上海市廠房租賃合同示范文本探討與研究-文庫吧在線文庫
【正文】 廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的?！ ?三)甲方發(fā)現乙方未按《安全生產管理協(xié)議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的?！ ?02 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付?！ ?23 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。 126 本合同連同附件一式________份。 124 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款?！ ?二)依法向____________人民法院起訴?！ ?05 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規(guī)定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失?！ ?七)乙方逾期不支付租金累計超過_____月的。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_____倍支付違約金。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 72 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態(tài)?！俊 ?3 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備?！ ?2 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________________等費用由【甲方】【乙方】承擔?！ ?2 該廠房租金______【年】【月】內不變?！ ?2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規(guī)定經安全生產監(jiān)管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規(guī)劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。12 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規(guī)定的其他權利人】與乙方建立租賃關系?！ ∪?、本合同簽訂前，雙方當事人應相互校驗有關身份證明，其中，出租人還應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明。) 本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用?！ ∩虾Ｊ袕S房租賃合同 (合同編號： ) 甲方(出租方)： 住所： 郵編： 【法定代表人】【本人】： 聯系電話： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼： 【委托】【法定】代理人： 聯系電話： 乙方(承租方)： 住所： 郵編： 【法定代表人】【本人】： 聯系電話： 【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼： 【委托】【法定】代理人： 聯系電話： 乙方的其他共同承租人共 人，姓名和身份證號碼情況如下： 序號 姓名 身份證號碼 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱“《條例》”)等法律法規(guī)，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發(fā)[2004]34號文印發(fā)，以下簡稱“《安全管理意見》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1