【正文】 分概述：據(jù)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)、基本財(cái)務(wù)假定及投產(chǎn)規(guī)模預(yù)測(cè)出： 公司注冊(cè)資本為 2500 萬(wàn)元，五年凈利潤(rùn)總額達(dá) 5200 萬(wàn)元， 內(nèi)含報(bào)酬率（ IRR） = % ，獲利指數(shù)（ PI） = 149% 回收期 = 財(cái)務(wù)基本情況 A． 公司注冊(cè)資本及股本結(jié)構(gòu) 注冊(cè)資本： 250 0 萬(wàn)元 股東及其投入： 南昌大學(xué) （無(wú)形資產(chǎn)） 150 萬(wàn)元 團(tuán)隊(duì)出資 250 萬(wàn)元 風(fēng)險(xiǎn)投資 2100 萬(wàn)元 B．資金來(lái)源結(jié)構(gòu)： 350 萬(wàn)元 權(quán)益資金： 2500 萬(wàn)元 占 % 其中： 團(tuán)隊(duì)資金投入 250 萬(wàn)元 占 % 風(fēng)險(xiǎn)資金投入 1750 萬(wàn)元 占 50% 技術(shù)投入 500 萬(wàn)元 占 % 資本結(jié)構(gòu)無(wú)形資產(chǎn)20%團(tuán)隊(duì)出資10%風(fēng)險(xiǎn)投入70%無(wú)形資產(chǎn) 團(tuán)隊(duì)出資 風(fēng)險(xiǎn)投入“贏在大學(xué)”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 27 負(fù)債資金： 銀行貸款 1000 萬(wàn)元 占 % C． 資金運(yùn)用： 第一年資金主要用于 主體建筑的建設(shè)（ 2500 萬(wàn)元） ， 員工培訓(xùn)費(fèi)用 （ 170 萬(wàn)元）。作為學(xué)術(shù)帶頭人和負(fù)責(zé)人在 2021 年成果獲得“固體力學(xué)”博士點(diǎn)，負(fù)責(zé)的工程力學(xué)實(shí)驗(yàn)中心在 2021 年榮獲全國(guó)示范實(shí)驗(yàn)中心。 “贏在大學(xué)”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 33 3：江西的很多有名的旅游景點(diǎn)都是人們度假休閑游玩的去處，這對(duì)我們主題公園的發(fā)展方向有很好的指示作用。 9：作為將來(lái)主題公園門票的制定提供及其重要的數(shù)據(jù)資料。 表 1 調(diào)查問卷統(tǒng)結(jié)果計(jì)表 A 選項(xiàng)占百分率 B 選項(xiàng)占百分率 C 選項(xiàng)占百分率 D 選項(xiàng)占百分率 E 選項(xiàng)占百分率 F 選項(xiàng)占百分率 G 選項(xiàng)占百分率 第一題 50% 30% 20% 第二題 70% 20% 10% 第三題 20% 25% 10% 8% 5% 5% 27% 第四題 18% 10% 5% 17% 9% 15% 31% 第五題 24% 20% 25% 31% 第六題 45% 32% 23% 第七題 40% 35% 17% 8% 第八題 44% 40% 16% 第九題 73% 21% 6% 從各個(gè)問卷題目的統(tǒng)計(jì)結(jié)果可以得出以下分析： 1：人們對(duì)主題公園的向往程度相對(duì)較高，這給了主題公園良好的發(fā)展前景和市場(chǎng)。江西省中青年學(xué)科 帶頭人，校學(xué)術(shù)委員會(huì)委員，江西省力學(xué)學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)，江西省土木建筑學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)。并逐漸形成良好的企業(yè)文化。 Ｄ ．電視 廣告 電視廣告的直觀性強(qiáng)，有較強(qiáng)的沖擊力和感染力，瞬間傳達(dá)贛園的各項(xiàng)游樂項(xiàng)目和主題活動(dòng)。 2． 對(duì)一些項(xiàng)目采取免費(fèi)游玩的措施來(lái)吸引游客。 4． 5市 場(chǎng) 趨勢(shì)預(yù)測(cè) 01020304050607080901002021 2021 2021 2021 2021 2021 2021市場(chǎng)占有率% “贏在大學(xué)”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 22 第 五 部分 市場(chǎng)營(yíng)銷 本章概述：為樹立正確的市場(chǎng)意識(shí)，處理好市場(chǎng)需求與企業(yè)反映的關(guān)系，提高公司產(chǎn)品在市場(chǎng)上的占有率，以及在此基礎(chǔ)上加強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，提高企業(yè)的銷售額和相對(duì)利潤(rùn)，本公司建立了一套與自己企業(yè)相匹配的 7P營(yíng)銷方案，并制定營(yíng)銷策略和營(yíng)銷目 標(biāo)。對(duì)此業(yè)內(nèi)專家給出了兩條選擇路徑，一是創(chuàng)造國(guó)際品牌；二是建立知識(shí)產(chǎn)權(quán)。 從統(tǒng)計(jì)的結(jié)果可以看，文化類的主題公園的發(fā)展前景廣闊 4． 3地理市場(chǎng)細(xì)分 B1 江西省內(nèi)市場(chǎng) 江西省東鄰浙江、福建，南連廣東，西靠湖南，北毗湖北、安徽滿意不滿意沒去過(guò) “贏在大學(xué)”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 20 而共接長(zhǎng)江，為長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲和閩南三角洲地區(qū)的腹地。由國(guó)家旅游局制定的 “十一五 ”時(shí)期旅游業(yè)的發(fā)展目標(biāo)是，到 2021年，我國(guó)的國(guó)際旅游收入達(dá)到 530億美元，國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá)到 12021億元。 3. 公園提供給游客和大自然和諧相處的機(jī)會(huì)。與老牌的主題公園相比，文化類的主題公園在現(xiàn)代社會(huì)會(huì)更加流行。 他們?cè)谶@里開辟了一個(gè)新的可以居住的地方，是他 們開始了江西的歷史。 在這個(gè)廚房里，我們將提供給游客各種各樣的材料，并且有頂級(jí)廚師在旁指導(dǎo)，由游客主廚，做出自己喜歡的菜。其中，少數(shù)民族的面具“贏在大學(xué)”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 15 更以形制的多樣，造型的豐富，內(nèi)涵的深邃，豐富了中國(guó)乃至世界面具文化寶庫(kù)。這些特點(diǎn)便形成了萬(wàn)載儺舞獨(dú)特的悠閑、莊重、輕盈、灑脫的風(fēng)格。多人表演，表演者都必須頭戴面具，身穿古代服裝。經(jīng)三千年的沿襲、發(fā)展，江西儺文化形成了歷史積淀豐厚、原始形態(tài)古樸、文化遺存眾多、文化體系完整等鮮明的特點(diǎn)；江西儺事活動(dòng)分布廣泛，其中的許多民俗遺存和影響一直延續(xù)至今，據(jù) 1995 年調(diào)查統(tǒng)計(jì)，全省有 25 各縣（市）有儺事活動(dòng)，保留的儺舞儺戲節(jié)目 247 各；江西儺被學(xué)術(shù)界譽(yù)為古代文化的 “活化石 ”，倍受矚目，多次應(yīng)邀遠(yuǎn)赴法國(guó)、日本 、韓國(guó)、新加坡等國(guó)及香港、臺(tái)灣地區(qū)表演、交流，產(chǎn) 生了一定的影響 。所以我們?cè)O(shè)計(jì)以贛江為線的“步行街” 。 要維護(hù)和繼承歷史文化傳統(tǒng)，就要了解它們的特性和特點(diǎn)，即深入研究遺留下來(lái)的傳統(tǒng)建筑。 3． 1公園 概述 贛園采用了南昌大學(xué)建筑系資深建筑設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)成果， 該 主題公園主要以江右文化也就是贛文化為主題的大型主題公園 。 以上分析可以看出 “贛園”主題公園極具市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。主題公園市場(chǎng)營(yíng)銷作為一項(xiàng)具有哲學(xué)性的工作已經(jīng)被廣大業(yè)內(nèi)人士所重視，從進(jìn)行景區(qū)規(guī)劃、進(jìn)行目標(biāo)市場(chǎng)定位開始到營(yíng)銷觀念的確定，營(yíng)銷已經(jīng)開始貫穿于主題公園的發(fā)展全過(guò)程。所以這種以中國(guó)經(jīng)典的文化為主題的公園“贏在大學(xué)”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 3 將會(huì)欣起學(xué)習(xí)中國(guó)文化，學(xué)習(xí)江西文化的熱潮，最后形成一種潮流。 我們將建立并不斷完善公司的管理體系形成一個(gè)服務(wù)周到、設(shè)施齊全、管理科學(xué)的公園系統(tǒng) 。 1． 1 公司概述 本公司名稱為“ 贛園 文化傳播 有限責(zé)任公司”，將以“”為公司宗旨， 為江西人打造一個(gè)全新的主題公園 。 江西自古讀書成風(fēng)、科舉成名、作家成派、學(xué)者成林、佛道成宗， 擁有了一個(gè)獨(dú)立于中原的文明體系 。 1． 5 市場(chǎng)營(yíng)銷 主題公園作為旅游業(yè)最主要的組成部分，已經(jīng)在中國(guó)大地上茁壯生長(zhǎng)。從而建立起一支知識(shí)結(jié)構(gòu)合理，專業(yè)性強(qiáng)，有一定的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，激情執(zhí)著的創(chuàng)業(yè)隊(duì)伍。 2． 7 公司管理 （參見《生產(chǎn)研發(fā)和管理》一章） 總經(jīng)理 技術(shù)部經(jīng)理 人事部 財(cái)務(wù)部 法律部 營(yíng)銷部經(jīng)理 維修 安檢 維護(hù) 調(diào)研 宣傳 廣告 客服 項(xiàng)目研究部 策劃 建造 “贏在大學(xué)”創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 7 第三部分 主題公園 本章概述 :隨著時(shí)代的進(jìn)步，人們重新認(rèn)識(shí)到古