寫字樓房屋租賃合同范本-文庫吧在線文庫
【正文】 重新商定租賃金額并簽訂新的租賃合同。 第六條租賃期間相關費用及稅金 乙方在物業(yè)租賃期間，應按時交付負擔的費用(物業(yè)費、電費等)?！ 〖追匠鍪墼摲课莓a(chǎn)權(quán)的，在等同條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 (3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！ ?4)乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本協(xié)議約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，%支付甲方滯納金?！ 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A見、不能避免并不能克服的自然災害及戰(zhàn)爭”。 第二個租賃年的租金為人民幣大寫元整(￥ )?！ 白赓U物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對“租賃物”進行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔，且甲方有權(quán)對乙方采取停電、停水等措施?！ ∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”。 C、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的。 十、違約責任 逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當合法理由拒收“租賃物”的，違約方應向另一方支付違約金每天500元。 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。 四、租金 (稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：________________________)，即每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)自第二個租賃年度(含第二個租賃年度)起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增____%，直至合同租賃期限結(jié)束?！ ㈦娰M及其他相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔?！ 。摲课萁贿€時，乙方不得要求甲方給予裝修補償?！ ?、增添設施、中央空調(diào)和消防設施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔?！ 、谝笠曳交謴驮瓲?。 、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！ 、诔凶馊死梅课葸M行非法活動，損害公共利益的?！ ?，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況?！ ∈?、違約責任 ，逾期一日，乙方須按應繳總額的千分之三支付滯納金。 ，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔?！ ！ 。袡?quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還?！ 。阂曳娇梢灾?、現(xiàn)金或匯款方式支付?！ ∪?、租賃期限： ：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止?！ ∈弧⑵渌s定事項 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同加以補充，補充合同與本合同具有同等法律效力?！ 、甲方交付的“租賃物”存在嚴重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的?！ 【拧⒑贤淖兏?、終止、解除及“租賃物”的歸還 本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止?！ ×⒁曳皆谧赓U期內(nèi)應承擔的義務 自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對“租賃物”的安全檢查和整改意見?！ ∪⑵渌M用 乙方負責支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費、電費等費用，水費、電費按供水、供電部門的收費標準收取，水電費的損耗按實際用量的5%計收，當月產(chǎn)生的水費、電費，乙方應在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準?！ 〉谑鶙l本合同自雙方簽字(
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