【正文】 中人才缺乏出象突出表現(xiàn)為“三多三少”一是傳統(tǒng)的繼承型房產(chǎn)管理人才多，創(chuàng)造型物業(yè)管理人才少；二是單功能人才多，多功能人才少；但是初級(jí)管理人才多，高級(jí)管理人才少，特別是能擔(dān)任部門(mén)經(jīng)理或管理主任的人才更少，這種局面嚴(yán)重影響了物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展。第四條：商會(huì)地址：北京市三里河路11號(hào)國(guó)家住建部南配樓114A室（暫定）。第三章商會(huì)組織機(jī)構(gòu)第九條：組織結(jié)構(gòu)：商會(huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是會(huì)員（代表）大會(huì)。理事會(huì)每半年召開(kāi)一次，有三分之一的會(huì)員提議時(shí)，可召開(kāi)臨時(shí)理事會(huì)。秘書(shū)長(zhǎng)由理事會(huì)提名聘任，任期三年，副秘書(shū)長(zhǎng)由秘書(shū)長(zhǎng)聘任，任期不限。企業(yè)會(huì)員包括：在本市從事投融資經(jīng)營(yíng)、開(kāi)發(fā)、研究、宣傳的企事業(yè)單位。（4）、具有優(yōu)秀的工作組織能力和完全民事行為能力。（3）、在商會(huì)的工作中有十分重要的意義。有以下行為的會(huì)員將沒(méi)有資格成為商會(huì)會(huì)員，已經(jīng)成為商會(huì)會(huì)員的單位也會(huì)被取消會(huì)員資格或者被罰款：（1）、沒(méi)有按期交納會(huì)費(fèi)的會(huì)員（期限為一個(gè)月）；（2）、一年不參加商會(huì)規(guī)定的活動(dòng)；（3）、從事非法經(jīng)營(yíng)，觸犯國(guó)家法律或被政府相關(guān)管理機(jī)關(guān)處罰且情節(jié)嚴(yán)重的單位和個(gè)人；市場(chǎng)口碑不良，信譽(yù)很差；進(jìn)行虛假宣傳，欺騙、坑害消費(fèi)者；不遵守行業(yè)道德進(jìn)行惡意競(jìng)爭(zhēng)；不遵守基本商業(yè)道德，損害他人利益；損害商會(huì)利益，破壞商會(huì)名譽(yù)；商業(yè)規(guī)模過(guò)小，不能維持正常和持續(xù)的商業(yè)行為等。第三十二條：秘書(shū)長(zhǎng)必須對(duì)會(huì)計(jì)人員的聘用、解聘、調(diào)動(dòng)或離職負(fù)完全責(zé)任，保證財(cái)務(wù)管理工作和工作交接的健康和安全。第四十條：商會(huì)終止動(dòng)議須經(jīng)會(huì)員大會(huì)表決通過(guò)，并報(bào)業(yè)務(wù)主管單位審查同意。第四十六條：會(huì)費(fèi)的交納期限為1個(gè)月，即每年的1月1日至1月31日。第五十條：本章程的解釋權(quán)屬于本商會(huì)常務(wù)理事會(huì)。商會(huì)會(huì)員一致認(rèn)為：拖欠會(huì)費(fèi)是會(huì)員嚴(yán)重的違紀(jì)行為，應(yīng)給予嚴(yán)肅處理。第三十八條：商會(huì)修改的章程須在大會(huì)通過(guò)后的15日內(nèi)上報(bào)，經(jīng)北京市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)審查核準(zhǔn)后生效。第三十條：商會(huì)必須建立嚴(yán)格、合法的財(cái)務(wù)管理制度，保證會(huì)計(jì)資料的合法、真實(shí)、準(zhǔn)確和完整。第二十三條：會(huì)員義務(wù)遵守商會(huì)章程，執(zhí)行商會(huì)決議；參加商會(huì)工作，完成商會(huì)交辦的工作；遵守商會(huì)紀(jì)律，保守商會(huì)秘密；如實(shí)匯報(bào)投融資狀況，積極反應(yīng)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、技術(shù)情報(bào)，交流管理經(jīng)驗(yàn)。（5）、具有一定的工作組織能力。（2）、具備勤奮工作的天性品格。第十七條：全體會(huì)員大會(huì)全體會(huì)員大會(huì)為商會(huì)全體會(huì)員參加的大會(huì)，每年舉行一次；大會(huì)的主要內(nèi)容是通報(bào)商會(huì)全年的工作，討論下一的工作計(jì)劃，聽(tīng)取所有會(huì)員的意見(jiàn)，選舉下一屆理事會(huì)員單位。秘書(shū)處的工作人員必須是專業(yè)的工作人員，享受商會(huì)提供的工資待遇。候選人名單由前一屆常務(wù)理事會(huì)提出，創(chuàng)始時(shí)期的理事會(huì)員由商會(huì)籌備會(huì)議提名選舉產(chǎn)生。通過(guò)“商會(huì)信賴企業(yè)”以及其他的各種認(rèn)證手段，共同打擊欺詐的投融資企業(yè)。第二條：商會(huì)性質(zhì)：投融資行業(yè)商會(huì)是在北京市工商業(yè)聯(lián)合會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的，由在京投融資企業(yè)、團(tuán)體和個(gè)人組成的非盈利性的行業(yè)會(huì)員組織。物業(yè)管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它應(yīng)貫穿于房地產(chǎn)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、和服務(wù)三個(gè)環(huán)節(jié)之中，其作用的重要性是顯而易見(jiàn)的，物業(yè)管理企業(yè)在管理中體現(xiàn)的是市場(chǎng)化、專業(yè)化、社會(huì)化的管理 行為，這種市場(chǎng)化的運(yùn)作是以有價(jià)值的服務(wù)來(lái)實(shí)現(xiàn)的，因此在物業(yè)管理中必須的要求是“誰(shuí)受益，誰(shuí)交費(fèi)行業(yè)人才匱乏專業(yè)化的高素質(zhì)人才缺少，行業(yè)的發(fā)展記不開(kāi)人才的培養(yǎng)和引進(jìn)，現(xiàn)代物業(yè)管理行業(yè)的興起也需要高素質(zhì)的人才做中流砥柱。自律機(jī)制不完善，司法實(shí)踐滯后。這就不難看到企業(yè)退出的大都是低收入群體集居的小區(qū)。政府指導(dǎo)價(jià)格和服務(wù)成本背離，企業(yè)生存艱難。第二十七條：本章程報(bào)政府主管部門(mén)備案。第十九條：會(huì)長(zhǎng)行使下列職權(quán)：會(huì)長(zhǎng)主持會(huì)員代表大會(huì)和召集、主持秘書(shū)處會(huì)議；負(fù)責(zé)檢查秘書(shū)處形成決議的實(shí)施情況；聘任或解聘商會(huì)法律顧問(wèn)，決定其報(bào)酬事項(xiàng)；提名解聘秘書(shū)長(zhǎng)職務(wù)。第十條：參加社會(huì)公益活動(dòng)，興辦市場(chǎng)公益事業(yè)。第二條：農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)是依照法定程序設(shè)立的非營(yíng)利性社會(huì)團(tuán)體法人，是農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)的自律性組織。第八項(xiàng)、請(qǐng)靖邊縣公證處的同志——（）致公證詞。第六項(xiàng)、現(xiàn)在選舉靖邊縣餐飲業(yè)商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、會(huì)長(zhǎng)，首先選舉副會(huì)長(zhǎng)，現(xiàn)在我宣讀副會(huì)長(zhǎng)候選人名單：馬詠鋼、劉毓平、邊國(guó)華、李虹、哈東、郭銀貴、王虎林、劉昊、賈生榮、王霞、李紅旗、葉慶龍、屈玉鵬、高建軍、張強(qiáng)、李延忠、王娟、孫曉琴、馮錦龍、劉彥富、劉瑞芳、杜常柱、賈秀英、王志軍、韓利紅、王虎成、黃小勇、王雅娜、王瑛、宋文樹(shù)、邊俊文、邊海斌、成永朝、趙富、劉宇飛、王岳峰、李兆峰同意的請(qǐng)舉手…（請(qǐng)放下），不同意的請(qǐng)舉手…(沒(méi)有)，棄權(quán)的請(qǐng)舉手…（沒(méi)有），全體鼓掌通過(guò)。第四十八條 本章程自縣工商聯(lián)核準(zhǔn)之日起生效。第七章 終止程序及終止后的財(cái)產(chǎn)處理第四十一條 本會(huì)完成宗旨或自行解散或由于分立、合并等原因需要注銷時(shí)，由理事會(huì)或會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議提出終止動(dòng)議。會(huì)計(jì)人員調(diào)動(dòng)工作或離職時(shí)，必須與接管人員辦清交接手續(xù)。第二十九條 本會(huì)可設(shè)榮譽(yù)職務(wù)，包括榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、名譽(yù)理事、顧問(wèn)，由會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議決定聘請(qǐng)。秘書(shū)長(zhǎng)由會(huì)長(zhǎng)提名，報(bào)靖邊縣工商聯(lián)備案后聘任。因特殊情況需提前或延期換屆的，需由理事會(huì)表決通過(guò)，報(bào)靖邊縣工商聯(lián)批準(zhǔn)同意。第十二條 會(huì)員退會(huì)應(yīng)書(shū)面通知本全，并交回會(huì)員證。享有本商會(huì)對(duì)其合法權(quán)益的保護(hù)權(quán)。熱心從事烹飪科學(xué)理論研究的醫(yī)師、營(yíng)養(yǎng)師、教學(xué)研究人員和藝術(shù)家，從事烹飪工作多年，對(duì)烹飪研究有一定造詣和對(duì)行業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有豐富經(jīng)驗(yàn)的人員。承辦烹飪技術(shù)和業(yè)務(wù)方面經(jīng)營(yíng)的咨詢，協(xié)助主管部門(mén)進(jìn)行技術(shù)考核。第一篇：靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)章程靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)章程第一章總則第一條 本會(huì)名稱：靖邊縣工商聯(lián)餐飲業(yè)商會(huì)（簡(jiǎn)稱靖邊縣餐飲商會(huì)）。編輯出版有關(guān)烹飪方面的書(shū)刊和資料。烹飪服務(wù)學(xué)校技校培訓(xùn)站的烹飪專業(yè)教師。享有本商會(huì)給予的各項(xiàng)支持和幫助。收入多者在自愿前提下可以多交。第十七條 會(huì)員大會(huì)每年召開(kāi)一次，每屆三年。理事會(huì)閉會(huì)期間，由會(huì)長(zhǎng)辦公會(huì)議行使理事會(huì)職權(quán)。第二十八條 本會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)行使下列職權(quán)；（一）主持辦事機(jī)構(gòu)開(kāi)展日常工作，組織實(shí)施年度工作計(jì)劃；（二）協(xié)調(diào)分支機(jī)構(gòu)開(kāi)展工作；（三）處理其他日常事務(wù)。會(huì)計(jì)人員必須進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，實(shí)行會(huì)計(jì)監(jiān)督。第四十條 本會(huì)修改的章程，須在會(huì)員大會(huì)通過(guò)后15日內(nèi)，報(bào)靖邊縣工商聯(lián)批準(zhǔn)后生效。第四十七條 本章程的解釋權(quán)屬本會(huì)的理事會(huì)。第五項(xiàng)、現(xiàn)在進(jìn)行選舉，現(xiàn)在我宣讀靖邊縣餐飲業(yè)商會(huì)首屆理事會(huì)候選人名單：白潤(rùn)生、劉毓平、賀軍、馬詠鋼、邊國(guó)華、李虹、哈東、郭銀貴、王虎林、成永朝、李紅旗、王霞、葉慶龍、屈玉鵬、高建軍、孫曉琴、張強(qiáng)、李延忠、王娟、馮錦龍、劉彥富、劉瑞芳、劉昊、杜常柱、賈秀英、王瑛、王雅娜、劉宇飛、韓利紅、王虎成、黃小勇、邊海斌、趙富、邊俊文、宋文樹(shù)、王岳峰、賈生榮、王志軍、李兆峰同意的請(qǐng)舉手…（請(qǐng)放下），不同意的請(qǐng)舉手…（沒(méi)有），棄權(quán)的請(qǐng)舉手…(沒(méi)有)，全體鼓掌通過(guò)。讓我們?cè)俅我詿崃业恼坡晫?duì)他們表示祝賀。第三篇：叢臺(tái)區(qū)工商聯(lián)光明農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)章程叢臺(tái)區(qū)工商聯(lián)光明農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)章程發(fā)布人：叢臺(tái)區(qū)工商聯(lián)發(fā)布時(shí)間：2008528 9:42:06第一章總則第一條：為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要，規(guī)范市場(chǎng)行業(yè)行為，提高市場(chǎng)的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，發(fā)揮農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)商會(huì)的作用，保障會(huì)員的合法權(quán)益，經(jīng)全體會(huì)員討論，制定本章程。第九條：組織協(xié)調(diào)會(huì)員之間的合作關(guān)系，創(chuàng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境，制止市場(chǎng)內(nèi)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，協(xié)調(diào)市場(chǎng)與政府管理部門(mén)的關(guān)系。第十八條：秘書(shū)處對(duì)會(huì)員代表大會(huì)負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)召集會(huì)員代表大會(huì)，并向會(huì)員代表大會(huì)報(bào)告工作。第二十六條：本章程自二00四年九月日起實(shí)行。嚴(yán)格按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》等各級(jí)法律法規(guī)中明確的規(guī)定審核、制約、扶持、監(jiān)管，給物業(yè)管理企業(yè)一個(gè)健康成長(zhǎng)的土壤，讓業(yè)主委員會(huì)成為小區(qū)自治管理的一個(gè)生力軍，而不是阻力應(yīng)該成為健康持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力。近年來(lái)，越來(lái)越多的城市接連出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出在管項(xiàng)目。由于處理這類問(wèn)題已經(jīng)超出了物業(yè)企業(yè)和行業(yè)主管部門(mén)的權(quán)限，物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)都沒(méi)有執(zhí)法權(quán)，政府相關(guān)部門(mén)又執(zhí)法不力，使得物業(yè)管理企業(yè)在具體的管理過(guò)程中舉步維堅(jiān)，希望政府相關(guān)部門(mén)考慮能有一個(gè)專門(mén)針對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的執(zhí)法仲裁機(jī)構(gòu)，給予物業(yè)管理企業(yè)一定的執(zhí)法權(quán)利，來(lái)幫助物業(yè)管理企業(yè)擺脫尷尬，步入正常的管理軌道。物業(yè)管理收費(fèi)難物業(yè)管理收費(fèi)難是長(zhǎng)