【正文】 地勘、 甲方和監(jiān)理組織的竣工驗收 和各項專項驗收 ，并提供完整的驗收備案資料之日。 須 符合以下規(guī)定 ： 。因乙方原因達不到約定標(biāo)準，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延 。甲方可根據(jù)實際情況要求乙方先做施工樣板（包括砌體、抹灰、涂料、陽臺廚衛(wèi)裝修及水 14 電安裝等），樣板及標(biāo)準間經(jīng)甲方驗收合格后乙方方可按樣板 進行大面積施工 。 ： 治安、消防與施工安全的 責(zé)任主體是乙方。 ，并佩帶工作牌。 . 現(xiàn)場用水用電總量按供電局 、自來水公司出具的收費單為準。 . 乙方應(yīng)在開工后 20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前 30天）提交乙方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負責(zé)。 16 ，了解其分項工程上的特殊要求，如開槽、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件等，并在隱蔽工程之前，由監(jiān)理、甲方、施工單位會同分包單位確認。 . 提供通道與場地（如現(xiàn)場已鋪設(shè)的腳手架等），負責(zé)安排作業(yè)面及作業(yè)時間；負責(zé)分配指定分包單位的施工、辦公、倉儲等用途的場地，分包單位自行解決辦公設(shè)施和倉儲設(shè)施。 。 ，乙方應(yīng)進行詳細驗收并對該產(chǎn)品的外觀質(zhì)量問題向甲方負責(zé)。甲方核定的材料價格，乙方采購使用后，如因乙方不能按采購合同約定的期限將貨款支付給供貨單位，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的工程款中將所欠材料款 18 扣除，代付給材料供應(yīng)單位，且乙方承擔(dān)資金占用費。 合格標(biāo)準，乙方提供完整的竣工驗收資料并報檔案館驗收合格后 30天內(nèi) ，按本合同總金額的 20%支付 。 19 ，須同時向甲方提供進度款資金使用計劃表（明確該筆進度款計劃用于支付材料款、人工費及公司管理費等主要資金使用項目的金額）；且乙方在下一次申請進度款支付時還需提供上筆資金計劃支付項目的資金支付執(zhí)行情況，包括提供有關(guān)材料供應(yīng)商、勞務(wù)分包單位出具的收款證明及聯(lián)系方式，以備甲方對乙方收到的工程進度款資金用途計劃的落實進行復(fù)核，乙方承諾對甲方關(guān)于工程進度款支付進行的監(jiān)督工作予以充分的配合。另外，乙方應(yīng) 在竣工驗收 7日內(nèi) 向 城市檔案館辦理 20 工程 資料驗收和移交，屬于甲方應(yīng)提供的資料由甲方負責(zé)及時提供給乙方，由乙方匯總整理后移交檔案館并取得備案驗收登記證。 15．竣工結(jié)算 結(jié)算條件及流程 符合以下具體要求： ，經(jīng)竣工驗收達到合同質(zhì)量要求； 、工程技術(shù)資料等已按照施工合同要求提交甲方； ，編制目錄，裝訂成冊； ，填寫《工程竣工結(jié)算申請表》（詳見附件一）上報甲方； ； ； ，甲方相關(guān)受理 部門可簽復(fù)“整改達到質(zhì)量標(biāo)準后進行結(jié)算、要求補齊相關(guān)資料、按相應(yīng)要求修改后重新上報”等意見，書面反饋給乙方。如因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算延期則不支付利息，工程結(jié)算審核完成后，由乙方經(jīng)辦人和負責(zé)人簽字確認并加蓋公章，甲方項目部負責(zé)人、 各部門 經(jīng)辦人和負責(zé)人簽字后，報甲方審計監(jiān)察部進行審計。 ： ，并經(jīng)甲方 各部門 負責(zé)人簽字認可，由項目部內(nèi)業(yè)轉(zhuǎn)發(fā)給乙方的無涂改的施工圖紙（藍圖）； ，并經(jīng)甲方 各部門 負責(zé)人簽字認可，由甲方項目部統(tǒng)一編號由內(nèi)業(yè)發(fā)出的無涂改的設(shè)計變更原件和乙方實施完畢后于次日通知甲方按照一單一算原則進行收方簽證，依據(jù)收方簽證原件進入工程結(jié)算； （洽商單） ]需制作一式 6 份無涂改原件，經(jīng)監(jiān)理公司派駐現(xiàn)場的專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)簽字后轉(zhuǎn)甲方項目部統(tǒng)一編號及審定，并由甲方 各部門 負責(zé)人簽字審批加蓋甲方公章后，再由甲方項目部內(nèi)業(yè)轉(zhuǎn)發(fā)給乙方方為有效實施指令，乙方實施完畢后次日通知甲方按照一單一算原則進行收方簽證進入結(jié) 22 算； （技術(shù)）方案（如：塔吊的一次性進出場費和安拆費及垂直全封閉施工措施費等等），必須經(jīng)監(jiān)理公司派駐現(xiàn)場的專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)簽字后轉(zhuǎn)甲方項目部審定，并由甲方 各部門負責(zé)人簽字審批加蓋甲方公章后，再由項目部內(nèi)業(yè)轉(zhuǎn) 發(fā)給乙方方為有效實施指令，乙方實施完畢后次日通知甲方按照一單一算原則進行收方簽證進入結(jié)算； 6 份無涂改原件，經(jīng)監(jiān)理公司派駐現(xiàn)場的專業(yè)監(jiān)理工程師、總監(jiān)簽字后轉(zhuǎn)甲方項目部統(tǒng)一編號及審定，并由甲方 各部門 負責(zé)人簽字審批加蓋甲方公章后，作為有效結(jié)算依據(jù) 。 ，甲乙雙方同意將不可預(yù)見費和風(fēng)險費用 ， 按照房屋竣工結(jié)算審定的建筑面積 5元 /平方米單價（含稅金）包干給乙方使用，不再執(zhí)行定額及相關(guān)配套 文件（其中稅金也不再計取），此費用在辦理工程結(jié)算后支付，工程進度款中不得支付。 按上述約定簽字確認的，視為乙方未進行此項工作，不論乙方是否已實際完成此項工作，雙方對此部分工程內(nèi)容不進行結(jié)算，造成的損失由乙方自行承擔(dān)（乙方通知甲方現(xiàn)場核定工程量，甲方應(yīng)在 24小時內(nèi)組織相關(guān)人員到場核定）。乙方違約則須向甲方支付違約金 1000元 /次。乙方未能按合同中約定安全文明施工標(biāo)準進行施工，或未能根據(jù)安全監(jiān)督檢查部門的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，則甲方有權(quán)對乙方處 以 每次 1000元（大寫： 壹仟 元 /次 ） 的違約金，并雙倍扣除該子項相應(yīng)的措施費。 . 乙方不能按合同要求完成上述工作，每延期一天，乙方向甲方支付違約金 人民幣 1000元 /天 （大寫：壹仟元 /天 ） 。 ：履約保證金返還時不計利息。 。當(dāng)發(fā)生下列情況時，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到通知后仍不能按約定付款，如單次超過 一個月 ，則甲方從約定應(yīng)付之日起按 中國 銀行同期貸款標(biāo)準利率 向乙方支付利息（雙方達成書面諒解除外）。 28 ，甲乙雙方可以解除合同。 . 除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。 （含民工）工資，乙方應(yīng)在交付工地前付清所欠工人（含民工）工資。 發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）： 法定代表人： 法定代表人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 地址： 地址： 電話： 電話： 日期： 日期： 30 附件 一 工程竣工結(jié)算申請表 備注： 此表由施工單位同結(jié)算資料一起上報，一式三份。并從甲方要求完成之日起至乙方實際完成之日止按人民幣 5000 元 /天（大寫 :伍仟 元 /天）累計計算違約金。 、工人、民 工、材料商到甲方項目部和甲方集團各子公司辦公場地、營銷部等鬧事，或?qū)е旅窆?、材料商爬塔吊的、壓馬路、游行、上訪、聚集鬧事等，出現(xiàn)一次 , 由乙方向甲方支付 嚴重性 違約金人民幣 5萬元（大寫： 伍 萬元整）。 . 合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護和移交工作 （包括各種類型的資料） ，按甲方的要求將自有的機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)該賠償由此給甲方造成的一切損失。 。 . 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，乙方應(yīng)于 8小時內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理和甲方，乙方同時提出處置方案及預(yù)算，甲方收到經(jīng)監(jiān)理簽認的處置方案后 23小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。 后 返人民幣 100萬元（大寫：壹佰萬元整）。 . 乙方負責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場人員的生命財產(chǎn)、現(xiàn)場各種施工用設(shè)施、設(shè)備、材料的保險， 保險期限從開工之日起到工程竣工驗收合格為止 ， 并支付相應(yīng)的費用 。 。 階段罰款在工程進度款中扣除，在不影響甲方銷售安排的情況下， 總進度目標(biāo)實現(xiàn)后甲方可以酌情返還 ；在影響甲方銷售安排的情況下，階段進度罰款不予返還。 ：工程變更單、現(xiàn)場收方簽證單一式六份原件，工程變更單、現(xiàn)場收方簽證單三份原件交乙方（其中二份裝入竣工檔案資料移交甲方），另三份原件分別交監(jiān)理、甲方項目部內(nèi)業(yè)、成本控制部。 《關(guān)于工程計取和發(fā)行高溫補貼費用通知》、（渝建發(fā)【 2021】 163）規(guī)定應(yīng)發(fā)放 24 的高溫補貼費用； ；因場地原因?qū)е屡R時設(shè)施的二次或多次搬遷費；施工現(xiàn)場以現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方在現(xiàn)場外解決臨時設(shè)施費用； ： ，其土石方、鋼筋砼基礎(chǔ)、安拆（含增加費用）、場外運輸費（含增加費用 ） 等費 用按 /臺包干使用； 。 水 費 ={（土建基價直接費 *%） /水的定額基價 }*（按實際繳費單價 –定額中水的基價）。 ，乙方在接到甲方發(fā)出的結(jié)算核對通知之日起，乙方必須在 5個工作日內(nèi)到甲方指定地點進行核對，逾期不來者，甲方則視同乙方認可甲方核定的結(jié)算造價。 。 . 乙方 應(yīng)在工程竣工驗收合格后 按甲方規(guī)定的時間內(nèi)將 工程移交完畢。監(jiān)理認為符合初步驗收條件后，監(jiān)理組織乙方對工程進行初步驗收、整改，初步驗收、整改完畢后，監(jiān)理公司向甲方提供初步驗收、整改單后，甲方組織監(jiān)理 、乙方對驗收結(jié)果進行復(fù)核，并提出整改要求，乙方須在此后規(guī)定的整改期限內(nèi)完成整改并通過復(fù)驗。 時 ， 乙方須提供等額合法稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項，并不承擔(dān)任何責(zé)任；并且甲方 應(yīng)清理并扣除該扣未扣的違約金、賠償金等。 節(jié)點 具體為： ，經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)檢部門、設(shè)計檢驗合格 （以檢查實測為準，質(zhì)量檢查不合格的工程量，該層不作為完成工作量申報）后 15日內(nèi)，按合同總金額的 20%支付。 ，乙方報送《材料價格核定表》交甲方核定，甲方按照貨到現(xiàn)場價一次性核定采購單價，作為整個工程的結(jié)算單價，中途不予調(diào)整。 . 施工用主要材料設(shè)備均需甲方審核確認并封樣后方可采購，乙方均需向甲方報送三家以上供應(yīng)商資料，其中包括材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料，若有未報監(jiān)理和甲方確認的材料和設(shè)備，乙方所采購材料除無條件撤場外，還須向甲方支付 此批貨款的 10%作為違約金。乙方應(yīng)對用電用水安全監(jiān)督檢查和管理。 ，核對清楚各分包工程圖紙與乙方圖紙間相關(guān)聯(lián)的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一；及時向指定分包單位提供標(biāo)高、定位點線等。 、進度、安全及文明施工、成品保護、現(xiàn)場 安 保等負總包管理責(zé)任。 11．工程分包管理 . 轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將本合同或任何部分、任何收益、利益轉(zhuǎn)讓給他人。 . 現(xiàn)場用水用電管理： 15 可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準備備用發(fā)電機、水池等設(shè)施。 . 如發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方、監(jiān)理，同時按政府有關(guān)部門要求處理， 并 承擔(dān) 相應(yīng)的法律責(zé)任和 發(fā)生的費用。 10．工地現(xiàn)場管理 . 本工程以甲方下發(fā)的“施工用地范圍”圖紙做為施工場地。 如果乙方不經(jīng)甲方和監(jiān)理重新驗收私自隱蔽，則視為乙方違約，須 承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。 規(guī)范 要求 ，并從嚴控制，必須滿足業(yè)主的合理要求 。 9．質(zhì)量管理 決貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，嚴格履行 乙方 的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。 甲方 在收到報告后4 天內(nèi)予以確認或提出處理意見。 本 工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備 的進場的試驗報告。若屆時乙方不接受甲方按上述方式簽證的包干價，則甲方有權(quán)另行發(fā)包，乙方 必須 貼補甲方自行招標(biāo)、發(fā)包的項目之 5%的招標(biāo)、管理費（金額 =數(shù)量甲方簽證包干單價 5%），并承擔(dān)總包配合管理責(zé)任。 〔 2021〕 177號文件《關(guān)于執(zhí)行建設(shè)工程安全文明施工強制性標(biāo)準有關(guān)費用計取和使用的通知》暫按合格標(biāo)準計算，在預(yù)結(jié)算中單列，不參與下浮 。 除 以外的 地 材 按材料使用期的造價信息價下浮 6%作為結(jié)算價 ，（水泥除外） 河砂、碎石等材料按開工日所屬月至工程竣工日所屬月造價信息價的算術(shù)平均計算）。 土建 工程 按《 2021重慶市建設(shè)工程 計價 定額》、 安裝 工程 按 《 2021重慶市安裝工 程 計價 定額》規(guī)定執(zhí)行。 （建議不上浮也不下浮） 采用定額：土建工程采用《 2021 重慶市建筑工程計價定額》、安裝工程采用《 2021 重慶市安裝工程計價定額》，室外附屬工程優(yōu)先套用《 2021重慶市建筑工程計價定額》，如缺項可套用《 2021重慶市市政工程計價定額》。乙方指定 負責(zé) 人在收發(fā)臺帳上簽署姓名和收到時間后生效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否則乙方承擔(dān)由此引起的責(zé)任 。 與 包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬； ，乙方按要求繳納辦理施工許可證的相關(guān)費用并配合甲方完成施工許可證的辦理，若因乙方原因 影響施工許可證的辦理造成 停工等不良后果，所造成的損失、工期的延長等相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 . 負責(zé)工地現(xiàn)場臨時設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對紅線周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。 . 合同簽訂后 甲方向乙方 及時 提供施工圖紙 及相關(guān) 資料，并要求乙方在施工現(xiàn)場隨時保留圖紙，以供甲方、監(jiān)理有關(guān)人員查閱。乙方本工程項目部管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù)；如乙方需對人員安排、機械設(shè)備等進行變更，必須 提前 一周以 書面形式說明原因，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行， 、有關(guān)設(shè)備合格證 、 年審證等證件復(fù)印件。經(jīng)濟簽證須經(jīng)甲方 各