【正文】 ) 500t 2 柴油 100t 由于該加油站的汽油儲罐總?cè)莘e為 30m3,按相對密度取 ,充裝系數(shù)取 計算 ,共儲存汽油 ；柴油儲罐總?cè)轂?30 m3, 按相對密度取 ,充裝系數(shù)取 計算 ,共儲存柴油 。 （ 3）對隱蔽工程，如埋地 油罐、埋地管線、管件等應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行施工前的檢查，驗收合格后方可進(jìn)行安裝使用。 （ 5）主管負(fù)責(zé)人和從業(yè)人員，必須經(jīng)過相關(guān)部門的專業(yè)培訓(xùn)，獲得合格證后持證上崗。 防范措施的預(yù)期效果 設(shè)計中完全執(zhí)行職業(yè)安全衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)要求，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，以保 35 證操作人員的健康不受損害。 （ 3）本站為二級加油站，配置 滅火棉被 10 床 。 設(shè)備費(fèi)用，根據(jù)設(shè)備廠家發(fā)布價、經(jīng)銷單位咨詢價格估算。主要是開辦費(fèi)投資，包括前期 工程 費(fèi)、 人員培訓(xùn)費(fèi)、 水電開戶費(fèi) 等。 成本與費(fèi)用估算 年 平均 總成本費(fèi)用為 。職工年工資及福利總額 9萬元。 42 銷售（營業(yè)）收入及利潤評估 經(jīng)評估，正常年份年 加油 量為 1080噸 。 敏感性分析 取建設(shè)投資、銷售價格、經(jīng)營成本、產(chǎn)量變化為敏感因素，看對財務(wù)內(nèi)部收益率和借貸償還期的影響。 主要評價指標(biāo) % % % 5. 稅后財務(wù)凈現(xiàn)值 6． 稅前 靜態(tài)投資回收期 7． 稅后靜態(tài) 投資回收期 本行規(guī)定基準(zhǔn)收益率為 10%，財務(wù)內(nèi)部收益率高于本行規(guī)定的基準(zhǔn)收益率，項目可行。 （ 6） 營業(yè)費(fèi)用 ，參照國內(nèi)同類企業(yè)資料及本項目實際情況估算。 年，包括職工福利基金。 41 10 財務(wù)分析 對項目進(jìn)行利潤測評 項目建設(shè)期 1個月 ， 投產(chǎn)期 1年，達(dá)產(chǎn) 期 為 18年， 故 項目計算期為 20年。 序號 工程或費(fèi)用名稱 費(fèi)用分類 單位 數(shù)量 估算 指標(biāo) 計算 公式 估算價值 (萬元 ) 1 固定資產(chǎn)其他費(fèi)用 建設(shè)管理費(fèi) 其他費(fèi)用 按建安工程費(fèi) 5% 可行性研究費(fèi) 其他費(fèi)用 2 勘察設(shè)計費(fèi) 其他費(fèi)用 12 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi) 其他費(fèi)用 3 建設(shè)項目報建等綜合費(fèi) 其他費(fèi)用 8 環(huán)境影響評價費(fèi) 其他費(fèi)用 （ 4） 無形資產(chǎn) 無形資產(chǎn) 共計為 萬元 ， 主要是土地 取得成本 費(fèi)用 ，項目土地來 39 源于國有土地招拍掛市場，按照韶山市土地市場行情，商服用地的土地出讓均價為 35 萬 /畝左右，項目總用地 面積 畝，按照 35 萬 /畝估算，故土地取得成本為 萬元。遞延資產(chǎn)、無形資產(chǎn)（前期費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、管理費(fèi)、開辦費(fèi)等）均計入固定資產(chǎn)投資計劃。 （ 1）本站 2 臺加油機(jī)，配置 10 只 4kg 干粉滅火器 。 （ 10）按國家規(guī)定為現(xiàn)場操作人員配備必要的勞動保護(hù)用品，如防靜電工作服、工作鞋、口罩、手套等。 （ 3）指定完善的操作規(guī)程，內(nèi)容正常操作運(yùn)營外，還應(yīng)包括事故處理等內(nèi)容。 安全經(jīng)營、職業(yè)衛(wèi)生對策措施 施工管理措施 （ 1）必須認(rèn)真貫徹 “安全第一、預(yù)防為主 ”的方針，職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施必須遵循與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)的 “三同時 ”原則，以確保安全運(yùn)營。其識別的依據(jù)是物料的性質(zhì)及其數(shù)量。靜電火花等也易誘發(fā)火災(zāi)、爆炸事故。 31 在確保安全情況下堵漏，用活性炭或其它惰性材料吸收，然后收集運(yùn)到空曠處焚燒。能經(jīng)胎盤進(jìn)入胎兒血中。避 免長期反復(fù)接觸。 食入：給飲牛奶或植物油洗胃和灌腸。 —— 急救措施 皮膚接觸：立即脫去被污染的衣著，用肥皂水和清水徹底沖洗皮膚?？砂橛兄卸拘灾車窠?jīng)及化學(xué)性肺炎。盡可能切斷泄漏源，防止進(jìn)入下水道、排洪溝等限制性空間。 滅火劑：抗溶性泡沫、有效組分的干粉。 此外，油品及其蒸氣都具有一定毒性，儲罐埋地管線的腐蝕和靜電接地不良等，也具有很大危害。 站內(nèi)道路 站區(qū) 共 2 車道，汽 車可自由出入，汽車 出入 口 設(shè)置在 韶山北路 西側(cè) 。 (1)埋地油罐區(qū)：火災(zāi)危險類別為甲類，耐火等級 為二級，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ) ,油罐區(qū)設(shè) 高的實心磚防火堤。 （ 11）本加油站應(yīng)在站房前設(shè)置 4kg 的手提式干粉滅火器 10 只， 35kg的推車式干粉滅火機(jī) 4 只，并應(yīng)備有 一處沙堆以及 滅火棉被 10 床。 （ 3）罐體的焊縫應(yīng)進(jìn)行 X 射線無損傷檢測，檢測長度不得小于焊縫全長的 10%，十字接頭必檢焊縫質(zhì)量應(yīng)符合 JB473094 中 Ⅲ 級 為合格。 在市域外緣有 10 320 國道相鄰而過，上瑞高速公路潭邵段在向紅設(shè)有互通立交連接市區(qū)。水質(zhì)符合國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)，供水壓力 。 3）降雨量 年均降雨量 1358 毫米 最多年 米 全年降水集中在 4—7 月份。年末互聯(lián)網(wǎng)寬帶用戶達(dá) 3843 戶，凈增 950 戶。建成旅游服務(wù)中心，完成景區(qū)城區(qū)實時監(jiān)控工程，更新景區(qū)標(biāo)識標(biāo)牌，開通韶山專業(yè)旅游網(wǎng)站，建成數(shù)字虛擬景區(qū)，核心景區(qū)韶河段景觀工程建設(shè)全面動工。鐵、錳、煤、矽砂、石灰?guī)r、礦泉水、海泡石、磚瓦粘土、水泥用灰?guī)r儲量較為豐富，均已形成規(guī)模，開發(fā)利用價值較大，特別是發(fā)源于龍頭山下的滴水礦泉水（其含硒符合國家礦泉水 GB853787 界限指標(biāo)）。13之間，處于湘潭市市區(qū)以西。 韶山市位于湖南省中部偏東的湘中丘陵區(qū)，北緯 27176。具有較高 的辛烷值和優(yōu)良的抗爆性，用于高壓縮比的汽化器式 汽油發(fā)動機(jī) 上，可提高發(fā)動機(jī)的功率，減少燃料消耗量；具有良好的蒸發(fā)性和燃燒性，能保證發(fā)動機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、燃燒完全、 積炭 少；具有較好的安定性，在貯運(yùn)和使用過程中不易出現(xiàn)早期氧化變質(zhì)，對發(fā)動機(jī)部件及儲油容器 無腐蝕性。二是在直批上減少了批量的投放，由 9 月前直批量 5095 到 11月直批量 2929 噸，減少了 2466 噸。為緩解春耕生產(chǎn)和災(zāi)后重建對成品油的需求，一方面，中石化、中石油兩大公司加大了能源投放力度，增加了市場有效供給，另一方面，公安、工商、質(zhì)監(jiān)部門聯(lián)動打擊各種囤積居奇、哄抬價格的違法行為。 湖南省成品油市場 20xx 年 3 月起長沙市進(jìn)一步開放了本地成品油零售市場，鼓勵外資尤其是港、澳、臺資本進(jìn)入城市加油站的投資建設(shè)。 20xx 年伊始，國家出臺一號文件，對于農(nóng)業(yè)的扶持力度有增無減。 （ 1） 20xx 年國內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢繼續(xù)向好 在經(jīng)濟(jì)增長內(nèi)在慣性、政策持續(xù)刺激和世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇等諸多因素的作用下 20xx 年中國宏觀經(jīng)濟(jì)有望承接 20xx 年持續(xù)回升的態(tài)勢，經(jīng)濟(jì)增長動力將更加平衡，出口開始復(fù)蘇，消費(fèi)增長保持穩(wěn)定，投資仍將發(fā)揮主要作用，經(jīng)濟(jì)狀況將整體好于 20xx 年。 20xx 年國內(nèi)成品油需求增長 %，消費(fèi)柴汽比 。 111 月累計進(jìn)口原油 20738萬噸，同比增長 %。 據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，本項目東偏北方向 公里處才有加油站，名為金石加油站，除此以外，次近的就是 公里處的石壩加油站， 故項目的建設(shè)具有較好的市場 條件 ，項目建成后不僅能為 “韶山 白田”“韶山 大坪”兩條主要交通通道的 過往車輛 和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村 提供油料 9 服務(wù)，也 完善了加油站經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)體系 。 適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要獨(dú)立經(jīng)營的加油站是市場經(jīng)濟(jì)中的企業(yè)主體 。 建成后加油站除建筑物占地、道路場地，地面車位及空間活動場所外，其余均植以園林綠化。 17 項目選址 ............................................. 17 建設(shè)條件 ............................................. 17 2 5 工藝技術(shù)與建筑方案 項目建設(shè)單位 項目單位： 韶山市章公加油站 （籌） 項目編制單位 項目編制單位：湖南力源土地房地產(chǎn)估價咨詢有限公司 公司 住所 ：長沙市 雨花區(qū)曙光中路 88 號 5 樓 法定代表人： 劉林軍 注冊資本 ： 人民幣貳佰萬元 整 資質(zhì)等級：建筑乙級 聯(lián)系人：劉林軍 聯(lián)系電話： 073184765192 13873193001 6 項目申請報告編制的依據(jù) （ 1）國辦發(fā) [1999]38 號《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國 家經(jīng)貿(mào)委等部門關(guān)于清理整頓小煉油廠和規(guī)范原油成品油流通秩序意見的通知》 ； （ 2）國辦發(fā) [20xx]72 號《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家經(jīng)貿(mào)委等部門關(guān)于進(jìn)一步整頓和規(guī)范成品油市場秩序意見的通知》 ； （ 3）國辦發(fā) [20xx]18 號《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展加油站專項整治工作的通知》 ； （ 4）由省商務(wù)廳核發(fā)《成品油零售經(jīng)營批準(zhǔn)證書》 ； （ 5）湘潭市 20xx－ 20xx 年加油站網(wǎng)點規(guī)劃 ； （ 6）建筑設(shè)計、工程造價咨詢行業(yè)有關(guān)經(jīng)驗數(shù)據(jù)。 項目建設(shè)的必要性 地區(qū)建設(shè)的要求 項目位于 韶山市祝贊村喻家灣組 ，臨韶山 — 白田公路，韶白公路是通往寧鄉(xiāng)灰湯的必經(jīng)之路，西通大坪， 北面連接灰湯，東面直達(dá)韶山。項目位于兩條主要交通路段交叉口，所在區(qū)域具有較大的車流量。 項目的建設(shè)可以服務(wù)過往車輛和當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)，適應(yīng) “長株潭 ”一體化建設(shè)發(fā)展，方便居民群眾的生活，并可 提供 5 個 就業(yè)崗位，具有一定的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益；項目建設(shè)的資金自籌且已全部落實，項目可行。 111月份加工累計原油 35072 萬噸，成品油產(chǎn)量 21569 萬噸，其中柴油 13383萬噸，同比分別增長 %、 %和 %。進(jìn)入二季度后，柴油消費(fèi)雖然仍為負(fù)增長，但降幅收窄，同比下降 %。從歷史數(shù)據(jù)看， 20xx—20xx 年，中國汽車銷量年均增長率為 %。預(yù)計 到 20xx 年 底 農(nóng)業(yè)用油需求同比增長 4%。 我省成品油市場受價格上揚(yáng)，資源緊張和市場需求旺盛等多種因素影響，呈現(xiàn)出需求增長、資源偏緊、銷量擴(kuò)大的態(tài)勢，總體上供求相對平衡。 10月份以來， 在全國區(qū)域形成的柴油荒也直接導(dǎo)致 社會企業(yè)的加油站 80%已無柴油銷售，受中石油湖南省公司的調(diào)控，中石油湘潭公司對市場的 投放量少，日投放量在 30 噸，自營的加油站基本只能保障。 其中 30 m3柴油油罐 1個，柴油總?cè)萘繛?30 m3； 30 m3 汽油油罐 1 個 ，汽油總?cè)萘繛?30 m3。輕柴油的閃點為不低于 45℃ ，輕柴油分為 7 個牌號，其中－ 3－ 50為乙類火災(zāi)危險性的液體，其余幾個牌號均為丙類危險性可燃液體。139。市政府設(shè)清溪鎮(zhèn)，距離省會長沙市區(qū)公路里程 100 公里，距離湘潭市區(qū) 47公里，距寧鄉(xiāng)縣城公路里程 45 公里，韶山市公路里程 25 公里，對外交通便利。韶山旅游業(yè)蓬勃發(fā)展 ,1954 年以來 ,韶山已先后接待中外客人 4000 多萬人次 ,其中有 160 多個國家和地區(qū)的 20 余萬國際友人 ,有港、澳、臺胞和僑胞 8 萬多人。 （ 3）基礎(chǔ)設(shè)施概況 建成韶山高速至南環(huán)線連接線、韶山大道，拉通、靚化了通往景區(qū)城區(qū)的兩大通道，推動了景區(qū)城區(qū)融合，帶動了城市框架的快 速拓展。 醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系進(jìn)一步健全，完成婦幼保健所、新農(nóng)合兌 付大廳建設(shè)，韶山醫(yī)院門診樓竣工投入使用。 工程地質(zhì)條件 項目暫未進(jìn)行地質(zhì)勘察， 下一步應(yīng)與相關(guān)部門接洽，盡快開展這一工作，以便為工程設(shè)計和建設(shè)提供可靠的地質(zhì)資料。污水管線匯入 韶山北路市政 污水干線，最終進(jìn)入污水處理廠統(tǒng)一處理。 22 5 工藝技術(shù) 與建筑 方案 加油站的工藝過程主要指完成油品卸入（埋地儲油罐）和油品付出（經(jīng)營銷售）的整個過程。 （ 6）本設(shè)計輸油及通氣管線均采用無縫鋼管焊接連接，敷設(shè)在行車道及加油島下的輸油管線須敷設(shè)在 DN100 的鑄鐵套管內(nèi)。 （ 13）儲油罐防漂浮直埋時，有腐蝕性土或地下水位較高時，儲油罐表面應(yīng)作特加強(qiáng)級防腐。 (4)站房： 1 層 兩間 ， 主要是辦公用房、休息室、收銀室、便利店等，建筑面積 38m2；上述建筑采用磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)及毛石條形基礎(chǔ)。 建筑工程及公用工程設(shè)計 項目規(guī)劃設(shè)計方案委托專業(yè)的建筑規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計，其建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、采暖通風(fēng)、建筑節(jié)能、消防等設(shè)計詳見其規(guī)劃設(shè)計方案。 危險特性：其蒸汽與空氣易形成爆炸性混合物。禁止使用易產(chǎn)生火花的機(jī)械設(shè)備和工具。用防爆泵等回收，再運(yùn)至廢物處理場所處置。濺入眼內(nèi)可致角膜潰瘍、穿孔甚至灼傷。 吸入：迅速脫離現(xiàn)場至空氣新鮮處。 30 呼吸系統(tǒng)防護(hù)：一般不需要特殊防護(hù)，高濃度接觸時可佩帶自吸過濾式防毒面具（半面罩）。 侵入途徑：吸入、食入、經(jīng)皮吸收。吸入，迅速脫離現(xiàn)場至空氣新鮮處，保暖并休息。 滅火方法： 用泡沫、干粉、二氧化碳滅火器、 棉被 滅火。 （ 6）電氣設(shè)備及電線老化，絕緣破損、漏電、短路或保護(hù)裝置失靈均 32 可能引起人