【正文】 造成的損失及工期延誤等均由乙方承擔(dān)。 第十三條 工程結(jié)算 本工程結(jié)算開(kāi)始的條件： 本工程整體竣工 ，通過(guò)甲方最終驗(yàn)收 且由總承包單位移交甲方 （ 如本工程完工后壹年，因甲方原因 ，本工程仍未竣工的 ，則 乙方可向甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑M(jìn)行最終驗(yàn)收，甲方在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi) 進(jìn)行 最終驗(yàn)收 。 4） 在乙方的全部結(jié)算資料齊備后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)， 乙方需按甲方要求派專人共同確認(rèn)，若資料的內(nèi)容與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物不符的，以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物為準(zhǔn)，若乙方未派專人參與核實(shí)工作的，以甲方單方核實(shí)為準(zhǔn)。 2） 在結(jié)算時(shí)，僅以下內(nèi)容可 以作為結(jié)算的依據(jù)： ① 竣 工 圖 ； ② 符合規(guī)定的有效設(shè)計(jì)變更單和簽證單； ③ 甲方最終審定的《材料設(shè)備核價(jià)單》 。 2） 乙方結(jié)算書(shū)中的送審價(jià)與審定價(jià)的差額超出審定價(jià)的 5%的部分，甲方有權(quán)將超出部分的 10%作為處罰，從審定價(jià)中扣除。 ② 乙方報(bào)價(jià)書(shū)中無(wú)適用于結(jié)算項(xiàng)目的材料、設(shè)備等價(jià)格的，參照乙方報(bào)價(jià)書(shū)中類似于結(jié)算項(xiàng)目的材料、設(shè)備等價(jià) 格確定 。 保修期自 本工程通過(guò)甲方最終 驗(yàn) 收 之日起算 ） 。 在保修期間，如果同一個(gè)施工 項(xiàng) 目 或部位發(fā)生兩次及以上 維修，仍然存在相同或類似的質(zhì)量問(wèn)題，或者質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)間距保修期滿不足 6 個(gè)月的，該項(xiàng) 目 或部位須全部修復(fù)完畢，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且該項(xiàng)目的保修期無(wú)條件延長(zhǎng)壹年，相應(yīng)保修金也順延 。 乙方的維修負(fù)責(zé)人為： 戈國(guó)興 ，聯(lián)系方式為： 15190340871。 若乙方使用的材料與封樣、合同及附件約定、有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不符或乙方擅自運(yùn)離或代換材料，乙方除支付 1000 元 /次 的 違 約金外，還須在 甲方 指定時(shí)間內(nèi)重新采購(gòu)符合要求的材料，確保本工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度。 若乙方遲延遞交符合要求的施工組織設(shè)計(jì)，則乙方須向 甲方 支付 1000 元 /天的違約金。 在 甲方 及 監(jiān)理 發(fā)現(xiàn)乙方人員無(wú)證上崗時(shí)，乙方應(yīng)予以立刻更換，否則乙方按300 元 /人 /次 向 甲方 支付 違約金。 第十六條 合同解除 有下列情形之一的， 甲方 可單方面解除本合同： 1） 乙方未經(jīng) 甲方 書(shū)面 同意擅自連續(xù)停工達(dá)三個(gè)日歷天及以上，或者累計(jì)超過(guò)七個(gè)日歷天以上 的 ，或者 擅自停工次數(shù)累計(jì) 達(dá) 2 次及以上的； 2） 乙方工期延誤超過(guò) 二十 個(gè)日歷天 （不含） 的； 3） 本工程的 工期進(jìn)度、 質(zhì)量 、安全文明施工、驗(yàn)收交付等 不符合本合同約定，經(jīng) 甲方 催告后超過(guò)七個(gè)日歷天仍未予整改 完畢 的； 4） 本工程發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員死亡或重傷的； 5） 乙方將 本 工程肢解分包或轉(zhuǎn)包的； 6） 乙方工程樣板質(zhì)量達(dá)不到 合同約定 要求的。 合同解除后，按以下約定處理： 1） 乙方應(yīng)自合同解除之日起五日內(nèi)將機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工 場(chǎng)地， 并 與 甲方辦妥 已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和工程以及 圖紙 、 技術(shù)資料 等移交工作， 否則自 第六日起視為本工程已移交給 甲方 ，同時(shí) 甲方 不再支付任何款項(xiàng)，并由 乙方 承擔(dān)因影響本工程建設(shè)、驗(yàn)收、交付等后續(xù)工作所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。 為修復(fù)該未驗(yàn)收合格部分并使之 最終通過(guò)質(zhì)監(jiān)站的竣工驗(yàn)收備案 所發(fā)生的費(fèi)用 ， 由乙方承擔(dān)， 并在最終結(jié)算造價(jià)中扣除 。 甲乙 雙方 往來(lái)文函均按照上述地址送達(dá)，以對(duì)方當(dāng)面簽收或在投郵后（以寄出的郵戳為準(zhǔn)）第 3 日視為已送達(dá)。 本工程 施工 圖、 乙方的 報(bào)價(jià)書(shū) 作為本合同的附件。 本合同壹式 陸 份， 雙方 各執(zhí)叁份， 均 具同等法律效力。 （以下僅簽章 無(wú)正文） 甲方： 昆山豐立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 乙方： 江蘇金牡丹裝飾工程有限公司 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 。如未能達(dá)成一致， 雙方 同意向 合同 簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 本合同未盡事宜， 雙方 本著平等互利、友好協(xié)商的原則，另簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十八條 其他 合同履行期間的所有技術(shù)資料（包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、 施工 圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、 施工 圖紙 會(huì)審 交底 紀(jì)要 、報(bào)監(jiān)報(bào)驗(yàn)資料、 竣工 驗(yàn)收資料等 ）、經(jīng)濟(jì)資料（簽證單等）、往來(lái)函件（工作聯(lián)系函、公函等）和其他文件（會(huì)議紀(jì)要、備忘錄等）的內(nèi)容（包括價(jià)格、工程量、工期等）與本合同約定的條款或原則有沖突時(shí)，以本合同約定為準(zhǔn)。 第十七條 往來(lái)文函 文函送達(dá)： 甲方 地址： 昆山市錦溪鎮(zhèn)錦輝路 昆山豐立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 淀山湖花園小區(qū)項(xiàng)目部 郵編： 215324。 ② 合同解除后， 本 工程未經(jīng)甲方、監(jiān)理 和質(zhì)監(jiān)站 驗(yàn)收合格的部分，甲乙雙方不予結(jié)算和支付。 甲方 按照上述第 1 款任一項(xiàng)約定解除本合同，乙方除須向 甲方 支付合同 暫定總價(jià) 20%的違約金外，由此給 甲方 或第三方造成的全部損失均由乙方全部承 21 擔(dān)。 1 若乙方未能按照本合同第九條第 2 款 15）項(xiàng)的要求配合交房及整改的，每發(fā)生一次，乙方 須 向甲方支付 1000 元的違約金，且 甲方或物業(yè)公司有權(quán)自行處理，發(fā)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān) 。 若乙方代表未經(jīng) 甲方 書(shū)面同意，擅自離場(chǎng)以致影響本工程質(zhì)量、進(jìn)度、成品保護(hù)或其他施工單位施工的，乙方須 向 甲方 支付 1000 元的違約金，且由此造成 甲方 或其他施工單位損失的均由乙方承擔(dān)。代換材料如已用于施工的，乙方須按 甲方 要求無(wú)條件返工，直至符合 甲方 要求，并承擔(dān)返工引發(fā)的各種費(fèi)用和損失，且工期不予順延。 第十五條 違約責(zé)任 乙方 按合同履約， 甲方 未按合同約定 向乙方支付相 應(yīng)的 合同價(jià)款 ， 每逾期一日 ， 甲方 須向乙方支付 應(yīng)付而未付款 部分 萬(wàn) 分之 二 的 違約金。 乙方在維修、修復(fù)過(guò)程中對(duì)房屋或第三方等造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 在保修期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到 甲方 或物業(yè)公司通知后 24 小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)修理，若乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)趕到， 甲方 有權(quán)自行處理，發(fā)生的費(fèi)用 及損失 由乙方承擔(dān)， 甲方 有權(quán)從保修金中直接抵扣，不足部分由乙方在甲方 指定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。 4） 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及下浮率：按乙方報(bào)價(jià)書(shū)執(zhí)行。審價(jià)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 見(jiàn)下表（ 差額定率累進(jìn)，收費(fèi)單位： %） ： 序號(hào) 收費(fèi)項(xiàng)目 收費(fèi)基數(shù) 劃分標(biāo)準(zhǔn)（萬(wàn)元） 100 以下 （含100） 100~500 （含500） 500~1000（含 1000） 1000~3000 （含 3000） 3000~5000 （含 5000） 5000~10000 （含 10000） 10000 以上 一 工程造價(jià)審核 核增、減額5%以下（含），按送審價(jià)收取 建筑類 安裝類 核增、減額5%以上，按建筑類 18 核增、減額分別收取 安裝類 備注： 建安工程造價(jià)：指建筑安裝工程費(fèi)用作為建筑安裝工程價(jià)值的貨幣表現(xiàn)，由建筑工程費(fèi)用和安裝工程費(fèi)用兩部分組成； 送審價(jià)：指承發(fā)包合同中各專業(yè)工程報(bào)送審核金額； 結(jié)算計(jì)價(jià)依據(jù) 如下： 1） 按乙方報(bào)價(jià)書(shū)中 相同項(xiàng)目的固定綜合單價(jià)計(jì)取；同一項(xiàng)目有多個(gè)綜合單價(jià)的，甲方選擇適用； 2） 乙方報(bào)價(jià)書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目的固定綜合單價(jià)的，參照乙方報(bào)價(jià)書(shū)中相似項(xiàng)目的固定綜合單價(jià)計(jì)?。? 3） 乙方報(bào)價(jià)書(shū)中無(wú)相同或相似項(xiàng)目的固定綜合單價(jià)的，由乙方另行編制綜合單價(jià)，交甲方審核確認(rèn)后方可作為本工程結(jié)算的依據(jù)。 4） 應(yīng)核減項(xiàng)目乙方未編入結(jié)算書(shū)的，甲方有權(quán)在審核時(shí)雙倍予以扣減。雙方最終結(jié)算意見(jiàn)的達(dá)成時(shí)間視乙方配合而定。 結(jié)算程序： 1） 符合結(jié)算開(kāi)始條件之日起 28 個(gè)日歷天內(nèi)，乙方向 甲方一次性送報(bào)完整齊備、真實(shí)有效的 工程結(jié)算資料（需整體一并報(bào)送，不得按單項(xiàng)工程分別報(bào)送，否則甲方有權(quán)不予接收，且對(duì)于乙方以任何形式提前或延遲報(bào)送的結(jié)算資料，甲方有權(quán)不予接收或者不予回復(fù)，且甲方的簽收或不予回復(fù)不代表對(duì)乙方提交資料的認(rèn)可，也不視為本工程結(jié)算時(shí)間的正式開(kāi)始） 。 3） 設(shè)計(jì)變更或簽證涉及到可重復(fù)利用的 材料時(shí)，乙方應(yīng)在拆除前與 甲方 商定材 16 料的可重復(fù)利用率，否則，視為乙方 100%回收利用。如涉及費(fèi)用，乙方可按 程序 辦理簽證單。若屬隱蔽工程，乙方必須在覆蓋之前 提交 甲方 核實(shí)。 2） 施工圖紙需設(shè)計(jì)變更時(shí)，乙方按照甲方的設(shè)計(jì)變更通知（具備甲方項(xiàng)目章）和甲方提供的相應(yīng)設(shè)計(jì)變更的圖紙、說(shuō)明（具備甲方項(xiàng)目章）執(zhí)行每項(xiàng)設(shè)計(jì) 15 變更。 在 本工程 移交過(guò)程中， 總承包單位 對(duì)本工程的接收不構(gòu)成對(duì)乙方工程質(zhì)量和其他方面的認(rèn)可，并且 總承包單位 的接收不減免乙方須承擔(dān)的整改返修、配合本工程各項(xiàng)驗(yàn)收及保修等任何責(zé)任。 在本工程整體竣工之日起 半 個(gè)月內(nèi)，由甲方對(duì)本工程進(jìn)行最終驗(yàn)收 。 監(jiān)理 的任何超出其職權(quán)范圍的越權(quán)行為， 甲方 一概不予認(rèn)可并不承擔(dān)任何責(zé)任。在上述集中交付及非集中 交付期間，業(yè)主提出的問(wèn)題（即記錄在驗(yàn)收情況登記表上的問(wèn)題）戶均不得超過(guò) 3 條，并且整改率不得低于 100%。 ③ 根據(jù)本項(xiàng)約定進(jìn)行人員調(diào)整期間要保障本合同的正常履行，否則由此造成的損失均由乙方承擔(dān)，并且因人員調(diào)整所造成的所有費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。 ② 本工程乙方代表未經(jīng) 甲方 書(shū)面同意不得更換。 12） 乙方代表為 顧權(quán)明 ，電話為： 18602598938。 在本項(xiàng)目房屋交付業(yè)主使用前，乙方應(yīng)根據(jù) 甲方 要求派專人對(duì)本工程進(jìn)行全面的檢查，并免費(fèi)對(duì)本工程進(jìn)行全面 的清潔，以保證本工程以整潔狀況交付使用。 8） 乙方施工人員的食宿、臨時(shí)設(shè)施及辦公用房等均自行安排解決，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用均已包含在本合同 固定綜合單價(jià) 中，并按安 全文明施工達(dá)標(biāo)工地的要求配備足夠的安全防護(hù)措施。乙方施工過(guò)程中使用的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)并向 總承包單位 繳納，水、電費(fèi)＝乙方設(shè)置并經(jīng) 總承包單位 確認(rèn)的分表計(jì)取的用量 *政府部門(mén)規(guī)定的水、電費(fèi)單價(jià)。 3） 乙方應(yīng)在本合同簽訂 前 提供符合相關(guān)規(guī)范要求且切實(shí)可行的 施工組織設(shè)計(jì)（包括施 工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工措施、 施工人員名單及人員組織分配情況 等 ） ， 經(jīng) 甲方 和 監(jiān)理 確認(rèn)后組織實(shí)施，但 甲方 和 監(jiān)理 的確認(rèn)不減免乙方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 乙方 的權(quán)利和義務(wù) 1） 乙方進(jìn)行本工程設(shè)計(jì)，必須符合國(guó)家、 地 方 現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范及要求，在設(shè)計(jì)