淺談資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型(存儲(chǔ)版)
【正文】 泛的。第三種是從資產(chǎn)業(yè)務(wù)的性質(zhì)來(lái)劃分資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型，包括抵押價(jià)值、保險(xiǎn)價(jià)值、課稅價(jià)值、投資價(jià)值、清算價(jià)值、轉(zhuǎn)讓價(jià)值、保全價(jià)值、交易價(jià)值、兼并價(jià)值、拍賣(mài)價(jià)值、租賃價(jià)值、補(bǔ)償價(jià)值等。 第三種劃分方法強(qiáng)調(diào)資產(chǎn)業(yè)務(wù)的重要性，認(rèn)為有什么樣的資產(chǎn)業(yè)務(wù)就應(yīng)有什么樣的資產(chǎn)價(jià)值類(lèi)型。 將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果劃分為繼續(xù)使用價(jià)值、公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值和清算價(jià)值是與資產(chǎn)評(píng)估的三大假設(shè)前提對(duì)應(yīng)的。在明確了市場(chǎng)價(jià)值定義的基礎(chǔ)上，我們?cè)俣x凡不滿(mǎn)足市場(chǎng)價(jià)值定義的其他價(jià)值類(lèi)型都稱(chēng)之為非市場(chǎng)價(jià)值。不論是從資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型符合資產(chǎn)評(píng)估合理性等相關(guān)條件要求的角度，還是從資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類(lèi)型有助于實(shí)現(xiàn)評(píng)估目的，滿(mǎn)足相關(guān)條件約束的方面，或是從價(jià)值類(lèi)型對(duì)注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在資產(chǎn)評(píng)估操作和評(píng)估報(bào)告披露方面指引作用的角度，市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值都應(yīng)該成為資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則中規(guī)定的、需要由注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師在執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)過(guò)程中選擇和明確的價(jià)值類(lèi)型。作為一種評(píng)估值，市場(chǎng)價(jià)值被定義在滿(mǎn)足了公開(kāi)市場(chǎng)假設(shè)前提條件下，以及其他必須滿(mǎn)足的條件，按評(píng)估基準(zhǔn)日資產(chǎn)的最佳或最有可能的使用方式及狀態(tài)進(jìn)行評(píng)估所得到的評(píng)估結(jié)果。二是通過(guò)合理劃分資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的價(jià)值類(lèi)型避免評(píng)估報(bào)告使用人誤解誤用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。既然資產(chǎn)評(píng)估有四種估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，自然資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果就有四種價(jià)值類(lèi)型。從我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估實(shí)際情況來(lái)看，資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類(lèi)型大致有四種分法和用法：第一種是以資產(chǎn)評(píng)估的估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)形式來(lái)
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