【正文】 工、開工并在質量保修內(nèi)承擔工程質量保修責任。四、質量本合同范圍內(nèi)工程驗收所采用的為?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一?GB503002001〕及各專業(yè)工程施工質量驗收工程質量須一次性驗收合格。璧蘭河1工程45樓土建安裝工程工程地點：重慶璧山雙星大道與濱河路交匯處 工程規(guī)模： 55944㎡。編：DCBOBLHGCHT120250鷗鵬工程立項批準文： 資金來源：自 籌二、工程承包范圍及內(nèi)容：本合同范圍內(nèi)的主要工程內(nèi)容包括但不限于：根底工程、地梁以上主體構造、砌體工程、屋面工程、樓梯欄桿、樓地面工程、室內(nèi)初裝修工程、室外裝飾裝修、生化池、室外構架、以及室內(nèi)給水、排水、電氣安裝、其它安裝工程的預留預埋,防雷接地和室外網(wǎng)工程含中庭范圍內(nèi)網(wǎng)〕及道路工程以附圖劃分范圍為準〕、環(huán)境附屬工程(環(huán)境擋墻、構筑物、水池等)、車庫頂板剛性層及其以下工程工程等除甲方直接分包的內(nèi)容以外的所有甲方指定工程以及甲方要求增加或者變更的工作內(nèi)容。五、合同價款 施工圖包干價： 841211 元其中土建 619655 元安裝 28757 元〕 大寫〕： 陸仟肆佰捌拾肆萬壹仟貳佰壹拾壹 元整；詳細合同價款組成詳見附件表。九、甲方向乙方承諾按照合同約定的限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。應對照通用條款中同一編的條款一起閱讀和理解假設合同專用條款與合同通用條款之間有不一致之處那么應以合同專用條款為準。：指甲方委托的負責本工程設計并獲得相應工程設計資質等級證書的。：指甲方乙方在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。：指甲方乙方在協(xié)議書中約定按總日歷天數(shù)包括法定節(jié)假日〕計算的承包天數(shù)。：指由甲方提供的用于工程施工的場所以及甲方在圖紙中詳細指定的供施工使用的任何其他場所。：指不能預見、不能防止并不能抑制的客觀情況。合同及解釋順序：本合同的組成及優(yōu)先解釋順序見專用條款約定。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時按本通用條款37條爭議的約定處理。本合同適用的法律和行政法規(guī)。國內(nèi)沒有相應的、的由甲方按專用條款約定的時間向乙方提出施工技術要求乙方按約定的時間和要求提出施工工藝經(jīng)甲方認可后執(zhí)行。乙方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的甲方應代為復制。工程質量保修滿后除乙方存檔需要的圖紙外應將全部圖紙退還給甲方。、職務、職權由甲方在專用條款內(nèi)寫明但職權不得與監(jiān)理委派的總監(jiān)理工程師職權互相穿插。委派書和撤回作為本合同附件。、由其別人簽字后以書面形式交給工程經(jīng)理工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署和收到時間后生效。乙方認為工程師指不合理應在收到指后24小時內(nèi)向工程師提出修改指的書面工程師在收到乙方后24小時內(nèi)作出修改指或繼續(xù)執(zhí)行原指的并以書面形式乙方。工程經(jīng)理、職務在專用條款內(nèi)寫明。責任在甲方或第三人由甲方承擔由此發(fā)生的追合同價款相應順延工；責任在乙方由乙方承擔費用不順延工。甲方工作：土地征用、拆遷補償平整施工場地等工作使施工場地具備施工條件在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點保證施工間的需要；開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工間的暢通；向乙方提供施工場地的工程地質和地下線資料對資料的準確性負責；、施工容許證及其它施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)證明乙方自身資質的證件除外〕；確定水準點與座標控制點以書面形式交給乙方進展現(xiàn)場交驗；組織乙方和設計進展圖紙會審和設計交底；協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下線和鄰近建筑物、構筑物包括文物保護建筑〕、古樹名木的保護工作承擔有關費用；甲方應做的其他工作雙方在專用條款內(nèi)約定。工程實際進度與經(jīng)確認的進度方案不符時乙方應按工程師的要求提出改進措施經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。工程師應當在接到延開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復乙方。甲方賠償乙方因延開工造成的損失并相應順延工。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)得出處理或收到乙方復工要求后48小時內(nèi)未予答復乙方可自行復工。工程師在收到后14天內(nèi)予以確認逾不予確認也不提出修改視為同意順延工。提早開工協(xié)議應包括乙方為保證工程質量和平安采取的措施、甲方為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價款等內(nèi)容。雙方均有責任由雙方根據(jù)其責任分別承擔。1隱蔽工程和中間驗收。檢驗合格甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款賠償乙方損失并相應順延工。包括試車內(nèi)容、時間、地點。工程師未能按以上時間提出延要求不參加試車應成認試車記錄。甲方承擔修改設計、撤除及重新安裝的全部費用和追加合同價款工相應順延。試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或專用條款另有約定外均由甲方承擔。由于乙方平安措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。、害性環(huán)境中施工含儲存、運輸、使用〕及使用害性、腐蝕性物品施工時乙方應在施工前14天以書面形式工程師并提出相應的平安防護措施經(jīng)工程師認可后施行由甲方承擔平安防護措施費用。非工程的合同價款由甲方與乙方根據(jù)工程書在協(xié)議書內(nèi)約定。風險范圍以外的合同價款調(diào)整應當在專用條款內(nèi)約定。合同價款包括本錢和酬金兩部分雙方在專用條款內(nèi)約定本錢構成和酬金的計算。2工程預付款實行工程預付款的雙方應當在專用條款內(nèi)約定甲方向乙方預付工程款的時間和數(shù)額開工后按約定的時間和比例逐次扣回。乙方收到后不參加計量計量結果有效作為工程價款支付的根據(jù)。〕乙方可向甲方發(fā)出要求付款的甲方收到乙方后仍不能按要求付款可與乙方協(xié)商簽訂延付款協(xié)議經(jīng)乙方同意后可延支付。七、材料設備供應2甲方供應材料設備。甲方應承擔責任的詳細內(nèi)容雙方根據(jù)以下情況在專用條款內(nèi)約定：甲方承擔所有價差；乙方可回絕接收保由甲方運出施工場地并重新采購；甲方供應的材料規(guī)格、型與一覽表不符經(jīng)甲方同意乙方可代為調(diào)劑串換由甲方承擔相應費用；甲方負責運至一覽表指定地點；甲方補齊多于一覽表約定數(shù)量時甲方負責將多出部分運出施工場地；甲方承擔因此發(fā)生的保費用；到貨時間遲于一覽表約定的供應時間甲方賠償由此造成的乙方損失造成工延誤的相應順延工；。其他變更合同履行中甲方要求變更工程質量及發(fā)生其他本質性變更由雙方協(xié)商解決。九、開工驗收與結算3開工驗收。3質量保修、行政法規(guī)或工程質量保修的有關規(guī)定對交付甲方使用的工程在質量保修內(nèi)承擔質量保修責任。當發(fā)生以下情況時：甲方不按時支付工程預付款；甲方不按合同約定支付工程款導致施工無法進展；甲方無正當理由不支付工程開工結算價款；甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。當發(fā)生以下情況時：乙方原因不能按照協(xié)議約定的開工日或工程師同意順延的工開工；乙方原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量；乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。3索賠。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議向約定的仲裁會申請仲裁；第二種解決方式：向有轄權的人民起訴。甲方未經(jīng)乙方同意不得以任何形式向分包支付各種工程款項。工程師認為應當暫停施工的乙方應暫停施工。4文物和地下障礙物、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時乙方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式工程師工程師應于收到書面后24小時內(nèi)當?shù)匚奈锢聿块T甲方乙方按文物理部門的要求采取妥善保護措施。甲方承擔由此發(fā)生的費用順延延誤的工。乙方將其承包的全部工程轉包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給別人甲方有權解除合同。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用由甲方承擔因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。4補充條款雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定結合工程實際經(jīng)協(xié)商一致后可對本通用條款內(nèi)容詳細化、補充或修改在專用條款內(nèi)約定。、適用、的名稱：?建立工程質量理?、?建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一?、建立部建〖2000〗142文“房屋建筑和政根底設施工程開工驗收暫行規(guī)定〞的、?工程建立強迫性條文?及建筑工程各專業(yè)工程施工質量驗收有關材料及其制品質量的技術；有關材料、半成品、成品等的取樣、試驗、檢驗、檢測等方面的技術或規(guī)程；有關材料驗收、包裝、標志方面的技術和規(guī)定；控制施工作業(yè)活動質量的技術規(guī)程詳見本合同附件三。：乙方應對施工圖妥善保未經(jīng)甲方同意不得修改、不得翻印、不得將施工圖外傳。： 陳揚 職務： 工程經(jīng)理 職責：行使甲方委托范圍內(nèi)的職權詳細代表甲方負責審核 開工、停工、復工的下達；一般設計變更的和不涉及經(jīng)濟結算的施工組織設計、施工方案的審批確認；授權范圍內(nèi)的