【正文】 現(xiàn)場實際情況不符或存在 缺、漏、碰、錯和設(shè)計深度不夠等情況 ，造成施工圖修改、調(diào)整的，乙方除需將修改、調(diào)整后的施工圖提交 甲方 和 監(jiān)理 審核確認(rèn)外，所涉及的全部費用和工期延誤等損失均由 乙方承擔(dān)。乙方施工過程中使用的水、電費由乙方自行承擔(dān)并向 總承包單位 繳納，水、電費＝乙方設(shè)置并經(jīng) 總承包單位 確認(rèn)的分表計取的用量 *政府部門規(guī)定的水、電費單價。 在本項目房屋交付業(yè)主使用前，乙方應(yīng)根據(jù) 甲方 要求派專人對本工程進(jìn)行全面的檢查，并免費對本工程進(jìn)行全面 的清潔，以保證本工程以整潔狀況交付使用。 ② 本工程乙方代表未經(jīng) 甲方 書面同意不得更換。在上述集中交付及非集中 交付期間，業(yè)主提出的問題（即記錄在驗收情況登記表上的問題）戶均不得超過 3 條，并且整改率不得低于 100%。 在本工程整體竣工之日起 半 個月內(nèi)，由甲方對本工程進(jìn)行最終驗收 。 2） 施工圖紙需設(shè)計變更時，乙方按照甲方的設(shè)計變更通知（具備甲方項目章）和甲方提供的相應(yīng)設(shè)計變更的圖紙、說明（具備甲方項目章）執(zhí)行每項設(shè)計 15 變更。如涉及費用，乙方可按 程序 辦理簽證單。 結(jié)算程序： 1） 符合結(jié)算開始條件之日起 28 個日歷天內(nèi)，乙方向 甲方一次性送報完整齊備、真實有效的 工程結(jié)算資料（需整體一并報送，不得按單項工程分別報送，否則甲方有權(quán)不予接收，且對于乙方以任何形式提前或延遲報送的結(jié)算資料，甲方有權(quán)不予接收或者不予回復(fù)，且甲方的簽收或不予回復(fù)不代表對乙方提交資料的認(rèn)可，也不視為本工程結(jié)算時間的正式開始） 。 4） 應(yīng)核減項目乙方未編入結(jié)算書的，甲方有權(quán)在審核時雙倍予以扣減。 4） 取費標(biāo)準(zhǔn)及下浮率：按乙方報價書執(zhí)行。 乙方在維修、修復(fù)過程中對房屋或第三方等造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。代換材料如已用于施工的，乙方須按 甲方 要求無條件返工，直至符合 甲方 要求，并承擔(dān)返工引發(fā)的各種費用和損失，且工期不予順延。 1 若乙方未能按照本合同第九條第 2 款 15）項的要求配合交房及整改的，每發(fā)生一次，乙方 須 向甲方支付 1000 元的違約金，且 甲方或物業(yè)公司有權(quán)自行處理，發(fā)生的費用及損失由乙方承擔(dān) 。 ② 合同解除后， 本 工程未經(jīng)甲方、監(jiān)理 和質(zhì)監(jiān)站 驗收合格的部分，甲乙雙方不予結(jié)算和支付。 第十八條 其他 合同履行期間的所有技術(shù)資料（包括施工組織設(shè)計、施工方案、 施工 圖紙、設(shè)計變更、技術(shù)核定單、 施工 圖紙 會審 交底 紀(jì)要 、報監(jiān)報驗資料、 竣工 驗收資料等 ）、經(jīng)濟(jì)資料（簽證單等）、往來函件（工作聯(lián)系函、公函等）和其他文件（會議紀(jì)要、備忘錄等）的內(nèi)容（包括價格、工程量、工期等）與本合同約定的條款或原則有沖突時，以本合同約定為準(zhǔn)。如未能達(dá)成一致， 雙方 同意向 合同 簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 本合同壹式 陸 份， 雙方 各執(zhí)叁份， 均 具同等法律效力。 甲乙 雙方 往來文函均按照上述地址送達(dá)，以對方當(dāng)面簽收或在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第 3 日視為已送達(dá)。 合同解除后，按以下約定處理： 1） 乙方應(yīng)自合同解除之日起五日內(nèi)將機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工 場地， 并 與 甲方辦妥 已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和工程以及 圖紙 、 技術(shù)資料 等移交工作， 否則自 第六日起視為本工程已移交給 甲方 ，同時 甲方 不再支付任何款項，并由 乙方 承擔(dān)因影響本工程建設(shè)、驗收、交付等后續(xù)工作所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 在 甲方 及 監(jiān)理 發(fā)現(xiàn)乙方人員無證上崗時，乙方應(yīng)予以立刻更換，否則乙方按300 元 /人 /次 向 甲方 支付 違約金。 若乙方使用的材料與封樣、合同及附件約定、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不符或乙方擅自運離或代換材料，乙方除支付 1000 元 /次 的 違 約金外，還須在 甲方 指定時間內(nèi)重新采購符合要求的材料，確保本工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。 在保修期間，如果同一個施工 項 目 或部位發(fā)生兩次及以上 維修，仍然存在相同或類似的質(zhì)量問題，或者質(zhì)量問題發(fā)生時間距保修期滿不足 6 個月的，該項 目 或部位須全部修復(fù)完畢，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且該項目的保修期無條件延長壹年，相應(yīng)保修金也順延 。 ② 乙方報價書中無適用于結(jié)算項目的材料、設(shè)備等價格的，參照乙方報價書中類似于結(jié)算項目的材料、設(shè)備等價 格確定 。 2） 在結(jié)算時，僅以下內(nèi)容可 以作為結(jié)算的依據(jù)： ① 竣 工 圖 ； ② 符合規(guī)定的有效設(shè)計變更單和簽證單； ③ 甲方最終審定的《材料設(shè)備核價單》 。 第十三條 工程結(jié)算 本工程結(jié)算開始的條件： 本工程整體竣工 ，通過甲方最終驗收 且由總承包單位移交甲方 （ 如本工程完工后壹年，因甲方原因 ，本工程仍未竣工的 ，則 乙方可向甲方申請?zhí)崆斑M(jìn)行最終驗收，甲方在收到申請后一個月內(nèi) 進(jìn)行 最終驗收 。 4） 關(guān)于臨時用工的簽證事項，簽證單上須確定工作內(nèi)容、施工部位、工作量、工作時間、工作人數(shù)，并按程序辦理簽證單。 第十二條 設(shè)計變更 、簽證及其他文件 設(shè)計變更 ： 1） 設(shè)計變更權(quán)：僅 甲方 有權(quán)對本工程進(jìn)行設(shè)計 變更 ， 未經(jīng) 甲方 認(rèn)可的設(shè)計變更均屬無效 。在 昆山市建設(shè)局節(jié)能辦 驗收合格， 本工程具備整體交付使用條件時，乙方按照要求配合落實勘察、設(shè)計、總承包單位、監(jiān)理、甲方、質(zhì)監(jiān)站參加本項目的整體竣工驗收備案，甲方予以必要協(xié)助。 15） 在 本工程集中交付小業(yè)主期間，乙方相關(guān)人員須在交房現(xiàn)場配合 甲方 及物業(yè)公司進(jìn)行交付。同時遇施工需要時，應(yīng) 甲方 的要求，做到隨叫隨到 。當(dāng) 上述驗收單位 要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行配合，并在檢驗后重新修復(fù)，檢驗不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費用，工期不予順延，檢驗合格的由提出 檢驗 方承擔(dān)由 此發(fā)生的檢驗及返工費 。 4） 乙方負(fù)責(zé)辦理一切應(yīng)由乙方辦理的各種證明和施工審批手續(xù)（ 包括但不限于進(jìn) 蘇 入 昆 山 施工需辦理的各種證件及納稅手續(xù)），并自行承擔(dān)相 關(guān)費用。對于甲方派駐施工現(xiàn)場但未經(jīng)甲方代表書面授權(quán)的人員，均無權(quán)代表甲方對外行使任何職權(quán)。 1 乙方必須接受工程所在地安全監(jiān)督部門的監(jiān)督和管理，并自行負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)，接受 甲方 及 監(jiān)理 的檢查監(jiān)督。乙方保證施工現(xiàn)場無建筑垃圾、余土；保證墻面、頂棚、門窗等部位的整潔而無污染；保證 建筑物室內(nèi)地坪無積水、無粉塵、無建筑垃圾；保證室內(nèi)各種設(shè)施的清潔而無污染，最終達(dá)到交付要求。由于乙方未做好前述工作而產(chǎn)生的 所有 責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理并承擔(dān)費用 。 第八條 安全文明施工 嚴(yán)格按照建設(shè)部《建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》以及工程所在地有關(guān)安全文明施工的其他規(guī)定組織施工，并達(dá)到 昆山市安全文明工地 。 乙方樣板的制作工期以及因乙方工程 樣板未通過甲方和監(jiān)理驗收而引起的返工工期等均已包含在合同總工期內(nèi)，且因返工造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。 甲方 不提供乙方堆放材料和設(shè)備用的倉庫、辦公用房、宿舍等，材料和設(shè)備的倉儲、運輸、保管等均由乙方自行解決并自行承擔(dān)相關(guān)費用， 已經(jīng)通過 甲方 和 監(jiān)理 確認(rèn)進(jìn)場的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管 ，如果由于乙方保管不善而造成遺失或損壞的，均由乙方自行承擔(dān)。 C、密封膠為黑色中型硅酮耐侯密封膠，密封膠選用道康寧品牌優(yōu)質(zhì)中性硅酮密封膠，并符合 GB146832020《硅酮建筑密封膠》的要求，密封膠位移能力級別為 25 級，拉伸模量分級為高級模量。 E、固定螺栓、螺釘必須為不銹鋼制品，螺釘盡量隱藏。 ② 玻璃 ： 鋁合金門窗玻璃采用 Lowe 5 +9A+5mm 中空玻璃，其中需要使用鋼化玻璃及磨砂玻璃的門窗見乙方報價書。 3） 在上述 1）～ 2）項約定的可調(diào)整工期的情況發(fā)生后，乙方須在 三 個日歷天內(nèi)向 甲方 提供書面的延期申請。 2） 乙方向 甲方 申請付款時，若 甲方 需要，可將書面付款申請先提交 總承包單位 ，總承包單位 應(yīng)在收到該申請后 三個工作日 內(nèi)，對乙方的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、成品保護(hù) 等 按照本合同約定進(jìn) 行審核，并在該申請上簽章確認(rèn)審核意見 后遞 交 甲方 ，由 甲方 最終決定是否付款。 5） 本工程竣工，甲乙雙方完成本工程的最終結(jié)算，且本工程移交甲方后七個工作日內(nèi) ，甲方向乙方累計支付至本工程結(jié)算總價的 95%（ 如本工程完工后壹年，因甲方原因，本工程仍未竣工的，則乙方可向甲方申請?zhí)崆斑M(jìn)行最終驗收，甲方在收到申請后一個月內(nèi)進(jìn)行最終驗收。 2） 乙方未按照固定綜合單價包干內(nèi)容施工而引起固定綜合單價核減的。646 元 /平方米，安裝費 165。 元 /平方米），暫定量為 125 平方米； 2） 上懸窗固定綜合單價為 165。 總承包 單位： 上海德中建設(shè)集團(tuán)有限公司 。 承包方式： 包深化設(shè)計、 包工包料、包工期 進(jìn)度 、包質(zhì)量、包安全 、 包現(xiàn)場文明施工、包配合其它 施工 單位施工、包材料檢測試驗、 包建筑垃圾清運 、包成品保護(hù)、 包現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、 包 報監(jiān)報驗、 包完工后的整改， 包 竣工 驗收通過 、 包竣工資料匯 總移交、包 竣 工后的保修。 元 /平方米），暫定量為 23 平方米； 3） 平開窗固定綜合單價為 165。 元 /平方米，安裝費 165。 2） 乙方未按約履行而引起合同價款核減的。 6） 結(jié)算總價的 5%作為保修金，本工程 保修金在 保修期（含本合同約定延長的保修期）滿且無任何遺留質(zhì)量問題后七個工作日內(nèi)，甲方一次性支付給乙方；若發(fā)生合同約定的扣減事項，甲方在按合同的約定做相應(yīng)扣除后支付給乙方。 本工程竣工是指在完工的基礎(chǔ)上， 本工程 通過 昆山市建設(shè)局 節(jié)能辦 的專項驗收 并取得 專項 驗收合格報告， 且 本項目通過質(zhì)監(jiān)站的整體驗收，甲方取得本項目整體竣工驗收合格備案證明及工程所在地城建檔案館出具的本項目竣工檔案驗收合格的書面證明 。 如果 甲方 逾期未回復(fù)意見的，則可視為 甲方 不同意順延工期?；顒游褰鹋浼?yīng)能滿足使用 5 萬次以上的 A 級產(chǎn)品。 G、高度大于 800mm 以上平開扇（或?qū)挾却笥?800mm 的上懸窗）必須使用不少于2 個鎖點的傳動執(zhí)手，且平開門扇使用不少于 4 個鎖點的傳動執(zhí)手；其它平開窗可以采用七字執(zhí)手。 乙方采購的材料、設(shè)備，在進(jìn)場時乙方須完成以下工作： 1） 向 甲方 和 監(jiān)理 提交材料 、 設(shè)備的出廠合格證書、質(zhì)檢合格報告、產(chǎn)品質(zhì) 量保證書、生產(chǎn)許可證 、產(chǎn)品使用說明和其他應(yīng)提供的相關(guān)資料 。 2） 本工程的施工圖紙（包括施工說明）的要求和 甲方 的相關(guān)要求 。 甲方 和監(jiān)理有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量等隨時進(jìn)行監(jiān)督檢查，一旦發(fā)現(xiàn)不符合本條上述 第 1 款約定要求的， 甲方 或 監(jiān)理 有權(quán)要求乙方立即整改或返工，且工期不予延長。由 第三方 原因引起的安全事故、人 員