【正文】 式乙方。工程師的委派和指。工程師不能及時給予書面確認的乙方應與工程師發(fā)出口頭指后7天內(nèi)提出書面確認要求。順延延誤的工。后任繼續(xù)行使合同約定的前任的職權(quán)履行前任的義務。工程師不同意延要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延開工要求工不予順延。1工延誤：甲方未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；甲方未能按約定日支付工程預付款、進度款致使施工不能正常進展；工程師未按合同約定提供所需指、批準等致使施工不能正常進展；設(shè)計變更和工程量增加；一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計造過8小時；不可抗力；專用條款中約定或工程師同意工順延的其他情況。因乙方原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量乙方承擔違約責任。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔相應順延工。、和設(shè)計圖紙等要求驗收24小時后工程師不在驗收記錄上簽字視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄乙方可進展隱蔽或繼續(xù)施工。試車合格工程師在試車記錄上簽字。設(shè)備由乙方采購的由乙方承擔修理或重新購置、撤除及重新安裝的費用工不予順延；設(shè)備由甲方采購的甲方承擔上述各項追加合同價款工相應順延。甲方不得要求乙方違犯平安理的規(guī)定進展施工因甲方原因?qū)е碌钠桨彩鹿视杉追匠袚鄳熑渭鞍l(fā)生的費用。以下三種確定合同價款的方式雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：固定價格合同。、金額以書面形式工程師工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款與工程款同支付。工程師不按約定時間乙方?！畴p方又未達成延付款協(xié)議導致施工無法進展乙方可停頓施工由甲方承擔違約責任。甲方未乙方清點乙方不負責材料設(shè)備的保喪失損壞由甲方負責。、撤除或重新采購并承擔發(fā)生的費用由此延誤的工不予順延。、設(shè)備的換用須經(jīng)工程師同意未經(jīng)同意擅自更改或換用時乙方承擔由此發(fā)生的費用并賠償甲方的有關(guān)損失延誤的工不予順延。工程按甲方要求修改后通過開工驗收的實際開工日為乙方修改后提請甲方驗收的日。乙方收到開工結(jié)算價款后14天內(nèi)將開工工程交付甲方。乙方應在工程開工驗收之前與甲方簽訂質(zhì)量保修書作為本合同附件附件九〕。雙方在專用條款內(nèi)約定乙方賠償甲方損失的計算或者乙方應當支付違約金的數(shù)額或計算。非經(jīng)甲方同意乙方不得將承包工程的任何部分包。3不可抗力、空中飛行物體墜落或者其他非甲方乙方責任造成的、火災以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。4專利技術(shù)及特殊工藝、試驗、使用等費用；乙方提出使用專利技術(shù)或特殊工藝應獲得工程師認可乙方負責申報手續(xù)并承擔相關(guān)費用。4合同解除。、及。 二、雙方一般權(quán)利和義務4．工程師： 舒正偉 職務： 工程總監(jiān)理工程師 甲方委托的職權(quán)：本工程的質(zhì)量、進度、平安文明施工、本錢控制含工程開工結(jié)算初審〕、合同的履約理、信息資料的理以及施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)理等全面工作甲方對監(jiān)理及監(jiān)理總工程師等監(jiān)理人員的詳細授權(quán)詳見甲方與監(jiān)理的合同及授權(quán)書〕。甲方工作：1〕施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備。7〕協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物含文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作： 如發(fā)生由乙方負責協(xié)調(diào)有關(guān)處理并負責承擔相關(guān)費用甲方負責協(xié)調(diào)。費用分別由保護責任方承擔。假設(shè)施工容許證未乙方應甲方要求進場施工那么相關(guān)部門的處分費用由甲方承擔。1乙方應按規(guī)定及甲方的要求參與各項嚴格按照平安文明施工、施工施工中所發(fā)生的一切平安責任事故損失全部由乙方承擔。 3〕乙方可代為調(diào)劑串換的材料： 少量鋼材規(guī)格、品種由乙方調(diào)劑串換乙方不收取任何費用但調(diào)劑串換的鋼材規(guī)格、品種需經(jīng)甲方及設(shè)計師確認。、中間交工工程的范圍和開工時間：詳見本合同附件十二、開工驗收的條件：工程開工驗收應同時具備以下條件：1〕 乙方已完成合同承包范圍內(nèi)的所有工程并履行完畢總承包職責含各種配合、催促、搜集、完善及涉及開工驗收的各分包的相關(guān)資料〕經(jīng)甲方工程部按相關(guān)驗收合格；2〕工程所含分部工程的質(zhì)量均驗收合格；3〕 資料經(jīng)理部門驗收合格并獲得合格證；4〕質(zhì)量控制資料完好；5〕合同中明確由乙方提供的資料已經(jīng)按合同約定的時間和數(shù)量提交給甲方；6〕工程所含分部工程涉及平安和功能的檢測資料完好；7〕主要功能工程的抽查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收的規(guī)定；8〕觀感質(zhì)量驗收符合要求；9〕已向甲方委托的物業(yè)理書面遞交聯(lián)絡(luò)方式和質(zhì)量保修及整改承諾。雙方約定的乙方其他違約責任：按本合同補充條款及附件協(xié)議執(zhí)行。2合同份數(shù)：合同正本兩份甲方壹份、乙方壹份； 副本捌份甲方執(zhí)肆份、乙方執(zhí)肆份。乙方不在約定限內(nèi)派人修理的、甲方可委托其別人員修理。甲方：重慶璧鷗地產(chǎn)開展 乙方：重慶拓達建立集 團〕公章〕 公章〕法定代表人簽字〕： 法定代表人簽字〕： 2012年 4月30日 2012年 4月 30日內(nèi)容總結(jié)（1）應對照通用條款中同一編的條款一起閱讀和理解假設(shè)合同專用條款與合同通用條款之間有不一致之處那么應以合同專用條款為準（2）2事故處理
（3）合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整（4）2合同份數(shù)
：合同正本兩份甲方壹份、乙方壹份。 二、質(zhì)量保修 雙方根據(jù)?建筑工程質(zhì)量理?及有關(guān)規(guī)定約定本工程的質(zhì)量保修如下：；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；3. 裝修工程為 2年；、給排水道、設(shè)備安裝工程為 2 年；5. 供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖、供冷；、道路等配套工程為2年；： 另行約定 質(zhì)量保修自工程開工驗收合格之日起計算。2〕乙方向甲方提供履約擔保擔保方式為：現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支票擔保。：： 按本合同補充條款及附件協(xié)議執(zhí)行。 八、工程變更、。：1〕材料設(shè)備單價與一覽表不符： 不承擔責任。實現(xiàn)平安消費“五無〞目的無亡、無重傷、無火災、無中、無倒塌〕‰以內(nèi)。工延誤雙方約定工順延的其他情況：除重大構(gòu)造變更構(gòu)造構(gòu)件超過總量50的調(diào)整〕、建立規(guī)模調(diào)整(面積增減達工程承包的總建筑面積10以上)及本合同補充條款及附件協(xié)議約定工順延的條件外其他情況均不得順延。 5〕需乙方的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音理等手續(xù)：按交通和有關(guān)環(huán)保法規(guī)工程工程施工所需環(huán)衛(wèi)、城、交通、施工噪音、間施工等涉及施工中的一切相關(guān)手續(xù)由乙方自行并按規(guī)定承擔費用因違規(guī)造成的處分款全部由乙方承擔。5〕水準點與座標控制點交驗要求： 已交接。、對工程班子人員職責的約定：乙方應按相關(guān)規(guī)定明確工程班子各崗位人員的職責工程班子所有人員必須按要求堅守工作崗位工程經(jīng)理是施工理第一責任人必須親臨現(xiàn)場指揮〕。：乙方應對施工圖妥善保未經(jīng)甲方同意不得修改、不得翻印、不得將施工圖外傳。4補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定結(jié)合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后可對本通用條款內(nèi)容詳細化、補充或修改在專用條款內(nèi)約定。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用由甲方承擔因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。甲方承擔由此發(fā)生的費用順延延誤的工。甲方未經(jīng)乙方同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁；第二種解決方式：向有轄權(quán)的人民起訴。當發(fā)生以下情況時：乙方原因不能按照協(xié)議約定的開工日或工程師同意順延的工開工；乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量；乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。3質(zhì)量保修、行政法規(guī)或工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任?！骋曳娇上蚣追桨l(fā)出要求付款的甲方收到乙方后仍不能按要求付款可與乙方協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)乙方同意后可延支付。乙方收到后不參加計量計量結(jié)果有效作為工程價款支付的根據(jù)。合同價款包括本錢和酬金兩部分雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構(gòu)成和酬金的計算。非工程的合同價款由甲方與乙方根據(jù)工程書在協(xié)議書內(nèi)約定。由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。甲方承擔修改設(shè)計、撤除及重新安裝的全部費用和追加合同價款工相應順延。包括試車內(nèi)容、時間、地點。提早開工協(xié)議應包括乙方為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施、甲方為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價款等內(nèi)容。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)得出處理或收到