【正文】 限制類和淘汰類，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策允許發(fā)展的畢節(jié)項目； 因此，其建設符合國家和行業(yè)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，能夠推動工業(yè)品行業(yè)的發(fā)展，從而帶動畢節(jié)地方經(jīng)濟的發(fā)展。該畢節(jié)項目建設有利于促進畢節(jié)有限公司技術水平提升，有利于促進企業(yè)自主研發(fā)能力提高，堅持重點突破與整體推進有機結(jié)合；緊緊圍繞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、高技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點，把有限的科技資源集中到事關戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關鍵技術、領域，集中到事關企業(yè)科技創(chuàng)新能力提升的重要環(huán)節(jié)，為此，該畢節(jié)項目建設有利于發(fā)揮導向、牽引、輻射和帶動作用，延伸工業(yè)品產(chǎn)業(yè)鏈，壯大產(chǎn)業(yè)集群，增強工業(yè)品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展水平和競爭能力。畢節(jié)項目建設背景及必要性一、畢節(jié)項目提出的背景為適應我國國民經(jīng)濟蓬勃發(fā)展的新形勢，積極響應畢節(jié)地方經(jīng)濟發(fā)展優(yōu)惠政策，經(jīng)過前期市場調(diào)查、資源分析、技術確認等工作，畢節(jié)有限公司擬建設年產(chǎn)600000件的工業(yè)品生產(chǎn)線，開發(fā)產(chǎn)品種類，完善產(chǎn)業(yè)鏈條；目前，該畢節(jié)項目建設條件已經(jīng)具備，待有關部門批準后開始實施畢節(jié)項目建設；本章節(jié)主要從宏觀經(jīng)濟的視角分析該畢節(jié)項目與國家相關產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的互適性，并從畢節(jié)有限公司發(fā)展的角度分析該畢節(jié)項目的建設背景，以此說明畢節(jié)項目建設的必要性。該畢節(jié)項目計劃從可行性報告的編制到工程竣工驗收、投產(chǎn)運營共需6 個月的時間，自2016年10月開始進行畢節(jié)項目備案、環(huán)境影響評價、節(jié)能評估、安全評價、土建施工、設備安裝調(diào)試、試生產(chǎn)到竣工驗收，至2017年4月正式投產(chǎn)止；畢節(jié)項目申報、土建工程等前期籌備工作從2016年10月開始實施，待資金到位后開始正式動工建設。產(chǎn)品綱領規(guī)劃：通過產(chǎn)品市場分析和需求預測，結(jié)合畢節(jié)有限公司發(fā)展規(guī)劃及該畢節(jié)項目資金籌措能力，確定畢節(jié)項目的建設規(guī)模和生產(chǎn)綱領；畢節(jié)項目建成達綱后，形成年產(chǎn)工業(yè)品600000件的生產(chǎn)經(jīng)營能力。關于泓域咨詢泓域咨詢產(chǎn)業(yè)研究中心公司是一家專業(yè)編寫可行性報告的投資咨詢機構(gòu)，泓域咨詢及其合作機構(gòu)擁有國家發(fā)展和改革委員會工程咨詢資格，其編寫的可行性報告以質(zhì)量高、速度快、分析詳細、財務預測準確、服務好而在國內(nèi)享有盛譽，已經(jīng)累計完成上千個畢節(jié)項目可行性報告、畢節(jié)項目申請報告、資金申請報告的編寫，可為企業(yè)快速推動投資畢節(jié)項目提供專業(yè)服務。此類報告一般撰寫周期24周，需要去畢節(jié)項目所在地進行考察。大冶項目招投標方案 第十六章（二）財務凈現(xiàn)值（所得稅后）按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，所得稅后財務凈現(xiàn)值（FNPV）系指大冶項目按設定的折現(xiàn)率（一般采用基準收益率ic=%），計算大冶項目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和，其表達式為：財務凈現(xiàn)值（FNPV）=（萬元）。三、建設期借款及建設期借款利息估算該大冶項目建設期6 個月， 萬元，%；假定借款在大冶項目建設期內(nèi)發(fā)生并分批投入使用，根據(jù)中國人民銀行最新存借款利率，按中長期借款名義年利率進行測算， 萬元。勞動保護和安全衛(wèi)生及消防 第十章大冶項目選址科學性分析 第五章該大冶項目建設有利于提高企業(yè)經(jīng)濟效益，有利于社會經(jīng)濟發(fā)展；根據(jù)謹慎財務測算， 萬元， 萬元的凈利潤，整個大冶項目期的經(jīng)濟利益十分可觀； 萬元，增加了地方財政收入；同時，使當?shù)厣a(chǎn)及生活設施有較大改善，有利于促進大冶工業(yè)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于節(jié)能減排、保護環(huán)境，有利于拓寬勞動就業(yè)，提升人民收入水平，維護社會安定，因此，該大冶項目社會效益十分顯著。（二）符合地方發(fā)展規(guī)劃《大冶國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》中指出：大冶“十三五”期間將加快發(fā)展經(jīng)濟，該大冶項目建設有利于加快大冶經(jīng)濟發(fā)展，因此，該大冶項目的建設符合《大冶國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》。大冶項目建設背景和必要性分析：依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、工業(yè)品行業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃、地方經(jīng)濟發(fā)展狀況和產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，同時，根據(jù)大冶有限公司已經(jīng)具體的資源條件、建設條件并結(jié)合企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，闡述該大冶項目建設的背景及必要性。七、大冶項目達綱年預期經(jīng)濟效益大冶項目達綱年預期經(jīng)營收益： 萬元（含稅）。服務流程——初步洽談/簽訂協(xié)議/報告編制/提交初稿/完善修改/排版定稿/交付客戶 編制費用——根據(jù)大冶項目具體情況（行業(yè)類別、投資規(guī)模、報告用途等）而定 編制機構(gòu)——泓域咨詢產(chǎn)業(yè)研究中心，百度搜索【泓域咨詢】大冶項目可行性研究報告參考案例（一般工業(yè)大冶項目/有刪減）第一章此類報告需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢資質(zhì)。可行性研究報告更多案例請登錄：第三篇：如何編寫大冶項目可行性研究報告如何編寫大冶項目可行性研究報告（編寫指南）大冶項目可行性研究報告概述《大冶項目可行性研究報告》是對大冶地區(qū)擬建的大冶項目的市場需求、技術方案、資金計劃、財務效果、社會影響、投資風險等進行全面的技術經(jīng)濟分析論證，并提交給發(fā)改委、證監(jiān)會、銀行或其它上級主管部門審批的上報文件。專業(yè)優(yōu)勢：擁有一支兼具調(diào)查統(tǒng)計、行業(yè)分析和市場研究與管理咨詢經(jīng)驗的專業(yè)隊伍，注重客戶差異化需求，有利于把握專業(yè)領域的運作特點，能夠提供并能滿足客戶的個性化、專業(yè)化需求。七、可行性研究報告的編制依據(jù)l 國家有關的發(fā)展規(guī)劃、計劃文件，包括對該行業(yè)的鼓勵、特許、限制、標上等有關規(guī)定； l 項目主管部門對項目建設要請求的批復； l 項目審批文件；l 項目承辦單位委托進行詳細可行性分析的合同或協(xié)議； l 企業(yè)的初步選擇報告； l 主要工藝和裝置的技術資料； l 擬建地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀資料；l 項目承辦單位與有關方面簽訂的協(xié)議，如投資、原料供應、建設用地、運輸?shù)确矫娴某醪絽f(xié)議；l 國家和地區(qū)關于工業(yè)建設的法令、法規(guī)。可提供國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級、乙級、丙級工程咨詢資質(zhì)證書五、房地產(chǎn)項目可行性研究報告編制大綱及范文目錄以下為參考目錄，具體可根據(jù)項目情況做出調(diào)整。用于企業(yè)上市的募投項目這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級工程咨詢資格。三、可行性研究報告主要用途有哪些可研報告的用途可分為審批性可研報告和決策性可研報告。第十五章：孝感項目可行性結(jié)論與建議，可研報告編寫機構(gòu)需結(jié)合實際給出孝感項目是否可以的結(jié)論，同時針對不足提出改進意見。第七章：孝感項目建設目標，說明孝感項目投產(chǎn)后的技術水平、生產(chǎn)能力水平和市場供求能力。孝感可行性研究報告編制重點——項目的建設能夠有力促進孝感經(jīng)濟發(fā)展，為孝感社會提供就業(yè)職位，每年可為孝感地方提供穩(wěn)定的財政收入，由此可見，項目建設具有廣泛的社會效益。完善各類國有資產(chǎn)管理體制，以管資本為主加強國有資產(chǎn)監(jiān)管，防止國有資產(chǎn)流失。構(gòu)建發(fā)展新體制。%。孝感地處于湖北省東北部，長江以北，漢江之東，與湖北省會城市武漢接壤，距離武漢市中心約60公里，距離武漢天河國際機場僅30公里，與武漢城市資源共享。也是中部地區(qū)最具潛力和競爭力的城市之一，綜合競爭力在湖北省排名前六位。其中，%。以“三個加快”〔4〕推進現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展，文化、旅游、物流、金融、電商等服務業(yè)新業(yè)態(tài)快速發(fā)展。分類推進國有企業(yè)改革，完善現(xiàn)代企業(yè)制度。孝感可行性研究報告編制重點——項目投資效益是顯著的；通過財務分析得出，項目將產(chǎn)生較好的經(jīng)濟效益，并具有一定的抗風險能力，從孝感投資經(jīng)濟角度來評價，項目具備經(jīng)濟合理性，而且具有較好的投資價值；通過經(jīng)濟效益分析認定表明項目利潤空間較大，具有較好的盈利能力、較強的清償能力和抗風險能力。第六章：生產(chǎn)工藝技術方案分析，說明投資該孝感項目生產(chǎn)的流程、工藝、闡明其技術來源和先進性以及預期會達到的工藝參數(shù)。泓域咨詢/可行性研究報告編寫指南第十四章：招標方案，根據(jù)國家相關招投標法案，初步擬定基礎建設、設備儀器的招投標方案，這一步只需簡單提一下，在孝感項目通過可行性驗收后的實施方案再來細化。這就需要項目單位及時咨詢發(fā)改委的相關人員，明確具體要求，以免影響項目核準。另外在申請國家的相關政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告，該文件類似用于銀行貸款的可研報告。資質(zhì)專業(yè)范圍涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、輕工、電子、機械、紡織、化纖、化工、醫(yī)藥、水電、鋼鐵、公路、建筑、建筑材料、水利工程、綜合經(jīng)濟、通信信息、有色冶金、石油天然氣、城市規(guī)劃、城市軌道交通、廣播電影電視、港口河海工程、市政公用工程（給排水、環(huán)境衛(wèi)生、風景園林、燃氣熱力、公共交通、橋隧、道路）、生態(tài)建設和環(huán)境工程、其他（節(jié)能、旅游、商物糧）等領域。許多投資項目的可行性研究不重視項目投資風險預測，僅局限于不確定性分析中簡單的風險技術分析，甚至只憑借經(jīng)驗和直覺主觀臆斷，對項目建成后可能出現(xiàn)的風險因素預測不夠，為項目的實施留下安全隱患、因此，強化投資風險意識，做好建設項目前期工作中可行性研究的風險預測，制定防范和化解措施，是避免決策失誤，為建設項目科學化、民主化決策提供可靠依據(jù)的根本保證。十、助陣的優(yōu)勢人員優(yōu)勢：擁有龐大的行業(yè)專家及顧問團隊，公司管理團隊成員均從事項目咨詢及資質(zhì)認證工作多年，取得國家統(tǒng)一考試的注冊咨詢（投資）工程師資格證書，大部分來自于研究院所與設計院,不僅擁有高級職稱或博士碩士學位,而且擁有十幾年的項目策劃與管理經(jīng)驗。如果轉(zhuǎn)載本文內(nèi)容請注明出處，并征得本網(wǎng)站及相關權(quán)利人的許可。國內(nèi)傳統(tǒng)的工程咨詢機構(gòu)往往在工程技術領域具備優(yōu)勢，而大多數(shù)市場研究機構(gòu)只在市場和財務等方面精通。目前，泓域咨詢可為大冶地區(qū)投資建設大冶項目提供立項咨詢，編寫大冶項目可行性研究報告、大冶項目建議書、大冶項目申請報告、立項報告等，行業(yè)范圍包括：石油化工、輕工食品、汽車機械、新能源、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等多個領域，用于大冶項目立項申請、融資貸款、專項資金申請等多個用途。根據(jù)謹慎財務測算， 萬元，%，其中： 萬元，%； 萬元，%。十、報告編制依據(jù)十一、可行性研究的范圍本報告通過對“工業(yè)品”進行技術化和經(jīng)濟化比較及分析，闡述投資大冶項目的市場必要性、技術可行性與經(jīng)濟合理性，研究分析和預測國內(nèi)外市場工業(yè)品供需狀況與大冶項目建設規(guī)模，提出大冶項目的主要技術經(jīng)濟指標，對大冶項目能否實施做出一個比較全面而且科學合理的評價。該大冶項目符合《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》的要求，因此，符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。二、大冶項目建設的必要性當今高速增長的中國經(jīng)濟又一次面臨世界經(jīng)濟風云變幻的新一輪挑戰(zhàn)，為確保中國經(jīng)濟的順利發(fā)展，離不開工業(yè)品工業(yè)的支撐和發(fā)展；建設好工業(yè)品，將有助于發(fā)揮大冶有限公司集聚效應、資源共享、充分協(xié)作、合理競爭，同時，在一定程度上還有助于快速提高大冶工業(yè)品制造工業(yè)的技術水平和行業(yè)市場競爭能力，對于工業(yè)品制造企業(yè)為國家實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計劃、推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，都具有十分重要的現(xiàn)實意義。第四章環(huán)境保護第九章（七）建設投資建設投資估算采用概算法，根據(jù)謹慎財務測算， 萬元，其中： 萬元， 萬元， 萬元， 萬元（其中： 萬元，%）， 萬元。（一）財務內(nèi)部收益率（FIRR）按照《方法與參數(shù)》的規(guī)定，大冶項目財務內(nèi)部收益率（FIRR）系指大冶項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率，其表達式為：財務內(nèi)部收益率（FIRR）=% 該大冶項目全部投資財務內(nèi)部收益率（FIRR）%，高于行業(yè)基準內(nèi)部收益率（ic=%），表明該大冶項目對所占用資金的回收能力要大于工業(yè)品行業(yè)占用資金的平均水平，投資使用效率較高。第十五章貸款用可行性報告要求提供更為詳細準確的市場分析（通常需要權(quán)威數(shù)據(jù)或者一手調(diào)查數(shù)據(jù)）、更為詳實準確的建設方案、合理的工藝（說明該工藝的優(yōu)勢以及選擇該工藝的原因）、詳細的設備明細、潛在客戶群體（如果能有采購合同或者戰(zhàn)略合作協(xié)議就更好）、詳實的財務數(shù)據(jù)、畢節(jié)項目的主要風險（銀行非常重視）。畢節(jié)項目可行性報告主要內(nèi)容編寫畢節(jié)《畢節(jié)項目可行性報告》通過對畢節(jié)項目科學深入的市場需求和供給分析、未來價格預測、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、節(jié)能減排、投資估算、資金籌措、盈利能力等方面的科學研究，從畢節(jié)x場、技術、經(jīng)濟、工程等角度對畢節(jié)項目進行調(diào)查研究和分析比較，并對畢節(jié)項目建成以后可能取得的財務、經(jīng)濟效益及社會環(huán)境影響進行科學預測，為畢節(jié)項目決策提供了公正的、可靠的、科學性的投資咨詢意見。四、畢節(jié)項目產(chǎn)品規(guī)劃方案產(chǎn)品規(guī)劃方案：該畢節(jié)項目產(chǎn)品是以市場需求為導向，結(jié)合畢節(jié)有限公司研發(fā)能力與發(fā)展規(guī)劃而確定目標市場；畢節(jié)項目投產(chǎn)后選定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)（制造）銷售工業(yè)品。八、畢節(jié)項目建設進度規(guī)劃“工業(yè)品”按照國家基本建設程序的有關法規(guī)和實施指南要求進行建設，該畢節(jié)項目建設期限規(guī)劃為6 個月，即從2016年10月開始至2017年4月正式投產(chǎn)止，包含畢節(jié)項目建設前期準備工作、勘察設計、土建施工、設備采購安裝和調(diào)試、人員培訓及竣工驗收等工作階段；目前，畢節(jié)有限公司已經(jīng)完成前期的各項準備工作，包括市場調(diào)研、建設規(guī)模確定、畢節(jié)項目選址、用地預審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理畢節(jié)項目備案工作。第二章該畢節(jié)項目建設有利于促進畢節(jié)先進制造業(yè)的發(fā)展，有利于形成市場規(guī)模和良好經(jīng)濟社會效益的產(chǎn)業(yè)集群，推動產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級；堅持自主創(chuàng)新與技術引進、利用全球創(chuàng)新資源有機結(jié)合；推進產(chǎn)學研聯(lián)合攻關，構(gòu)建“政府—企業(yè)—高?！蒲性?所—金融機構(gòu)”相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)技術研發(fā)模式，推動一批關鍵共性技術開發(fā)，大力推進科技成果產(chǎn)業(yè)化；同時，積極引進境外先進技術，加快引進、消化、吸收和再創(chuàng)新。二、營銷策略隨著全球經(jīng)濟一體化格局的形成，工業(yè)品行業(yè)的市場競爭愈加激烈，要想在市場上站穩(wěn)腳跟、求得突破，就要聘請有營銷經(jīng)驗的營銷專家領銜組織一定規(guī)模的營銷隊伍，創(chuàng)新機制建立起一套行之有效的營銷策略。車間布置方案需要達到“物料流向最經(jīng)濟、操作控制最有利、檢測維修最方便”的要求，生產(chǎn)車間布置詳見—《主要生產(chǎn)車間布置示意簡圖》。畢節(jié)項目選址科學性分析 第五章該畢節(jié)項目建設有利于提高企業(yè)經(jīng)濟效益，有利于社會經(jīng)濟發(fā)展；根據(jù)謹慎財務測算， 萬元， 萬元的凈利潤，整個畢節(jié)項目期的經(jīng)濟利益十分可觀； 萬元，增加了地方財政收入；同時，使當?shù)厣a(chǎn)及生活設施有較大改善，有利于促進畢節(jié)工業(yè)品產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有利于節(jié)能減排、保護環(huán)境，有利于拓寬勞動就業(yè)，提升人民收入水平，維護社會安定，因此，該畢節(jié)項目社會效益十分顯著。（二）符合地方發(fā)展規(guī)劃