【正文】 30個(gè)工作日會(huì)短信通知，查詢電話:076922900868 領(lǐng)證電話：07692298878 ；也可登陸東莞市房產(chǎn)管理居公眾信息網(wǎng)（）查詢第十步：房管理所領(lǐng)取房產(chǎn)證地點(diǎn)：南城房管所2樓9號窗口（廣彩城后面）過程：向里面職員說明來意，領(lǐng)取證件。有的開發(fā)商手中會(huì)有現(xiàn)成的蓋好章的表格,只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。需要注意的是,無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收,都必須保留好繳納憑證,這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件,一旦遺失會(huì)影響獲得房產(chǎn)證。(8)房屋共有的提交共有協(xié)議。(6)契稅完稅或減免稅憑證。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。完成！預(yù)計(jì)耗時(shí)為3060天，請做好準(zhǔn)備（備注：如果是夫妻買房，不知道是否需要提供結(jié)婚證，請自備）地址：萬江區(qū)萬福路23號二樓(原箐盛園林)，公交車站牌：萬江中學(xué)、萬江小學(xué)）（電話22180623）市房管局昨日公布了四個(gè)街道房管所聯(lián)系方式：莞城房管所，地址：莞城區(qū)光明路14號，電話：22227242；東城房管所，地址：東城區(qū)東城路東城區(qū)府二樓（東城中心廣場對面），電話：22483622； 南城房管所，地址：南城區(qū)新基廣彩路南城辦事大樓二樓，電話：22983998；萬江房管所，地址：萬江區(qū)萬福路23號二樓，電話：22781971。所需資料：按揭合同，買賣合同注意事項(xiàng)：如果買賣合同是兩人，請一同前往，填寫確認(rèn)無誤后，業(yè)主簽字按手模！第三步：開發(fā)商辦理初步手續(xù) 地點(diǎn)：東泰花園小區(qū)內(nèi)金信聯(lián)行過程：向里面職員說明來意，領(lǐng)取《廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請書》（填寫簽名按手?。栀Y料：商品房購房合同（原件及復(fù)印件），業(yè)主身份證（復(fù)印件）注意事項(xiàng)：如果買賣合同是兩人，請一同前往，填寫確認(rèn)無誤后，業(yè)主簽字按手模！金信聯(lián)行收走簽字按手摸后的《廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請書》和《業(yè)主抵押貸款期間辦理房地產(chǎn)權(quán)證申請表》后要統(tǒng)一送到開發(fā)商處蓋章，預(yù)計(jì)15天后會(huì)通知我們?nèi)ト≠|(zhì)料第四步：取回開發(fā)商蓋章后的相關(guān)資料 地點(diǎn)：東泰花園小區(qū)內(nèi)金信聯(lián)行過程：向里面職員說明來意，領(lǐng)回開發(fā)商蓋章后的《廣東省東莞市房地產(chǎn)登記申請書》、《業(yè)主抵押貸款期間辦理房地產(chǎn)權(quán)證申請表》、房產(chǎn)平面圖及房地產(chǎn)查丈登記表等所需資料：金信聯(lián)行的收據(jù)第五步：第二次去貸款銀行，銀行蓋章 地點(diǎn)：東莞農(nóng)村商業(yè)銀行第一國際營業(yè)部過程：交給銀行從開發(fā)商處取回的已蓋好章的《抵押貸款期間辦理房地產(chǎn)權(quán)證申請表》。如共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。(二)購房者自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的辦理流程第一步：簽訂委托協(xié)議第二步：繳納產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)第三步：自己到相關(guān)部門繳納公共維修基金、契稅保證及時(shí)繳納公共維修基金和契稅，根據(jù)法律規(guī)定，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理產(chǎn)權(quán)證的必需文件，因此如果不能及時(shí)繳納會(huì)影響獲得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。(6)約定代辦費(fèi)用的數(shù)額和繳納方法，并要求提供正式的開發(fā)商蓋章的收據(jù)。委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證流程(一)開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的辦理流程第一步：簽訂委托協(xié)議委托代辦的協(xié)議中應(yīng)明確約定：(1)開發(fā)商應(yīng)該于什么期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。在前面詢問相關(guān)部門時(shí)，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。（，購買開發(fā)商得該筆費(fèi)用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。最后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。我國法律對房產(chǎn)證的辦理有著相關(guān)的規(guī)定。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。（2）勘丈繪圖。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。即接受申請書，收存需...（1）登記收件。對申請登記的房屋，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯(cuò)，是否已交納契稅。其次，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。一、房產(chǎn)證通常是開發(fā)商辦理，你可以去找開發(fā)商代辦，因?yàn)橛行┵Y料還要開發(fā)商提供，比如：測繪圖紙、確權(quán)證明書、交易監(jiān)證書、交易監(jiān)證書明細(xì)表、開發(fā)商的公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)件等資料。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費(fèi)用，但是需要花費(fèi)時(shí)間和體力，因此最好提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)。(2)開發(fā)商或代理公司應(yīng)當(dāng)于什么期限內(nèi)提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的正式收繳憑證。交錢之后，一定保留好收款憑證，并一定要求收款單位蓋公章，不要收“白條”。房產(chǎn)測量結(jié)果總平面圖。房改房契稅(同上)印花稅(同上)土地出讓金：當(dāng)年