解決農(nóng)村土地承包糾紛的一點(diǎn)心得精選5篇(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，必須根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，要與承包農(nóng)戶簽訂協(xié)議，履行合法的征占用手續(xù)，提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。搞好二輪土地承包、穩(wěn)定承包關(guān)系是化解農(nóng)村土地承包矛盾糾紛的主要措施。二是要堅(jiān)持不懈地抓好二輪土地延包的工作。（二）對(duì)農(nóng)村土地承包情況進(jìn)行全面執(zhí)法檢查，堅(jiān)決糾正農(nóng)村土地承包工作中侵犯農(nóng)民權(quán)益的違規(guī)違法行為要建立健全土地流轉(zhuǎn)機(jī)制，經(jīng)管部門要加強(qiáng)對(duì)土地流轉(zhuǎn)工作的指導(dǎo)，建立土地流轉(zhuǎn)合同的訂立、鑒證、登記制度，根據(jù)“依法、自愿、有償”的原則，探索農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的新機(jī)制，確保農(nóng)村土地依法有序流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營。如果不交租賃費(fèi)，明顯不合理。土地流轉(zhuǎn)主體是農(nóng)戶，要確保原承包戶得到相應(yīng)的流轉(zhuǎn)收益。(一)因勢利導(dǎo)調(diào)解農(nóng)村土地承包糾紛二輪土地承包時(shí)，經(jīng)營土地收入低，延包工作不完善。現(xiàn)在，這部分打工人員跑回來要田要地。帶著這個(gè)問題，我們對(duì)全市部分街鎮(zhèn)進(jìn)行了調(diào)查。至于租賃費(fèi)的額度，矛盾雙方可以協(xié)商，或經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)解解決。五是要規(guī)范流轉(zhuǎn)行為，引導(dǎo)流轉(zhuǎn)雙方經(jīng)過平等協(xié)商，訂立土地流轉(zhuǎn)合同，明確流轉(zhuǎn)的時(shí)間、流轉(zhuǎn)的用途、流轉(zhuǎn)的補(bǔ)償金額等?，F(xiàn)在種地收入高了，有利于完善二輪土地承包工作，我們要因勢利導(dǎo)，把調(diào)解土地糾紛與完善二輪土地承包工作結(jié)合起來，把調(diào)解土地糾紛與完善土地流轉(zhuǎn)合同結(jié)合起來，做到調(diào)解一例糾紛，完善一批農(nóng)戶的二輪土地承包手續(xù)和土地流轉(zhuǎn)合同。一些農(nóng)戶二輪土地承包時(shí)書面申請(qǐng)不要承包地，現(xiàn)在也找村里要田要地。結(jié)果表明：農(nóng)村土地承包糾紛問題是沒有貫徹落實(shí)好黨的農(nóng)村政策、土地承包關(guān)系不穩(wěn)定的反映，已經(jīng)給農(nóng)村穩(wěn)定帶來了不利影響，務(wù)必引起各級(jí)黨委、政府的高度重視，妥善予以解決。四是土地流轉(zhuǎn)必須堅(jiān)持“依法、自愿、有償”原則，凡違背這一原則的流轉(zhuǎn)合同都是無效合同。二、解決土地承包糾紛矛盾的對(duì)策針對(duì)當(dāng)前農(nóng)村土地出現(xiàn)的糾紛和矛盾，我們根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、山東省關(guān)于實(shí)施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合農(nóng)村實(shí)際，特提出如下解決對(duì)策，供商榷。一些農(nóng)民外出打工，口頭承諾不要承包地，村里為了不讓承包地負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)落空，就將其承包地發(fā)包給其他農(nóng)戶。第三篇：農(nóng)村土地承包糾紛及解決對(duì)策農(nóng)業(yè)稅降低、取消特產(chǎn)稅、糧食直補(bǔ)等政策出臺(tái)，農(nóng)村出現(xiàn)諸多新情況、新問題，特別是農(nóng)村土地承包糾紛問題表現(xiàn)尤為突出。（2）雖然合同并沒有約定流轉(zhuǎn)費(fèi)用，但是根據(jù)《土地承包法》第三十三條規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循平等協(xié)調(diào)、自愿、有償原則，土地承包權(quán)的流轉(zhuǎn)應(yīng)為有償?shù)?。這也就產(chǎn)生了一個(gè)新的法律問題，如何在土地承包經(jīng)營權(quán)人與土地實(shí)際使用人相分離的情況下，保護(hù)土地承包權(quán)人的利益。因而從民法角度上出發(fā)也應(yīng)該賦予土地承包權(quán)人土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的請(qǐng)求權(quán)。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，村內(nèi)的土地價(jià)值不斷增高，這些村民認(rèn)為土地不應(yīng)該再免費(fèi)給孫某使用，要求孫某按照指導(dǎo)價(jià)格支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。特別是十七屆三中全會(huì)發(fā)布的《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》中明確規(guī)定允許多種形式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)，將極大地推動(dòng)農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)。我站詳細(xì)了解糾紛情況，多次前往法院進(jìn)行咨詢。但是《土地法》、《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問題的決定》作為調(diào)解土地關(guān)系的一個(gè)基本法律和方針政策，不可避免地存在著宏觀性、概括性、抽象性太強(qiáng)，制度性和可操作性不強(qiáng)，無法面面俱到等缺陷，僅僅依據(jù)《土地法》無法解決所有的土地問題。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，村內(nèi)的土地價(jià)值不斷增高，這些村民認(rèn)為土地不應(yīng)該再免費(fèi)給孫某使用，要求孫某按照指導(dǎo)價(jià)格支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。因而從民法角度上出發(fā)也應(yīng)該賦予土地承包權(quán)人土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的請(qǐng)求權(quán)。一、誘發(fā)土地承包糾紛矛盾的主要成因從調(diào)查情況分析，誘發(fā)土地承包糾紛矛盾的主要成因有以下幾個(gè)方面：承包關(guān)系不穩(wěn)定的糾紛。（2）耕地被占?jí)旱霓r(nóng)戶與村里的矛盾糾紛。對(duì)人多地少的農(nóng)戶與村里的矛盾糾紛處理：二輪土地承包比較完善的地方，要穩(wěn)定原承包關(guān)系不變。對(duì)代耕代種型糾紛處理：明確二輪土地承包關(guān)系，要保護(hù)原承包戶的土地承包權(quán)利。土地承包糾紛案例雖多，但歸納起來為3種矛盾糾紛。隨著國家對(duì)“三農(nóng)”優(yōu)惠政策的出臺(tái)，農(nóng)村土地越來越重要。對(duì)耕地被占?jí)旱霓r(nóng)戶與村里矛盾處理：一是被占?jí)焊氐母黜?xiàng)補(bǔ)償費(fèi)全額發(fā)到了農(nóng)戶，村又無機(jī)動(dòng)地的，村里可以不
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