【正文】 的黃金地段，這里不僅匯集了大量的金融，商貿，文化，服務等行業(yè)，同時還有大量商務辦公地，酒店，公寓等配套措施。更是兩級政府重點打造的發(fā)展區(qū)域，由此可以看得出來，我們這個區(qū)域后期發(fā)展?jié)摿κ欠浅＞薮蟮摹槭裁凑f是恭喜發(fā)財大街呢？一會沙盤給您詳細的介紹。開啟了呼市交通的新紀元。內側是50萬平方米的住宅，形成一個圍合式建筑集群。C區(qū)最東側緊鄰騰飛路的就是我們綠地集團全新打造的超甲級辦公集群騰飛大廈。中間還有9個獨棟，加之周邊的裙樓，全部用做商業(yè)配套，適合做大型餐飲和酒店。人體呼吸系統(tǒng)可以將其過濾掉，而當pm10大于150時就是空氣污染）這是就會啟動我們第二套系統(tǒng)空氣凈化系統(tǒng)，它可以吸收、分解和轉化空氣中得粉塵、顆粒、有毒氣體，提高空氣清潔度的一個系統(tǒng)，可以過濾掉有毒氣體和顆粒物，有效過濾高達99%。最后，在車位配比方面，采用的是地上與地下相結合，總計約2000多個，充分的解決了找不到停車位的煩惱；還有就是我們在商務智能化方面全部是按照5A標準來打造，即辦公自動化，安防自動化，消防自動化、通訊自動化和樓宇自動化。除此之外，我們還建立綠地企業(yè)家服務中心，包含了6大板塊，17大服務功能。您現(xiàn)在看到的是“時代天街”項目的整體規(guī)劃模型。項目建成后，以“三核兩軸”為核心。目前已與超過100家知名品牌達成了戰(zhàn)略合作意向，其中包括武商量販，保利影院，臺北純K等國際品牌。SOHO族自由、浪漫的工作方式吸引了越來越多的中青年人加入這個行列，在這片天空里，他們的才華得到充分的展露。項目周邊環(huán)境優(yōu)越，南邊規(guī)劃有立交橋，有效連接道路兩邊消費人群；東北毗鄰美麗的連山湖公園，未來將建成國家級水平的園林生態(tài)觀光城郊公園，成為面向省內外的休閑度假及觀光勝地。項目周邊教育資源豐富，管道局幼兒園、紅星幼兒園，實驗小學、城關小學、東風中學，城關一中，城關二中，田家炳中學，襄州區(qū)一中等，從幼兒園到高中，一體化的優(yōu)質教育體系環(huán)繞在社區(qū)周邊，這些近在咫尺的教育配套資源不僅為我們業(yè)主的子女提供最優(yōu)質的教育，同時也為我們的居住環(huán)境創(chuàng)造了深厚的文化底蘊?？蛷d朝北的戶型比較好？客廳（起居室），日常生活中人們待在客廳活動的時間是比較少的，現(xiàn)代家庭有多少聚會，接待親朋好友還是放在家里的？白天上班忙，只有晚上回來才在客廳坐會看看電視；更多的臥室照顧放到南邊，有利于整套房屋內的采光，更健康，也使房子看起來更明亮，這是現(xiàn)代居住理念的潮流。而且雙衛(wèi)的私密性比較好，這也是時代生活的趨勢所在。1陽臺在臥房這邊不好？這樣其實不錯，洗衣也比較方便，平時住在主臥的話，可以欣賞一下風景，也算是一種生活的情趣。另外，可考慮在沒有承重墻的地方重新劃分門的朝向，在確認沒有承重柱，可行的前提下為客戶建議此裝修方案。為何最東邊的房子好？陽光光照時間早，新空氣易流通，避免了西曬的問題，夏天比較涼快。單衛(wèi)與雙衛(wèi)的好處？單衛(wèi)：其實現(xiàn)在一般都是三口之家，根本沒有必要再弄一個衛(wèi)生間，而且多了一個衛(wèi)生間的話不僅多了購房費用，而且還多了衛(wèi)生間的裝修費用，這樣太不劃算，況且現(xiàn)在市場上的很多雙衛(wèi)中的主衛(wèi)都是暗衛(wèi)，存在的意義確實不大。安苗苗2014827（改）第五篇：房地產15個經(jīng)典說辭房地產15個經(jīng)典說辭房屋內過道的浪費問題？過道為各個主要功有區(qū)域特別是臥房之間、客廳與廚衛(wèi)之間的緩沖地帶，以達到房型舒適自然的效果，您可以想象一下，如果沒有這條過道的話，這個房型將會是很不方便的，看起來也不會太自然。新316通車后，現(xiàn)在的大貨車都將改道，城市形象進一步提升。（商業(yè)部分的主要車行道路進出口設置于項目的南側,住宅主要車行道路進出口設置于住宅區(qū)域的東側，就近進入地下車庫。這幢是SOHO辦公寫字樓，共計22層，面積從X至X不等，每層X梯四個戶型供您選擇。一樓層高X米，定位時尚零售；二樓層高X米，定位兒童主題；三題層高X米，定位特色餐館；四樓層高X米，定位影院與主題餐館。物業(yè)類型豐富，地上建筑包含星光主題的商業(yè)街區(qū)，LOFT公寓，五星級酒店，SOHO辦公寫字樓以及三棟高端住宅樓。請問您是第一次來嗎？您好，我好是這次接待您的置業(yè)顧問XXX，您可以叫我XXX，請問先生（女士）您貴姓？XX先生（女士），您好。在通訊自動化方面，實現(xiàn)光纖入戶，為企業(yè)提供高速的網(wǎng)絡接口，每6平方米預留電話接口，同時還有無線通訊覆蓋系統(tǒng)，配有線電視接口，充分滿足現(xiàn)代化辦公需求。，可以將強烈的光源過濾成冷光源，同時也具有很好的隔熱、隔音、保溫和采光的特性。（，直徑不到人頭發(fā)絲的1/20，也稱入肺顆粒物。項目總占地是90畝，總建筑面積是32萬平方米，是集超甲級辦公，大型商業(yè)，精裝公寓為一體的高端商務集群?，F(xiàn)在入住單位有內蒙古銀行，招商銀行，平安保險，新華保險，寧夏電力集團，東方路橋集團等單位。所有的這些都顯示出在CBD置業(yè)的巨大好處和優(yōu)勢，同時也決定了在CBD置業(yè)使用價值和升值潛力，所以說無論您自用還是投資，這里絕對是首選之地。大大縮短了由東到西、由南到北的行車時間。我們周邊的交通也是十分完善和發(fā)達的。您現(xiàn)在看到的深色部分就是我們綠地中央廣場所處的位置，它是處于如意開發(fā)區(qū)黨政機關辦公的核心位置。隨著兩級政府東遷，這將會帶動整個如意開發(fā)區(qū)高速發(fā)展，大量的金融，企業(yè)，行政事業(yè)單位入駐到這里，同時政府也把這里定位為“內蒙古總部辦公基地”，投入了大量的人力，物力，財力來發(fā)展和完善這個區(qū)域，要將這個區(qū)域打造成集政務中心、商務中心、金融中心為一體的多功能核心區(qū)，也就是打造成為內蒙古的CBD。要建造這樣一座超高層不是任何一家房地產企業(yè)都能完成的。這也是中國唯一一家主營房地產業(yè)務入圍世界500強的企業(yè)。）這個門面房您賣下了，每個月收租的時候會想起我的，因為是我給您推薦的啊，到時候要請我吃飯喲！6總結房地產銷售，特別是期房銷售，銷售的就是自己。在眾多的推銷術中，簡單實用三招：一、必須買；二、絕對買；三、遲早要買。所以永遠存在增值、保值的問題。 ①為什么要考慮增值、保值，因為人民幣貶值是客觀存在的問題。特別是市場經(jīng)濟氛圍越來越濃，住高層更能適應現(xiàn)代生活的節(jié)奏。再說您是出了錢的，不坐白不坐，乘了電梯下樓，在地下跑一圈，再乘電梯上樓，好像也不是滋味。對投資有意向的人：任何國家和地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展，都是波浪狀前進的，但經(jīng)濟低潮時期，一般地講首當其沖 受影響的是金融業(yè)和房地產，注入資金大，回收期長的緣故，在低谷時購入，高峰時拋出，是最佳的投資方式，香港的房地產業(yè)，曾經(jīng)經(jīng)歷過三次跌幅，在低價入市的業(yè)主，在高峰時期得到510倍的回報。注：比較價格①橫向比較，與其他樓盤比。比如說用壁櫥或遮陽設備等，可以達到隔熱的效果。如果一家能滿足如下條件，就基本上可以認定自己過上了現(xiàn)代化生活：； ； ； 。約定時間的說法：先生/女士，我們簽約的時間是這樣規(guī)定的，接近簽約時間，我會給您打電話的，您一定要準時簽約，我們公司的契約精神很強的。4客戶準備做決定買房，作為銷售員的你一定主動提出成交，然后向客戶索要身份證快速、準確的填寫好定單，馬上帶客戶去財務繳定金。不要依照自己的喜好或者觀點銷售，更不要把自己的觀點強加給客戶，客戶在自己要付錢的時候都很理智的。記著，微笑處理問題是最小化問題、解決問題的最佳方式。如果你做新客戶的工作，主要從老客戶那方面著手。2銷售員在銷售過程中不要輕易的給客戶承諾（產品質量、銀行按揭、庭院大小等方面）、口頭的、書面的，更不要私自蓋公司的公章，告訴客戶公司在這方面處理得非常的好，讓客戶放心，然后給客戶舉例子，硬是要承諾，一定要經(jīng)公司領導同意后，方可實施，要不然事情發(fā)生后要承擔的后果很嚴重。做銷售不是做辯論，你辯論贏了，客戶馬上就跑了。1新來訪的客戶，從外面跨入售樓部是需要很大的勇氣的，在外面他心情坦然，跨入售樓部后，被現(xiàn)場的豪華裝修震撼，此時他的頭腦是一片空白，緊張，作為銷售員的你一定要面帶微笑，熱情，化解尷尬場面。如果老客戶來訪，手中的事情再忙，也要安排好老客戶，打招呼、熱情招待，哪怕坐下來閑聊下，臨走之前送點小禮品，要知道老客戶可以不斷的給你帶來新客戶，是我們最好的客源。第一篇：房地產最實戰(zhàn)說辭說辭總結房地產銷售屬于大宗商品銷售，客戶的來訪都是有一定的針對性與目的性，客戶有需求才會來售樓部了解房源信息，主要區(qū)別于下定的周期長與短。在帶客戶看房的過程中，最好不要全部聊房子的內容，各位都是有家庭和教育小孩的經(jīng)驗，可以從這方面切入話題，家長一般都會感興趣，當然了，到小區(qū)的景觀之處，也不要忘記介紹，如果你們聊的差不多了，房子的事情也只是瞬間的。1客戶來訪，一般都會先問價格，作為銷售員的你不要把最高價格、以及均價告訴客戶，客戶會嚇跑，而是報最近的活動房源，或者底層的房源價格，把客戶留下來，慢慢引導，如果你努力了，客戶還是留不住，那是客戶質量問題。1如果客戶在聊到一個感興趣的話題，或者提出自己的觀點的情況下，只要不違背道德或者自己的信譽、損害公司利益的情況下，對于正確的觀點表示贊許或者向您學習，對錯誤的觀點不要反對，你認真聽取就可以或者適當給出自己的觀點、評價，給足客戶榮耀感。2所有的價格、優(yōu)惠不要在電話中或者短信中詳談，一定要約客戶到售樓部現(xiàn)場來，雖然電話和短信是成交的開始，但是最終的成交還是在售樓部。3在談判的過程中，如果是老帶新客戶，老客戶在做新客戶的工作的時候，你認真聽就可以，老客戶說一句，比你好上百句。面對著客戶，面帶微笑，當然不要過于的讓步，表明自己的立場與堅定，該強硬的時候還是要強硬。對于公司的產品無論好與壞，作為銷售員的你一定自己先喜歡上，