某縣老舊小區(qū)改造工作方案[5篇范文](存儲(chǔ)版)
【正文】 建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造主要指建筑物的外墻保溫、屋面保溫、門窗氣密性改造、陰陽(yáng)臺(tái)封閉。四、實(shí)施步驟摸底調(diào)查階段老舊小區(qū)的改造工作涉及的范圍廣、部門多、內(nèi)容雜，要把這項(xiàng)工作做好，首先要調(diào)查老舊小區(qū)的基本情況，了解小區(qū)的建成年代、建筑面積、居住戶數(shù)、面積分布、樓棟數(shù)、單元數(shù)、建筑物的基本結(jié)構(gòu)情況，了解小區(qū)地下管網(wǎng)的使用情況等等。項(xiàng)目施工階段施工階段要有專門的部門來(lái)統(tǒng)一指揮、協(xié)調(diào)，對(duì)每一項(xiàng)工程要有專人負(fù)責(zé)。項(xiàng)目招投標(biāo)階段根據(jù)改造項(xiàng)目類型進(jìn)行分類打包招標(biāo)，招標(biāo)按照國(guó)家及地方有關(guān)招投標(biāo)程序進(jìn)行。綠化、亮化、硬化改造“三化”改造主要是維修、補(bǔ)充、完善，著力打造宜居環(huán)境，提高居住舒適度。室外供熱系統(tǒng)的改造，按照節(jié)能建筑的用熱指標(biāo)對(duì)管網(wǎng)系統(tǒng)進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，加裝平衡、控制、計(jì)量裝置，做到按需供熱，減少熱量損失。充分利用各類媒體，在老舊小區(qū)改造整治期間，大力宣傳老舊小區(qū)改造提升工作的重要意義、改造內(nèi)容、方法步驟和改造成效，引導(dǎo)老舊小區(qū)居民積極參與獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，營(yíng)造良好的輿論氛圍，爭(zhēng)取社會(huì)各界和廣大居民的擁護(hù)支持，同時(shí)街道社區(qū)及居民代表成立群眾監(jiān)督小組，對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程進(jìn)行參與，有效保證工程實(shí)施切實(shí)符合群眾需要，促進(jìn)改造整治工作平穩(wěn)、順利開展。各有關(guān)部門要切實(shí)增強(qiáng)大局意識(shí)，加強(qiáng)溝通，密切配合，健全工作推進(jìn)機(jī)制，加快推進(jìn)轄區(qū)內(nèi)老舊小區(qū)的改造提升工作。二、工作原則結(jié)合文明創(chuàng)建需要，XX區(qū)按照“先急后緩、循序漸進(jìn)”的原則，遵循重點(diǎn)改造與全面整治相結(jié)合、零星整治與精品打造相結(jié)合、整治提升與長(zhǎng)效管理相結(jié)合，實(shí)施老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施整治改造，逐步實(shí)現(xiàn)市區(qū)老舊小區(qū)功能齊全、配套完善、出行方便、整潔美觀、安全有序的目標(biāo)。驗(yàn)收合格后，由街道辦事處同x供電公司、市自來(lái)水公司辦理移交手續(xù)，將小區(qū)內(nèi)供水、供電等專業(yè)管線移交x供電公司、市自來(lái)水公司管理維護(hù)。各街道辦事處成立相應(yīng)的改造工作專班。在改造和后期物業(yè)管理中，爭(zhēng)取居民共同參與，確保居民的知情權(quán)、參與權(quán)、選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)，明確居民共同管理小區(qū)的義務(wù)和職責(zé)，充分體現(xiàn)居民共建共享。第三篇：2139+ 2020年老舊小區(qū)水電改造工作方案2139+2020年老舊小區(qū)水電改造工作方案一、指導(dǎo)思想全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神，以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，深入落實(shí)習(xí)近平總書記視察x重要講話精神，堅(jiān)持以人民為中心，按照“建管結(jié)合、居民參與、業(yè)主自愿”的原則，健全完善老舊小區(qū)水、電配套設(shè)施，補(bǔ)齊短板，優(yōu)化功能，提升環(huán)境，解決好群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)自治、法治、德治，打造共建共治共享的治理格局，不斷增強(qiáng)居民的獲得感、幸福感和安全感。（三）加強(qiáng)資金監(jiān)管。（五）長(zhǎng)效管理改造小區(qū)成立小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，按照長(zhǎng)效管理方案，落實(shí)管理和服務(wù)，做到“改造一個(gè)、管好一個(gè)”。（二）確定方案縣老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀、居住需要，聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位，完善小區(qū)改造設(shè)計(jì)施工方案，向居民征求意見后，確定改造方案。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)在充分征求居民意見的基礎(chǔ)上，向縣棚改辦提出書面改造申請(qǐng)。實(shí)施建筑節(jié)能改造，維修屋面防水；對(duì)房屋外墻及公共樓道墻面進(jìn)行維修改造；修復(fù)樓道燈；對(duì)破損的屋檐、臺(tái)階、樓梯扶手和雨棚進(jìn)行修繕。2021年改造小區(qū)35個(gè)，涉及居民戶1500戶，改造房屋面積16萬(wàn)平方米。三）以人為本，惠民利民。（三）改造范圍。四、組織保障：根據(jù) X 府辦〔2019〕XX 號(hào)文件精神，成立 XX 縣老舊小區(qū)改造領(lǐng)導(dǎo)小組，縣政府分管副縣長(zhǎng)任組長(zhǎng)，縣財(cái)政局、住建局、城管局、發(fā)改委、房管局、秀谷鎮(zhèn)、縣城投公司等單位主要領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，相關(guān)單位及秀谷鎮(zhèn)各社區(qū)主要負(fù)責(zé)同志為成員。三、資金來(lái)源：2020 年老舊小區(qū)改造成本預(yù)算 181 萬(wàn)，根據(jù)《X 財(cái)綜指〔2019〕XX 號(hào)》文件精神，有 110 萬(wàn)中央專項(xiàng)資金用于 2020 年老舊小區(qū)改造，專項(xiàng)資金用于涉及老舊小區(qū)改造、測(cè)量、設(shè)計(jì)、預(yù)算、施工等費(fèi)用，不足資金部分由縣財(cái)政兜底。從2019年起,逐步實(shí)施老舊小區(qū)改造工作,按照改造計(jì)劃，精準(zhǔn)施策，到2025年基本完成縣城95個(gè)老舊小區(qū)改造任務(wù)，實(shí)現(xiàn)改造后的小區(qū)道路平整、設(shè)施完善、干凈整潔、安全有序、管理規(guī)范、和諧宜居。對(duì)片區(qū)內(nèi)距離近但分屬不同管理主體的老舊小區(qū)，可打破小區(qū)分割，實(shí)施統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一改造、統(tǒng)一管理，進(jìn)行集中連片改造。2020年，完成2個(gè)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工程，涉及居民戶132戶，改造房屋面積10855平方米。（三）改善房屋功能?？h老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室重點(diǎn)根據(jù)現(xiàn)狀條件、居民意愿、資金籌集、初步改造方案可行性等因素，組織對(duì)申報(bào)小區(qū)進(jìn)行審查，結(jié)合財(cái)政承受能力，按照“實(shí)施一批，謀劃一批，儲(chǔ)備一批”和“成熟一個(gè)、改造一個(gè)”的原則，區(qū)分輕重緩急，統(tǒng)籌安排改造計(jì)劃?？h
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