最新城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范(存儲版)
【正文】 向交通，并宜在梯步旁附設推行自行車的坡道； 在多雪嚴寒的山坡地區(qū)， 居住區(qū)內道路路面應考慮防滑措施；在地震設防地區(qū)，居住區(qū)內的主要道路，宜采用柔性路面； 居住區(qū)內道路邊緣至建筑物、構筑物的最小距離，應符合表 規(guī)定； (略 ) （取消） 居住區(qū)內必須配套設置居民汽車（含通勤車）停車場、停車庫，并應符合下列規(guī)定； 居民汽車停車率不應小于 10%。其道路寬窄，應符合下列規(guī)定： 居住區(qū)道路：紅線寬度不宜小于 20m； 小區(qū)路：路面寬 6m9m，建筑控制線之間的寬度，需敷設供熱管線的不宜小于 14m；無供熱管線的不宜小于 10m。 居住區(qū)內綠地應符合下列規(guī)定： 一切可綠化的用地均應綠化，并宜發(fā)展垂直綠化； 宅間綠地應精心規(guī)劃與設計；宅間綠地面積計算辦法應符合本規(guī)范第 11 章中有關規(guī)定； 綠地率：新區(qū)建設不應低于 30％；舊區(qū)改建不宜低于 25％。對其中的服務內容可酌情選用。 (略 ) ６ 公共服務設施 居住區(qū)公共服務設施（也稱配套公建），應包括：教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育、商業(yè)服務、金融郵電、社區(qū)服務、市政公用和行政管理及其它八類設施。本表指標僅用于無其它日照遮擋的平行布置條式住宅之間。(含 ) 30176。 住宅日照標準應符合一定的規(guī)定，對于特定情況還應符合下列規(guī)定： （ 1） 老年人居住建筑不應低于冬至日日照 2 小時的標準； （ 2） 在原設計建筑外增加設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低； 9 （ 3） 舊區(qū)改建的項目內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照 1 小時的標準。 居住區(qū)用地平衡控制指標 (%) 表 用地構成 居住區(qū) 小區(qū) 組團 住宅用地 (R01) 50 ～60 55～ 65 70～ 80 公建用地 (R02) 15 ～25 12～ 22 6～ 12 道路用地 (R03) 10 ～18 9～ 17 7～ 15 公共綠地 (R04) ～18 5～ 15 3～ 6 居住區(qū)用地 (R 100 100 100 人均居住區(qū)用地控制指標，應符合表 規(guī) 定。 綠地應包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務設施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內的綠地），其中包括滿足當地植樹綠化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不應包括屋頂、曬臺的人工綠地。 人口凈密度 每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數量（人 /ｈｍ 2）。 道路紅線 5 城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的規(guī)劃控制線。在大城市中通常與城市支路同級。 2 術語、代號 城市居住區(qū) 一般稱 居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（ 3000050000 人）相對應，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質與文化生活所需的公共服務設施的居住生活聚居地。 本規(guī)范適用于城市居住區(qū)的規(guī)劃設計。 193 年的 城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范 GB 50180—93（修改本 1） 2021 年 4 月 1 日起施行 中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范 GB 50180—93 主編部門：中華人民共和國建設部 批準部門：中 華人民共和國建設部 施行日期： 1994 年 2 月 1 日 關于發(fā)布國家標準《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》的通知 建標〔１９９３〕５４２號 根據國家計委計綜（ 1987） 250 號文的要求，由建設部會同有關部門共同制訂的《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》已經有關部門會審，現批準《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB 50180－ 93 為強制性國家標準，自一九九四年二月一日起施行。 中華人民共和國建設部 2021 年 3 月 11 日 １ 總則 為確保居民基本的居住生活環(huán)境，經濟、合理、有效地使用土地和空間，提高居住區(qū)的 規(guī)劃設計質量，制定本規(guī)范。 居住區(qū)規(guī)劃設計除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應符合國家現行的有關法律、法規(guī)和強制性標準的規(guī)定。 居住區(qū)（級）道路 一般用以劃分小區(qū)的道路。 公共活動中心 配套公建相對集中的居住區(qū)中心、小區(qū)中心和組團中心等。 人口毛密度 每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數量（人 /ｈｍ 2）。 綠地率 居住區(qū)用地范圍內各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地的比率（ %）。參與居住區(qū)用地平衡的用地應為構成居住區(qū)用地平衡的用地應為構成居住區(qū)用地的四項用地，其它用地 不參與平衡； 7 居住區(qū)內各項用地所占比例的平衡控制指標，應符合表 規(guī)定。 住宅間距民，應以滿足日照要求為基礎，綜合考慮采光、通風、消防、防災、管線埋設、視覺衛(wèi)生等要求確定。 ～30176。 L 為當地正南向住宅的標準日照間距 (m)。 (略 ) 住宅建筑面積凈密度的最大值不應超過表 —2 的規(guī)定。將居住區(qū)使用部分的面積，按其使用性質納入配套公建； 居住區(qū)配套公建各項目的設置要求，應符合本規(guī)范附錄 A第 條的規(guī)定。 13 ７ 綠地 居住區(qū)內綠地，應包 括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地，其中包括了滿足當地植樹綠化覆土要求，方便居民出入的地上或半地下建筑的屋頂綠地。 8 道路 14 居住區(qū)的道路規(guī)劃，應遵循下列原則： 根據地形、氣候、
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