【正文】 紅線外有關(guān)道路、市政管線設(shè)施及建筑物等的破壞及時修復(fù)或重新建設(shè)，并承擔相應(yīng)的費用。其他應(yīng)由乙方支付的費用。第五條　銀行帳號甲方開戶銀行：_________戶名：_________帳號：_________甲方銀行帳號如有變化，應(yīng)在變更之日起10日內(nèi)，以書面形式通知乙方，乙方以收到該書面通知為準，乙方不對因甲方未按時通知而造成的延期付款承擔責(zé)任。甲方除應(yīng)按本協(xié)議約定期限和標準向乙方提供土地外，還須按以下約定向乙方支付違約賠償金。五、免責(zé)如果一方證明其未履行義務(wù)是由于不可抗力造成，則該方對違約不承擔責(zé)任。乙方與第三方發(fā)生糾紛，甲方認為足以影響乙方履行本協(xié)議的。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)甲方將該宗地交付時的原狀并由乙方承擔費用，對于不可恢復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方對甲方的相關(guān)損失進行賠償。酒店、門店、住宅樓的建筑面積經(jīng)甲乙雙方驗收合格之日起算15天內(nèi)一次性付人民幣給乙方，其余工程款在驗收合格之日起算一年內(nèi)付清，不算利息。（4）在乙方對合作用地開發(fā)建設(shè)期間，甲方必須確保本村村民不會對合作項目采取任何形式的干擾或阻止等影響項目開發(fā)建設(shè)的活動；若期間出現(xiàn)村民實施干擾等影響項目建設(shè)行為由甲方負責(zé)協(xié)助處理，工程順延；若因甲方村民原因?qū)е潞献黜椖繑R置時間長達3個月，則乙方和有權(quán)單方選擇解除本協(xié)議，并向甲方主張投資損失。（5）、乙方完成本合同約定無償建設(shè)給甲方樓房面積后，甲方無條件同意協(xié)助乙方將所余土地辦至乙方指定名下，費用由乙方負責(zé)。同時，鄭村目前存在大齡青年過多，土地緊張，多年沒有報批宅基地等問題，為解決上述難題，甲方?jīng)Q定建設(shè)村民安置房。房產(chǎn)建成后，優(yōu)先對鄭村村民銷售，鄭村村民憑有效證明購房，享受總價款10％的優(yōu)惠。負責(zé)辦理建房所需的各種手續(xù)，并承擔相應(yīng)的費用。本協(xié)議一式四份，雙方各持兩份，具有相同的法律效力。對所收售房款，甲方留足分成后，剩余部分交給乙方。第二條 效益分配 雙方本次合作采取實物分配的模式，具體方式為：在項目竣工后建成的房產(chǎn)和收益中，甲、乙雙方的按 比例分成利潤。、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字蓋章生效。酒店以主體樓建筑為標準，裝修由甲方負責(zé)；水、電及相應(yīng)的水電表由乙方負責(zé)安裝到各戶門前，室內(nèi)由甲方負責(zé)。（2）甲方應(yīng)全力協(xié)助乙方辦理有關(guān)開發(fā)項目的前期立項、環(huán)保、消防、防雷、防空、以及規(guī)劃報建等按相關(guān)規(guī)定應(yīng)辦理的各種手續(xù)；屬村民留用的門店 住宅和小組集體酒店等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有的建筑面積的一切規(guī)劃 報建 產(chǎn)權(quán)辦證費用由甲方負責(zé)。住宅樓房面積 酒店建筑面積和門店第三層面積以圖紙設(shè)計面積為準。逾期不撤走的，視為乙方放棄有關(guān)物品的所有權(quán)。乙方與_________市國土資源局簽訂的《_________市國有土地使用權(quán)出讓合同》終止或解除的。四、違約金、逾期付款金額在違約期內(nèi)銀行貸款利息(利率按人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算，下同)應(yīng)在明確責(zé)任后15日內(nèi)償付，否則按逾期付款處理。雙方都有過錯的，各自承擔相應(yīng)的責(zé)任。本補償協(xié)議簽訂之日起24個月內(nèi)，乙方再向甲方支付補償費的10%，即人民幣人民幣_________(大寫)元整(小寫：￥_________萬元)。在組織出讓宗地項目開發(fā)建設(shè)中涉及到應(yīng)由乙方交納的有關(guān)稅費。(7)負責(zé)與排水集團接洽市政接口和宗地紅線內(nèi)所有中水設(shè)施的設(shè)計和建設(shè)，并承擔相關(guān)費用。負責(zé)施工臨時用水、臨時用電的報裝并承擔相關(guān)費用。(7)供氣：甲方在基地_________號地塊建設(shè)天然氣高、中壓調(diào)壓站一座，_________、_________建有中壓天然氣管線。(2)供電：_________供電公司規(guī)劃建設(shè)110千伏變電站一座，預(yù)計XX年建成投入使用，甲方建設(shè)10千伏開閉站一所及其上電源，110千伏變電站建設(shè)期間由甲方負責(zé)解決過渡電源，形式為單路10千伏送至臨時開閉站。建筑密度：≤_________%。第一條　宗地基本情況一、宗地位置：宗地位于_________，四至范圍是：北臨_________，西臨_________，南至_________，東臨_________。二、乙方職責(zé)：本協(xié)議簽約后，乙方須在兩年內(nèi)啟動開發(fā)，五年內(nèi)開發(fā)完畢。（6）如果分期開發(fā)，則上述費用按實際開發(fā)面積按上述付款比例分期支付。由乙方按開發(fā)實施進度分期向甲方支付。若上述土地發(fā)生權(quán)屬爭議糾紛問題，甲方應(yīng)負責(zé)全面處理協(xié)調(diào)，不得影響項目開發(fā)。在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目積極爭取各項稅費減免等優(yōu)惠政策。第三條土地費用上述所有土地現(xiàn)狀為集體所有的建設(shè)用地，根據(jù)?？谑腥嗣裾_定的該片區(qū)控制性規(guī)劃，上述項目用地的容積率現(xiàn)為 ，用地性質(zhì)為建設(shè)用地。雙方分配房產(chǎn)時辦理相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的各項稅費根據(jù)有關(guān)規(guī)定由雙方自行負擔。在項目竣工后，負責(zé)根據(jù)乙方的要求無條件地協(xié)助配合乙方辦理房產(chǎn)分配過戶時的全部手續(xù)。第五條違約責(zé)任一方如不履行本協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議項下的義務(wù)，或嚴重違反本協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議條款，造成項目無法如期施工建設(shè)或不能實現(xiàn)協(xié)議書及相關(guān)補充協(xié)議的目的，是嚴重違約行為，守約方有權(quán)解除協(xié)議并向違約方索賠。第三條征用價款及支付方式甲乙雙方同意該土地的土地使用權(quán)征和費按萬元/畝計（包括所有動拆遷安置費、以及養(yǎng)老補償費及土地出讓金、大市政配套費，