【正文】 三次處罰的； （ 11） 乙方未遵守甲方統(tǒng)一收銀制度的。 第十五條 合同附件 以下五項作為本合同附件，簽訂本合同時一并送達乙方，對本合同簽章即視為乙方對上述附件的簽證認可，與本合同具有同等法律效力，乙方及其工作人員都必須嚴格遵守： 附件 商品質(zhì)量管理規(guī)定 附件 衛(wèi)生、防火、防盜安全責任書 附件 湖北宜安居建材有限公司市場管理條例 附件 湖北宜安居建材有限公司營業(yè)員守則 附件 統(tǒng)一收銀管理規(guī)定細則 第十六條 附則 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行 協(xié)商，若達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 標價簽填寫七標一章齊全。 防火板等防火材料，要有國家消防標準合格檢驗證。定制、定做、定剪有約定的商品按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 承租人： ___________________ 年 月 日 攤位租賃合同 3 附件 2 衛(wèi)生、防火、防盜安全責任書 根據(jù)消防 分局有關(guān)規(guī)定， 為明確甲、乙雙方的職責、義務，特簽訂本責任書。 嚴禁 在所在場地、倉庫內(nèi)堆入易燃易爆物品，嚴禁使用電爐、煤油爐等火源爐具。 第六條：行業(yè)協(xié)會通過的章程與本條例具有同等效力的原則。 商城有權(quán)對 各廳堂、店面的 經(jīng)營品種做整體的調(diào)整、配置；有權(quán)對廳堂、店面的環(huán)境進行整體的規(guī)劃、整改、裝修；商城有權(quán)要求業(yè)主對陳舊、破損的店堂裝修進行重新裝潢。業(yè)主裝修應遵守如下規(guī)定： （ 1） 嚴禁煙火、違者將處以違約金 50 元。 第十七條：貨架、展架高度，貨物堆放高度、長度必須 符合商城整體規(guī)劃及具體廳堂的裝修標準，違者必須在指定期限內(nèi)整改。 第二十一條：所有業(yè)主應亮證、亮照經(jīng)營、明碼標價，物價標簽填寫要如實、詳細、規(guī)范，并擺放有序，進口商品要在顯要處張貼報關(guān)單的復印件。 第二十七條：個人利益受到侵害時，要及時上報有關(guān)管理部門依法予以處理，不得以武力或其它方式報復解決，觸犯法律的移交司法部門處理。 第三十三條：業(yè)主有責任確保其經(jīng)營業(yè)區(qū)域外公共設施（墻壁、吊頂、過道、門窗等）的完好無損，如有損失，限其 12 小時修復。 第四十條：不得擅自拆改或增裝電表、電線，不得使用不合規(guī)格或超負荷的電器裝置，否則造成一切損失由該業(yè)主 承擔。一年內(nèi)累計三次逾期繳納費用，或一次逾期十天以上不交費用的按本條例第六十六條規(guī)定執(zhí)行，相應損失業(yè)主自行承擔。 第五十四條：展板、燈箱、路牌等戶外廣告須在商城指定的區(qū)域內(nèi)發(fā)布，違者商標將按違規(guī)區(qū)域廣告中準價格的 12 倍收取違約金，直至拆除該廣告牌。 第六十條：進場后的各種車輛必須 服 從保安人員的統(tǒng)一指揮，在劃定的停車位內(nèi)有序停放。 攤位租賃合同 3 第六十七條：本條例收取違約金的，應在三日內(nèi)交付，否則商城在保證金內(nèi)加倍扣除。本條例不具有溯及既往的效力。實行統(tǒng)一上下班時間、統(tǒng)一上下班考勤、統(tǒng)一著裝。 B、 在商場及本品牌開展促銷活動時，應介紹優(yōu)惠酬賓的主要內(nèi)容，詳細說明 消費者可得到的具體實惠。 C、 埋怨、責備 消費者的話不講。 （ 2） 儀容端莊，不得穿拖鞋、背心。 （ 2） 遇消費者退換商品，要熱情禮貌接待。 （ 5） 不得在展位內(nèi)、商業(yè)場所內(nèi)就餐。 （ 3） 聚眾聊天、嬉笑打鬧、說臟話，初次警告 ；再犯處以 50 元的違約金。 承租人： _______________________ 年 月 日 攤位租賃合同 3 附件 5： 統(tǒng)一收銀管理規(guī)定細則 甲乙雙方于 _____年 _____月 ______日，就乙方承租甲方 _____樓 _____層 ______區(qū) ________號 _______平方米范圍的經(jīng)營場地事宜簽訂了編號為： ____________《攤位租賃合同》。在統(tǒng)一收銀制度實施過程中，若甲方未能履行上述服務承諾，或是給乙方造成經(jīng)濟損失，乙方有權(quán)要求甲方追究相關(guān)人員的責任。 承租人： ____________ 年 月 日 攤位租賃合同 3 。 甲方對乙方恪守信用、履約付款，對乙方賬戶資金情況嚴格保密，保證資金的安全，甲方隨時負責為乙方提供賬戶資金查詢，每月底為乙方提供書面的對賬簽證單。 （ 9） 采用拉客、抵毀其他廠商等不正當競爭手段，擾亂商場正常經(jīng)營秩序，視情節(jié)輕重處以 20200 元的違約金，直至勸退離場。 1 考核措施 ： （ 1） 遲到、早退無故離崗、串崗以致展位無人，初次警告：再犯處以 1020元的違約金，屢犯者勸退離場。 （ 3） 當班時不得有串崗、聊天、嗑瓜子、打毛線、打撲克、下棋、賭博、睡覺等行為。 （ 4） 勤理商品，暫無消費者時，要及時整理商品，做好擺放有序，整齊清潔，不占過道。 F、 諷刺、挖苦的話不講。 E、 提示消費者時的文明用語“請走好，歡迎你的再次光臨” （ 2） 服務承諾： A、 有傷消費者自尊心的話不講，如嘲笑消費者生理缺陷、穿 著打扮、計算失誤等。 C、 嚴禁在展位外拉客或詆毀其他廠家商品。 業(yè)主派駐人員應事前報備商場營業(yè)管理部門，營業(yè)員必須經(jīng)商場面試合格接受商場崗前培訓，培訓費用由業(yè) 主承擔。 第七十三條：本條例解釋權(quán)屬湖北宜安居建材有限公司。以上各條款沒有提及收取相關(guān)費用的，商城可視其具體情況依據(jù)我國民法及相關(guān)法律、法規(guī)的基礎(chǔ)原則、精神包括與業(yè)主的合同，做出適宜的處理方式。 第五十八條：不得使用高于大廳內(nèi)音箱音量的音響作廣告宣傳。 第五十二條：開展咨詢活動應提前到商城企劃部申請備案，辦理相關(guān)手續(xù)。 第四十五條：嚴禁隨意挪動，遮擋或變換消防器材，違者將收取 50 元 的違約金，并責令恢復 原狀。 第三十八條：自覺保持包間內(nèi)外的衛(wèi)生，下班之前，要將包間內(nèi)的垃圾及時清理出去，違者將收取清理費 50 元。 第三部分 物業(yè)管理 第三十二條：需要對攤位造型進行改動的業(yè)主須向市場部申請，經(jīng)批準后方可實施。 第二十五條：業(yè)主與顧客發(fā)生糾紛時， 要文明禮貌、耐心解釋或請市場管理員協(xié)議調(diào)解，不得謾罵、毆打顧客。 第二十條：所有業(yè)主對所售商品實行三包。 第十五條：所有業(yè)主及雇員須到市場部登記備案，必須由業(yè)主親自到場或指定在崗人員或委托他人代理相關(guān)事宜 。 第十三條：需要裝修的業(yè)主，須事先向市場部提出書面申請，遞交裝修方案，經(jīng)同意并辦理相關(guān)手續(xù)及交納保證金 1000— 5000 元后方可施工。 第 十條：各業(yè)主需按照商品分類的要求經(jīng)營，專業(yè)廳不得從事約定商品范圍外的經(jīng)營活動。 第四條：商城、業(yè)主共同堅持貫徹“購物不滿意，無條件退換”承諾。 上下班要準時，下班后必須關(guān)好包間門窗，切斷一切電源。 乙方在合同終止后 12 個月內(nèi)發(fā)生商品質(zhì)量投訴、服務投訴或債務糾紛的（指經(jīng)營行為發(fā)生的甲方范圍內(nèi)合同期內(nèi)），甲方應按乙方提供的日 常聯(lián)系地址、電話通知乙方到場解決糾紛，如乙方未按時到場解決糾紛，則甲方有權(quán)憑消費者提供的有效憑證，動用乙方擔保金進行賠償或補償 ，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。 如售出商品發(fā)生質(zhì)量糾紛的，由乙方負責解決并承擔的責任，如經(jīng)有關(guān)部門檢測，該商品 系假冒偽劣商品，則甲方 有權(quán)提前終止合同，同時乙方應向甲方支付合同約定的違約金，造成甲方損失的，應予以全額賠償。 五、 商品質(zhì)量標準： 小五金、潔具、板材、輕鋼龍骨，瓷磚、燈具、玻璃、地板、油漆、膠水等商品具備三證；產(chǎn)品合格證（產(chǎn)品質(zhì)保書） 、生產(chǎn)許可證、廠名、廠址、電話號碼。 三、 標價簽的總要求： 標價 簽要 用藍色或黑色墨水填寫，書寫字跡工整清晰。 乙方不再續(xù)簽合同的，必須在 本合同終止日前一周內(nèi)辦理完退場的相關(guān)手續(xù)。 乙方擅自終止合同，且未經(jīng)甲方書面同意，甲方除有權(quán)要求乙方交納合同規(guī)定的各項費用外，乙方還應支付合同總額 20%的違約金。甲方對于乙方超過六十日仍未領(lǐng)取的物品、貨物將按廢棄物處理。 若乙方擅自停業(yè)三日以上七日以下，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付履約擔保金 200— 1000 元；若乙方擅自停業(yè)超過八日以上（含 批準暫時停業(yè)后仍未按時營業(yè)者），且未經(jīng)甲方書 面同意的，視為乙方自動放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，剩余租金不予退還。 攤位租賃合同 3 （ 2） 乙方的施工應在非營業(yè)時間進行，因特殊原因必須在營業(yè)時間內(nèi)進行施工 的 ，應當提前三日向甲方書面提出，經(jīng)甲方書面同意后并采取相應措施后方可施工。 乙方必須堅決無條件服從甲方因市場變化或整體規(guī)劃中對市場 調(diào)整而采取的一切變更措施，服從甲方對企業(yè)形象、廣告策劃的統(tǒng)一要求。 乙方 必須主動按規(guī)定繳納稅金、工商市場管理費，如甲方代繳，乙方必須于三日內(nèi)將該款補交甲方；乙方必須按約向甲方交納各項費用，若逾期交納應向甲方支付滯納金，每日滯納金按應交費用總額的千分之五計付。 甲乙雙方均有責任維護市場正常營業(yè)秩序，甲方負責公共區(qū)域、乙方負責租賃區(qū)域的營業(yè)秩序。 2. 營業(yè)員 管理 押金 （ 1） 使用范圍（包括但不限于） 規(guī)范市場營銷行為、配合業(yè)主對營業(yè)員的管理。 （ 3） 乙 方若擅自停業(yè)、帶走證照（營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等），在市場規(guī)定時間內(nèi)不繳納稅款和工商管理費用以及有其他違反市場管理規(guī)定的行為時，甲方有權(quán)從擔保金中扣除相應款項。 （ 5） _____________ ：共計人民幣 _________________________元（大寫）。 第二條 租賃期限 租賃期從 ________年 _____月 _____日起至 ________年 _____月 ______日止