南寧市商品房買賣合同范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 期物業(yè)服務(wù)合同》的內(nèi)容和《臨時(shí)管理規(guī)約》的內(nèi)容詳見附件五。買受人自行交納專項(xiàng)維修資金的，應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前將專項(xiàng)維修資金存入專項(xiàng)維修資金專戶。第二十六條 本合同自雙方簽訂之日起生效。買受人委托出賣人代交專項(xiàng)維修資金的，出賣人應(yīng)當(dāng)自受托之日起______日內(nèi)將專項(xiàng)維修資金存入專項(xiàng)維修資金專戶，并向買受人提交專項(xiàng)維修資金交納憑證。___________________________________________________。第十九條 買受人的房屋僅作_____________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。買受人應(yīng)在出賣人或其受托人檢查、維修期間給予必要配合。買受人應(yīng)配合出賣人辦理退房的有關(guān)手續(xù)。出賣人承諾下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書》規(guī)定的要求：供水排水供電設(shè)施為＿＿＿＿年＿＿＿＿月；教育文體設(shè)施為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月；醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月；物業(yè)管理用房為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月；社區(qū)管理用房為＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月；環(huán)衛(wèi)設(shè)施及環(huán)保設(shè)施為________年________月；人防設(shè)施為________年________月；郵政設(shè)施為________年________月；園林綠化及景觀為________年________月；____________________________________________；1____________________________________________。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)（附件三）。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。除本合同第九條規(guī)定的特殊原因外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第______種方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限屆滿之日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過_____日后，買受人有權(quán)退房。出賣人要求繼續(xù)履行合同的，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限屆滿之日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金，合同繼續(xù)履行。分期付款______________________________________________。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____日內(nèi)將買受人已付款及按 利率計(jì)算的利息退還給買受人，并按總價(jià)款的 ％賠償買受人損失。（3）____________________________________________________。 出賣人在辦理該商品房預(yù)售許可手續(xù)前已取得抵押權(quán)人同意，并承諾對該商品房存在的上述權(quán)利瑕疵按以下第 種方式處理： （1）本合同簽訂后 日內(nèi)注銷該商品房的抵押權(quán)登記。買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：____________路________號(hào)________________________(項(xiàng)目)第____________【棟】________【座】__________【單元】_______【層】__________號(hào)房。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】 。在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學(xué)海無涯苦作舟頁碼：第23頁 共23頁南寧市商品房買賣合同南寧市房產(chǎn)管理局、南寧市工商行政管理局監(jiān)制二00八年印制商品房買賣合同說明本合同為示范文本。【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。該地塊土地面積為 ，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。第三條 買受人所購商品房的基本情況。 （3） 。（2）買受人不退房的，出賣人按每遲延一日________元計(jì)算，向買受人支付違約金。商品房竣工交付后，實(shí)測計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積與合同約定計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積發(fā)生差異的，雙方同意按以下第_________種方式進(jìn)行處理：1 、方式一（1）%以內(nèi)（%）的，雙方互不補(bǔ)差價(jià)；（2）%以上至1%以下（含1%）的，%至1％之間（含1％）部分的房價(jià)款由雙方按合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ)；（3）套內(nèi)建筑面積差異比絕對值在1%以上的，買受人有權(quán)退房。買受人按下列第__________種方式按期付款：一次性付款_______________
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1