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物業(yè)公司保安部經(jīng)理崗位職責(存儲版)

2024-11-09 22:32上一頁面

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【正文】 完成好上級領(lǐng)導交辦的其它任務(wù)。處事公道,言行文明,對自己的缺點勇于改正,虛心接受工作建議和意見。每月對考核不合格的保安人員有權(quán)予以處罰,對不稱職的保安人員有權(quán)提出調(diào)離。熟悉和愛護小區(qū)內(nèi)配套的公共設(shè)施、機電設(shè)備、消防器材,并熟練掌握各種滅火器材的使用方法。對發(fā)生在護衛(wèi)區(qū)內(nèi)的刑事案件或治安案件,有權(quán)保護現(xiàn)場,保護證據(jù),維護秩序以及提供情況,但無勘察現(xiàn)場的權(quán)力。巡邏中聞到異味,聽到可疑聲響,需立即查膽情況并報告。(六)保安員紀律講文明、有禮貌,做到精神飽滿,文明執(zhí)勤。不計個人得失,樂于奉獻。接班人要詳細了解上一班執(zhí)勤情況和本班應(yīng)注意事項,應(yīng)做到三明:上班情況明、本班接辦的事情明、物品、器械清點明。B、形象規(guī)定經(jīng)常注意檢查和保持儀表整潔。做到“微笑服務(wù)”,對待業(yè)主友善、熱誠,嚴格遵守公司規(guī)定的文明禮貌用語。(二)方法:對不同性質(zhì)的問題采取不同的方法處理。巡邏員對夜間十一、二點鐘以后仍然燈火常明,大聲喧嘩、說笑、唱歌、伴奏、喝酒,己影響到其他居民正常休息的人,要進行勸阻和制止,對勸阻不聽的,要交送派出所或報保安隊長及公司值班人員來處理。(十二)車輛停放管理規(guī)定任何機動車輛進入小區(qū)時必須服從保安人員的指揮,按規(guī)定領(lǐng)取小區(qū)車輛進出登記卡;有小區(qū)固定車位的車輛在進入小區(qū)時必須出示小區(qū)車位證;臨 時進入小區(qū)辦事或訪親探友、送貨的車輛要出示臨時車位證或送貨車位證;沒有車位證的車輛應(yīng)按規(guī)定交納停車管理費;所有己進入小區(qū)的機動車輛必須服從有關(guān)人員的管理,按規(guī)定位置、順序停放車輛,嚴禁將車??吭谕ǖ郎匣驑情T前影響居民的正常生活秩序,對不聽指揮,隨便亂停、亂放者,將予以罰款或嚴肅處理;進入小區(qū)的車輛嚴禁大聲鳴笛,特另昌在午間和夜晚休息時間更應(yīng)注意;所有機動車離開小區(qū)出大門時必須賂值班保安交回小區(qū)車輛進出登記卡,沒有登記卡的車輛一律不得離開小區(qū),除非有十分有利的證明及擔保人方可離開;己辦理了自行車管理手續(xù)的車應(yīng)按相關(guān)規(guī)定將自行車存放在存車處,樓道內(nèi)嚴禁停放自行車;沒辦理自行車管理手續(xù)的車輛以及到小區(qū)來辦事或走親訪友的車輛應(yīng)自己妥善保管好自己的自行車,并將車停放在安全的地方,否則丟失后果自負。(十五)消防管理規(guī)定貫徹執(zhí)行消防法律,協(xié)助有關(guān)部門做好防火工作。保護小區(qū)內(nèi)道路的暢通,不得在公共場所、樓道、安全出口堆物、堆料,停放車輛或者搭建棚屋,否則無條件清除。不得在居民住宅樓的地下室、樓道、陽臺儲存、堆放使用易燃易爆物品。認真做好對講機交接工作,以防出問題時互相推卸責任。巡邏員要安排好睡眠和休息,以保證巡邏期間精力旺盛,巡邏員在值班期間不瞌睡、不缺崗,有事拉前請假,以便安排他人巡邏。巡邏員要按當天的巡邏路紅對小區(qū)的各個角落進行認真巡查,特別是對人少、燈暗的地方要加強巡邏,以防偷盜等犯罪分子在這些地方作案和藏匿。站崗姿態(tài)端正,莊重大方;根據(jù)任務(wù)注意哨位周圍環(huán)境情況;做好崗位服務(wù)工作。不得隨地吐痰,亂丟雜物。不得戴飾物,口袋內(nèi)不宜裝過多物品。(八)保安員交接班制度按時交接班,接班人員應(yīng)提前十分鐘到達崗位。(七)保安員職業(yè)道德規(guī)范熱愛本職工作,忠于職守,以高度的敬業(yè)精神,滿腔熱枕地投入服務(wù),認真履行職責,任勞任怨,出色地完成保衛(wèi)任務(wù)。驅(qū)趕物業(yè)范圍內(nèi)踐踏草地、亂散發(fā)廣告、撿垃圾等閑雜違章人員。對違反《治安管理處罰條例》的人,有權(quán)勸阻、制止和批評教育,、對有違法犯罪行為的嫌疑分子,可以進行監(jiān)視、檢舉、報告但無權(quán)偵察、扣押、搜查。1認真完成領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。處理發(fā)生的非常事故并采取行動及協(xié)助其他部門處理客戶的安全問題,并要熟悉崗位的分布,愛護通訊器材和崗位上的各種設(shè)施。(二)保安隊長權(quán)限對本管理物業(yè)區(qū)域有權(quán)進行安全監(jiān)督。堅決執(zhí)行經(jīng)理指領(lǐng),帶領(lǐng)全隊人員依據(jù)各自職責,認真做好安全保衛(wèi)工作。承辦、布置本公司各類會議的會務(wù)工作,會議通知、議程安排、會場布置、會場服務(wù)以及做好會議記錄、整理會議紀要。(三)文員崗位職責負責本公司的文件撰寫、整理、統(tǒng)一管理工作。負責公司的對外宣傳工作。對責任區(qū)發(fā)現(xiàn)的重大問題須及時上報主管部門領(lǐng)導。貫徹落實公司的規(guī)定和工作要求,定期向上級主管部門匯報工作,接受監(jiān)督檢查。保安部各崗位職責和工作標準一、經(jīng)理崗位職責和標準(一)經(jīng)理崗位職責對酒店負全面責任,負責策劃、制定、布置名崗位的服務(wù)方針和質(zhì)量目標指標,全面主持酒店管理服務(wù)工作。簽到箱型號統(tǒng)一,鑰匙統(tǒng)一(盡量能共用),具體位置由管理處確定。正式轉(zhuǎn)電前,要檢查低壓電房,確認設(shè)備及人員準備就緒;在監(jiān)控室查看客戶乘電梯情況,在確認無人乘梯情況下,通知工程部停梯,再通知低壓電房開始轉(zhuǎn)電,轉(zhuǎn)電工作完成后,最高當值通知工程部開梯。(2)物業(yè)部要張貼通知于大堂,要求業(yè)主(租戶)關(guān)好門窗,做好應(yīng)急準備工作;在險情到來之前巡查大廈,做好補救措施,盡量消除有害隱患,減低損失程度;檢查高空懸掛物是否牢固,防止墜落;消防監(jiān)控中心及保安員加強警戒,以防其他事件發(fā)生。(3)立即通知各崗位,檢查車庫是否有遺失包物,并加強巡邏,發(fā)現(xiàn)無主物品不要隨便碰觸,立即上報,并報公安機關(guān),請求協(xié)助。(2)如劫匪逃離現(xiàn)場,要向目擊者問清劫匪的人數(shù)、衣著顏色和逃走的方向,并立即組織群眾堵截;如駕車逃跑的,應(yīng)記一車牌號碼并報警及攔車追堵。③對重大案發(fā)現(xiàn)場,可將事主目擊者反眏的情況,向公安機關(guān)作詳細報告。設(shè)法攔截(用對講機向其他保安通告)、擒獲,并帶到保安值班室處理,查明原因后根據(jù)情況放人或送公安機關(guān)處理。④在酒店通道游蕩(借找人卻說不出被訪者的姓名)的人。情況處理常見可疑情況的處理保安員在站崗或巡邏時,經(jīng)常會碰到一些可疑情況,對可疑情況要根據(jù)其嚴重程序采取相應(yīng)的措施。對違反治安管理條例行為的人,保安員有權(quán)勸阻、制止和批評教育,但沒有罰款、裁決等處罰的權(quán)力。帶領(lǐng)保安隊配合其他管理服務(wù)工作,制止、糾正各類違章行為。l 重視內(nèi)勤工作,組織好保安工作,檔案材料的積累和科學管理工作。、l 負責制定、健全酒店的安全保衛(wèi)制度的措施,部署保安部的工作計劃安排和檢查落實情況,審定各部擬定的崗位安全制度、規(guī)定,報請總經(jīng)理批準后實施。,定期組織滅火和應(yīng)急疏散的演習。二、崗位職責:、法令以及有關(guān)安全保衛(wèi)方面的規(guī)章制度和方針政策。十九、降低投訴率,就業(yè)主(住戶)投拆熱點進行分析,找出癥結(jié)所在,與相關(guān)部門進行整改。十五、制訂可行性培訓大綱及培訓教材。十、每日全面巡視大廈,熟悉大廈公共設(shè)備的位置和保安監(jiān)控的重點,發(fā)現(xiàn)問題及時做出反應(yīng)。三、對所屬部門資產(chǎn)、財務(wù)進行嚴格的監(jiān)管、審核,避免浪費及財產(chǎn)流失。員工中第二篇:物業(yè)公司保安部經(jīng)理崗位職責物業(yè)公司保安部經(jīng)理崗位職責在公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)
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