【正文】 實行耕地先補后占有關(guān)問題的通知?，要探索市場化運作方式，鼓勵社會資金參與補充耕地；耕地指標通過市場有償轉(zhuǎn)讓，用于建設(shè)占用耕地的占補平衡?；貜?fù)：您好!按照?土地利用現(xiàn)狀分類?規(guī)定：采礦用地指采礦、采石、采砂（沙）場、鹽田、磚瓦窯等地面生產(chǎn)用地及尾礦堆放地。我是土地整治工作的一名技術(shù)人員。“劃撥土地設(shè)定抵押權(quán)時，劃撥土地使用權(quán)價格可作為使用者的權(quán)益，計入抵押標的。（土地利用管理司）四十一、線型工程報批及土地如何登記？咨詢：你好！我是一名基層的國土資源工作人員，請問線性工程比如公路、鐵路等重點工程用地，在建設(shè)用地報批時，嚴格按照交通部門審批通過的設(shè)計確定的用地范圍逐級上報審批，部也作了批復(fù)，但由于在具體實施時，與初步設(shè)計有出入，部分地段與原有審批范圍不一致，公路建設(shè)部門也未作出申請和說明，導致在辦理頒發(fā)國有土地使用權(quán)證時，難以確定，若按原有審批范圍發(fā)證將與現(xiàn)狀不符，若按現(xiàn)狀發(fā)證，將會出現(xiàn)將未審批的集體土地（補償費用已全額支付被征地村組）發(fā)出去，將如何辦理？還有就是除正線以外，農(nóng)民拆遷安臵用地如何報批，報批費用如何核定，是以集體土地管理還是國有土地管理，如何登記？回復(fù)：?土地登記辦法?的相關(guān)規(guī)定，重點工程用地應(yīng)該嚴格按照政府批準用地文件等確定的范圍進行土地登記。?土地管理法?規(guī)定，有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權(quán)的人民政府批準，可以收回國有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的；（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；（五）公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。回復(fù)：你好！根據(jù)?關(guān)于印發(fā)?規(guī)范國有土地租賃若干意見?的通知?（國土資發(fā)?1999?222號）規(guī)定，長期租賃具體期限由租賃合同約定，但最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年期。3．任課教師中，上課課堂紀律非常好的占57%。11．上課隨意將學生喊出教室，或叫到辦公室后置之不理的教師沒有。認真抓好班主任“傳、幫、帶”工作，簽訂“青藍合同”，結(jié)成師徒關(guān)系。加強師德建設(shè)，促進教師職業(yè)道德水平的全面提高。通過開展形式多樣的活動，廣泛宣傳師德先進事跡，樹立先進典型，定期獎勵和表彰先進集體和個人?？h（市）教師進修學校負責組織教師學習、專題備課、研討解答、作業(yè)批改、成績考核和登記等工作。每學期組織一期青年班主任培訓班。9．上課經(jīng)常接電話的教師占1%。（土地利用司）第五篇：反饋匯總及答復(fù)學生對教師評價后匯總結(jié)果及整改措施匯總結(jié)果：1．任課教師中，講究衣著整潔，語言舉止文明占39%。（耕地保護司）四十五、國有出讓土地符合出租條件情況下租期可否超過20年？咨詢：廣東東莞一地塊系國有出讓土地，土地使用權(quán)人已繳清出讓金并辦理了國有土地使用證，土地已完成三通一平情況下，我公司租賃此土地并進行了大量的廠房建設(shè)，合同簽訂租期為30年，請問租期超出20年有效？土地出讓與轉(zhuǎn)讓暫行條例第四條規(guī)定，土地使用權(quán)人在使用期限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓，出租用于經(jīng)濟活動，合法權(quán)益受國家法律保護。（土地利用管理司）四十三、國有土地征用程序與賠償相關(guān)咨詢咨詢：我想咨詢一下國有土地征用與賠償程序，在征用測量、評估、賠償過程中都由哪些部門進行？進行相應(yīng)工作必須具備哪些條件與批復(fù)程序？謝謝。收回劃撥土地使用權(quán)，應(yīng)當給予補償。采用授權(quán)經(jīng)營、作價出資（入股）方式處臵土地資產(chǎn)的，按政府應(yīng)收取的土地出讓金額計作國家資本金或股本金”。低于最低價時國有土地使用權(quán)不得出讓”。（耕地保護司）三十八、采礦用地采取何種方式出讓？咨詢：你好!現(xiàn)有一采礦權(quán)范圍內(nèi)的用地，初步定位采礦用地，主要用于采場主副井的架設(shè)和一些簡易倉庫，車間等。綜上特咨詢，在土地供應(yīng)審批時，土地報批時申報宗地的擬使用用途與規(guī)劃主管部門確認的規(guī)劃用途不一致時，土地供應(yīng)審批能否依據(jù)規(guī)劃主管部門確認的用途，而不簡單依照建設(shè)用地報批時申報宗地的擬使用用途進行供地審批，從而保證規(guī)劃部門對城鄉(xiāng)規(guī)劃管理的權(quán)威性？ 妥否，盼回復(fù)。（土地利用管理司）三十四、關(guān)于請求變更土地用途的咨詢咨詢：我公司現(xiàn)有一宗通過出讓方式取得的工業(yè)用地37畝，現(xiàn)因城市規(guī)劃調(diào)整為居住用地，土地使用權(quán)出讓合同中未作“宗地如改變用途，由政府收回，另行處臵”的約定，因此，我公司申請當?shù)貒敛块T請求按有關(guān)規(guī)定補繳土地出讓金，由工業(yè)用地變更為居住用地，是否符合有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定？謝謝！回復(fù)：您好！來信收悉。兩種情況均可采用協(xié)議方式，但相關(guān)法律、法規(guī)和政策明確規(guī)定和出讓合同約定由政府收回國有土地使用權(quán)的除外。國有農(nóng)場土地不存在土地征收，根據(jù)國土資源部、農(nóng)業(yè)部?關(guān)于加強國有農(nóng)場土地使用管理的意見?規(guī)定，收回國有農(nóng)場農(nóng)用地的參照征收農(nóng)民集體土地的標準進行補償。其中，國有農(nóng)場土地歸國家所有，但國有農(nóng)場享有土地的長期使用權(quán)，土地補償費應(yīng)當給予國有農(nóng)場。其中100畝的用地已經(jīng)投資建成廠房，50畝至今仍為空地。在具體征收過程中，耕地占用稅由農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批文件所標明的建設(shè)用地人繳納的，所繳稅款不列入土地成交價款；耕地占用稅由市縣人民政府作為用地申請人繳納的，所需繳納的稅款可以通過土地出讓支出預(yù)算予以安排，已繳稅款在土地出讓時計入土地出讓底價，不得在土地成交價款外再單獨收取。依據(jù)上述意見，對單獨選址的項目用地，是否可以不經(jīng)過供地程序，直接下發(fā)劃撥決定書。有底價出讓的，市、縣國土資源管理部門或國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)土地估價結(jié)果、產(chǎn)業(yè)政策和土地市場情況等，集體決策，綜合確定出讓底價和投標、競買保證金。國土資源地籍管理部門對勘測定界技術(shù)成果及土地利用現(xiàn)狀圖對照審查，審查出現(xiàn)勘測定界認定的地類與土地利用現(xiàn)狀圖不符不一致的，應(yīng)說明原因。去地方國土 局申請信息公開，地方國土局是不是有義務(wù)公開這個具體金額。同時注意的是，按照有關(guān)規(guī)定，禁止占用基本農(nóng)田挖塘養(yǎng)魚。臨時使用土地的使用者應(yīng)當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。（耕地保護司）十六、城鎮(zhèn)工礦用地類型的項目使用交通水利建設(shè)用地或農(nóng)村居民點可否認定為符合土地利用總體規(guī)劃？咨詢：你好！請問，城鎮(zhèn)工礦用地類型的項目使用交通水利建設(shè)用地或農(nóng)村居民點可否認定為符合土地利用總體規(guī)劃。（土地利用管理司）十三、關(guān)于高速公路三改占地補償及占耕地問題咨詢：你好！一是高速公路紅線內(nèi)占地已經(jīng)國務(wù)院批準，目前在實施征地，但工程建設(shè)中還存在部分三改（改路、改渠、改塘）需占地及占用部分耕地的行為，那么三改占地是否需要辦理用地審批手續(xù)（紅線內(nèi)的高速用地已辦理手續(xù)，三改用地因不在紅線內(nèi)，沒有一并辦理）？如何補償（建設(shè)單位的說法是恢復(fù)原有路、渠、塘，在原集體單位內(nèi)調(diào)整，不給補償）；二是部分三改（改路、改渠、改塘）用地占用耕地是否應(yīng)該收取耕地開墾費？以開墾耕地占補平衡，按什么標準收取開墾費？ 請給予解答，謝謝。有些村民在耕地上堆放沙石料、堆放建筑材料、或臨時堆放一些廢品。（財務(wù)司）十、臨時用地可以占基本農(nóng)田嗎？咨詢：您好！建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時使用國有土地或農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準。臨時用地無法避讓確需占用基本農(nóng)田的，要嚴格審查把關(guān)，加強監(jiān)督管理，由有關(guān)市、縣統(tǒng)一報省廳批準，并報部備案?；貜?fù)：你好！二調(diào)調(diào)查為建設(shè)用地，只說明土地利用現(xiàn)狀為建設(shè)用地，如該建設(shè)用地沒有合法批文，不能按照建設(shè)用地進行審批。在向委托方提交土地估價報告之前，土地估價中介機構(gòu)應(yīng)當?shù)卿泧临Y源部網(wǎng)站（）或中國土地估價師協(xié)會網(wǎng)站（），通過“土地估價報告?zhèn)浒赶到y(tǒng)”，進行報告?zhèn)浒福〉秒娮觽浒柑?。按照?jié)約集約用地原則，對于這類符合國家產(chǎn)業(yè)政策，且建設(shè)規(guī)模較大的項目，是否可以占用耕地或者可以占用多少耕地，應(yīng)從項目建設(shè)的必要性來考慮，具體從項目的選址和建設(shè)規(guī)模等用地條件來審批，對于用地規(guī)模不合理、可以避免占用耕地而要占用耕地的項目，堅決不予供地。從維護市容市貌和提高工作效率的角度出發(fā)，我局采取了運用執(zhí)法車輛及擴音器的方法開展市政管理工作，此舉未考慮可能造成的負面影響，以致一定程度上給街道附近單位和市民的正常工作以及日常生活帶來了諸多不便，也有損我縣的形象，我局深表歉意和不安。請分析本答復(fù)報告的缺陷與錯誤，并以市政局的身份，重新擬寫符合要求的答復(fù)報告。目前，縣城共有大小道路11條，總長10公里，縣城周邊鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村群眾的摩托車、汽車、農(nóng)用車和縣城市民私家車，平均每天有1300余輛進城辦事、路過，有斑馬線不走，有停車場不停、有臨時停車位不靠、逆向停車、亂吐亂扔的現(xiàn)象占50％以上，特別是縣城居民和一些干部職工的私家車、摩托車主明知不能亂停亂放，但僅僅是為了自己少走幾步路，始終視市政管理人員多次的耐心勸告而不顧，堅持違法違規(guī)。請不要每天開個車使用個破擴音器叫囂在并不很大的鳳凰大道上，行嗎？要知道你們的這種工作方式很容易引起人民群眾的反感。再有幾位老師提到，要求學校一年或兩年給教工們進行一次體檢。希望你們樹立信心，保持斗志。清理結(jié)果要進行大會公布。財經(jīng)財務(wù)管理是大家關(guān)心的熱點，在這一方面陳校長在學校工作報告中已經(jīng)講得很清楚、很具體。本次教代會上以陳校長為首的校委會把這些已經(jīng)提到了議事日程，進行討論研究。同時制定了相應(yīng)的管理制度，讓制度約束食堂工作人員，盡心盡責，全心全意的為師生服務(wù)。更體現(xiàn)了大家急教學所需的上進心情，收到提案后，校委會一班人認真討論，積極行動。第二篇：提案答復(fù)報告提 案 答 復(fù) 報 告各位領(lǐng)導、全體教職工：我受大會主席團的委托，代表校委會向大會作提案答復(fù)報告。以后，學校一如既往地開展好教職工活動，也不要因個人原因或周末不參加。學校明年開學將兩副舊乒乓球桌進行加固，放在餐廳三樓。提案工作小組認為這個提案很好，學校明年改進圖書室，實現(xiàn)更科學的管理，全方位多渠道開放圖書，建立學生閱覽室和教師閱覽室，讓“沉淀”的圖書“流動”起來，使之成為師生借書、讀書的開放港灣。提案工作小組對這些提案表進行審查和整理，在這一過程中，我們發(fā)現(xiàn)廣大教職工具有高度的主人翁思想，為辦好學校獻計獻策，緊緊圍繞大會中心提議，提案的質(zhì)量比以前大有提高，在此我代表大會主席團對這些教職工表示感謝！現(xiàn)就本次大會的提案答復(fù)如下：一、關(guān)于讓校園處處是“書簽”，聲聲皆“書韻”，打造好學校特色一案。承辦單位：總務(wù)處責任人：駱劍飛四、關(guān)于增設(shè)學生乒乓球桌一案。當然組織活動需要時間，教職工的業(yè)余時間是有限的，大家都有自己的小家庭，有些老師沒空參加；再則，活動需要經(jīng)費，工會活動經(jīng)費是有限的。同志們，在今后的學校管理中，學校將認真吸取廣大教職工的合理化建議，不斷改進工作，加強管理，提高管理效能，愿大家齊心協(xié)力，奮發(fā)工作，共同開創(chuàng)我校新局面。既關(guān)心了師生們的健康，又順應(yīng)了家長們的心愿。關(guān)于改善食堂伙食，學校后勤處已經(jīng)下定決心，精心組織，每一天每一餐的食材，不厭其煩的叮囑食堂櫥師，盡一切努力，讓師生們吃得開心，舒心。老師們的課時量分配不合理等。三、關(guān)于學校加強財經(jīng)財務(wù)管理。清理時，既要有領(lǐng)導，又要有教工代表參加。不過，我相信國家終將會考慮到的。但凡有一點機會，學校會考慮你們的要求的。不能因你的方便而影響了其他人的正常工作。這些都得益于廣大市民的支持和市政管理工作人員每天從凌晨4：30――夜晚22時不間斷辛苦工作。同時，我們也在此對因我們的正常工作而給你造成的不便深表歉意，希望你經(jīng)常給我局的工作提出意見、建議和進行批評。目前，我縣縣城共有大小道路11條，總長10公里，縣城周邊鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村群眾的摩托車、汽車、農(nóng)用車和縣城市民私家車等，平均每天有1300余輛進城辦事及路過，亂穿馬路、亂停亂放、亂吐亂扔的現(xiàn)象比較普遍，市政管理人員工作難度及壓力非常大。（耕地保護司）二、限供目錄有關(guān)問題咨詢咨詢：您好，在2012年限供目錄中“禁占用耕地建機動車交易市場、家具城、建材城等大型商業(yè)設(shè)施項目”，這里的大型商業(yè)設(shè)施具體為占多少的為大型？回復(fù)：你好！根據(jù)?國土資源部 國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于發(fā)布實施和的通知?（國土資發(fā)?2012?98號）文件規(guī)定，機動車交易市場、家具城、建材城等大型商業(yè)設(shè)施項目，禁止占用耕地，亦不得通過先行辦理城市分批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用等形式變相占用耕地。2012年，國土資源部辦公廳?關(guān)于實行電子化備案完善土地估價報告?zhèn)浒钢贫鹊耐ㄖ?（國土資廳發(fā)?2012?35號）規(guī)定：“自2012年7月1日起，土地估價中介機構(gòu)完成的土地估價報告一律實行電子化備案。（耕地保護司）五、一調(diào)為耕地二調(diào)為建設(shè)用地審批情況咨詢 咨詢：您好，一調(diào)時是耕地，二調(diào)調(diào)查為建設(shè)用地，在沒有辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用及進行違法用地處理的情況下，是否可以由市政府出具證明后，按照建設(shè)用地進行審批。該高速公路施工地附近大多為基本農(nóng)田保護區(qū)，臨時