【正文】 造成的損失及工期延誤等均由乙方承擔。 第十三條 工程結算 本工程結算開始的條件： 本工程整體竣工 ，通過甲方最終驗收 且由總承包單位移交甲方 （ 如本工程完工后壹年，因甲方原因 ，本工程仍未竣工的 ，則 乙方可向甲方申請?zhí)崆斑M行最終驗收，甲方在收到申請后一個月內(nèi) 進行 最終驗收 。 4） 在乙方的全部結算資料齊備后七個工作日內(nèi)，甲方對資料的真實性進行現(xiàn)場核實， 乙方需按甲方要求派專人共同確認，若資料的內(nèi)容與現(xiàn)場實物不符的，以現(xiàn)場實物為準，若乙方未派專人參與核實工作的，以甲方單方核實為準。 2） 在結算時，僅以下內(nèi)容可 以作為結算的依據(jù)： ① 竣 工 圖 ； ② 符合規(guī)定的有效設計變更單和簽證單； ③ 甲方最終審定的《材料設備核價單》 。 2） 乙方結算書中的送審價與審定價的差額超出審定價的 5%的部分，甲方有權將超出部分的 10%作為處罰，從審定價中扣除。 ② 乙方報價書中無適用于結算項目的材料、設備等價格的，參照乙方報價書中類似于結算項目的材料、設備等價 格確定 。 保修期自 本工程通過甲方最終 驗 收 之日起算 ） 。 在保修期間，如果同一個施工 項 目 或部位發(fā)生兩次及以上 維修，仍然存在相同或類似的質量問題，或者質量問題發(fā)生時間距保修期滿不足 6 個月的，該項 目 或部位須全部修復完畢，達到合格標準，且該項目的保修期無條件延長壹年，相應保修金也順延 。 乙方的維修負責人為： 戈國興 ，聯(lián)系方式為： 15190340871。 若乙方使用的材料與封樣、合同及附件約定、有關標準、規(guī)范不符或乙方擅自運離或代換材料，乙方除支付 1000 元 /次 的 違 約金外，還須在 甲方 指定時間內(nèi)重新采購符合要求的材料，確保本工程的施工質量和進度。 若乙方遲延遞交符合要求的施工組織設計，則乙方須向 甲方 支付 1000 元 /天的違約金。 在 甲方 及 監(jiān)理 發(fā)現(xiàn)乙方人員無證上崗時，乙方應予以立刻更換，否則乙方按300 元 /人 /次 向 甲方 支付 違約金。 第十六條 合同解除 有下列情形之一的， 甲方 可單方面解除本合同： 1） 乙方未經(jīng) 甲方 書面 同意擅自連續(xù)停工達三個日歷天及以上，或者累計超過七個日歷天以上 的 ，或者 擅自停工次數(shù)累計 達 2 次及以上的； 2） 乙方工期延誤超過 二十 個日歷天 （不含） 的； 3） 本工程的 工期進度、 質量 、安全文明施工、驗收交付等 不符合本合同約定，經(jīng) 甲方 催告后超過七個日歷天仍未予整改 完畢 的； 4） 本工程發(fā)生重大安全事故，導致人員死亡或重傷的； 5） 乙方將 本 工程肢解分包或轉包的； 6） 乙方工程樣板質量達不到 合同約定 要求的。 合同解除后，按以下約定處理： 1） 乙方應自合同解除之日起五日內(nèi)將機械設備和人員撤出施工 場地， 并 與 甲方辦妥 已完工程和已購材料、設備的保護和工程以及 圖紙 、 技術資料 等移交工作， 否則自 第六日起視為本工程已移交給 甲方 ，同時 甲方 不再支付任何款項，并由 乙方 承擔因影響本工程建設、驗收、交付等后續(xù)工作所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任。 為修復該未驗收合格部分并使之 最終通過質監(jiān)站的竣工驗收備案 所發(fā)生的費用 ， 由乙方承擔， 并在最終結算造價中扣除 。 甲乙 雙方 往來文函均按照上述地址送達，以對方當面簽收或在投郵后（以寄出的郵戳為準）第 3 日視為已送達。 本工程 施工 圖、 乙方的 報價書 作為本合同的附件。 本合同壹式 陸 份， 雙方 各執(zhí)叁份， 均 具同等法律效力。 （以下僅簽章 無正文） 甲方： 昆山豐立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方： 江蘇金牡丹裝飾工程有限公司 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 。如未能達成一致， 雙方 同意向 合同 簽訂地有管轄權的人民法院起訴。 本合同未盡事宜， 雙方 本著平等互利、友好協(xié)商的原則，另簽訂補充協(xié)議。 第十八條 其他 合同履行期間的所有技術資料（包括施工組織設計、施工方案、 施工 圖紙、設計變更、技術核定單、 施工 圖紙 會審 交底 紀要 、報監(jiān)報驗資料、 竣工 驗收資料等 ）、經(jīng)濟資料（簽證單等）、往來函件（工作聯(lián)系函、公函等）和其他文件（會議紀要、備忘錄等）的內(nèi)容（包括價格、工程量、工期等）與本合同約定的條款或原則有沖突時，以本合同約定為準。 第十七條 往來文函 文函送達： 甲方 地址： 昆山市錦溪鎮(zhèn)錦輝路 昆山豐立房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 淀山湖花園小區(qū)項目部 郵編： 215324。 ② 合同解除后， 本 工程未經(jīng)甲方、監(jiān)理 和質監(jiān)站 驗收合格的部分，甲乙雙方不予結算和支付。 甲方 按照上述第 1 款任一項約定解除本合同，乙方除須向 甲方 支付合同 暫定總價 20%的違約金外，由此給 甲方 或第三方造成的全部損失均由乙方全部承 21 擔。 1 若乙方未能按照本合同第九條第 2 款 15）項的要求配合交房及整改的，每發(fā)生一次，乙方 須 向甲方支付 1000 元的違約金，且 甲方或物業(yè)公司有權自行處理，發(fā)生的費用及損失由乙方承擔 。 若乙方代表未經(jīng) 甲方 書面同意，擅自離場以致影響本工程質量、進度、成品保護或其他施工單位施工的，乙方須 向 甲方 支付 1000 元的違約金，且由此造成 甲方 或其他施工單位損失的均由乙方承擔。代換材料如已用于施工的，乙方須按 甲方 要求無條件返工，直至符合 甲方 要求，并承擔返工引發(fā)的各種費用和損失，且工期不予順延。 第十五條 違約責任 乙方 按合同履約， 甲方 未按合同約定 向乙方支付相 應的 合同價款 ， 每逾期一日 ， 甲方 須向乙方支付 應付而未付款 部分 萬 分之 二 的 違約金。 乙方在維修、修復過程中對房屋或第三方等造成損壞的，由乙方負責賠償。 在保修期內(nèi)若出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到 甲方 或物業(yè)公司通知后 24 小時內(nèi)到現(xiàn)場修理，若乙方未能在規(guī)定的時間內(nèi)趕到， 甲方 有權自行處理，發(fā)生的費用 及損失 由乙方承擔， 甲方 有權從保修金中直接抵扣，不足部分由乙方在甲方 指定的時間內(nèi)補足。 4） 取費標準及下浮率：按乙方報價書執(zhí)行。審價費用的收費標準 見下表（ 差額定率累進，收費單位： %） ： 序號 收費項目 收費基數(shù) 劃分標準（萬元） 100 以下 （含100） 100~500 （含500） 500~1000（含 1000） 1000~3000 （含 3000） 3000~5000 （含 5000） 5000~10000 （含 10000） 10000 以上 一 工程造價審核 核增、減額5%以下（含），按送審價收取 建筑類 安裝類 核增、減額5%以上，按建筑類 18 核增、減額分別收取 安裝類 備注： 建安工程造價：指建筑安裝工程費用作為建筑安裝工程價值的貨幣表現(xiàn)，由建筑工程費用和安裝工程費用兩部分組成； 送審價：指承發(fā)包合同中各專業(yè)工程報送審核金額； 結算計價依據(jù) 如下： 1） 按乙方報價書中 相同項目的固定綜合單價計??；同一項目有多個綜合單價的，甲方選擇適用； 2） 乙方報價書中無相同項目的固定綜合單價的，參照乙方報價書中相似項目的固定綜合單價計取； 3） 乙方報價書中無相同或相似項目的固定綜合單價的，由乙方另行編制綜合單價，交甲方審核確認后方可作為本工程結算的依據(jù)。 4） 應核減項目乙方未編入結算書的，甲方有權在審核時雙倍予以扣減。雙方最終結算意見的達成時間視乙方配合而定。 結算程序： 1） 符合結算開始條件之日起 28 個日歷天內(nèi)，乙方向 甲方一次性送報完整齊備、真實有效的 工程結算資料（需整體一并報送，不得按單項工程分別報送，否則甲方有權不予接收，且對于乙方以任何形式提前或延遲報送的結算資料，甲方有權不予接收或者不予回復，且甲方的簽收或不予回復不代表對乙方提交資料的認可，也不視為本工程結算時間的正式開始） 。 3） 設計變更或簽證涉及到可重復利用的 材料時，乙方應在拆除前與 甲方 商定材 16 料的可重復利用率，否則，視為乙方 100%回收利用。如涉及費用，乙方可按 程序 辦理簽證單。若屬隱蔽工程，乙方必須在覆蓋之前 提交 甲方 核實。 2） 施工圖紙需設計變更時，乙方按照甲方的設計變更通知（具備甲方項目章）和甲方提供的相應設計變更的圖紙、說明（具備甲方項目章）執(zhí)行每項設計 15 變更。 在 本工程 移交過程中， 總承包單位 對本工程的接收不構成對乙方工程質量和其他方面的認可，并且 總承包單位 的接收不減免乙方須承擔的整改返修、配合本工程各項驗收及保修等任何責任。 在本工程整體竣工之日起 半 個月內(nèi)，由甲方對本工程進行最終驗收 。 監(jiān)理 的任何超出其職權范圍的越權行為， 甲方 一概不予認可并不承擔任何責任。在上述集中交付及非集中 交付期間，業(yè)主提出的問題（即記錄在驗收情況登記表上的問題）戶均不得超過 3 條，并且整改率不得低于 100%。 ③ 根據(jù)本項約定進行人員調(diào)整期間要保障本合同的正常履行，否則由此造成的損失均由乙方承擔，并且因人員調(diào)整所造成的所有費用均由乙方自行承擔。 ② 本工程乙方代表未經(jīng) 甲方 書面同意不得更換。 12） 乙方代表為 顧權明 ，電話為： 18602598938。 在本項目房屋交付業(yè)主使用前，乙方應根據(jù) 甲方 要求派專人對本工程進行全面的檢查，并免費對本工程進行全面 的清潔，以保證本工程以整潔狀況交付使用。 8） 乙方施工人員的食宿、臨時設施及辦公用房等均自行安排解決，發(fā)生的相關費用均已包含在本合同 固定綜合單價 中，并按安 全文明施工達標工地的要求配備足夠的安全防護措施。乙方施工過程中使用的水、電費由乙方自行承擔并向 總承包單位 繳納，水、電費＝乙方設置并經(jīng) 總承包單位 確認的分表計取的用量 *政府部門規(guī)定的水、電費單價。 3） 乙方應在本合同簽訂 前 提供符合相關規(guī)范要求且切實可行的 施工組織設計（包括施 工進度計劃、施工方案、施工措施、 施工人員名單及人員組織分配情況 等 ） ， 經(jīng) 甲方 和 監(jiān)理 確認后組織實施，但 甲方 和 監(jiān)理 的確認不減免乙方應負的責任。 乙方 的權利和義務 1） 乙方進行本工程設計，必須符合國家、 地 方 現(xiàn)行的相關規(guī)范及要求，在設計