【正文】 _層___號(hào)，建筑面積____平方米，房屋單價(jià)____元∕平方米；____號(hào)車庫(kù)，建筑面積____平方米，單價(jià)____元∕平方米。逾期辦理則視為甲方自動(dòng)放棄，甲方所購(gòu)房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。四、乙方于未能按本協(xié)議第二條內(nèi)約定的時(shí)間到然夢(mèng)園營(yíng)銷中心簽定《商品房買賣合同》，并支付購(gòu)房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權(quán)將乙方定購(gòu)的商品房另行出售。合計(jì)總房款為（人民幣）：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥:元）。三、辦理銀行按揭貸款的相關(guān)資料如下：A、本人（共有人）身份證、戶口冊(cè)、收入證明；B、結(jié)婚證（復(fù)印件）和配偶身份證（復(fù)印件）；C、未婚者需提供未婚證明；D、貸款銀行所需提交的其它相關(guān)資料；四、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書須由甲、乙雙方簽字蓋章后與甲方收款收據(jù)同時(shí)使用方可生效。乙方簽定本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書后無(wú)權(quán)向甲方要求調(diào)換本協(xié)議中所認(rèn)購(gòu)房屋的位置、面積、戶型及改變付款方式等，也不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中所有權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生爭(zhēng)議甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法達(dá)到共識(shí)的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。二、乙方應(yīng)與本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)（即20XX年月日起，至20XX年月日止）到然夢(mèng)園營(yíng)銷中心簽定《商品房買賣合同》并同時(shí)提交貸款所需的全部資料。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》或《商品房買賣（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。二、認(rèn)購(gòu)期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年月日至年月日）。九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。（2）乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)_____元，余額計(jì)人民幣_(tái)_____元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。甲方另開《收款收據(jù)》。3．車位（庫(kù)）：______號(hào)，建筑面積______平方米。3．乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。三、認(rèn)購(gòu)訂金本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥______元）。七、乙方前來(lái)簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：（1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證；（3）單位購(gòu)房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。（4）第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：____________元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時(shí)間順延。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為 ____________元，成交價(jià)格為____________元）：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 證號(hào)：政府立項(xiàng)證明 證號(hào)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號(hào)：國(guó)有土地使用權(quán)證書 證號(hào)：建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號(hào)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證 證號(hào)：施工許可證 證號(hào)：房屋銷售許可證 證號(hào)：六、甲方承諾：具備商品房銷售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。戶型為。第十三條：爭(zhēng)議的解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。出賣人要在開工前向購(gòu)買人提供一套完整的施工圖，并在工程竣工后提供一套完整的竣工圖。(2)“風(fēng)度柏林住宅小區(qū)”經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。注：購(gòu)房者向出賣人交納的房款由購(gòu)買人在上述約定時(shí)間內(nèi)統(tǒng)一收取后交于出賣人和施工單位、供貨單位等相關(guān)方。小區(qū)內(nèi)南北相對(duì)的兩樓之間的距離為小區(qū)地面以上不設(shè)停車場(chǎng)，地下設(shè)有小汽車停車位，停車位使用面積為平方米(不含公攤面積), 有產(chǎn)權(quán)的車位出售價(jià)格每個(gè)為萬(wàn)元，無(wú)產(chǎn)權(quán)證(僅有使用權(quán))的車位出售價(jià)格每個(gè)為萬(wàn)元。出賣人保證所售的商品房不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。第二條 出賣人承諾出賣人開封市安聯(lián)房地產(chǎn)有限公司，已依法取得“開封風(fēng)度柏林”商品房開發(fā)項(xiàng)目的土地使用權(quán)，項(xiàng)目所占用的所有土地符合商品房住宅建設(shè)用地要求，出賣人具有商品房開發(fā)資質(zhì)。2.“住宅小區(qū)”分以下幾種戶型：A： 兩室兩廳一衛(wèi) 建筑面積：平方米(僅含本層公攤)B： 三室兩廳兩衛(wèi) 建筑面積平方米(僅含本層公攤)(1)最終產(chǎn)權(quán)證建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)按有關(guān)規(guī)定的計(jì)算辦法計(jì)算，以國(guó)家認(rèn)可的權(quán)力機(jī)構(gòu)核定的面積為準(zhǔn)。小區(qū)內(nèi)的人行道寬度不小于4米。開始計(jì)算工期后270日，形象進(jìn)度達(dá)到六層。逾期交房的責(zé)任出賣人如未按本協(xié)議規(guī)定的期限和方式將商品房交付于購(gòu)買人，出賣人應(yīng)按本協(xié)議第十二條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。開始計(jì)算工期后，因出賣人原因拖延開工日期達(dá)90日，或出賣人不能交付商品房，或出賣人沒(méi)有按約定提供商品房質(zhì)量時(shí)，購(gòu)買人可解除本協(xié)議。第十五條：本協(xié)議一式陸份，出賣人叁份，購(gòu)買人叁份。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》有關(guān)事宜。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。甲方： 乙方：法定代表人：日期： 日期：第三篇：商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書出賣方（簡(jiǎn)稱甲方）________________買受方（簡(jiǎn)稱乙方）________________甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：：______號(hào)樓______座______號(hào)，建筑面積______平方米。以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元（大寫）______ 佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。（買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須