【正文】 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 郵政編碼： 郵政編碼： 代理人： 代理人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： ______年______月______日 ______年______月______日 二手房購房合同范本3 甲方： 乙方： 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。 第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。 注解：本條規(guī)定了雙方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶和土地使用權更名的權利義務以及費用承擔。但實際上，因為我國傳統(tǒng)家庭財產(chǎn)模式的落后性，家庭財產(chǎn)往往登記在一個家庭成員名下，最常見的是夫妻共同財產(chǎn)登記在夫或妻一個人名下。第四款為相應違約責任。 甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第二款為自由填空格式。 第四條 條文：該房屋房價款為(幣種)(大寫) 元，(小寫) 元。除第一條已經(jīng)列明的房屋狀況外，乙方還需向甲方了解附件二所列內(nèi)容，并謹慎了解房屋的共有權、是否查封凍結等情況。 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 第十五條 本合同一式份。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。那么大家知道合同的格式嗎？以下是我?guī)痛蠹艺淼亩址抠彿亢贤侗?，歡迎大家分享。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 。 第七條 甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。 第十一條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。 注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。甲方在解除契約后 天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。 第三款為單選或多選格式。 □甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。 第四款為多選格式。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。乙方已交納的定金甲方不予返還。 第二條：,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下: 第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款. 第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。如遇不可抗力因素，導致無法履行本協(xié)議，則不作違約處理。 ￥10000元正(大寫:人民幣壹萬元正)于定金協(xié)議簽定當天支付,定金支付后本協(xié)議生效。該房屋具體狀況如下： (一)座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）； (二)出售房屋的所有權證證號為； (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 第十條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理： 第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。 甲方有義務配合乙方辦理房屋交易的過戶手續(xù)。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。 第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。)房價款的支付方式和支付時間為： 第五條經(jīng)甲乙雙方議定對該房屋的財產(chǎn)所有權甲方出售的房屋及屋內(nèi)的家俱等附屬設施，在交房時須保持現(xiàn)狀不變。(自行選擇) c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。 第一條：乙方預訂的房屋位于北京市 區(qū) ，（以下簡稱該房屋）甲方已取得該房屋的房屋所有權證（編號：），該房屋建筑面積為： 平方米，產(chǎn)權人： . 第二條：乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣 元。 甲乙雙方在簽訂房屋定金合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。 房價款的支付方式為一次性付款。 第七條、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。有房產(chǎn)證(號碼為 )、土地證(號碼為 )。 五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書。 第一條：房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________區(qū),該房屋的所有人為 ,建筑面積為________平方米(詳見土地房屋權證第________號)。 第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。如發(fā)生爭議，雙方 協(xié)商解決。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。 雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致。合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。存量房，即二手 房，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權證的房屋。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整。 甲方(賣方)簽章：________________ 乙方(買方)簽章：________________ 甲方公證人簽章：________________ 乙方公證人簽章:________________ 其他相關證明人簽章：________________ 簽訂日期：______年____月____日 二手房購房合同范本14 出賣人(甲方)身份證號碼： 買受人(乙方)身份證號碼： 房屋買賣合同 賣 方：__________________________________(以下簡稱甲方) 買 方：__________________________________(以下簡稱乙方) 甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū) ________________________ _______________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。 第四條：交付期限及違約責任 ，并應在交房當日將物業(yè)費，水電費，取暖費，網(wǎng)費，燃氣費等結清(出示相關收據(jù))。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式為連帶責任保證。 甲方承諾在乙方支付 萬元的首付款后的 日內(nèi)，立即解除上述房屋(包括土地使用權)上設置的任何抵押和任何權利限制。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。