【正文】 依據(jù)：合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定設(shè)計(jì)采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等設(shè)計(jì)依據(jù)。保險(xiǎn)。采用工作成果的計(jì)件單價(jià)計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬的，應(yīng)明確工程量的計(jì)算規(guī)則；（4）勞動(dòng)報(bào)酬的支付時(shí)間及方式；（5）索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；（6）與合同履行、計(jì)算和支付勞動(dòng)報(bào)酬有關(guān)的其他事項(xiàng)。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)相關(guān)服務(wù)收費(fèi)的，由合同當(dāng)事人協(xié)商確定收費(fèi)額。合同備案后，合同當(dāng)事人如對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充、變更，應(yīng)在補(bǔ)充、變更后7個(gè)工作日內(nèi)到原合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案變更。（四）招標(biāo)發(fā)包的工程，提供中標(biāo)通知書原件及復(fù)印件、經(jīng)招投標(biāo)監(jiān)管部門備案的招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件。合同備案管理機(jī)構(gòu)核對(duì)合同當(dāng)事人提供的合同備案資料后，應(yīng)當(dāng)將當(dāng)事人同時(shí)提供原件和復(fù)印件資料中的原件退還給合同當(dāng)事人，留存復(fù)印件。第二十三條合同備案管理實(shí)行跟蹤檢查制度。現(xiàn)將《四川省全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。四、工作內(nèi)容（一）促進(jìn)項(xiàng)目落地各市、州及擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要在本地區(qū)直接選擇一批具備條件的政府投資建設(shè)項(xiàng)目作為全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)項(xiàng)目；積極引導(dǎo)其它政府投資工程項(xiàng)目的建設(shè)單位根據(jù)工程項(xiàng)目特點(diǎn)和自身需求，把全過(guò)程工程咨詢作為優(yōu)先采用的建設(shè)工程組織管理方式，參加全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)；大力鼓勵(lì)非政府投資工程項(xiàng)目參加全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)，并給與一定的政策傾斜。全過(guò)程工程咨詢服務(wù)企業(yè)作為建設(shè)單位在工程項(xiàng)目管理上的全權(quán)代表，根據(jù)合同的授權(quán)，充分履行全過(guò)程、多層面、多角度的管理職能，具備相應(yīng)的工程文件資料的簽署權(quán)，應(yīng)大力提高技術(shù)能力和服務(wù)水平，為建設(shè)單位創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)價(jià)值。（六）培育龍頭企業(yè)承擔(dān)全過(guò)程工程咨詢的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有與工程規(guī)模和委托工作內(nèi)容相適應(yīng)的工程咨詢、工程設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢等工程建設(shè)類兩項(xiàng)及以上的資質(zhì)。全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作分為準(zhǔn)備部署階段、組織實(shí)施階段、分析總結(jié)階段三個(gè)步驟實(shí)施。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要充分認(rèn)識(shí)全過(guò)程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作的重要性和艱巨性，在當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)同發(fā)改、財(cái)政、審計(jì)等有關(guān)部門的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，建立協(xié)同工作機(jī)制，共同推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢服務(wù)相關(guān)工作。（五）強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。各級(jí)有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)應(yīng)當(dāng)積極開展全過(guò)程工程咨詢業(yè)務(wù)培訓(xùn)，大力培養(yǎng)工程管理服務(wù)專業(yè)人才，提升企業(yè)和從業(yè)人員服務(wù)能力，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)在加強(qiáng)企業(yè)自律、樹立行業(yè)標(biāo)桿、推廣先進(jìn)典型等方面的作用。各市、州及擴(kuò)權(quán)試點(diǎn)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要提高對(duì)全過(guò)程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作的認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)責(zé)任，精心安排，認(rèn)真部署，成立全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，針對(duì)本地區(qū)的實(shí)際情況，制定切實(shí)可行的工作方案，明確全過(guò)程咨詢?cè)圏c(diǎn)的重點(diǎn)、步驟和要求，加強(qiáng)市場(chǎng)培育和政策引導(dǎo)，及時(shí)解決試點(diǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，切實(shí)組織實(shí)施好試點(diǎn)工作。在分析總結(jié)各地成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳將組織有關(guān)行業(yè)專家、政府主管部門、大學(xué)科研機(jī)構(gòu)等，制定《四川省全過(guò)程工程咨詢管理暫行辦法》、《四川省全過(guò)程工程咨詢服務(wù)招標(biāo)文件示范文本》、《四川省全過(guò)程工程咨詢服務(wù)合同范本》、《四川省全過(guò)程工程咨詢服務(wù)人員配置標(biāo)準(zhǔn)》、《四川省全過(guò)程工程咨詢服務(wù)工作質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)》等制度文件，把試點(diǎn)工作的成效固化下來(lái)，為今后全面推行全過(guò)程工程咨詢服務(wù)奠定良好的基礎(chǔ)。有條件的試點(diǎn)項(xiàng)目可以嘗試采用與國(guó)際接軌的建筑師負(fù)責(zé)制，從統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各設(shè)計(jì)專業(yè)開始，在此基礎(chǔ)上延伸建筑師服務(wù)范圍，鼓勵(lì)建筑師依據(jù)合同約定提供項(xiàng)目策劃、技術(shù)顧問(wèn)咨詢、施工指導(dǎo)監(jiān)督和后期跟蹤等服務(wù)，推進(jìn)全過(guò)程工程咨詢建筑師負(fù)責(zé)制。（三）提升服務(wù)水平全過(guò)程工程咨詢服務(wù)企業(yè)應(yīng)加大科技投入，采用先進(jìn)的技術(shù)工具和信息化手段，研究創(chuàng)新全過(guò)程工程咨詢技術(shù)、管理、組織、程序，提升工程咨詢服務(wù)能力和水平；積極推進(jìn)基于BIM技術(shù)信息平臺(tái)全過(guò)程咨詢管控模式，不斷提高工程咨詢信息化水平。（三）及時(shí)總結(jié)，持續(xù)改進(jìn)在全過(guò)程工程咨詢?cè)圏c(diǎn)過(guò)程中，成立專門機(jī)構(gòu)，及時(shí)對(duì)試點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行追蹤，研究解決試點(diǎn)推進(jìn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，總結(jié)試點(diǎn)過(guò)程中好的做法，不斷改進(jìn)提高，逐步形成一套行之有效的全過(guò)程工程咨詢服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度。第二十八條本辦法自2012年4月1日起執(zhí)行，有效期為五年。合同備案管理機(jī)構(gòu)留存一份備案合同副本，將加蓋合同備案專用章的合同正本和其余副本以及經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管部門備案的招標(biāo)文件、承包人的投標(biāo)文件、經(jīng)備案的總承包合同退還給合同當(dāng)事人。合同備案管理機(jī)構(gòu)經(jīng)核對(duì)，備案資料齊全且形式符合要求的，向合同當(dāng)事人簽發(fā)合同備案受理表。（二）承包人的資質(zhì)證書復(fù)印件（境外、省外企業(yè)入川從事工程建設(shè)活動(dòng)的承包人，應(yīng)提供《四川省省外企業(yè)入川從事建筑活動(dòng)備案證》原件及復(fù)印件）。工程造價(jià)咨詢合同：（1）約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)超過(guò)或低于國(guó)家規(guī)定幅度；（2）服務(wù)期超過(guò)約定的期限，不補(bǔ)償超期服務(wù)費(fèi)的條款。合同雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同中對(duì)服務(wù)的范圍、內(nèi)容應(yīng)達(dá)到的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)作出明確約定。分包的范圍、分包的勞務(wù)內(nèi)容、分包的工作期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目經(jīng)理。對(duì)涉及工程價(jià)款的約定：（1）預(yù)付工程款的數(shù)額、支付時(shí)間及抵扣方式；（2）工程計(jì)量與支付工程進(jìn)度款的方式、數(shù)額及時(shí)間；（3）工程價(jià)款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時(shí)間；（4）索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證的程序、金額確認(rèn)與支付時(shí)間；（5）發(fā)生工程價(jià)款爭(zhēng)議的解決方法及時(shí)間；（6）承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、范圍以及超出約定風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、范圍的價(jià)款調(diào)整方法；（7）工程竣工結(jié)算價(jià)款編制與核對(duì)、支付及時(shí)間；（8）工程質(zhì)量保證（保修）金的數(shù)額、預(yù)扣方式及時(shí)間；（9）安全文明施工費(fèi)金額、支付要求、使用規(guī)定；（10）工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法；（11）與履行合同、支付價(jià)款有關(guān)的其他事項(xiàng)。（二）建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的主要內(nèi)容應(yīng)包括：工程概況：包括工程名稱、工程建設(shè)地點(diǎn)、工程規(guī)模、設(shè)計(jì)階段、投資額、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)需載明的其他情況。（六）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，招標(biāo)發(fā)包的工程應(yīng)與投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致。備案合同虛假的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)民事責(zé)任。第七條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)全省行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程合同備案的監(jiān)督管理，具體工作由省建設(shè)工程造價(jià)管理總站組織實(shí)施。（二）建設(shè)工程施工類合同，包括：建設(shè)工程施工總承包合同；建設(shè)工程施工專業(yè)承包合同，包括：（1）建設(shè)單位發(fā)包的專業(yè)工程承包合同；（2）總承包企業(yè)發(fā)包的專業(yè)工程分包合同。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及意見(jiàn)請(qǐng)及時(shí)向省建設(shè)工程造價(jià)管理總站反映。配合完成重點(diǎn)城市公積金運(yùn)行監(jiān)管系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)。按照國(guó)家業(yè)務(wù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完善管理流程，加強(qiáng)內(nèi)控制度，堵塞管理漏洞，切實(shí)規(guī)范管理。二、主要工作（一）強(qiáng)化公積金保障功能繼續(xù)擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，爭(zhēng)取在推進(jìn)低收入群體建制方面有所突破，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。加強(qiáng)懲防體系建設(shè)，嚴(yán)格落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)班子黨風(fēng)廉政建設(shè)的責(zé)任，把黨風(fēng)廉政建設(shè)工作擺在和業(yè)務(wù)工作同等重要的位置，堅(jiān)持“兩手抓，兩手都要硬”。結(jié)合個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，加快建立住房困難家庭檔案和住房保障檔案，構(gòu)建住房保障對(duì)象、資金、建設(shè)、分配、管理等數(shù)據(jù)庫(kù)和住房保障信息化綜合應(yīng)用平臺(tái)，建立健全保障性住房信息化管理系統(tǒng)，加強(qiáng)保障性住房申請(qǐng)、分配、入住、退出的動(dòng)態(tài)管理。（六）加快保障性住房分配交付，抓好入住管理。不能按時(shí)完成征地拆遷工作的，應(yīng)及時(shí)調(diào)整用地計(jì)劃，在依法收回的閑置土地或具備“凈地”供應(yīng)的儲(chǔ)備土地中優(yōu)先安排，確保按期開工建設(shè)。二O一一年一月十一日主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè)住房保