20xx房地產市場調研報告案例-文庫吧在線文庫
【正文】 障體系不完善，有待進一步加強。此資料由網(wǎng)絡收集而來，如有侵權請告知上傳者立即刪除。 三．調查結果
我們可以看出，在消費者的居住條件中，出租房和商品房所占比
例較大，均占40%；其次是福利房占14%，然后為經濟適用房占6%。
篇二：房地產市場調研案例
揚州房地產市場調研報告
作為景瑞地產803地塊發(fā)展參考
第一部分：導言
第二部分：正文
第三部分：總結
第四部分：附件
導言
調研背景
與一、二線城市房企眾多、競爭激烈、并且土地成本越來越高相比，當前三線城市其豐富的可開發(fā)土地資源，相對較低的拿地成本，新城開發(fā)等帶來的各類需求等也正促使更多的房企進入三線城市。不過事實證明，在信貸持續(xù)收緊，樓市庫存壓頂以及市場需求回落下，這些救市行為對于提高需求、提振市場的作用有限。
主要以自身所在公司及單位的規(guī)模和相關待遇、生活感受等等作出較為詳細的問卷。
通過調查數(shù)據(jù)進行定性分析，提煉出地塊需要完善和改進的地方，這也將是803地塊項目開發(fā)的重點。
（2）城市規(guī)劃。
（3）住宅供給和需求狀況。
（3）客戶生活形態(tài)特征。
有效期內如遇委估對象或外部經濟環(huán)境發(fā)生重大變化，報告應作相應調整。
房地產權利狀況：
房地產權證號：XX房地X字（XX）第XXX號。
（3） 重置成本法適用于無市場依據(jù)或市場依據(jù)不充分而不宜采用市場比較法、收益法進行估價情況下的房地產估價，故選用成本法作為本次評價的方法。估價方法的選擇需根據(jù)估價目的、委估對象的本身特性、市場條件及資料取得情況，以合理地確定委估物現(xiàn)時的公允價值。鄰近XXX路。
（2）競爭項目分析。
3．客戶分析
（1）產品的需求特征。
2．房地產市場發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢分析
（1）城市土地供應。第二要分析城市的經濟發(fā)展狀況。
同時對于特殊情況可采取針對性的補充調查。
調查方案
調查方法：由于803地塊開發(fā)項目較大，所以針對性的采用了不同人群的調查問卷方法。
所以房地產市場的深入調研此時顯得尤為必要。 3.
住房面積分析
從以上數(shù)據(jù)我們可以看出，在消費者的住房面積中，80100平方米所占比例較大，為54%；100130平方米占17%；5080平方米占14%；130平方米占6%。為了了解目前鄭州市房地產市場的供求狀況和消費者的需求定位，我們于2020年6月8日9日針對鄭州市房地產消費者展開調查，以問卷調查的形式并采用全面普查與重點調查相結合的研究方法，來具體分析鄭州市房地產消費者市場的情況。
一．調查背景及目的
近些年來，出現(xiàn)全國性的房地產過熱現(xiàn)象，房地產的價格不斷攀升。由此我們可以看出，消費者對住房面積的要求主要為80100平方米，開發(fā)商在設計住宅面積時，應把重心放在該面積范圍內。
調研目的
為了更好的把握揚州市房地產市場，為了景瑞的項目開發(fā)和產品定位提供市場反饋的真實有效數(shù)據(jù)。分別是街頭訪問、公司員工調查、小區(qū)訪問 街頭訪問
調查對象：京華城附
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