【正文】 解除本合同。 　　在下列條件發(fā)生時(shí)，任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同： 　?、虐l(fā)生不可抗力事由，一方在超過________天期限后仍無法履行其主要義務(wù)時(shí)。 　　第八條 爭議的解決 　　甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。 　　第十二條 本合同一式五份。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。 　?、欠苍诒緟f(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權(quán)提出索賠，不受本協(xié)議終止的影響。 　　⑷因甲方提供虛假信息、虛假承諾導(dǎo)致合同無效或者無法繼續(xù)履行的，應(yīng)按約定支付違約金人民幣_____________ 　?、杉滓译p方約定在簽訂資金監(jiān)管協(xié)議后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理銀行按揭貸款、房產(chǎn)過戶及公共維修基金過戶，經(jīng)乙方書面通知甲方______日內(nèi)辦理，逾期不協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金人民幣_____________ 　　第五條 房屋登記管理 　　雙方約定于本合同生效后 日內(nèi)共同到鄭州市房屋管理部門簽訂資金監(jiān)管協(xié)議，同時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。同時(shí)，在以后乙方遷入戶口時(shí)，如需要甲方或者其所在單位的配合，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助辦理。 　?、齐p方約定于本合同簽訂后到乙方領(lǐng)取房產(chǎn)證前向有關(guān)部門辦理相應(yīng)的物業(yè)交割手續(xù)，在交房前甲方負(fù)責(zé)繳清房屋內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)、供暖費(fèi)、公共維修基金、電話費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。 　　特別注明：乙方將首付款、剩余房款轉(zhuǎn)入鄭州市房管局監(jiān)管帳戶，視為乙方已按相應(yīng)約定向甲方支付相應(yīng)的房款。 　　第二條 房屋價(jià)格及相關(guān)費(fèi)用： 　　甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋單價(jià)人民幣________元/平方米，協(xié)商后雙方確定所售房屋總價(jià)款為：人民幣(大寫)________佰________拾________萬________仟________佰________拾_______元整(小寫￥________________元)。 　　四、本合同條款空白處由買賣雙方商定填寫。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房價(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。 　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為 。 　　向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁。 　　第十五條【其他違約責(zé)任】 　　任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之_____的違約金。 　　交付該房地產(chǎn)鑰匙。 　　上述______________________________項(xiàng)由買方支付。 　　(2)買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準(zhǔn)。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外。” 　　第四條【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】 　　該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。 　　第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】 　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。以下是范文網(wǎng)小編為大家精心準(zhǔn)備的：二手房交易購房合同范本3篇，歡迎參考閱讀! 二手房交易購房合同范本一　　當(dāng)事人基本信息： 　　賣方： 　　姓名：_________國籍/地區(qū)：_________ 　　身份證/護(hù)照號碼：_______________聯(lián)系電話：_______ 　　通訊地址：___________郵政編碼：____________ 　　所占份額：__________________ 　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：_______________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼：____________所占份額：_______ 　　通訊地址：___________郵政編碼：_______ 　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：__________ 　　身份證/護(hù)照號碼：_______________ 　　代理人：________________聯(lián)系電話：__________ 　　身份證/護(hù)照號碼：___________________ 　　通訊地址：____________郵政編碼：_________ 　　共有權(quán)人： 　　姓名：____________國籍/地區(qū)：_________________ 　　身份證/護(hù)照號碼：________聯(lián)系電話：_________________ 　　通訊地址：___________郵政編碼：_________________ 　　所占份額：_______________ 　　公司或機(jī)構(gòu)名稱：________________ 　　營業(yè)執(zhí)照號碼_______所占份額：___________ 　　通訊地址：_________郵政編碼：_______________ 　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________ 　　身份證/護(hù)照號碼：_________________ 　　買方： 　　姓名：_________國籍/地區(qū)：______________ 　　身份證/護(hù)照號碼：____________郵政編碼：____________ 　　通訊地址：______________聯(lián)系電話