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光明村城中村改造項目匯報(存儲版)

2024-11-04 00:31上一頁面

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【正文】 點。人口情況523戶(其中兩層磚混結(jié)構(gòu)318戶,單元樓住戶205戶),村內(nèi)現(xiàn)有各類建筑物面積96000平萬米,(其中包括部分違章建筑和無證建筑、以及公司集體用地、用房等公用部分)住宅建筑面積為93000平方米,非住宅建筑面積為3000平萬。目前已拆遷廠房2000平方米,該項目的1#、2#樓正在進(jìn)行施工前期準(zhǔn)備。目前已全部拆遷完畢,已開工4棟住宅工程,工程正在處理地基。村等幾個村,人少耕地多,是著名的蔬菜專業(yè)村、養(yǎng)殖專業(yè)村,土地收益較高,要求提高耕地和地上附屬物賠償價格。其中工程涉及土地畝。三、工程涉及到辦事處村和村。兩委班子健全,班子成員團(tuán)結(jié),戰(zhàn)斗力較強。通過各種形式宣傳“城中村”改造的重大意義,讓群眾了解政策,積極支持配合“城中村”改造工作。工作領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)的辦公室、信訪組、綜合組、丈量組、收房組、算賬組等機構(gòu)堅持貫徹市、區(qū)要求,在強力推進(jìn)工作的同時,堅持做到財務(wù)嚴(yán)格管理,資金規(guī)范使用,堅決杜絕浪費和濫用,目前未出現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)問題,干部扎實的作風(fēng)得到了村民的支持信任。大的改造方案確定后,具體操作過程中的實際問題成為焦點,改造領(lǐng)導(dǎo)小組選派科級領(lǐng)導(dǎo)干部進(jìn)村入戶包抓,逐小組開會研究討論,到意見大反應(yīng)強烈村民家中征求意見,堅持實事求是,具體問題具體分析,從細(xì)節(jié)入手,研究落實了獨生子女戶、70歲以上老人獎勵等等問題。街道辦事處堅持注重以理服人、以情感人、以發(fā)展的前景信服人,廣泛宣傳、分層次會議、重點人干部包抓、個性問題靈活處置,從2011到2012年啟動關(guān)鍵期,先后召集村級三委會、村組會、群眾代表會、黨員干部會、專項問題會200多次,區(qū)委李興安書記、包抓領(lǐng)導(dǎo)汪文岐常委先后多次面對面和干部群眾做工作。于2013年5月開工建設(shè),2014年12月主體封頂,目前正在進(jìn)行內(nèi)外裝修,計劃2016年三月投入使用。近年來隨著城市化進(jìn)程不斷加快,大量土地由市級重點建設(shè)項目征用。改造項目實施4年多以來,在市委、市政府和區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下,在時任張敬元常務(wù)副市長的直接關(guān)心指導(dǎo)下,市改造辦、區(qū)委主要領(lǐng)導(dǎo),區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)和項目包抓區(qū)級領(lǐng)導(dǎo)汪文岐常委,給與了項目大力支持和全面指導(dǎo),為光明村改造辦和街道辦事處強力推進(jìn)項目提供了有力支撐。二是科學(xué)規(guī)劃,全力保障村民利益。始終把實現(xiàn)好、維護(hù)好最廣大群眾的根本利益作為城中村改造工作的出發(fā)點和落腳點。二是建議免收由征收辦主導(dǎo)的光明村城中村改造項目商業(yè)開發(fā)部分的配套費3000萬元。村居兩委班子健全,班子成員團(tuán)結(jié),群眾較為擁護(hù)?,F(xiàn)在兩個村的土地已完成招拍掛,辦事處將具體分析各方面情況,本著先易后難、穩(wěn)步推進(jìn)的原則,挑選村居班子健全、戰(zhàn)斗力強、群 1眾擁護(hù)等各方面條件較為成熟的村居,首先進(jìn)行改造。村,總?cè)丝谌耍s戶,占地畝,其中村莊占地畝,耕地畝,其他用地畝,房屋處,建筑面積平方米。董付村,總?cè)丝谟嗳?,約戶,占地畝,其中村莊占地畝,耕地畝,其他用地畝,房屋處,建筑面積平方米。要求政府規(guī)劃落實骨灰堂。目前拆遷全部完成,已于7月2日開工建設(shè)17棟,開工面積8萬平方米。規(guī)劃建設(shè)9幢高層12萬平方米,目前已拆遷5000平方米,四個項目共涉及拆遷10萬平方米。二、城中村改造分期建設(shè)方案根據(jù)規(guī)劃,西馬小營村城中村改造的總建筑規(guī)模為50萬平萬米。第二期……三、西馬小營村城中村改造拆遷安置辦法房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)本次改造中對村民房屋拆遷安置均按新鄉(xiāng)市人民政府新政文[2011]33號文件的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。對拆除面積超過基準(zhǔn)建筑面積部分的貨幣補償,按新鄉(xiāng)市國家建設(shè)征用土地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。提供開發(fā)公司的資料(工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、銀行資信
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