【正文】 第九條違約。第四條雙方的權利和義務五、甲方(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。(2)乙方提前終止合同(包括到期)應保持商鋪的完好無損,否則甲方有權要求乙方將所有裝修及設備拆除并清運出商場,將商鋪(包括設施、地板)恢復原狀,并不得有損相鄰商鋪。甲方及委托代理人(物業(yè)公司商管)有權根據(jù)實際情況調(diào)整執(zhí)行。(2)租金支付方式:元,(大寫)。(3)租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標準為元(大寫:)。十、滯納金及違約責任:(1)若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人(物業(yè)公司商管)有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。其相關費用由乙方承擔。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權。(二)負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。十四、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。第八條其它十三、在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。第三年月租金為元。租金為拐萬伍仟元整。十二、裝修或改建(1)乙方對商鋪的內(nèi)部裝修,應遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。九、關于商場營業(yè)作息時間:應與本大廈蘇寧電器商場營業(yè)時間同步。四、租金:(1)第一年度租金內(nèi)租金標準為人民幣元/月/平方米(套內(nèi)面積),合計年租金元/年。第三年度租金標準為元(大寫:)必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。并保留其起訴權。或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。押金為壹萬元(10000元)二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。六、乙方(一)合同有效期內(nèi)，對所租賃的店鋪及設施擁有合法使用權。十五、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。如乙方不續(xù)租也應提前兩個月告知甲方。第三條租金及其它費用四、自合同有效期起，第一年月租金為元，租賃第二年起月租金為元。甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________法