批量精裝修管理流程(存儲(chǔ)版)
【正文】 潤的干凈棉布輕擦即可。面板安裝完成、對(duì)表面污染進(jìn)行清除后，用美紋紙滿包保護(hù)。應(yīng)在轉(zhuǎn)角部位用稍硬板條加強(qiáng)保護(hù)，防止材料進(jìn)出電梯時(shí)損壞石材； 電梯轎廂安裝調(diào)試完成、經(jīng)專業(yè)驗(yàn)收機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格后，在監(jiān)理單位的主持下，移交給裝飾總包單位，由裝飾總包單位使用原專用保護(hù)膜滿貼，在此基礎(chǔ)上用 6 厘夾板滿封，進(jìn)一步強(qiáng)化保護(hù)效果； 由裝飾總包單位指派持有電梯駕駛操作證的專人操作電梯。 保潔要求 在清潔瓷磚類產(chǎn)品時(shí)禁用有顏色的清潔劑和易褪色的干凈棉布（回絲）等擦拭表面，更不能用鏟刀、鋼絲球等工具在瓷磚表面鏟擦，用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可） 部品 電梯轎廂 責(zé)任方 裝修單位 標(biāo)準(zhǔn)做法 驗(yàn)收 合格后清除石材拼縫及拼角部位的垃圾雜物，用干凈棉布清除石材表面灰塵。 保潔要求 不得用鏟刀、鋼絲球等鏟洗，不得使用腐蝕性清潔劑，用清水濕潤的干凈棉布輕擦即可。 部品 浴缸 責(zé)任方 裝修單位 標(biāo)準(zhǔn)做法 浴缸的五金配件（下水地漏蓋、花灑等）一般在移交驗(yàn)收前一周安裝，過早安裝會(huì)給產(chǎn)品保護(hù)和防盜帶來不便； 浴缸安裝結(jié)束、驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工（如瓷磚收邊、浴缸保護(hù)）； 采用浴缸進(jìn)場報(bào)裝所有的細(xì)木工板覆蓋在浴缸上面，周邊用美紋紙和瓷磚粘貼牢固 保潔要求 不得使用酸、強(qiáng)堿 性等清潔劑，避免使用堅(jiān)硬粗糙材料直接接觸浴缸釉質(zhì)表面，以免產(chǎn)生劃痕，應(yīng)用干凈棉布濕潤后輕輕擦拭 部品 洗手臺(tái)盆 責(zé)任方 裝修單位 標(biāo)準(zhǔn)做法 臺(tái)盆安裝完成，將臺(tái)面污染清除后即時(shí)用防潮膜滿鋪保護(hù)，周邊用美術(shù)紙和墻面瓷磚與櫥柜粘貼牢固 保潔要求 不得使用腐蝕質(zhì)溶液、用干凈不褪色的抹布或毛巾擦拭干凈即可。 成品保護(hù) 部品 入戶門、室內(nèi)門 責(zé)任方 木門安裝單位（房門鑰匙移交后由裝修單位負(fù)責(zé)） 標(biāo)準(zhǔn)做法 成套木門出廠時(shí)已做好門扇內(nèi)外三層保護(hù)（薄膜 +苯板 +靜電膜）； 門扇安裝過程中應(yīng)避免損傷保護(hù)膜，確保保護(hù)膜完整、無裸露； 鎖、貓眼和防盜鏈在入伙前才安裝，防止其碰傷木門； 木門門套陽角用 3 厘夾板做護(hù)角保護(hù)，高度不小于 保潔要求 嚴(yán)禁使用油漆稀釋劑、脫 漆松香水、二甲苯等溶液擦拭油漆表面。補(bǔ)救的辦法是貼好后連續(xù)養(yǎng)護(hù)。 起粉。盡量延長乳膠漆的作業(yè)時(shí)間，保證慢工出細(xì)活。 瓷磚的供貨獒保證同一型號(hào)、同一規(guī)格、同一批次、同一色號(hào)。 干鋪砂漿配合比約 1： 4，要均勻地鋪在樓板上。先試貼，輕輕敲打后再抬起，修整背后水泥膏之后再次鑲貼。尤其是混合砂漿抹灰的墻面，如果在土建施工時(shí)嚴(yán)重失水，必定造成混合砂漿強(qiáng)度極低，貼磚后非常容易出現(xiàn)嚴(yán)重的空鼓。 門扇：第一遍乳膠漆結(jié)束，最好門扇裝完。 進(jìn)度控制 進(jìn)度控制概述 與規(guī)劃驗(yàn)收、竣工初驗(yàn)、竣工驗(yàn)收之間的關(guān)系。 2預(yù)留一遍面漆最后施工。木地板 施工可能會(huì)產(chǎn)生灰塵。此工序提前的目的，在于延長涂料施工時(shí)間，因?yàn)橥苛系馁|(zhì)量是需要時(shí)間作為保證的。此階段還需要做好材料管理，否則容易出現(xiàn)材料供應(yīng)不及時(shí)的情形。 1墻磚、地磚在門邊、欄桿附近的收口。其中，泥水必須在第 50天左右大面完工，這是十分重要的工作，務(wù)必重視。 接受時(shí)的再次檢查：需要掌握妥協(xié)與協(xié)調(diào) 。不要遺漏陽臺(tái)上的管線與室內(nèi)的關(guān)系。 利：方便客戶；方便物業(yè)管理；大量節(jié)約資源；因批量采購實(shí)現(xiàn)超額利潤；降低稅負(fù)。 三大部品以工廠化生產(chǎn)為主：櫥柜，木門，木地板。要學(xué)會(huì)妥協(xié)的藝術(shù)。經(jīng)常拖延。需要預(yù)埋的，一定要在泥水施工前完成 。 1櫥柜門扇、臺(tái)面安裝：主要是考慮到加工廠此 時(shí)已經(jīng)完成加工。
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