【正文】 ）市政公用設(shè)施用地（）綠地（）特殊用地（D）注：2020年規(guī)劃人口13萬(wàn)人附表五：2010年近期規(guī)劃城市建設(shè)用地平衡表用地性質(zhì)用地面積(ha)比例()人均用地(m2/人)居住用地（）公共設(shè)施用地（）工業(yè)用地（）倉(cāng)儲(chǔ)用地（W）對(duì)外交通用地（T）道路廣場(chǎng)用地（）市政公用設(shè)施用地（）綠地（）注：2010年規(guī)劃人口8萬(wàn)人第二篇：城市總體規(guī)劃城市總體規(guī)劃、區(qū)域規(guī)劃與主體功能區(qū)規(guī)劃城市總體規(guī)劃: 是對(duì)城市發(fā)展的戰(zhàn)略安排。城市總體規(guī)劃是城市規(guī)劃編制工作的第一階段，也是城市建設(shè)和管理的依據(jù)。原則：1）遠(yuǎn)景規(guī)劃必須研究經(jīng)濟(jì)、社會(huì)的發(fā)展，并使它在時(shí)空上具體化，但這本身不能代替城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃2）遠(yuǎn)景規(guī)劃重要在于遠(yuǎn)景的空間結(jié)構(gòu)性部署，它應(yīng)知道城市總體規(guī)劃，但它不能代替?zhèn)鹘y(tǒng)的總體規(guī)劃 3）遠(yuǎn)景的結(jié)構(gòu)安排要相對(duì)穩(wěn)定，而戰(zhàn)術(shù)的處理要留以足夠的靈活性。根據(jù)建設(shè)部、山東省人民政府的工作部署，濟(jì)南市人民政府1995年5月22日發(fā)布《關(guān)于做好〈濟(jì)南市城市總體規(guī)劃修訂工作的通知》(濟(jì)政發(fā)[1995]6號(hào))，決定對(duì)原總體規(guī)劃進(jìn)行修訂。中心城區(qū)以古城區(qū)及商埠區(qū)為核心，東至機(jī)場(chǎng)路，西至玉符河，南至分水嶺及崔馬莊，北至黃河及濟(jì)青高速公路，面積526平方公里，是城市總體規(guī)劃的重點(diǎn)規(guī)劃范圍。濟(jì)南歷史文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，文物古跡眾多，泉水馳名中外，古城格局獨(dú)特，是融山、泉、湖、河、城為一體的山水城市，是國(guó)家級(jí)歷史文化名城。物質(zhì)財(cái)富充裕的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市。第十三條 市域常住人口2000年從1995年的542．1萬(wàn)人增至570萬(wàn)人，2010年增至620萬(wàn)人。中心城區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模2000年從1995年的152．6平方公里控制在170平方公里以內(nèi)，2005年控制在]86平方公里以內(nèi)，2010年控制在205平方公里以內(nèi)。中心城市為主城區(qū)與其外圍的王舍人、賢文、大金和黨家四個(gè)組團(tuán)組成的中心城區(qū)。重點(diǎn)鎮(zhèn)和一般鎮(zhèn)依其主要特征劃分為工礦型、農(nóng)副產(chǎn)品加工型、集市貿(mào)易型、交通樞紐型、旅游型等職能類型。市區(qū)土地利用功能劃分為：城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)用地控制為250平方公里，占11．8％；農(nóng)村居民點(diǎn)、工礦、交通用地196平方公里，占9．3％；基本農(nóng)田保護(hù)用地605平方公里，占28．6％，主要分布在市區(qū)黃河兩側(cè)平原地帶；萊田保護(hù)用地102平方公里，占4，8％，主要分布在唐王、遙、王舍人北、吳家堡地區(qū)；林果畜牧用地395平方公里，占18．65，主要分布在南部山區(qū)；風(fēng)景旅游用地210平方公里，占9．9％，主要有龍洞、蟠龍洞、興隆山、柳埠等風(fēng)景名勝區(qū)；城市生態(tài)重點(diǎn)綠化用地361平方公里，%，分布在中心城區(qū)及其外圍。東部港溝、彩石2鎮(zhèn)以發(fā)展建材、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主，人口分別控制為2．5和3．0萬(wàn)人，建設(shè)用地均為3平方公里；唐王、遙墻2鎮(zhèn)以發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)和集市貿(mào)易業(yè)為主，人口分別控制為3．0和2．5萬(wàn)人，建設(shè)用地均為3平方公里。第二十六條 柳埠、西營(yíng)、高而、港溝、彩石、唐王、遙墻、桑梓店、靳家9鎮(zhèn)為一般衛(wèi)星鎮(zhèn)。組團(tuán)有序發(fā)展為主，加快建設(shè)衛(wèi)星鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)人口、產(chǎn)業(yè)的合理布局。次中心城市職能為其所轄地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，同時(shí)分擔(dān)中心城市部分功能。2010年市域各類用地控制為：耕地3836平方公里，占市域總面積的46．6％，園地、林地、牧草用地1411平方公里，占17．2％；居民點(diǎn)、工礦、交通用地1350平方公里，占16．4％；水域用地650平方公里，占％；未利用土地980平方公里，占11．9％。居住一年以上的暫住人口從1995年的10萬(wàn)人增至15萬(wàn)人，2005年城市人口增至198萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口171萬(wàn)人，農(nóng)業(yè)人口8萬(wàn)人，居住一年以上的暫住人口19萬(wàn)人；2010年城市人口增至220萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口185萬(wàn)人，農(nóng)業(yè)人口10萬(wàn)人，居住一年以上的暫住人口25萬(wàn)人。按照“嚴(yán)格控制大城市規(guī)模，合理發(fā)展中等城市和小城市”的方針，合理分布城鎮(zhèn)人口。20lO年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值突破2000億元，年均增長(zhǎng)10％，三次產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)比例調(diào)整為5：45：50。第七條 濟(jì)南是全省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科教和旅游中心。市區(qū)為市轄行政五區(qū)，面積2119平方公里。第四篇：濟(jì)南市城市總體規(guī)劃濟(jì)南市城市總體規(guī)劃（文本）第一章 總 則第一條 1983年國(guó)務(wù)院批復(fù)的《濟(jì)南市城市總體規(guī)劃(1978年～2000年)》，對(duì)濟(jì)南的全面發(fā)展起到了重要作用，城市建設(shè)取得了巨大成就。內(nèi)容人口適宜容量規(guī)劃，土地利用適宜度規(guī)劃，環(huán)境污染防治規(guī)劃，生物保護(hù)與綠化規(guī)劃，資源利用保護(hù)規(guī)劃 生態(tài)城市規(guī)劃又稱生態(tài)導(dǎo)向的城市規(guī)劃，核心內(nèi)容仍為城市規(guī)劃，只不過(guò)是帶著生態(tài)的理念、眼光，利用某些生態(tài)規(guī)劃的技術(shù)手段去進(jìn)行城市規(guī)劃。第三篇：城市總體規(guī)劃城市總體規(guī)劃一定年限內(nèi)對(duì)城市市區(qū)、郊區(qū)及與城市發(fā)展有關(guān)的地區(qū)各項(xiàng)發(fā)展建設(shè)的綜合部署，是對(duì)城市發(fā)展的戰(zhàn)略安排，是戰(zhàn)略性的發(fā)展規(guī)劃?！”疽?guī)劃由__縣城市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋，需要調(diào)整時(shí)，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。　加強(qiáng)規(guī)劃宣傳，提高各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和市民的規(guī)劃管理意識(shí)，使全社會(huì)自覺(jué)遵守和維護(hù)城市規(guī)劃，關(guān)心、支持城市規(guī)劃順利實(shí)施?！∵h(yuǎn)景__縣城由安文為主的中心組團(tuán)，云山為主的東南組團(tuán)，深澤、新渥為主的西南組團(tuán)及向南沿伸的冷水片區(qū)。　近期對(duì)外交通：完善各條公路狀況，提高對(duì)外通道等級(jí)，建立與其它地區(qū)及縣域內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)間便捷的聯(lián)系系統(tǒng)?！≈匾繕?biāo)臨戰(zhàn)前一定要采取迷彩偽裝措施，供電及電視發(fā)射塔均要有停機(jī)措施。第三節(jié)　消防規(guī)劃　規(guī)劃設(shè)立兩個(gè)消防站，每座消防站預(yù)留地6000平方米，屬一個(gè)消防隊(duì)?！∫?guī)劃建一個(gè)垃圾無(wú)害化填埋場(chǎng)，遠(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)的垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)規(guī)劃總用地面積約10公頃，位置選在臺(tái)口村山坳里?！∫?guī)劃__縣城設(shè)混氣站和儲(chǔ)存站各一座，混氣站占地4080平方米，位于雙溪口。第十五章　燃?xì)夤こ桃?guī)劃　規(guī)劃__縣城的能源結(jié)構(gòu)為天燃?xì)??！≡谌萘恳?guī)模上實(shí)現(xiàn)電話網(wǎng)與數(shù)據(jù)網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)。第十三章　電力工程規(guī)劃　，其中，東南組團(tuán)2萬(wàn)kW，平均為179kW/ha。其中安文片區(qū)環(huán)網(wǎng)管徑為DN500，云山片區(qū)環(huán)網(wǎng)管徑為DN300，而深澤和新渥環(huán)網(wǎng)管徑以DN800為主?！〕鞘泄餐＼噲?chǎng)分外來(lái)機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)和市內(nèi)機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)，其中外來(lái)機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)布置在城市主要出入口附近，市內(nèi)機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)主要布置在交通樞紐、商業(yè)中心、大量人流集散地及成片工業(yè)區(qū)內(nèi)。　道路等級(jí)分為三級(jí)：快速干道、主干道、次干道。加強(qiáng)對(duì)河流沿岸地區(qū)的建設(shè)與保護(hù)?！〕菂^(qū)根據(jù)現(xiàn)有地形，利用周圍山地，規(guī)劃設(shè)置十三個(gè)公園：北部地區(qū)的臺(tái)口公園、梅嶺公園，中部地區(qū)的花臺(tái)山森林公園、海螺山公園、中心公園，南部地區(qū)的松嶺公園和半月山公園。產(chǎn)業(yè)布局由工藝美術(shù)、五金機(jī)械、服裝針織、食品工業(yè)、建材工業(yè)、藥材工業(yè)等行業(yè)為主導(dǎo)的框架體系?！∫?guī)劃縣級(jí)體育用地一處，位于中心組團(tuán)安文片區(qū)的城上村。　?！〗乖趩挝淮笤簝?nèi)零星建設(shè)新的住宅，已有的單位大院居住用地通過(guò)統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一改造，逐步改善其居住環(huán)境。該兩項(xiàng)產(chǎn)業(yè)最終成為_(kāi)_縣主要的支柱性產(chǎn)業(yè)?！…h(huán)境分區(qū)：縣域劃分為建成區(qū)、農(nóng)田保護(hù)區(qū)、水源保護(hù)區(qū)、生態(tài)敏感區(qū)、二次自然保護(hù)區(qū)五種類型。第四節(jié)　縣域環(huán)境保護(hù)規(guī)劃　大氣環(huán)境質(zhì)量目標(biāo)：根據(jù)金華市環(huán)境空氣質(zhì)量功能分區(qū)，大磐山自然保護(hù)區(qū)和風(fēng)景旅游區(qū)為一類保護(hù)區(qū)。按照“點(diǎn)——軸——網(wǎng)絡(luò)”開(kāi)發(fā)模式的基本原理，規(guī)劃期內(nèi)__縣域基本形成以__縣城為中心，以尖山鎮(zhèn)、方前鎮(zhèn)、冷水鎮(zhèn)為二級(jí)鎮(zhèn)（區(qū)鎮(zhèn)）的，以交通干線為發(fā)展軸，廣布的一般建制鎮(zhèn)為基礎(chǔ)的多層次的城鎮(zhèn)空間格局。建立三個(gè)二級(jí)鎮(zhèn)（區(qū)鎮(zhèn)），尖山鎮(zhèn)為縣域東北部經(jīng)濟(jì)中心，以塑料制品、茶業(yè)為主要產(chǎn)品的工貿(mào)型城鎮(zhèn)；方前鎮(zhèn)為縣域東部中心鎮(zhèn)，以農(nóng)林產(chǎn)品加工為主的商貿(mào)旅游型城鎮(zhèn)；冷水鎮(zhèn)則是香菇貿(mào)易基地，以農(nóng)副產(chǎn)品加工為主的商貿(mào)旅游型城鎮(zhèn)。　城市化戰(zhàn)略：重點(diǎn)發(fā)展縣城城區(qū)和二級(jí)鎮(zhèn)（區(qū)鎮(zhèn)）（尖山鎮(zhèn)、方前鎮(zhèn)、冷水鎮(zhèn)），培育增長(zhǎng)極核，帶動(dòng)縣域城鎮(zhèn)發(fā)展，同時(shí)有重點(diǎn)地建設(shè)一批集聚力強(qiáng)、功能發(fā)達(dá)的小城鎮(zhèn)，吸引農(nóng)村生產(chǎn)力和民間資金向小城鎮(zhèn)集中，就近吸納城鎮(zhèn)剩余勞動(dòng)力，走城鄉(xiāng)一體化道路?！〗?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，經(jīng)濟(jì)發(fā)展后勁明顯增強(qiáng)。附表一：__縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)模結(jié)構(gòu)規(guī)劃一覽表級(jí)別2002年2010年2020年城鎮(zhèn)名稱城鎮(zhèn)人口鎮(zhèn)域人口城鎮(zhèn)人口鎮(zhèn)域人口城鎮(zhèn)人口鎮(zhèn)域人口一級(jí)鎮(zhèn)（縣城）二級(jí)三級(jí)附表二：__縣城鎮(zhèn)職能規(guī)劃表城鎮(zhèn)職能城鎮(zhèn)名稱綜合性城鎮(zhèn)縣城城區(qū)商貿(mào)旅游型城鎮(zhèn)冷水鎮(zhèn)、方前鎮(zhèn)工貿(mào)型城鎮(zhèn)尖山鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)型城鎮(zhèn)仁川鎮(zhèn)、大盤鎮(zhèn)、尚湖鎮(zhèn)、玉山鎮(zhèn)附表三：現(xiàn)狀城市建設(shè)用地平衡表用地性質(zhì)用地面積(ha)比例()人均用地(m2/人)城市住宅用地（R）3公共設(shè)施用地（）工業(yè)用地（）倉(cāng)儲(chǔ)用地（W）對(duì)外交通用地（T）道路廣場(chǎng)用地（S）市政公用設(shè)施用地（U）公共綠地（G）特殊用地（D）注：附表四：2020年規(guī)劃城市建設(shè)用地平衡表用地性質(zhì)用地面積(ha)比例()人均用地(m2/人)居住用地（）公共設(shè)施用地（）工業(yè)用地（）倉(cāng)儲(chǔ)用地（W）對(duì)外交通用地（T）道路廣場(chǎng)用地（）市政公用設(shè)施用地（）綠地（）特殊用地（D）注：2020年規(guī)劃人口13萬(wàn)人附表五：2010年近期規(guī)劃城市建設(shè)用地平衡表用地性質(zhì)用地面積(ha)比例()人均用地(m2/人)居住用地（）公共設(shè)施用地（）工業(yè)用地（）倉(cāng)儲(chǔ)用地（W）對(duì)外交通用地（T）道路廣場(chǎng)用地（）市政公用設(shè)施用地（）綠地（）注：2010年規(guī)劃人口8萬(wàn)人第一章　總則　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和建設(shè)部《城市規(guī)劃編制方法》制定本規(guī)劃。　實(shí)施城市規(guī)劃考核制度，規(guī)劃實(shí)施、管理工作列入各級(jí)政府工作考核內(nèi)容，定期考核。　東南云山分區(qū)為旅游服務(wù)中心?！〗趫@林綠化：對(duì)現(xiàn)狀公共綠地進(jìn)行整治，大力提高綠地率，以山林公園為主體沿河建設(shè)綠化帶，形成點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)。第十八章　近期建設(shè)規(guī)劃　近期建設(shè)規(guī)劃年限：2003―2010年?！≡谂f城改造與新區(qū)開(kāi)發(fā)中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防通道規(guī)定。第十七章　綜合防災(zāi)工程規(guī)劃第一節(jié)　防洪規(guī)劃　到2020年__縣城的人口將達(dá)到13萬(wàn)，根據(jù)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》（GB5020194）以及__所處的地理位置、規(guī)劃性質(zhì)以及洪水可能造成的危害程度，防洪標(biāo)準(zhǔn)按50年一遇來(lái)設(shè)防，城區(qū)內(nèi)的河流為城區(qū)內(nèi)部的主要泄洪通道，其防洪標(biāo)準(zhǔn)采用50年一遇?！∫?guī)劃采用中壓管網(wǎng)輸送至箱式調(diào)壓器或?qū)Ｓ谜{(diào)壓器，低壓進(jìn)戶的供氣方式，這種供氣方式可節(jié)省管網(wǎng)投資，并確保水力工況可靠、穩(wěn)定。2020年__縣城氣化人口為13萬(wàn)人。實(shí)現(xiàn)上網(wǎng)覆蓋全區(qū)域?！〕菂^(qū)采用110kV、10kV、380/220V三個(gè)電壓等級(jí)，規(guī)劃留出110kV高壓走廊，寬度為27米。管網(wǎng)順勢(shì)排水，以節(jié)約資金和能耗?！　Ｖ鞲傻酪?guī)劃設(shè)計(jì)車速為4060公里/小時(shí)，規(guī)劃主干道道路斷面為2432米?！〕菂^(qū)特色景觀區(qū)：主要由城市河濱區(qū)、城市山林區(qū)、城市商業(yè)中心區(qū)、城市文化中心區(qū)、城市行政中心區(qū)構(gòu)成。云山片區(qū)在其西部規(guī)劃布置巖頭山公園。第二節(jié)　倉(cāng)儲(chǔ)用地規(guī)劃　倉(cāng)儲(chǔ)布局規(guī)劃兩處倉(cāng)儲(chǔ)用地，一處位于安文片區(qū)的根溪__中學(xué)的南面，主要為日用品倉(cāng)庫(kù)；另一處位于西南組團(tuán)新磐縉公路以西，新三路以南，主要為工業(yè)產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)?！　！」苍O(shè)施按其服務(wù)對(duì)象不同，布局于最有利于發(fā)揮其效益的位置。　城區(qū)規(guī)劃建設(shè)4大片區(qū)居住地：(1)安文片區(qū)的居住用地在現(xiàn)狀的居住用地基礎(chǔ)上進(jìn)行改造，另增加新興街、壺廳畈、下園畈三處居住用地。　四個(gè)板塊：城市發(fā)展四大開(kāi)發(fā)分區(qū)，即：中心城區(qū)、東南分區(qū)（云山片區(qū)）、西南分區(qū)（深澤、新渥片區(qū)）、發(fā)展備用地（冷水地區(qū)）。第四章城市性質(zhì)與城市規(guī)?！〕鞘行再|(zhì)：__縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心；建設(shè)以生態(tài)型加工業(yè)和制造業(yè)為主導(dǎo)，以生態(tài)旅游度假為特色的“生態(tài)山水城市”　城市人口規(guī)模：近期（2010年），中期（2015年），遠(yuǎn)期（2020年）?！∷h(huán)境質(zhì)量目標(biāo)：__是錢塘江、甌江、靈江、曹娥江四大水系的發(fā)源地之一。建設(shè)懷萬(wàn)線實(shí)現(xiàn)玉山區(qū)與金甬高速連接?！】h域劃分為四個(gè)城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)片區(qū)：以縣城、尖山鎮(zhèn)、方前鎮(zhèn)、冷水鎮(zhèn)為經(jīng)濟(jì)發(fā)展核心，形成四個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展片區(qū)，其中以縣城為核心的縣域中心輻射整個(gè)縣域。陸域總面積。到2005年人均GDP達(dá)8224元，全縣國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）。　城市規(guī)劃區(qū)是指城市建設(shè)管理和規(guī)劃需要控制的區(qū)域。　本規(guī)劃期限確定為近期2003年~2010年中期2011年~2015年遠(yuǎn)期2016年~2020年遠(yuǎn)景2021年以后　本規(guī)劃自金華市政府批準(zhǔn)之日起，由__縣人民政府負(fù)責(zé)組織實(shí)施。改造提高四大傳統(tǒng)行業(yè)：塑料橡膠、服裝針織、五金機(jī)械、食品飲料等行業(yè)；發(fā)展壯大工藝美術(shù)行業(yè)；調(diào)整優(yōu)化醫(yī)藥化工行業(yè)；在電子信息產(chǎn)業(yè)、機(jī)電一體化、現(xiàn)代生物工程、醫(yī)藥、精細(xì)化工、新材料、新能源等領(lǐng)域，培育一批高新技術(shù)企業(yè)，形成初具規(guī)模的新興產(chǎn)業(yè)群?！〕擎?zhèn)化水平：近期50左右，遠(yuǎn)期達(dá)到65左右。以冷水鎮(zhèn)為核心，形成__縣南部經(jīng)濟(jì)區(qū)。　變電站：規(guī)劃建設(shè)尖山和冷水110KV變電站各一座，建設(shè)臺(tái)口、深澤、仁川、園區(qū)、維新、方前35KV變電站各一座?！≡肼暛h(huán)境質(zhì)量目標(biāo)：高級(jí)別墅區(qū)、高級(jí)賓館區(qū)等特別需要安靜的地區(qū)晝間不超過(guò)50分貝，夜間不超過(guò)40分貝；以居住、文教為主的區(qū)域或商業(yè)、居住、工業(yè)混雜區(qū)，晝間50~60分貝，夜間45~50分貝；規(guī)劃確定的工業(yè)區(qū)，晝間不超過(guò)65分貝，夜間不超過(guò)55分貝；交通噪聲控制帶，晝夜間控制在55~70分貝以內(nèi)；交通噪聲隨機(jī)測(cè)點(diǎn)的超標(biāo)率應(yīng)低于50?！〕鞘杏玫匕l(fā)展方