【正文】 （人民幣）六、合同文件的組成本合同組成文件包括：（ ）本合同協(xié)議書（ ）中標通知書（ ）投標書及其附件（ ）本合同合同條款（ ）標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（ ）圖紙及作法說明（ ）工程量清單（ ）工程報價單或預算書雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 項目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。 不可抗力：指不能預見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。發(fā)包人（簽章）：承包人（簽章）：**年**月**日**年**月**日房屋維修合同范本2甲方： （以下簡稱甲方）代表人：乙方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方根據(jù)市《公有住宅售后管理暫行辦法》和《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》及相關(guān)文件的有關(guān)條款，就甲方購買的住房管理維修等事項訂立本合同。五、乙方對甲方住房維修負責，確保共用部位和共用設施的正常使用。甲方支付乙方20xx元人民幣的保險費，讓乙方自行購買人身意外險，如乙方不購買導致的人身傷害，由乙方負責。乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。乙方在租賃期間若不能辦學，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實有特殊情況必須取得甲方同意。第二條合同金額：合計金額為：￥760。第二條維修工程款的發(fā)放維修方方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由維修方方自行解決。乙方外墻貼面完成三層后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付給乙方已完成部分工程進度款的%，待乙方全部完成外墻貼面，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方付至整個工程量的39。嚴禁酒后作業(yè)，穿拖鞋上工作平臺工作，如乙方施工人員違規(guī)操作或違章作業(yè)而造成的不良后果，一切損失和責任概由乙方自行承擔。第二條 甲方保證其有權(quán)對上述房屋進行維修。第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內(nèi)讓乙方進場工作，并協(xié)助乙方進行與維修有關(guān)的工作。第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開始協(xié)商后30日內(nèi)雙方還未達成千致意見，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。超過二十年的，超過部分無效）第三條 租金（大寫）：第四條 租金的支付期限與方式：第五條 承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。承租人逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金。，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日房屋維修合同范本11甲方：乙方：甲方有棟職工住房需進行屋面防水改造，甲方同意將此工程交負責施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工中的權(quán)利、義務和責任，給雙方協(xié)商同意簽訂此合同。七、本合同簽字蓋章生效，施工開始時可預付工程款%，待工程完工驗收合格辦理結(jié)算后，由乙方提供正式發(fā)票后再支付工程的95%。新建廚房、衛(wèi)生間、場坪硬化等其它工程。第五條本合同工程價款。因延期、質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經(jīng)濟損失。首付 。因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到罰款或給對方造成損失的。第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。第八條竣工驗收。第四條物資供應。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。五、工程造價按元/㎡計算，總價約元，待工程完工驗收后再確定工程總價，工程造價為：BS膜元/㎡，工人工資元/㎡，上力元/㎡，輔材元/㎡，屋面垃圾清運元/㎡。二、維修工程內(nèi)容：學校辦公室一間隔墻：2145=（元）教師住房一間吊頂:50－2120=(元)合計：（房屋維修合同）說明：具體根據(jù)完工后實際收方增減。乙方在承攬期間應根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整生產(chǎn)能力，以滿足甲方的工作要求。：價格￥=，大寫：肆萬伍仟柒佰元整。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1．出租人遲延交付出租房屋 個月以上；2．出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：1．雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；2．有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋維修的行為必須修改；3．不可抗力的情況使本合同必須修改。第八條 雙方約定由_________來進行本次房屋維修的驗收工作，并向其支付規(guī)定報酬_________元。為明確雙方本次房屋維修行為的權(quán)利義務，甲乙雙方本著公平合理、等價有償?shù)脑瓌t，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。乙方必須文明施工，嚴禁乙方施工人員從樓上傾倒垃圾或隨意亂扔材料和物品，違者每次罰款100300元。三、付款方式乙方進場后外墻拉毛至第四層甲方付乙方生活費 %。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應當繼續(xù)最低保修3年。維修標準：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。若因上級有重大決策確實需要終止合同甲方按照時間比例退還租金，不算違約。本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商后解決，如無法解決，可向合同簽訂地法院提起訴訟。乙方根據(jù)甲方的專項維修基金，專項用于磷化車間屋頂維修翻新，合理使用維修資金，甲方將監(jiān)督乙方實施。四、對不屬于住房維修基金使用的部位或設備，乙方提供優(yōu)質(zhì)有償服務。實行監(jiān)理的工程可請監(jiān)理工程師做出解釋。 違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。 發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：_________承包人（全稱）：_________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式二份，甲、乙方雙方各執(zhí)一份。② 乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責任由乙方自行負責。乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設施的正常使用。未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。乙方在維修過程中應注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。并負責與甲方進行溝通、聯(lián)系，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。九、安全施工乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方現(xiàn)預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。甲 乙年 月 日 年 月 日房屋維修合同 篇8甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設施、設備。乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質(zhì)量標準要求進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。六、工程款支付工程款支付方式為現(xiàn)金。合同工期：開工日20xx年7月5日，竣工日20xx年7月20日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。3）授權(quán)代理人的一致性。4）權(quán)利、義務約定中，主體的準確性如：有的單位在制作合同權(quán)利、義務條款時，在標題“甲方的權(quán)利”中出現(xiàn)了“乙方有權(quán)要求甲方XXXX”，將本應屬于甲方的權(quán)利歸于乙方，這種問題或者由于筆誤出現(xiàn)，或者是條款放錯位置，導致該權(quán)利的歸屬出現(xiàn)爭議。第三，大部分合同中的權(quán)利、義務已經(jīng)在我國民法中進行規(guī)定，如買方要付錢、賣方要付貨，出租方要提供貨物、承租方要支付費用等，但是對于特殊要求，一定要予以明確。二、合同條款“首頁貴如油”當簽訂了大量的合同時，這句“首頁貴如油”就顯得恰如其分了。十一、其它本工程如涉及工程價款的確認，相關(guān)的確認需經(jīng)甲方代表、甲方預算部門確認并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。乙方按施工工藝要求施工。對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進行檢查及維修，并應在甲方確定的合理期限內(nèi)修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準，確定工程總造價。（4）雙方違約責任自本合同簽訂后，甲、乙雙方應履行合同規(guī)定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。三、施工準備及雙方義務（1）甲方義務甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產(chǎn)生影響力關(guān)系行為的協(xié)調(diào)工作。本合同壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份。凡在施工過程中發(fā)生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認的尚未修復的工程質(zhì)量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔逾期責任。雙方共同遵守、任何一方不得擅自更改或解除。作業(yè)時間安排不影響甲方正常營業(yè)。第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。第八條竣工驗收。第四條物資供應。乙方承包維修甲方澧陽鎮(zhèn)蘭江東路的澧縣城市管理行政執(zhí)法局的辦公樓的工程。六、工程造價：工程材料（工程材料明細表附后）由甲方提供，工程材料共計：；甲方支付乙方維修人工費：施工人員x人，共施工x天，共 。第一篇：有關(guān)房屋維修合同模板有關(guān)房屋維修合同模板合集9篇在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。第一條合同標的。必須符合國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標準，同時執(zhí)行LX20xx—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內(nèi)雜事改造工程，澧財投【20xx】預審第237號及相關(guān)投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關(guān)資料作為本合同的附件。甲方有權(quán)對乙方施工的質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理，最后以財政評審決算為準。六、乙方為甲方的經(jīng)營和利益出發(fā)，施工中做到：按甲方安全制度出入施工區(qū)。甲方單位：乙方單位：甲方代表：乙方代表：年 月 日房屋維修合同 篇4甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就金鑫小區(qū)1號樓3單元房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。四、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收乙方在施工中要嚴格按照國家、行業(yè)標準和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。甲方有權(quán)在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。二、工程總價及結(jié)算方式付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工后并經(jīng)甲方驗收后一次性付清剩余的資金。工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通知三日內(nèi)進行驗收。二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。工程保修金為工程款的 ％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。乙方違反本合同其他任何一項義務，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。十、施工責任甲方在乙方施工中為乙方提