【正文】 事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。第十五條 生效條件本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。乙方自行選擇經(jīng)營場所，承擔(dān)一切經(jīng)營費(fèi)用支出，并享有和支配分公司經(jīng)營所得。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營活動，是否符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失，應(yīng)由乙方自負(fù)承擔(dān)，并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。甲方設(shè)立網(wǎng)站，為集中房源信息，形成規(guī)模，提高業(yè)務(wù)效率及企業(yè)形象，加快信息流通，分公司可免費(fèi)享用網(wǎng)站平臺發(fā)布信息。如出現(xiàn)違法行為，后果自負(fù)。分公司原則上不得辦理房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)。乙方超范圍經(jīng)營或違反本協(xié)議規(guī)定經(jīng)營的，經(jīng)確認(rèn)后則甲方有權(quán)立即終止本加盟協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2．加盟連鎖店自立，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，經(jīng)營決策是加盟連鎖店自行判斷，自主運(yùn)作的行為。第六條 店面形象要求1．乙方必須按甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和經(jīng)營。4．甲方在收到乙方貨款后七日內(nèi)發(fā)貨。5．乙方未征得甲方書面同意認(rèn)可，不得將本合同規(guī)定的任何權(quán)利、加盟連鎖店?duì)I業(yè)的全部或一部分轉(zhuǎn)讓給予第三者。12．乙方不得向第三者泄漏甲方按合同規(guī)定提供的加盟連鎖店的經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)、秘密及有損甲方利益的情報(bào)，并有責(zé)任保證其員工不向第三者泄漏及傳遞，此項(xiàng)在合同終止后仍然有效。第十五條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如乙方不主動拆除，甲方可以自行拆除作業(yè)，乙方必須負(fù)擔(dān)為之產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3．除第三條的第1條授權(quán)加盟連鎖店外，乙方另新增開加盟連鎖店時(shí)，必須與甲方另簽訂加盟連鎖合同書后方可經(jīng)營。4．培訓(xùn)相關(guān)銷售人員及銷售技巧，傳授經(jīng)營理念、管理理念，提供市場信息等。2．加盟連鎖店每次訂貨，應(yīng)以書面形式發(fā)出訂貨清單，并列明所訂貨品的名稱、編號、規(guī)格、數(shù)量、運(yùn)輸方式及收貨地址、收貨人、聯(lián)系電話等。第五條 使用范圍和使用要求1．乙方只能按甲方承諾的范圍和方法使用甲方商標(biāo)及經(jīng)營技術(shù)資產(chǎn)，按甲方統(tǒng)一形象經(jīng)營加盟連鎖店。乙方員工不是甲方的員工，也不是甲方的代理人。授權(quán)日期，甲方從以此類推，乙方應(yīng)每年的月日向甲方交納加盟費(fèi)，不得拖欠。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。乙方逾期交納任何費(fèi)用，應(yīng)按日千分之五向甲方交納滯納金；如無特殊原因而導(dǎo)致逾期超過15天的，則視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本加盟協(xié)議。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)、配備店面招牌、店內(nèi)海報(bào)等。乙方應(yīng)在工商機(jī)關(guān)登記的經(jīng)營范圍內(nèi)自主經(jīng)營，獨(dú)立核算，自負(fù)一切相關(guān)費(fèi)用。甲方統(tǒng)一印制并向乙方免費(fèi)提供看房單、委托登記協(xié)議、買賣協(xié)議書、租賃、買賣相關(guān)合同等法律文書范本以及有關(guān)法規(guī)、政策資料文稿，各項(xiàng)法規(guī)、政策等展示牌由甲方統(tǒng)—制作(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé))。乙方應(yīng)在（月 季 半年 年）每 日前向總公司預(yù)交管理費(fèi)人民幣 元。雙方共同到工商部門辦理分公司注冊登記。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。第十條 不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。乙方應(yīng)無條件交回分公司執(zhí)照等手續(xù)，注銷分公司，甲方有權(quán)追究乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方因故解除本協(xié)議，需提前三個(gè)月向甲方提出申請，甲方應(yīng)及時(shí)協(xié)助乙方理注銷手續(xù)。如出現(xiàn)違法行為，后果自負(fù)。甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)乙方每月經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)報(bào)表，同時(shí)乙方每月繳納實(shí)際的稅費(fèi)，超出部分另開發(fā)票按 ％交納稅費(fèi)(附同等額度的發(fā)票)。乙方向甲方支付加盟費(fèi)，保證金和管理費(fèi)等。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。第七條 陳述和保證甲方向乙方陳述和保證如下：（1）其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；（2）其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同；（3）本合同自簽定之日起對其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。對以上條款如有違約，任何一方可追究違約方的法律責(zé)任。并按照甲方規(guī)定統(tǒng)一設(shè)計(jì)，配備店面招牌、店內(nèi)海報(bào)等。甲方授權(quán)乙方特許加盟權(quán)，由總公司辦理統(tǒng)一資質(zhì)證書(乙方自行辦理分公司的資質(zhì)),并負(fù)責(zé)乙方參加有關(guān)部門主辦的業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，使培訓(xùn)人員取得合格證書及上崗證。第三條 甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)管和檢查乙方的經(jīng)營活動，是否符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定和合法經(jīng)營，如乙方違反上述之規(guī)定而引起法律，經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失，應(yīng)由乙方自負(fù)承擔(dān)，并有權(quán)勸阻和終止本協(xié)議。乙方自行選擇經(jīng)營場所，承擔(dān)一切經(jīng)營費(fèi)用支出,并享有和支配分公司經(jīng)營所得。乙方為分公司負(fù)責(zé)人，營業(yè)執(zhí)照由乙方保管使用,印章由總公司保管，乙方使用時(shí)需做登記備案甲方存查。(3)經(jīng)營管理費(fèi)經(jīng)營管理費(fèi)按乙方銷售額的收取。第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方擁有甲方給予的合法經(jīng)營權(quán)，可在當(dāng)?shù)剞k理工商執(zhí)照登記，成立加盟店或分公司。乙方同意按照甲方要求統(tǒng)一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。第五條 違約責(zé)任本協(xié)議履行過程中，如無正當(dāng)理由，任何一方不得惡意終止合作協(xié)議。有效期限為自年月日至年月日。第十二條 權(quán)利的保留任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。本合同—式二份，具有相同法律效力。甲方依據(jù)本協(xié)議為乙方加盟經(jīng)營提供一定的保障和支持。甲方負(fù)責(zé)乙方辦理工商、稅務(wù)、房地等各項(xiàng)登記手續(xù)，包括(協(xié)助)辦理每年的年檢工作，所發(fā)生的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須合法經(jīng)營，誠信服務(wù)，依法納稅，服從總公司的統(tǒng)一管理。分公司