【正文】 門，按照統(tǒng)一的農村土地承包經營權登記簿（樣本）格式，建立農村土地承包經營權登記簿，進行權屬確認登記。為此，漢海招融網為大家梳理，供廣大農民朋友們參考。做好農村土地承包經營權確權登記工作，有利于建立歸屬清晰、保護嚴格、流轉順暢的農村產權制度，為健全農村市場經濟體制提供強有力的物權保障；有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障；有利于明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。下面我就具體的操作程序給大家做個詳細的說明：（整個程序包括九個部分）（一）工作準備階段。這次通告的方式主要有以下兩種：一是張?zhí)?；二是直接送達申請人。具體操作是：(1)由鄉(xiāng)政府、國土分局、村組干部和技術隊伍，組成外業(yè)調查組，分四個小組，每組35人。缺席者如有異議，15日內提出重新劃界申請的，須承擔重新調查所產生的全部費用，否則視同對確定的界線無異議。（五）權屬審核階段。頒證人對領證人提交的證明文件進行查驗，確認無誤的，向領證人頒發(fā)證書；領證人同時在《土地證書簽收簿》上簽名?？傊r村集體土地確權登記發(fā)證工作涉及面廣，政策性強，情況復雜，工作難度大，尤其是土地權屬糾紛調處工作需要占去很大的人力、物力和財力，而且還不能立竿見影。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村委職責：宣傳動員，組織協(xié)調，土地權屬糾紛調處，權屬調查帶路指界，帶路指界簽字蓋章，初審公告等。（七）登記發(fā)證階段。此階段的工作，坳里鄉(xiāng)政府和村委會干部的組織協(xié)調工作十分重要。市集體土地發(fā)證辦公室專門從國土、林業(yè)、農業(yè)部門抽調了技術骨干，參與糾紛的調處。飛地申報包括飛在本鄉(xiāng)本村其他村小組的，飛在本鄉(xiāng)其他村其他村小組的以及飛在其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)的，在土地座落里把鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委、村小組名稱填寫清楚，并提交相應的權屬資料，與土地登記申請書一起（12月20日）上報鄉(xiāng)“三權”發(fā)證辦公室。市人民政府向轄區(qū)內集體土地所有權的農民集體經濟組織發(fā)布通告。我們現(xiàn)在開展農村集體土地確權登記發(fā)證，就是給農村集體土地辦“身份證”，每塊土 地還要編號相當于身份證號碼。其他承包方式承包的土地確權登記頒證，是指根據《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權證管理辦法》等法律法規(guī)，對家庭承包以外的其他承包經營土地的地塊、面積、空間位置等信息及其變動情況記載于登記簿，經縣（市、區(qū)）農村土地承包管理部門審核，由縣級人民政府頒發(fā)土地承包經營權證書予以確認土地承包的權益。近年來，各地在農村土地確權登記頒證上也出臺了一些政策措施，積極推進確權登記工作，山東省出臺的《山東省農村土地承包經營權確權登記頒證工作有關法規(guī)政策問題解答》，深受當?shù)剞r民歡迎。公示無異議的，由農戶簽字確認，由村、組上報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府。做好農村土地承包經營權確權登記工作，有利于建立歸屬清晰、保護嚴格、流轉順暢的農村產權制度，為健全農村市場經濟體制提供強有力的物權保障；有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位，為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障；有利于明確土地承包經營權歸屬，為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。為此，我們?yōu)榇蠹沂崂砹艘恍┏Ｒ妴栴}，供廣大農民朋友們參考。他表示，關于未征收的原集體土地，如何經過依法征收的程序轉為國有，是一個重大的法律政策問題，還須留待有關方面下一步研究解決。要盡快完成綜合改革試驗區(qū)、農村承包經營權登記試點地區(qū)、城鄉(xiāng)結合部等土地確權登記發(fā)證，滿足改革發(fā)展的需要。焦點：“小產權房”不得登記發(fā)證，“撤村建居”把握“三個環(huán)節(jié)”土地登記具有嚴肅性和權威性。對此，他認為，應當堅持一點，土地證書與林權證在內的其他證書的關系，應當是“身份證”與“工作證”的關系，農村集體土地所有權確權登記發(fā)證應當包括全部農村范圍內的集體土地。在60號文件的基礎上，《意見》集中解決推進農村集體土地確權登記發(fā)證工作急需的有關政策和技術措施等問題。第二篇：農村土地確權有關政策解讀《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》中央政府門戶網站 2011年11月10日 17時08分來源：國土資源部網站【字體：大 中 小】窗體頂端【Email推薦】窗體底端近日，國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業(yè)部聯(lián)合下發(fā)《關于農村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》（國土資發(fā)〔2011〕178號）?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農民集體土地，卻將土地用于房地產開發(fā)、企業(yè)項目建設等。以前咱農民貸款很不方便，因為沒有可以認定的抵押物，只能用聯(lián)保等方式，而且貸款額度也不大。農民大多對土地確權一知半解，光知道好像是好事，可到底好在哪里?【農村土地確權政策有什么好處】好處一，農村二輪承包的延續(xù)，讓農民放心。以前，各地對于農民開墾出來的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”沒有統(tǒng)一的確權政策，雖然實際種植依然是原來開墾的農民，一些農民擔心以后這地到底能不能歸自己，自己到底能種多久，而且土地流轉也存在信任問題，承包土地的人對于能種多久也心里沒有底，不敢貿然承包或者承包太多年限。政策解讀：近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。力爭用3年時間把農村集體土地所有權證確認到每個具有所有權的農民集體經濟組織。《意見》主要就全國普遍存在的問題明確政策措施，把一些更具體的局部地區(qū)的問題留給地方解決，允許地方細化政策。部地籍司負責人解釋，根據《物權法》、《土地管理法》和中發(fā)〔2010〕1號文件要求，對農村集體土地確權登記發(fā)證，應當“是誰的就發(fā)給誰”，屬于村一級農民集體所有的土地，應當確權發(fā)證給村一級農民集體；屬于村民小組集體所有的土地，應當確權登記發(fā)證給村民小組一級農民集體；屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農民集體所有的土地，應當確權登記發(fā)證給鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）一級的農民集體?！兑庖姟访鞔_要求，嚴格禁止通過土地登記將違法