棚戶區(qū)安置協(xié)議(存儲版)
【正文】 按以下單價進(jìn)行補償。補償單價為一層按8000元/平方米、二層按7000元/平方米、三層以? — 4 — ?上按6500元/平方米。七、搬遷、臨時安置補助及獎勵等費用標(biāo)準(zhǔn)（一）、搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)住宅部分依據(jù)有效房產(chǎn)證件，每證一次搬遷補助費標(biāo)準(zhǔn)為? — 5 — ?1200元。選擇貨幣補償?shù)谋徊疬w人，拆遷人一次性給予6個月臨時安置過渡費。（二）、住宅置換商業(yè)：經(jīng)項目征遷協(xié)調(diào)小組研究同意，住宅置換店面的，按住宅安置面積，∶∶:1的標(biāo)準(zhǔn)置換，外街轉(zhuǎn)角處的樓層商業(yè)，在上述補差基礎(chǔ)上，每平方米加價2000元。（五）、本方案未盡事宜，按照國家和省市有關(guān)政策、法律法規(guī)窒執(zhí)行。（四）、實行先搬遷先選房原則。（四）、電話、有線、網(wǎng)絡(luò)補償被拆遷人住宅裝有電話、有線電視及網(wǎng)絡(luò)的，按有線電視500元/戶、有線電話160元/戶、網(wǎng)絡(luò)寬帶200元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補償。住宅部分被拆遷人可依據(jù)分戶協(xié)議書，按戶計算，拆遷人每月支付臨時安置過渡費為1000元。原房屋安裝配套設(shè)施的，所選擇安置房屋原面積部分不再收取相應(yīng)的配套費，超過原房屋面積部分按規(guī)定繳納。被拆遷人所選安置房建筑面積小于被認(rèn)定的可置換面積的，剩余部分按4200元/平方米給予貨幣補償。房屋內(nèi)的裝修補償，以第三方評估的價格，進(jìn)行貨幣補償。三、拆遷主體、評估機構(gòu)及實施單位 責(zé)任主體：******市****區(qū)人民政府評估機構(gòu)：評估機構(gòu)需具有相應(yīng)的資質(zhì)拆遷主體：******市****區(qū)******街街道辦事處和中標(biāo)承建商四、拆遷期限及相關(guān)事宜（一）、拆遷補償安置辦法的征求意見公示期限： 20年 月 日至20年 月 日（二）、搬遷期限：20年 月 日至20年 月 日（三）、本方案公告后，被拆遷人即可攜帶《房產(chǎn)證》、戶口本、身份證原件及復(fù)印件到拆遷辦公室，選擇貨幣補償?shù)?、簽訂貨幣補償協(xié)議；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置協(xié)議；選擇異地安置購買現(xiàn)房的（*******小區(qū)），簽訂購房協(xié)議。第十七條 本辦法未盡事宜，按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對個別特別適合且急需購買用于安置的商品住房，但協(xié)商價格無法低于市場評估價格15%以上的，報縣政府研究確定。房源確定后，實施單位將相關(guān)信息報住建局，由住建局統(tǒng)一在平臺公布，供棚改居民選購；（五）棚改居民按照征收安置補償協(xié)議約定的補償金額，自主通過服務(wù)平臺購買商品住房?？h政府指定的實施單位根據(jù)棚改項目征收安置的具體情況，依法依規(guī)擬定安置房采購方案，并報縣審核；（二）實施采購。第四條 對本辦法實施后批準(zhǔn)的棚改項目，應(yīng)積極引導(dǎo)棚改居民優(yōu)先選擇貨幣化安置。乙方違約，本合同即告解除，乙方所交的轉(zhuǎn)讓費及房款費，甲方不退還。二、甲方收到乙方購房指標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓費后，應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，所有合同、房產(chǎn)證等相關(guān)購房手續(xù)資料，交房款的相關(guān)收款憑證及房屋所有權(quán)證明均有乙方保存。甲方為配合乙方辦理“交款、拈勾、房產(chǎn)過戶”時產(chǎn)生的費用（如：交通費、住宿費、餐飲費等）應(yīng)由甲方本人負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任甲方未能在約定的時間內(nèi)支付乙方上述相關(guān)費用的，從逾期之日起按上述費用總金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內(nèi)將其宅基地房屋騰空交付給甲方，則甲方有權(quán)強制拆除乙方宅基地房屋。根據(jù)被拆遷人簽定拆遷補償安置協(xié)議的先后順序選擇安置房樓層及房號?？傆玫孛娣e為平方米，其中已確權(quán)發(fā)證的土地面積為平方米，未確權(quán)發(fā)證的土地面積為平方米。二、拆遷補償安置方式、安置房和補償安置費乙方自愿選擇 的補償安置方式進(jìn)行安置(房屋產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補償)。被拆遷房屋建筑面積__________平方米，其中框架結(jié)構(gòu)_________平方米，_________元/㎡計價，小計_______元； 磚混結(jié)構(gòu)_________平方米，_________元/㎡計價，小計_________元；磚木結(jié)構(gòu)_________平方米，_________元/㎡計價，小計_________元；磚土木結(jié)構(gòu)_________平方米，_________元/㎡計價，小計_________元；土木結(jié)構(gòu)_________平方米，_________元/㎡計價，小計_________元。甲方(簽章)： 委托代理人：乙方(簽章)： 委托代理人：丙方(簽章)： 委托代理人：年 月 日第二篇：棚戶區(qū)安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議棚戶區(qū)安置房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓人（甲方）： 身份證號： 受讓人（乙方）： 身份證號：現(xiàn)甲方擁有《棚戶區(qū)安置房指標(biāo)》一個，愿將該《棚戶區(qū)安置房指標(biāo)》轉(zhuǎn)讓，在中間人的介紹下，乙方愿意接受。甲乙雙方都必須嚴(yán)格遵守協(xié)議，不得反悔，如有反悔，則反悔方要賠償對方雙倍的該房產(chǎn)的總價款。雙方約定，今后的房屋質(zhì)量、驗收、物業(yè)管理費、裝修等問題由乙
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