商場店鋪?zhàn)赓U合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù)。二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。五、店里的裝修損壞必須要賠。第二條租賃期限三、租賃期年，自****年**月**日起至****年**月**日止。(三)按合同內(nèi)容交納租金，水電費(fèi)由乙方自行繳納。十二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。超過20日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。(二)在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。二、甲租賃給乙方的房屋面積為平方米。三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。十三、未經(jīng)甲方書面通知同意(并符合甲方提出的條件),乙方不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓/分租/轉(zhuǎn)借給第三方(甲方不認(rèn)可乙方私下收取的“接租方”的所謂轉(zhuǎn)讓費(fèi)、裝修費(fèi)),否則甲方有權(quán)終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失。(6)乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。(2)乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,有權(quán)終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。七、工商、稅費(fèi):乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù),與甲方無關(guān)。五、履約保證金(1)租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金(一般為當(dāng)年度三個(gè)月租金),數(shù)額小寫:(大寫)。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費(fèi)用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)(與甲方無關(guān))。(2)乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。(8)
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