【正文】 甲方、乙方根據(jù)?建筑法?、?建筑工程質(zhì)量理?和?房屋建筑工程質(zhì)量保修?經(jīng)協(xié)商一致對(duì) 璧蘭河15樓建筑安裝工程工程全稱〕簽定工程質(zhì)量保修書。 ?房屋建筑工程質(zhì)量保修?的規(guī)定立即向當(dāng)?shù)亟⑿姓鞑块T采取平安防范措施；由原設(shè)計(jì)或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)提出保修方案乙方施行保修。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。質(zhì)量保修范圍包括地基根底工程、主體構(gòu)造工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣線、給排水道、設(shè)備安裝和裝修工程等以及雙方約定的其他工程。3〕乙方投保內(nèi)容： 按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。： 不采用。： 結(jié)算詳見(jiàn)本合同補(bǔ)充條款。 1工程款進(jìn)度款〕支付雙方約定的工程款進(jìn)度款〕支付的方式和時(shí)間：本合同內(nèi)工程進(jìn)度款按工程形象進(jìn)度付款各次工程進(jìn)度款的詳細(xì)付款時(shí)間以監(jiān)理工程師審核及甲方批準(zhǔn)確認(rèn)后20日內(nèi)支付詳細(xì)各節(jié)點(diǎn)付款時(shí)間詳見(jiàn)本合同補(bǔ)充條款。11．工程試車： 乙方承包范圍內(nèi)的工程工程試車由乙方承擔(dān)；甲方單獨(dú)發(fā)包的工程工程試車費(fèi)用由承建承擔(dān)乙方負(fù)責(zé)總包配合、協(xié)調(diào)及理工作。： 應(yīng)分工程排出有關(guān)進(jìn)度方案對(duì)穿插作業(yè)和流水施工作出網(wǎng)絡(luò)安排和詳細(xì)說(shuō)明。3〕承擔(dān)施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責(zé)任和要求：施工間的平安及保衛(wèi)工作和非間施工照明的全部責(zé)任和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)甲方所設(shè)崗?fù)ぜ氨Ｐl(wèi)人員不對(duì)上述工作及乙方材料、設(shè)備遺失和成品、半成品破壞等平安及理工作負(fù)責(zé)〕甲方委托給乙方保的財(cái)物喪失由乙方負(fù)責(zé)賠償。3〕工程地質(zhì)和地下線資料的提供時(shí)間： 進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi)提供。、乙方工程班子的組成如下：技術(shù)負(fù)責(zé)人: ；施工員： ；平安員： ；質(zhì)量員: ；材料員： ；資料員： 。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)、時(shí)的約定：采用經(jīng)甲方同意的企業(yè)或行業(yè)。4合同份數(shù)。、設(shè)備的保護(hù)和移交工作按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)致使文物遭受破壞責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4擔(dān)保：甲方向乙方提供履約擔(dān)保按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。不可抗力持續(xù)發(fā)生乙方應(yīng)每隔7天向工程師一次受害情況不可抗力完畢后14天內(nèi)乙方向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。分包的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方在專用條款內(nèi)約定甲方賠償乙方損失的計(jì)算或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算。；甲方不要求交付工程的乙方承擔(dān)保責(zé)任。甲方強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。變更合同價(jià)款按以下進(jìn)展：乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)或批準(zhǔn)的建立規(guī)模時(shí)甲方應(yīng)報(bào)規(guī)劃理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)并由原設(shè)計(jì)提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。2乙方采購(gòu)材料設(shè)備。按約定時(shí)間甲方應(yīng)扣回的預(yù)付款與工程款進(jìn)度款〕同結(jié)算。甲方不按約定預(yù)付乙方在約定預(yù)付時(shí)間7天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的甲方收到后仍不能按要求預(yù)付乙方可在發(fā)出后7天停頓施工甲方應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的同銀行貸款利息并承擔(dān)違約責(zé)任。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整。試車合格雙方在試車記錄上簽字。1工程試車。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄驗(yàn)收合格工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后乙方可進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工。乙方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停頓施工并妥善保護(hù)已完工程。1開(kāi)工及延開(kāi)工。〕和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指組織施工。因指錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)延誤的工相應(yīng)順延。工程師代表發(fā)出指有失誤時(shí)工程師應(yīng)進(jìn)展糾正。甲方對(duì)工程有要求的應(yīng)在專用條款中提出要求措施費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方在約定限內(nèi)履行義務(wù)。、雙方在專用條款內(nèi)約定適用、的名稱；沒(méi)有、但有行業(yè)、的約定適用行業(yè)的、的名稱；沒(méi)有和行業(yè)、的名稱。：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。：指在合同履行生需要增加合同價(jià)款的情況經(jīng)甲方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的增加的合同價(jià)款。：指在協(xié)議書中約定被甲方承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分?通用條款?中分別賦予它們的定義一樣。一、工程概況工程名稱：鷗鵬包含但不限于建筑工程、裝飾裝修工程、室外構(gòu)架、室外網(wǎng)工程含中庭范圍內(nèi)網(wǎng)〕、車庫(kù)頂板剛性層及回填及其以下工程工程、普通水電安裝工程、其它安裝工程的預(yù)留預(yù)埋等其他內(nèi)容。十、合同生效合同訂立時(shí)間：2021年 4月30日合同訂立地點(diǎn)：重慶璧鷗地產(chǎn)開(kāi)展 本合同雙方約定：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字加蓋公人公章及各附件協(xié)議生效后生效。：指甲方委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的。：指甲方乙方在協(xié)議書中約定乙方開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日。：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的從有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算不扣除休息時(shí)間〕；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的開(kāi)始當(dāng)天不計(jì)入。語(yǔ)言文字和適用法律、及本合同使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。甲方要求使用國(guó)外、的應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。確有必須時(shí)工程師可發(fā)出口頭指并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)乙方對(duì)工程師的指應(yīng)予執(zhí)行。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工順延甲方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款并賠償乙方有關(guān)損失。三、施工組織設(shè)計(jì)和工進(jìn)度方案。工程師在接到延開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)視為同意乙方要求工相應(yīng)順延。因甲方原因造成停工的由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款賠償乙方由此造成的損失相應(yīng)順延工；因乙方原因造成停工的由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用工不予順延。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)1工程質(zhì)量。如影響施工正常進(jìn)展檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程師未能按以上時(shí)間提出延要求不進(jìn)展驗(yàn)收乙方可自行組織驗(yàn)收工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。乙方準(zhǔn)備試車記錄甲方根據(jù)乙方要求為試車提供必要條件。由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理乙方負(fù)責(zé)撤除和重新安裝。：法律、行政法規(guī)和有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款；工程造價(jià)理部門公布的價(jià)風(fēng)格整；一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；雙方約定的其他因素。協(xié)議應(yīng)明確延支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后15天起計(jì)算應(yīng)付款的同銀行貸款利息。因乙方原因發(fā)生喪失損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失由乙方承擔(dān)延誤的工不予順延。甲方確認(rèn)開(kāi)工結(jié)算后經(jīng)辦銀行向乙方支付工程開(kāi)工結(jié)算價(jià)款。乙方承擔(dān)違約責(zé)任賠償因其違約給甲方造成的損失。：十一、其他3工程分包。 三方合同簽訂原那么：由甲方指定的分包由甲方直接支付相關(guān)款項(xiàng)總包簽字由分包方自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)乙方履行總包責(zé)任(協(xié)助合同的簽訂完成報(bào)建手續(xù)等)。、方式和相關(guān)責(zé)任甲方乙方除在專用條款中約定外被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同作為本合同附件。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬時(shí)甲方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。除此之外有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同合同組成及解釋順序：本合同相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議(詳見(jiàn)本合同附件一至十三)、乙方的承諾書、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或、本合同協(xié)議書、本合同補(bǔ)充條款、本合同專用條款、本合同通用條款、中標(biāo)書、本合同及相關(guān)資料、圖紙及圖說(shuō)、本合同約定的、及有關(guān)技術(shù)。： 不采用。未經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)乙方所派駐本工程工程部的任何人員均不得擅離工作崗位否那么除按甲乙雙方約定予以處分外所造成的一切后果由乙方全部負(fù)責(zé)。6〕圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 收到施工圖紙后7日內(nèi)進(jìn)展施工圖設(shè)計(jì)交底。6〕已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 開(kāi)工交驗(yàn)前由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)；開(kāi)工驗(yàn)收合格并正式交付甲方后由甲方負(fù)責(zé)保護(hù)。假設(shè)因甲方施工場(chǎng)地、圖紙、停建、緩建等原因影響工那么工順延以現(xiàn)場(chǎng)簽證為準(zhǔn)。乙方全面負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)所有人員平安、工程平安、機(jī)具設(shè)備平安和工程影響區(qū)域的公共平安。2〕材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符： 經(jīng)監(jiān)理及相關(guān)質(zhì)監(jiān)部門檢測(cè)假設(shè)符合要求那么不承擔(dān)任何責(zé)任假設(shè)不符合要求由甲方無(wú)條件按要求予以更換材料設(shè)備。 九、開(kāi)工驗(yàn)收與結(jié)算2開(kāi)工驗(yàn)收、乙方提供開(kāi)工圖的約定： 在工程開(kāi)工驗(yàn)收前乙方向甲方提交伍套開(kāi)工圖及開(kāi)工資料作為開(kāi)工驗(yàn)收的開(kāi)工圖及開(kāi)工資料不能作為工程結(jié)算的根據(jù)工程開(kāi)工結(jié)算所需的開(kāi)工圖及開(kāi)工資料由乙方按甲方的要求另行報(bào)送〕并經(jīng)甲方、監(jiān)理、城建館審查合格后進(jìn)展工程開(kāi)工驗(yàn)收。： 按本合同補(bǔ)充條款及附件協(xié)議執(zhí)行。3〕雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú)。三、質(zhì)量保修責(zé)任、內(nèi)容的工程 乙方應(yīng)在接到保修之日起7天內(nèi)派人