【正文】 ______年____月____日。在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》后，該意向金轉(zhuǎn)為乙方購房款的一部分；在本協(xié)議第三條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕按照本協(xié)議第二條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕按照本協(xié)議第二條確定的`預(yù)訂條件與乙方簽署《上海市商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實(shí)、導(dǎo)致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔(dān)雙倍返還意向金的賠償責(zé)任?；具€是不會(huì)配置活動(dòng)家具的，由于人們在生活方面對于家具的個(gè)性化要求還是比較強(qiáng)的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。它是室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑及景觀設(shè)計(jì)在前期結(jié)合的一個(gè)共同體。一、工程地點(diǎn)：二、工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按甲方確認(rèn)的施工圖紙及相關(guān)設(shè)計(jì)變更通知對 住宅室內(nèi)、首層電梯大堂及電梯間、標(biāo)準(zhǔn)層電梯間裝修工程。其余未提及的均按照通用條款第13條執(zhí)行。若代供代扣代付精裝修合同9發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照《中華人民共和國合同法》建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。、委托監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理工程師。、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的39。衛(wèi)生間應(yīng)做好防漏處理。第5條 關(guān)于工程價(jià)款、調(diào)整及結(jié)算的約定、雙方商定本合同價(jià)款采用單價(jià)包干，結(jié)算時(shí)工程量實(shí)量。若已使用，應(yīng)全部返工更換，對工程造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。，如果乙方承包范圍內(nèi)各專業(yè)施工設(shè)計(jì)圖紙之間有不一致之處，則乙方應(yīng)及時(shí)盡早向甲方提出，否則只要有某一專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙是正確的，則以此專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)；因?qū)I(yè)設(shè)計(jì)圖紙不一致且乙方也未向甲方提出，則由此而引起的一切工程變更的損失與費(fèi)用（包括對其它專業(yè)設(shè)計(jì)的修正與變更費(fèi)用）均由乙方自行承擔(dān)。第二條甲方工作，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。騰空房屋，清除影響施工的障礙物，合同范本《精裝修合同》。2．3 未經(jīng)甲方同意和所在地房管或屋業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。，乙方報(bào)甲方書面確認(rèn)，但按照進(jìn)度計(jì)劃各工序的有效施工時(shí)間不變。 協(xié)助乙方協(xié)調(diào)處理外部各方面的關(guān)系和問題。，為此發(fā)生的和相關(guān)部門(如：環(huán)衛(wèi)、渣土、交通)的外部協(xié)調(diào)關(guān)系乙方自行協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。工程結(jié)算后3個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算總金額的95%，工程質(zhì)保期結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)付清質(zhì)量保修金(扣除維修支出費(fèi)用和補(bǔ)償金)。，甲方叁份，乙方壹份。、電訊電話、電腦網(wǎng)絡(luò)及用其它智能化等另行委托的專業(yè)設(shè)計(jì)的配合工作。、乙方應(yīng)如期向甲方交付合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件。(二)、依法向甲方所在地人民法院起訴。⑵_____廳，計(jì)__________平方米。 元。第三條：質(zhì)量要求1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。第四條：材料供應(yīng)1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。第六條：工程工期，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。對只能部分。第七條：工程驗(yàn)收1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。第五條：付款方式，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%。施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。(%)___________ 元。：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。2. 工程地址：__________________________________________________3. 居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。四、爭議解決方式：在履行本合約過程中若發(fā)生糾紛或由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。、甲方須按本合同條款所規(guī)定的時(shí)間及付款方式，按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)和相關(guān)約定的費(fèi)用。乙方收到設(shè)計(jì)費(fèi)后即將施工圖交付甲方。 本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。待甲方各相關(guān)部分和人員在結(jié)算意見書上簽字后，按甲方的規(guī)定和程序進(jìn)行結(jié)算審核工作。、乙方按需領(lǐng)取?！督ㄖ惭b工程施工安全生產(chǎn)協(xié)議》。乙方應(yīng)接受和配合甲方及監(jiān)理單位對施工過程中的檢查和試驗(yàn)抽檢，乙方自身亦應(yīng)該按照國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各種需要的檢測和試驗(yàn)，并承擔(dān)一切費(fèi)用。，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方的相關(guān)損失。 當(dāng)發(fā)生下列情況后，經(jīng)甲方書面認(rèn)可工期可以相應(yīng)順延：。(包括竣工資料、竣工圖的編制等)。精裝修合同14發(fā)包人： (以下簡稱甲方)承包人： (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法第一條 乙方資質(zhì)情況：：：第二條 乙方承包內(nèi)容及承包方式：：： 工程深化設(shè)計(jì)、：包工、包料。2．2 乙方指派 _________（姓名） 為乙方駐現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行。一、工程概況裝飾工程施工地點(diǎn)：施工內(nèi)容：承包方式：合同總工期____天，自______年____月____日開工至______年____月____日竣工。、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。：乙方應(yīng)確保甲方衛(wèi)生間防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照海南防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。暫定價(jià)材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價(jià)。、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知_5_日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。第4條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定、本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和國家制定的相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。（包括材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用）第2條 甲方工作、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地；施工所需的水、電到位（水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。如設(shè)計(jì)變更需取消原材料計(jì)劃，應(yīng)在變更下發(fā)后3天內(nèi)通知甲方(代供代扣代付材料已按計(jì)劃進(jìn)場后，因甲方設(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任均由甲方承擔(dān))。第四條 驗(yàn)收及移交按照本合同通用條款第12條以及協(xié)議書第三條、第七條的約定進(jìn)行驗(yàn)收。室內(nèi)精裝修工程合同范本發(fā)包人： (以下簡稱甲方)承包人： (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的`原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本協(xié)議。相對于毛坯房而言，又出現(xiàn)了個(gè)詞，那就是“成品房”。地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料。乙方應(yīng)于___________年______月_____日之前到甲方營業(yè)場所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《上海市房屋買賣合同》。2)辦公設(shè)施齊全，達(dá)到入住即可辦公的標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔。甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋占用范圍內(nèi)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利同時(shí)轉(zhuǎn)讓。第三十一條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十三條 乙方購買的房屋及其相應(yīng)占有的土地使用權(quán)不可以分離。第十九條 乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時(shí)應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到方的書面通知起________天內(nèi)將乙方已支付的房價(jià)款全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價(jià)款的____%，在退還房價(jià)款時(shí)一支付給乙方。第十六條 甲方保證在向乙方付該房屋時(shí)該房屋沒有甲方設(shè)定的抵押權(quán)，也不存在其它產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方提供實(shí)測面積的有關(guān)資料。甲方對該房屋抵押已注銷；甲方已按規(guī)定繳納了物業(yè)維修基金；方承諾在_______年_______月_______日前輸房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證，如到時(shí)不能取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)單方面解除本合同。如乙方已支付的房價(jià)款不足賠償?shù)模追接袡?quán)追索。乙方行使單方解除權(quán)時(shí)，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時(shí)或之前提出，否視為放棄該項(xiàng)權(quán)利。該房屋建筑設(shè)計(jì)及平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三；該房相關(guān)情況說明見本合同附件四；該房屋《前期業(yè)管理服務(wù)合同》，《使用公約》或有關(guān)承諾書見本合同附件五。本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。水表__噸，電表___度，乙方先按月交，租期結(jié)束時(shí)再結(jié)清。，乙方按工程結(jié)算款額開具發(fā)票。工程價(jià)款及結(jié)算：(1)固定總價(jià)合同，即承包范圍內(nèi)價(jià)格一次包死，結(jié)算時(shí)除變更工程外不做任何調(diào)整。甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織參與施工的各方進(jìn)行驗(yàn)收。第八條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，乙方須交清費(fèi)用。（12）為保證工程的質(zhì)量及進(jìn)度，乙方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。⑦提供或維護(hù)適當(dāng)?shù)奶菁芎屯ǖ?，以便甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位及有關(guān)部門人員能在安全和適當(dāng)?shù)沫h(huán)境下，對工程的任何部分進(jìn)行查驗(yàn)；并在工程竣工后拆除及修復(fù)一切受影響的工程、構(gòu)件等。（8）工程施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)按期、保質(zhì)、保量地進(jìn)行施工，不得借故拖延工期、偷工減料、以次充好。⑧在任何時(shí)候，乙方應(yīng)采取合理措施，防止其員工或工人發(fā)生違法或妨礙治安的行為，并保護(hù)工程附近的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免受以上行為的破壞。施工作業(yè)人員未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，不得上崗作業(yè)。④乙方必須確保勞務(wù)工人的工資得到及時(shí)、足額發(fā)放。③甲方不會(huì)在項(xiàng)目地提供任何場地，乙方自行安排一切所需的臨時(shí)工程場地及根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整和搬遷施工用的臨時(shí)場地，甲方予以協(xié)助。1非甲方原因，單體竣工驗(yàn)收必須一次性通過驗(yàn)收。如乙方所提供資料不能得到甲方確認(rèn)，乙方必須無條件調(diào)換，直到滿足甲方要求為止，該項(xiàng)目合同約定的綜合單價(jià)不予調(diào)整。上述文件必須齊全且簽字完整、真實(shí)有效，否則甲方在決算審計(jì)中不予認(rèn)可。甲方開始會(huì)簽《設(shè)計(jì)變更／簽證確認(rèn)單》。工程內(nèi)容：詳見合同附件（一）《賓館裝修施工內(nèi)容單》和效果圖。，負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，負(fù)責(zé)向施工方做設(shè)計(jì)交底；3．樣板房施工過程中的設(shè)計(jì)配合。㎡，工程總造價(jià)不超過萬元。：，確定本次合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：室內(nèi)裝飾部分每平方米按元計(jì)算（含水、電），設(shè)計(jì)費(fèi)合計(jì)萬元。七 乙方責(zé)任：。工程地點(diǎn)：。／簽證施工完畢后7個(gè)工作日內(nèi)完成該變更工程的工程量、質(zhì)量的驗(yàn)收手續(xù)。如果乙方對甲方的核價(jià)結(jié)果有異議，則暫以甲方核定的價(jià)格作為支付進(jìn)度款的依據(jù)，在決算時(shí)通過，按合同規(guī)定，必須做到一單一價(jià)，且乙方的決算報(bào)告中必須提交每個(gè)變更簽證事項(xiàng)的《工程指令單》、《工程變更/簽證造價(jià)申報(bào)表》簽收、《設(shè)計(jì)變更/簽證確認(rèn)單》的原件。原則上不允許使用替代品或品質(zhì)低下的產(chǎn)品（注：如因?yàn)橛嗀浿芷陂L等原因直接影響到無法正常按照合同約定內(nèi)完工的材料除外）乙方在購買使用前必須提供其質(zhì)保書和樣板等交由甲方確認(rèn)，甲方對上述資料確認(rèn)后，乙方方可購買使用。而造成的經(jīng)濟(jì)損失。（3）施工準(zhǔn)備①及時(shí)參加由甲方組織的圖紙會(huì)審，做好五方簽署的交底紀(jì)要，并在5個(gè)工作日內(nèi)分送有關(guān)單位；②乙方應(yīng)做好現(xiàn)場現(xiàn)有的電纜及其它市政設(shè)施的保護(hù)工作，并確保其正常使用。③工程開工前，乙方應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和慣例申請及辦妥一切手續(xù)和證件，如：外地人員暫住證等，如有疏忽，一切經(jīng)濟(jì)和工期上的損失均由乙方負(fù)責(zé)，且應(yīng)保證甲方不受由于乙方未合法用工而產(chǎn)生一切處罰及連帶責(zé)任。③特殊工種要經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，做到持證上崗。⑦乙方如違反當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門交通法規(guī)、管制或因遺留建筑物料及垃圾等在街道上而遭到處罰，一切由此產(chǎn)生的費(fèi)用及罰款均由乙方承擔(dān)。（7）協(xié)調(diào)工作：作為承包商，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)工作，對所有分包單位，乙方應(yīng)做好配合工作。由于對圖紙的理解錯(cuò)誤及未發(fā)現(xiàn)圖紙中相互矛盾之處而產(chǎn)生的施工錯(cuò)誤，造成返工或其他損失（包括客戶索賠）須負(fù)全部責(zé)任。由于改正不力，甲方視實(shí)際情況另行給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰，直到解除合同。租金以現(xiàn)金形式一次支付。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工至少7天以后、工程交付使用前進(jìn)行。在室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收后，雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。甲方未按約定組織室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后天內(nèi)結(jié)清除尾款外的結(jié)算款。三、乙方在租用期間，水電衛(wèi)生等一切費(fèi)用自理。九、出租期暫定半年。該房屋建筑層高為______米。第五條 在該房屋交付時(shí)，房屋建筑面積以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測面積為準(zhǔn)，甲方暫測面積與實(shí)測面積不一致時(shí)，除法律、法規(guī)、規(guī)章另有規(guī)定外按下列約定處理：按該房屋每平方米建筑面積單價(jià)計(jì)算多退少補(bǔ)；甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過+_________%，不向乙方收取超過分的房價(jià)款；甲方同意當(dāng)暫測面積與實(shí)測面積的誤差超過_________%，乙方權(quán)單方面解除本合同。賠償金額為房價(jià)款的________%，甲方有權(quán)乙方已支付的房價(jià)款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。貳、取得了《住宅交付使用許可證》。在驗(yàn)收交接時(shí)，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋音交付條件的證明文件，因該房屋用途為