淮安市商品房買賣合同范本(存儲版)
【正文】 定的商品房交付買受人使用： 該商品房經(jīng)驗收合格。 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期 限將該商品房交付買受人使用，按下列第 種方式處理： 按逾期時間，分別處理 (不作累加 ) (1)逾期不超過 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合 (2)逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔(dān)。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議 (附件四 )。 出賣人 (簽章 )： 買受人 (簽章 )： 【法定代表人】： 【法定代表人】： 【委托代理人】： 【委托代理人】： (簽章 ) 【 】： (簽章 ) 年 月 日 年 月 日 簽于 簽于 附件一：房屋平面圖 附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明 附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 外墻： 內(nèi)墻： 頂棚： 地面： 門窗： 廚房： 衛(wèi)生間： 陽臺： 電梯： 其 他： 附件四：合同補充協(xié)議 。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 提交 仲裁委員會仲裁。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： ； ； 。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。買受人在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。 。 。 買受人按下列第 種方式按期付款： 一次性付款 。 當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 。 買受人購買的
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