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上海市廠房租賃合同樣本-文庫吧在線文庫

2024-12-14 22:19上一頁面

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【正文】 房租賃合同。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
 甲、乙雙方約定,租賃期間,該廠房和有關設施設備有損壞或故障時,由【甲方】【乙方】負責維修,維修費用由甲方承擔。凡發(fā)現(xiàn)乙方存在安全生產(chǎn)隱患的,甲方有權書面告知乙方,責令乙方進行整改。其中,甲方應承擔的安全生產(chǎn)管理職責不因轉租而改變。
(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房,或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(三)甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》認真履行其管理職責,存在安全生產(chǎn)隱患,且書面告知乙方責令其整改,乙方整改不力或逾期拒不整改的。
 因甲方未在該合同中告知乙方,該廠房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。
 本合同經(jīng)登記備案后,凡變更、終止本合同的,由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內,向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。
 本合同連同附件一式_________份。quot。
六、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的,則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。
三、本合同簽訂前,雙方當事人應相互校驗有關身份證明,其中,出租人還應向承租人出具房地產(chǎn)權證或其他權屬證明。(閑置廠房依法臨時改建為宿舍后出租需訂立的合同,則應使用《上海市房屋租賃合同(商品房預租)示范文本》。
 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
(二)依法向_________人民法院起訴。
 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求,擅自改變廠房建筑結構,違反有關技術標準和消防安全規(guī)定,進行電力線路等裝修工程,改變技術工藝或生產(chǎn)設施的,甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。違反合同的一方,應向另一方按月租金的_________倍支付違約金。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
 乙方返還該廠房和有關設施設備,應當符合正常使用后的狀態(tài)。】
 租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。
 租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。
 該廠房租金_________【年】【月】內不變。
 乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意,或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關部門批準,不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產(chǎn)使用性質,從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動。
 甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。quot。上海市廠房租賃合同樣本
上海市廠房租賃合同樣本
甲方(出租方):_________
住所:_________郵編:_________
【法定代表人】【本人】:_________聯(lián)系電話:_________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼:_________
【委托】【法定】代理人:___
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