光明村城中村改造項目匯報(存儲版)
【正文】 點。人口情況523戶(其中兩層磚混結(jié)構(gòu)318戶，單元樓住戶205戶)，村內(nèi)現(xiàn)有各類建筑物面積96000平萬米，(其中包括部分違章建筑和無證建筑、以及公司集體用地、用房等公用部分)住宅建筑面積為93000平方米，非住宅建筑面積為3000平萬。目前已拆遷廠房2000平方米，該項目的1＃、2＃樓正在進行施工前期準備。目前已全部拆遷完畢，已開工4棟住宅工程，工程正在處理地基。村等幾個村，人少耕地多，是著名的蔬菜專業(yè)村、養(yǎng)殖專業(yè)村，土地收益較高，要求提高耕地和地上附屬物賠償價格。其中工程涉及土地畝。三、工程涉及到辦事處村和村。兩委班子健全，班子成員團結(jié)，戰(zhàn)斗力較強。通過各種形式宣傳“城中村”改造的重大意義，讓群眾了解政策，積極支持配合“城中村”改造工作。工作領導小組下設的辦公室、信訪組、綜合組、丈量組、收房組、算賬組等機構(gòu)堅持貫徹市、區(qū)要求，在強力推進工作的同時，堅持做到財務嚴格管理，資金規(guī)范使用，堅決杜絕浪費和濫用，目前未出現(xiàn)違規(guī)違紀問題，干部扎實的作風得到了村民的支持信任。大的改造方案確定后，具體操作過程中的實際問題成為焦點，改造領導小組選派科級領導干部進村入戶包抓，逐小組開會研究討論，到意見大反應強烈村民家中征求意見，堅持實事求是，具體問題具體分析，從細節(jié)入手，研究落實了獨生子女戶、70歲以上老人獎勵等等問題。街道辦事處堅持注重以理服人、以情感人、以發(fā)展的前景信服人，廣泛宣傳、分層次會議、重點人干部包抓、個性問題靈活處置，從2011到2012年啟動關鍵期，先后召集村級三委會、村組會、群眾代表會、黨員干部會、專項問題會200多次，區(qū)委李興安書記、包抓領導汪文岐常委先后多次面對面和干部群眾做工作。于2013年5月開工建設，2014年12月主體封頂，目前正在進行內(nèi)外裝修，計劃2016年三月投入使用。近年來隨著城市化進程不斷加快，大量土地由市級重點建設項目征用。改造項目實施4年多以來，在市委、市政府和區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，在時任張敬元常務副市長的直接關心指導下，市改造辦、區(qū)委主要領導，區(qū)政府主要領導和項目包抓區(qū)級領導汪文岐常委，給與了項目大力支持和全面指導，為光明村改造辦和街道辦事處強力推進項目提供了有力支撐。二是科學規(guī)劃，全力保障村民利益。始終把實現(xiàn)好、維護好最廣大群眾的根本利益作為城中村改造工作的出發(fā)點和落腳點。二是建議免收由征收辦主導的光明村城中村改造項目商業(yè)開發(fā)部分的配套費3000萬元。村居兩委班子健全，班子成員團結(jié)，群眾較為擁護?，F(xiàn)在兩個村的土地已完成招拍掛，辦事處將具體分析各方面情況，本著先易后難、穩(wěn)步推進的原則，挑選村居班子健全、戰(zhàn)斗力強、群 1眾擁護等各方面條件較為成熟的村居，首先進行改造。村，總?cè)丝谌耍s戶，占地畝，其中村莊占地畝，耕地畝，其他用地畝，房屋處，建筑面積平方米。董付村，總?cè)丝谟嗳?，約戶，占地畝，其中村莊占地畝，耕地畝，其他用地畝，房屋處，建筑面積平方米。要求政府規(guī)劃落實骨灰堂。目前拆遷全部完成，已于7月2日開工建設17棟，開工面積8萬平方米。規(guī)劃建設9幢高層12萬平方米，目前已拆遷5000平方米，四個項目共涉及拆遷10萬平方米。二、城中村改造分期建設方案根據(jù)規(guī)劃，西馬小營村城中村改造的總建筑規(guī)模為50萬平萬米。第二期……三、西馬小營村城中村改造拆遷安置辦法房屋拆遷補償標準本次改造中對村民房屋拆遷安置均按新鄉(xiāng)市人民政府新政文[2011]33號文件的有關規(guī)定執(zhí)行。對拆除面積超過基準建筑面積部分的貨幣補償，按新鄉(xiāng)市國家建設征用土地上附著物補償標準執(zhí)行。提供開發(fā)公司的資料(工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書、銀行資信
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