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前期報(bào)建工作計(jì)劃精選五篇(存儲(chǔ)版)

  

【正文】 》(原件1份);(2)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(1份,含電子光盤);(3)設(shè)計(jì)單位消防自審小組自審意見(jiàn)書(shū)(原件1份)。平度項(xiàng)目深入調(diào)研等前期工作。(2)統(tǒng)計(jì)集團(tuán)各項(xiàng)目開(kāi)發(fā)數(shù)據(jù)匯總表,使各項(xiàng)目資料系統(tǒng)化,但該表仍需完善。根據(jù)房產(chǎn)局要求于12月5日遞交申請(qǐng)資料后,幾乎每天到房產(chǎn)局進(jìn)行督促和追蹤,積極與房產(chǎn)處人員聯(lián)系溝通。(2)協(xié)調(diào)能力仍需磨礪提高。辦理三期土地證“兩證合一”按照政府最新要求,土地證與房產(chǎn)證需“兩證合一”,經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)溝通和資料準(zhǔn)備,現(xiàn)已完成網(wǎng)上注冊(cè)和備案工作。作為儲(chǔ)備人才,持證直接進(jìn)入項(xiàng)目安全管理層,避免急于補(bǔ)缺而不得已使用“三不知”安全員。五、安全管理的意見(jiàn)和建議公司出臺(tái)語(yǔ)言明確的、強(qiáng)制性的職責(zé)文件,規(guī)定出清晰的安全工作的落實(shí)部門、人員。公司招聘的具有專業(yè)學(xué)歷的安全員幾乎都辭職了,其中上海項(xiàng)目損失兩名。累計(jì)召開(kāi)安全例會(huì)(會(huì)議)(包括例會(huì)8月算起20次、專項(xiàng)會(huì)、臨時(shí)會(huì))不少于41次。二、項(xiàng)目安全教育情況我們項(xiàng)目一貫重視安全教育工作。(可查)其中整改777項(xiàng)。駐地監(jiān)理組每周一次,由于監(jiān)理組自身沒(méi)能堅(jiān)持,故約合計(jì):10次。同樣,一切安全檢查所發(fā)出的整改單,幾乎均由項(xiàng)目安全部自行落實(shí),由于社會(huì)投訴、業(yè)主、代建、監(jiān)理、安監(jiān)站包括海x公司自身發(fā)出的整改項(xiàng)目眾多,而項(xiàng)目生產(chǎn)安全部實(shí)際持有c證的,真正搞過(guò)安全工作的安全人員只有我一人,其他均為長(zhǎng)期不在崗或第一次接觸安全工作不滿4個(gè)月的無(wú)證新人。通過(guò)討論既增進(jìn)了同事間的友情,又提高了自身的業(yè)務(wù)能力。經(jīng)過(guò)我的努力,目前這項(xiàng)工作已取得了較快的進(jìn)展,工程決算審核所需的大部分資料已收集齊全,卷繞車間的預(yù)算已同施工單位核對(duì)完畢。雖然概預(yù)算編制的原理相同,但是《浙江省建筑安裝工程定額》與我以前接觸較多的公路、鐵路工程定額有很大差別。從工程施工單位到工程建設(shè)單位,雖然我的工作崗位和角色發(fā)生了很大變化,而且對(duì)《浙江省建筑工程預(yù)算定額》也是初次接觸,但在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和同事的幫助下,憑著自己的專業(yè)基礎(chǔ)和工作經(jīng)驗(yàn),加上刻苦鉆研和學(xué)習(xí),很快適應(yīng)了工作環(huán)境,并取得了較好成績(jī)。完成歷史街區(qū)建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告批復(fù)立項(xiàng)及規(guī)劃紅線劃定,配合筧橋鎮(zhèn)政府完成黎明地塊污水泵站周邊安置地塊122戶農(nóng)戶拆遷,籌集并投入拆遷資金億元。參與制訂《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)xzxxx區(qū)回遷安置社區(qū)建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》,合力解決回遷安置小區(qū)物業(yè)管理難題。對(duì)新塘路、新風(fēng)路等東站樞紐周邊環(huán)境實(shí)施綜合整治,有效提升了沿線的景觀水平,為實(shí)現(xiàn)春節(jié)期間東站全面亮相打下了基礎(chǔ)。(二)推進(jìn)綠化建設(shè)。(二)構(gòu)建完善支小路體系。天然氣的輸送靠槽車運(yùn)輸,屬于高危行業(yè),需辦理危險(xiǎn)品道路運(yùn)輸許可證。為此,公司領(lǐng)導(dǎo)特向房管局經(jīng)濟(jì)適用住房及廉租房住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和規(guī)劃局申請(qǐng)多增加5萬(wàn)平方米的`商業(yè)面積。工作中時(shí)有急躁情緒,謙虛謹(jǐn)慎的作風(fēng)有待于進(jìn)一步加強(qiáng),做到戒急戒躁,提高文化素養(yǎng),保持良好的心境,正所謂細(xì)節(jié)決定成敗,性格決定命運(yùn)。方案的初步設(shè)計(jì)及施工提前介入也在有序進(jìn)行中。五、個(gè)人2014年個(gè)人工作計(jì)劃配合本部門完成的芊域陽(yáng)光、灃東城市廣場(chǎng)、灃東新城第一學(xué)校等項(xiàng)目交付計(jì)劃,安排每一步的工作。最終在部門全體同事的努力下提前完成了項(xiàng)目規(guī)劃審查,為公司節(jié)約成本約3000萬(wàn)元。配合財(cái)務(wù)部完成全年相關(guān)融資手續(xù)辦理。(移交項(xiàng)目部,具體進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度決定)完成灃東城市廣場(chǎng)項(xiàng)目天然氣支線工程報(bào)建,簽訂合同 并完成項(xiàng)目交底進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)。同時(shí),也熱切企盼公司今后更加蓬勃發(fā)展,我也將繼續(xù)貢獻(xiàn)自己最大的力量為公司創(chuàng)造輝煌的業(yè)績(jī)。xxxx年的首要任務(wù)是取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》,現(xiàn)階段越級(jí)開(kāi)發(fā)、資本金核定及發(fā)改委核準(zhǔn)相關(guān)資料都已整理齊全,待設(shè)計(jì)方案及施工圖完成后即可著手開(kāi)始辦理后續(xù)事項(xiàng),包括人防、避雷、消防等相關(guān)部門的審批?!笆⑹捞以础表?xiàng)目相關(guān)工作不僅使我熟悉了流程,更多的是鍛煉了協(xié)調(diào)能力。報(bào)質(zhì)量、安全及施工圖所需資料:(1)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表(原件3 份); 7(2)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表上要求提供的資料;(3)建設(shè)工程安全管理報(bào)監(jiān)書(shū)(原件4 份);(4)建設(shè)工程安全管理報(bào)監(jiān)書(shū)上要求提供的資料;(5)項(xiàng)目資本金存入證明書(shū);七、到防雷審批中心進(jìn)行防雷備案,到高新區(qū)消防支隊(duì)進(jìn)行消防 備案。節(jié)能(1)節(jié)能概算書(shū)、模型(原件1 份,含電子文檔);(2)初步設(shè)計(jì)圖說(shuō)(原件1 份,含電子光盤)。程序是先報(bào)規(guī)劃,待初 設(shè)預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后,再由規(guī)劃發(fā)協(xié)辦通知到各協(xié)辦部門,待規(guī)劃拿到幾個(gè) 協(xié)辦部門的審查合格意見(jiàn)后,由規(guī)劃出初設(shè)批復(fù)。由于 在報(bào)環(huán)保之前要請(qǐng)環(huán)評(píng)單位做環(huán)評(píng),歷時(shí)較長(zhǎng),因此,規(guī)劃允許報(bào)環(huán) ??梢栽诓荒脜f(xié)辦通知的情況下先進(jìn)行。施工圖審查(區(qū)建設(shè)行業(yè)主管部門):1)建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖(建筑核位紅線圖)原件、復(fù)印件各1份;2)、審查合格的工程勘察文件1份;3)、工程勘察文件審查合格書(shū)原件、復(fù)印件各1份;4)、簽章齊全的施工圖設(shè)計(jì)文件4套;5)、簽字蓋章齊全的各類計(jì)算書(shū)各1份(利用軟件程序計(jì)算的,需提供軟件名稱、版本,輸入數(shù)據(jù)資料和輸出結(jié)果1份);6)、施工圖設(shè)計(jì)文件電子文檔光盤1份;7)、民用建筑節(jié)能備案登記表;8)、市城建委建設(shè)工程報(bào)建窗口發(fā)放的《建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建表》。到計(jì)委去獲得立項(xiàng)批文,提供以下資料:1)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性報(bào)告2)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告3)1:500地形圖測(cè)繪4)編報(bào)建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告三、項(xiàng)目定位階段,包括建筑平面布局、功能分區(qū)、立面造型、空間尺度、建筑結(jié)構(gòu)、環(huán)境關(guān)系等方面的設(shè)計(jì)要求。四、規(guī)劃及設(shè)計(jì)階段人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。審查合格后,核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。環(huán)保 由有資質(zhì)的環(huán)評(píng)單位對(duì)項(xiàng)目用地按環(huán)境保護(hù)規(guī)范要求進(jìn)行環(huán)境評(píng) 價(jià),出環(huán)境影響報(bào)告表,再由環(huán)評(píng)單位將報(bào)告表及申報(bào)表完善后報(bào)高 新區(qū)環(huán)保分局審批,審批通過(guò)后獲得《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)批準(zhǔn)書(shū)》。消防(1)《建筑工程消防設(shè)計(jì)申報(bào)表》(原件1 份);(2)初步設(shè)計(jì)圖說(shuō)(原件1 份,含電子光盤);(3)設(shè)計(jì)單位消防自審小組自審意見(jiàn)書(shū)(原件1 份)。獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。來(lái)公司五年多的時(shí)間了,其間酸甜苦麻辣都經(jīng)歷過(guò),但更多的是對(duì)公司的感激,因?yàn)樵诠ぷ髦胁粌H增長(zhǎng)了知識(shí)、技能與方法,同時(shí)開(kāi)闊了思維,這些都是寶貴的人生財(cái)富,并將受益終生?;仡欗?xiàng)目報(bào)建過(guò)程,其間手續(xù)繁多,一環(huán)扣一環(huán),統(tǒng)籌安排至關(guān)重要,這就需要在做一件事之前,要充分了解到后面所有相關(guān)事項(xiàng),做到走一步,看多步,分清輕重緩急,只有這樣,才能高效快捷的完成工作任務(wù)。工作中時(shí)有急躁情緒,謙虛謹(jǐn)慎的作風(fēng)有待于進(jìn)一步加強(qiáng),做到戒急戒躁,提高文化素養(yǎng),保持良好的心境,正所謂細(xì)節(jié)決定成敗,性格決定命運(yùn)。臨電及正式用電:完成芊域陽(yáng)光項(xiàng)目正式用電新建住宅配套費(fèi)80%費(fèi)用繳 納。完成王寺城改、秦時(shí)明月項(xiàng)目地形圖購(gòu)買及紅線圖繪 制。2013年,雖然順利的完成了工作任務(wù),這與領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的大力支持密不可分,也是辦公室全體同仁共同努力的結(jié)果,但細(xì)想起來(lái),仍然存在很多的不足:學(xué)習(xí)的主動(dòng)性和自覺(jué)性尚須加強(qiáng),不能僅僅滿足于目前已掌握的知識(shí),要通過(guò)進(jìn)一步學(xué)習(xí)掌握更為全面的知識(shí),以使自己的工作更上一個(gè)臺(tái)階。建議部門內(nèi)部可以組織工作經(jīng)驗(yàn)心得討論會(huì),達(dá)到知識(shí)共享,技能共同提升的效果。及早進(jìn)行市政工程所需的相關(guān)工作,并及時(shí)報(bào)批報(bào)驗(yàn)。20xx年的首要任務(wù)是取得B、C、D《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。總結(jié)過(guò)去,是為了吸取過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),更好地干好今后的工作。消防預(yù)審和人防審查預(yù)計(jì)在7月完成。同時(shí)已完成加氣子站的初期站址擬定及相關(guān)資料的整理、裝訂。(三)推進(jìn)停車場(chǎng)庫(kù)建設(shè)。千桃園全面建成開(kāi)放,皋亭山景區(qū)游步道基本貫通。(二)推進(jìn)國(guó)有土地房屋征收。強(qiáng)化國(guó)有土地拆遷工地安全、衛(wèi)生、文明施工管理,做好司法強(qiáng)拆前期工作,有力推動(dòng)征遷掃尾,拆遷安置房遺留辦證工作穩(wěn)步推進(jìn)。截止三季度,完成建筑業(yè)產(chǎn)值186億元,同比增長(zhǎng)。 xxx10月,參加并通過(guò)了全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試。在今后的工作中,我將不斷的摸索和鉆研,把工作做得更加精細(xì)、完美。為更好地維護(hù)公司利益,在決算時(shí)取得主動(dòng)權(quán),我把工程量計(jì)算工作提前到了現(xiàn)階段。前期報(bào)建工作總結(jié)53月份我從上海xx項(xiàng)目調(diào)入上海xx項(xiàng)目工作,目前任上海xx項(xiàng)目經(jīng)理助理,主抓安全管理工作。項(xiàng)目安全管理之困難是眾所周知的,我們項(xiàng)目的成績(jī)不過(guò)是建立了應(yīng)該說(shuō)是全公司最規(guī)范的安保體系,并且得到了上?!吧虾5趚認(rèn)證中心”體系認(rèn)證,而現(xiàn)場(chǎng)管理均被歷次檢查所批評(píng)。xx公司安全部2次、內(nèi)審1次用時(shí)3天。原因分析:未能整改原因:每次整改現(xiàn)場(chǎng)管理人員除自身業(yè)務(wù)水平差導(dǎo)致不知如何整改外,畏難情緒,抵觸情緒,分包不配合為主要原因。為了加強(qiáng)培訓(xùn)效果,項(xiàng)目生產(chǎn)安全部個(gè)人購(gòu)買了筆記本電腦、外放音箱、屏幕白布。施工員現(xiàn)場(chǎng)“擺攤”,安全員現(xiàn)場(chǎng)“收攤”,是造成文明施工差的主要表面原因。再加上上海高壓政策致使心理崩潰。多聽(tīng)取項(xiàng)目經(jīng)理的意見(jiàn),傾向于打擊不合做分包單位的主思路,避免由于管理所造成的安全管理失控。提前辦理完成四期預(yù)售證工作為配合營(yíng)銷部分期推出預(yù)售房源,項(xiàng)目發(fā)展部x月份一項(xiàng)重要工作是辦理四期x樓預(yù)售證。時(shí)間,在部門領(lǐng)導(dǎo)和同事的關(guān)心幫助下,已適應(yīng)了新的工作環(huán)境,感覺(jué)我們這個(gè)大家庭年輕而充滿活力,工作高效務(wù)實(shí)。項(xiàng)目發(fā)展部是集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的“開(kāi)路先鋒”,而報(bào)批報(bào)建是項(xiàng)目發(fā)展部的重點(diǎn)工作,本人將扎扎實(shí)實(shí)干好本職工作,加快學(xué)習(xí)專業(yè)技能,為領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)提供政策分析和土地掛牌信息,為在建項(xiàng)目做好配套手續(xù)的服務(wù)工作。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)辦理院后土地儲(chǔ)備準(zhǔn)備工作新項(xiàng)目是集團(tuán)新開(kāi)工的重點(diǎn)項(xiàng)目,前期與區(qū)國(guó)土資源局、市國(guó)土資源局、村委等進(jìn)行了多次協(xié)調(diào)溝通,獲取地塊面積和地形地貌等信息,掌握院后村拆遷安置位置和戶數(shù)等,為明年的土地摘牌做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。再如領(lǐng)取支票的時(shí)間應(yīng)在房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后適宜。在此感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本人工作的悉心指導(dǎo)與幫助,請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)在今后工作中嚴(yán)格要求,不當(dāng)之處請(qǐng)批評(píng)指正。綠化(1)建設(shè)工程規(guī)劃方案(原件1份,含電子文檔);(2)1:500綠化布置圖(原件2份);(3)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)(復(fù)印件1份);(4)建設(shè)工程總平面圖(1張)。注意:綠地布置圖細(xì)化到植物配置表,并將植物標(biāo)注在圖上。具體所需要件如下:規(guī)劃(1)《建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審批申請(qǐng)表》(原件1份);(2)初步設(shè)計(jì)圖說(shuō);(原件2份,含電子光盤);(3)選址意見(jiàn)書(shū)及紅線圖(復(fù)印件1份);(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件(復(fù)印件1份);(5)投資備案證(復(fù)印件1份);(6)工程勘察報(bào)告及質(zhì)量審查合格意見(jiàn)(原件1份);(7)方案審查意見(jiàn)(復(fù)印件1份)。由規(guī)劃出方案審查意見(jiàn)。(四)xxxx重點(diǎn)工作新項(xiàng)目土地掛牌和前期手續(xù)報(bào)批報(bào)建工作。(三)工作經(jīng)驗(yàn)和不足之處工作經(jīng)驗(yàn)(1)將負(fù)責(zé)的各類前期資料建立目錄,方便查閱。提前辦理完成四期預(yù)售證工作為配合營(yíng)銷部分期推出預(yù)售房源,項(xiàng)目發(fā)展部12月份一項(xiàng)重要工作是辦理四期13樓預(yù)售證。在日后的工作中應(yīng)加快學(xué)習(xí)前期手續(xù)辦理流程和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),達(dá)到熟練掌握。協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)辦理院后土地儲(chǔ)備準(zhǔn)備工作新項(xiàng)目是集團(tuán)20xx新開(kāi)工的重點(diǎn)項(xiàng)目,前期與區(qū)國(guó)土資源局、市國(guó)土資源局、村委等進(jìn)行了多次協(xié)調(diào)溝通,獲取地塊面積和地形地貌等信息,掌握院后村拆遷安置位置和戶數(shù)等,為明年的土地摘牌做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。對(duì)于人才儲(chǔ)備公司不妨以本單位正式職工為主線(為了避免臨時(shí)人員的頻繁跳槽)包括外聘的有一定學(xué)歷或管理經(jīng)驗(yàn)的人員公開(kāi)招聘“專職安全管理員”。對(duì)于有知識(shí),懂管理,能吃苦,愿意做安全工作的人儲(chǔ)備不足,幾乎每個(gè)項(xiàng)目自己職工做安全的恐怕沒(méi)有超過(guò)3人的。檢查多、落實(shí)難,造成項(xiàng)目安全員心理負(fù)擔(dān)過(guò)重。三、安全工作會(huì)議召開(kāi)情況項(xiàng)
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