC MF/ABC4 、 MF/ABC5。屋面雨水排水系統(tǒng)設有雨水溢流系統(tǒng)，雨水管選用 HDPE 管材管件熱熔連接，與虹吸雨水排出管連接的雨水檢查井采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)。 結(jié) 結(jié)構(gòu) 單 23 . 水暖工程概況 . 給排水設計 本工程屬大型博物館建筑，設 有生活給水系統(tǒng)、污廢水排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)和干粉滅火器配置。800， 框架梁的最大尺寸為 400179。窗的類型有塑料推拉窗、 隱 框玻璃幕墻。 20 177。 . 工程概況 本工程 建筑結(jié)構(gòu)形式 為現(xiàn)澆鋼筋混凝土 框架結(jié)構(gòu) ＋鋼結(jié)構(gòu) ， 地上三層（局部夾層） ，地下一層， 室外地坪至主體建筑屋面高度為 米， 建筑 平面 形式 呈 “凸”字 形， 東西總長度 米，南北總長度 米，由三條結(jié)構(gòu)縫分成 A 區(qū)、 B 區(qū)、 C 區(qū)、 D 區(qū)四個結(jié)構(gòu)單元（見平面分區(qū)示意圖），其中 A 區(qū) C 區(qū)為普通展區(qū)和辦公區(qū)，地上三層，地下一層，混凝土框架結(jié)構(gòu)， 層高 米， 結(jié)構(gòu)總高度 米 ； D 區(qū)為大型展示廳，平 19 面 呈 40179。 本單位同類工程施工經(jīng)驗。 在質(zhì)量控制方面， 切實貫徹 執(zhí)行 國家有關標準 、 施工驗收規(guī)范和操作規(guī)程， 全面有效地運 行質(zhì)量保證體系 ，堅持質(zhì)量第一 的原則 。 2 目 錄 1. 編制依據(jù) ................................................... 14 . 編制說明 ............................. 14 . 編制依據(jù) ............................. 15 2. 工程概況 ................................................... 18 . 工程總體介紹 ......................... 18 . 工程概況 ............................. 18 . 建筑設計 ............................. 19 . 結(jié)構(gòu)設計 ............................. 21 . 水暖工程概況 ......................... 23 . 給排水設計 .............................. 23 . 采暖設計 ................................ 24 . 電氣工程概況 ......................... 24 . 強電部分 ........