廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金使用監(jiān)督管理暫行規(guī)定(穗府[2004]21號(hào))(存儲(chǔ)版)
【正文】 規(guī)定自印發(fā)之日起施行。第六條 對(duì)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專戶專存、?？顚Ｓ玫墓芾碓瓌t。拆遷人拒不支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)的，被拆遷人可持生效的裁決書(shū)和房屋拆遷管理部門(mén)出具的撥款通知單到金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償費(fèi)?；剡w樓竣工驗(yàn)收后，再回?fù)?0%。第五篇：城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)拆遷人：_________房屋承租人：_________根據(jù)廈府地_________號(hào)建設(shè)用地批文，拆許字第_________號(hào)，廈國(guó)土房拆通號(hào)第_________拆遷通告，因”_________”項(xiàng)目建設(shè)需要，乙方所承租的位于_________路_________號(hào)的房屋，應(yīng)予拆除，甲、乙雙方依照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《廈門(mén)市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式。根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在社會(huì)保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營(yíng)者和職工六個(gè)月補(bǔ)償，計(jì)人民幣：_________。七、補(bǔ)充條款：_________八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實(shí)施拆遷單位貳份，市國(guó)土房產(chǎn)局貳份?？崭裥枰_定的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定，當(dāng)事人雙方不作約定時(shí)，應(yīng)打。該款于_______年_____月_____日前結(jié)清。第七條安臵用房交付時(shí)，甲方應(yīng)按交付時(shí)適用的標(biāo)準(zhǔn)再次發(fā)給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)。第十三條本協(xié)議連同附件共頁(yè)，一式陸份，甲方伍份,乙方壹 份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，由甲方向房屋拆遷管理部門(mén)備案。共計(jì)人民幣：。三、綜上所述，方應(yīng)付給方人民幣：。十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國(guó)土房產(chǎn)局壹份、拆遷實(shí)施單位貳份。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。二、甲方補(bǔ)償乙方各項(xiàng)補(bǔ)償、補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣：。乙方要求單體評(píng)估，經(jīng)評(píng)估，評(píng)估單價(jià)元/平方米，計(jì)補(bǔ)償金額為人民幣：。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，在過(guò)渡期內(nèi)，甲方不再支付乙方臨時(shí)安臵補(bǔ)助費(fèi)。第二條乙方房屋的基本情況及補(bǔ)償金額乙方服從城市建設(shè)需要，同意將座落________________________________房屋，證件名稱:房屋所有權(quán)證，證件:_______________號(hào)，地籍: _______________號(hào)，建筑面積:___________平方米，交給甲方拆除。本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中，經(jīng)被拆遷人選擇，由拆遷人提供安置用房，被拆遷房屋和安置房屋在評(píng)估后進(jìn)行差價(jià)結(jié)算的一種房屋補(bǔ)償安置的形式。因甲方原因逾期支付的，甲方應(yīng)按總金額每日萬(wàn)分之二支付違約金。有線電視、電話等補(bǔ)助費(fèi)為人民幣：_________。第十六條 本辦法由盤(pán)錦市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)解釋。回遷樓二層主體工程完工時(shí)，回?fù)墚a(chǎn)權(quán)調(diào)換安置資金總額的20%。辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)接到房屋拆遷管理部門(mén)出具的撥款通知單后，應(yīng)及時(shí)為拆遷人辦理提款業(yè)務(wù)。辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)必須如實(shí)向房屋拆遷管理部門(mén)出具拆遷人的拆遷補(bǔ)償安置資金到位證明。第十六條 房屋拆遷主管部門(mén)違反本規(guī)定，不履行監(jiān)督管理職責(zé)，致使公共財(cái)產(chǎn)、國(guó)家和人民利益遭受重大損失的，對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)、監(jiān)察機(jī)關(guān)依法給予行政處分，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)依法處理。拆遷補(bǔ)償安置資金概算量在一千萬(wàn)以下（含一千萬(wàn)）的，應(yīng)當(dāng)一次性存入；一千萬(wàn)以上一億以下（含一億）的，按資金概算量的70%、20%、10%的比例分期存入；一億以上五億以下（含五億）的，按資金概算量的60%、30%、10%的比例分期存入；五億以上的，按資金概算量的50%、30%、20%的比例分期存入。第三條 渝中區(qū)房地產(chǎn)管理局（以下簡(jiǎn)稱區(qū)房管局）負(fù)責(zé)本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)督使用管理工作。第十四條第十四條 司法機(jī)關(guān)以及公安、海關(guān)和稅務(wù)等部門(mén)依法查封、執(zhí)行拆遷人財(cái)產(chǎn)涉及監(jiān)督使用資金的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。第九條第九條 拆遷人按照《關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總額核定的通知》核定的金額，將資金一次性存入拆遷補(bǔ)償安置資金專用帳戶后，金融機(jī)構(gòu)出具《房屋拆遷補(bǔ)償安置資金專用帳戶開(kāi)戶及存款證明》。第五條第五條 拆遷補(bǔ)償安置資金總額由市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)依照《廣州市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置資金總顴核定暫行辦法》核定。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題，請(qǐng)直接向市國(guó)土房管局反映。市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、拆遷入、金融機(jī)構(gòu)三方應(yīng)就拆遷補(bǔ)償安置資金的使用訂立協(xié)議，明確各自的職責(zé)。第十條第十條 拆遷人在取得拆遷許可證后，于每月5日前根據(jù)上月簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議，填寫(xiě)《房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)支付明細(xì)表)，并報(bào)市城市房屋拆遷管理辦公室備案。本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。第五條 拆遷安置補(bǔ)償資金的數(shù)額由區(qū)房管局會(huì)同拆遷代辦單位根據(jù)被拆遷房屋面積、用途、市場(chǎng)評(píng)估意見(jiàn)等因素初步確定。第十一條 資金監(jiān)控協(xié)議訂立后，拆遷人按確定的資金數(shù)額專戶儲(chǔ)
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