【正文】 方可施工。因特殊情況 停業(yè)三日以 上、十五日以下的業(yè)主，需提前到市場部辦理相關(guān)報停手續(xù)。 第十一條：在營業(yè)時間內(nèi)，經(jīng)營人員不得從事危害 正常經(jīng)營的活動，違者商城有權(quán)要求其整改，并視情節(jié)輕重做出相應處理決定。 商城有權(quán)對 各廳堂、店面的 經(jīng)營品種做整體的調(diào)整、配置；有權(quán)對廳堂、店面的環(huán)境進行整體的規(guī)劃、整改、裝修；商城有權(quán)要求業(yè)主對陳舊、破損的店堂裝修進行重新裝潢。 第 十條：各業(yè)主需按照商品分類的要求經(jīng)營，專業(yè)廳不得從事約定商品范圍外的經(jīng)營活動。 第九條：各業(yè)主不得將攤位設(shè)施使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、交換、分租他人。 第八條：業(yè)主按時進場經(jīng)營，準點關(guān)門打烊。 第六條：行業(yè)協(xié)會通過的章程與本條例具有同等效力的原則。 第四條：商城、業(yè)主共同堅持貫徹“購物不滿意，無條件退換”承諾。 第二條：商城、業(yè)主在經(jīng)營活動中應當遵守自愿、公平、等價、有償、誠實信用的原則。 三、 嚴禁隨意挪動和變換消防器材： 從本責任書簽訂之日起，如因違約而釀成直接責任事故的，違約方除應賠償守約方因此造成的一切經(jīng)濟損失外還應承擔由此而產(chǎn)生的其他相關(guān)法律責任。 嚴禁 在所在場地、倉庫內(nèi)堆入易燃易爆物品，嚴禁使用電爐、煤油爐等火源爐具。 上下班要準時，下班后必須關(guān)好包間門窗，切斷一切電源。 二、 乙方責任和義務(wù)： 自覺保持使用設(shè)施及所在場地內(nèi)外的衛(wèi)生，嚴禁在過道上堆放貨物，或在過道上擺放各種 車輛。 24 小時配備值班保安，維護市場的正常經(jīng)營秩序，保護商家貨物的安全。 承租人： ___________________ 年 月 日 攤位租賃合同 3 附件 2 衛(wèi)生、防火、防盜安全責任書 根據(jù)消防 分局有關(guān)規(guī)定， 為明確甲、乙雙方的職責、義務(wù)，特簽訂本責任書。 乙方在合同終止后 12 個月內(nèi)發(fā)生商品質(zhì)量投訴、服務(wù)投訴或債務(wù)糾紛的（指經(jīng)營行為發(fā)生的甲方范圍內(nèi)合同期內(nèi)），甲方應按乙方提供的日 常聯(lián)系地址、電話通知乙方到場解決糾紛，如乙方未按時到場解決糾紛，則甲方有權(quán)憑消費者提供的有效憑證，動用乙方擔保金進行賠償或補償 ，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。如乙方逾期不能解決，則甲方有權(quán)動用乙方交納的擔保金實行先行賠償，并有權(quán)追究乙方責任。對商品質(zhì)量有爭議的，可提請國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗站監(jiān)督鑒定，鑒定費用由乙方承擔。定制、定做、定剪有約定的商品按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 如售出商品發(fā)生質(zhì)量糾紛的，由乙方負責解決并承擔的責任，如經(jīng)有關(guān)部門檢測，該商品 系假冒偽劣商品，則甲方 有權(quán)提前終止合同，同時乙方應向甲方支付合同約定的違約金，造成甲方損失的，應予以全額賠償。 乙方一切商品或服務(wù)不得有侵犯他人商標、著作權(quán)、代理權(quán)及專利權(quán)，并不得陳列、銷售政府規(guī)定的違禁品，或有關(guān)部門檢測后認定的不合格產(chǎn)品。 各項商品必須符合國家技術(shù)質(zhì)量標準及包裝標識要求。 防火板等防火材料，要有國家消防標準合格檢驗證。 五、 商品質(zhì)量標準： 小五金、潔具、板材、輕鋼龍骨，瓷磚、燈具、玻璃、地板、油漆、膠水等商品具備三證；產(chǎn)品合格證（產(chǎn)品質(zhì)保書） 、生產(chǎn)許可證、廠名、廠址、電話號碼。 四、 衡器計量檢查標準： 凡屬質(zhì)檢工作計量衡器等器具在使用前，應送標準計量局檢測，在有質(zhì)檢證印后方可使用。 G、 單位：統(tǒng)一采用號碼章，大小適中，不得手寫。 標價簽填寫七標一章齊全。 三、 標價簽的總要求： 標價 簽要 用藍色或黑色墨水填寫，書寫字跡工整清晰。 一、 嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)有關(guān)對標價簽、衡器、計算器、商品質(zhì)量的要求，對不合格商品、不合格衡器、不合格計量器具應堅決清除出本商場。 特別提醒：乙方在簽署本合同前已閱讀本合同及附件所有條款，對本 合同及附件確立的權(quán)利義務(wù)作了充分了解，雙方已進行充分協(xié)商 ，并予以認可。 第十五條 合同附件 以下五項作為本合同附件，簽訂本合同時一并送達乙方，對本合同簽章即視為乙方對上述附件的簽證認可，與本合同具有同等法律效力，乙方及其工作人員都必須嚴格遵守： 附件 商品質(zhì)量管理規(guī)定 附件 衛(wèi)生、防火、防盜安全責任書 附件 湖北宜安居建材有限公司市場管理條例 附件 湖北宜安居建材有限公司營業(yè)員守則 附件 統(tǒng)一收銀管理規(guī)定細則 第十六條 附則 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行 協(xié)商，若達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 乙方不再續(xù)簽合同的，必須在 本合同終止日前一周內(nèi)辦理完退場的相關(guān)手續(xù)。 第十三條 爭議的解決方式 若甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決 ，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，以解決爭議。 第十 二條 聯(lián)系方式 乙方在甲 方 預留的送達地址為： __________________________________________________________________________________________________________________________________________ 電話為： ________________________ 傳真為： ________________________ 若乙方預留的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應當提前三日書面告知甲方。 在合同有效期間，乙方出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)立即解除合同，因此發(fā)生的損失由乙方承擔： （ 1） 乙方違反工商、稅務(wù)、物 價 、衛(wèi)生、安全等法規(guī)，經(jīng)相關(guān)部門書面警告仍不糾正的； （ 2） 乙方違反 甲方市場管理條例且經(jīng)甲方書面警告仍不能糾正的； （ 3） 乙方私自出租、部分出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、相互交換或以任何方式變相為前述行為的； （ 4） 有證據(jù)證明乙方出售假冒偽劣產(chǎn)品，或被相關(guān)部門處罰的； 有證據(jù)證明乙方在經(jīng)營活動出現(xiàn)虛假宣傳被相關(guān)部門處罰或經(jīng)甲方警告仍未糾正的； （ 5） 乙方累計三次逾期繳納費用或一次逾期 10 天以上仍不交納費用的； （ 6） 因乙方 過錯給甲方造成重大經(jīng)濟損失或使甲方商譽受到嚴重損害的； （ 7） 乙方向甲方提供虛假證件的； （ 8） 乙方不服從甲方因市場變化或整體規(guī)劃對市場調(diào)整而采取變更措施的；不服從甲方對企業(yè)形象、廣告策劃統(tǒng)一要求的； （ 9） 乙方利用租賃場所進行非法活動，損害公共利益的； （ 10） 因乙方的經(jīng)營活動違反《宜安居市場管理條例》的規(guī)定，且甲方累計對乙方進行過三次處罰的； （ 11） 乙方未遵守甲方統(tǒng)一收銀制度的。 乙方擅自終止合同，且未經(jīng)甲方書面同意，甲方除有權(quán)要求乙方交納合同規(guī)定的各項費用外，乙方還應支付合同總額 20%的違約金。如甲方同意乙方提前 終止合同，乙方 除承擔全年租金總額 5%的違約金外，其他 費用（物業(yè)管理費、廣告費、服裝費等）不予退還。 在合同有效期間，如有特殊情況（本條第 3 項內(nèi)容除外），一方要求提攤位租賃合同 3 前終止合同，則必須提前一個月書面通知對方， 甲乙雙方就本合同的變更或解除事項達成書面協(xié)議后，方可確認對本合同的變更或解除。乙方私自轉(zhuǎn)讓攤位行為無效。甲方對于乙方超過六十日仍未領(lǐng)取的物品、貨物將按廢棄物處理。若乙方在六十日內(nèi)仍未領(lǐng)取的，甲方將按廢棄物處理，乙方不得以任何理由要求甲方賠償。 乙方歸還使用設(shè)施時，不得以任何理由向甲方提出償還其已支出的各 種費用，不得要求甲方收購內(nèi)裝修和各種設(shè)備，不得要求甲方支付其搬運 、撤離等費用。租賃場地須經(jīng)甲方確認后，乙方方可離場。 若乙方擅自停業(yè)三日以上七日以下，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付履約擔保金 200— 1000 元；若乙方擅自停業(yè)超過八日以上（含 批準暫時停業(yè)后仍未按時營業(yè)者），且未經(jīng)甲方書 面同意的，視為乙方自動放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，剩余租金不予退還。 第八條 暫停營業(yè)的約定 乙方必須按甲方規(guī)定的時間營業(yè)，不得擅自停業(yè)。 （ 5） 乙方投資裝修的固定設(shè)施在本租賃合同終止后歸甲方所有，如乙方撤柜，除可移動的家具及電器可自行處置外，其他裝飾裝修不得損壞。非因甲方原因造成的一切損失，由乙方自行承擔。 攤位租賃合同 3 （ 2） 乙方的施工應在非營業(yè)時間進行，因特殊原因必須在營業(yè)時間內(nèi)進行施工 的 ，應當提前三日向甲方書面提出，經(jīng)甲方書面同意后并采取相應措施后方可施工。 1 裝潢裝修條款 乙方需裝潢的，應按下列規(guī)定進行裝潢裝修： （ 1） 乙方應提前七日以書面形式通知甲方。若甲方寄發(fā)函件，乙方應在甲方發(fā)函之日起七日內(nèi)予以答復，逾期未作答復的，視為乙方對甲方函件 內(nèi)容無異 議 。 1 乙方 對自己租賃的攤位及經(jīng)營管理的商品必須參加相關(guān)財產(chǎn)保險，費用由乙方自行承擔。 乙方必須堅決無條件服從甲方因市場變化或整體規(guī)劃中對市場 調(diào)整而采取的一切變更措施，服從甲方對企業(yè)形象、廣告策劃的統(tǒng)一要求。乙方如因經(jīng)營需要增加用電量，應事先申請經(jīng)批準后方可使用，以確保公共財產(chǎn)、個人財產(chǎn)和貨物安全，確保整潔的經(jīng)營環(huán)境。 乙方 必須嚴格 遵守市場有關(guān)用電制度、消防制度和安全制度，不得在經(jīng)營場所內(nèi)吸煙 ，不得隨地丟棄垃圾，不得私自拉接電線。如確屬營業(yè)需要，應事先征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議后方可實施。 乙方 必須主動按規(guī)定繳納稅金、工商市場管理費，如甲方代繳，乙方必須于三日內(nèi)將該款補交甲方；乙方必須按約向甲方交納各項費用，若逾期交納應向甲方支付滯納金，每日滯納金按應交費用總額的千分之五計付。 乙方在合同約 定的商品經(jīng)營范圍和攤位內(nèi)出樣經(jīng)營，不得在攤位外堆放貨物，不得擠占或堵塞營業(yè)廳走道。 乙方 在經(jīng) 營中必須嚴格遵守國家有關(guān)政策法規(guī)和甲方的各項管理制度，明碼標價 ，堅持亮證亮照經(jīng)營（包括營業(yè)執(zhí)照、攤位證、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、商標注冊證等），否則，因此而發(fā)生的后果應由乙方自行承擔。 第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方有權(quán)在合