【正文】 其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。一次性付款分期付款：于簽約當(dāng)日付 %，剩余房款在 日內(nèi)分 次付清；個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià) %的首付款。出賣人(簽章)： 購買人代表(簽章)：【法定代表人】：【委托代理人】：__年__月__日 __年___ 月__日第二篇：商品房認(rèn)購協(xié)議書甲方：（出賣人）法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：乙方：（買受人）地址：郵編：電話：身份證號碼：為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于 市 區(qū)縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。購房者未按本協(xié)議約定的金額、時(shí)間交納購房款，購房者向出賣人按所欠金額每月千分之十支付違約金。有權(quán)對相關(guān)設(shè)備的采購，行使參與、選擇、決定的權(quán)利。第九條：交房約定交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在2014年12月31日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的商品房整體向購買人交付：(1)商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。(3)“住宅小區(qū)”住宅樓主體全部封頂砌體完成后再付房款總額的25%。3.“風(fēng)度柏林住宅小區(qū)”一層以上(含一層)，頂層層高3米。出賣人保證將開發(fā)的“風(fēng)度柏林住宅小區(qū)”相關(guān)手續(xù)辦理完畢。出賣人保證建設(shè)的“風(fēng)度柏林住宅小區(qū)”所有土地未設(shè)置抵押或擔(dān)保，并且出賣人已為所開發(fā)的土地支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)，該塊土地不存在任何債權(quán)、債務(wù)爭議。(3)窗臺突出部分不計(jì)入建筑面積。第七條：房屋價(jià)款及支付方式“風(fēng)度柏林住宅小區(qū)”購房者按選定的房屋套型建筑面積付款，每平方米均價(jià)為元，分次付款：(2)出賣人取得《預(yù)售房屋許可證》后30日內(nèi)，由出賣人和購房者個(gè)人簽定《商品房預(yù)售合同書》，確認(rèn)雙方權(quán)利和義務(wù)，《商品房預(yù)售合同書》的內(nèi)容應(yīng)與《商品房團(tuán)購協(xié)議書》一致，然后由購買人向出賣人支付房款余額15%。開始計(jì)算工期后24個(gè)月內(nèi)，樓房交付使用。有權(quán)取得與本商品房相關(guān)的設(shè)計(jì)文件、與本商品房所有權(quán)相關(guān)的法律文件復(fù)印件，并有權(quán)獲得與房屋相關(guān)的訴訟信息。第十二條：違約責(zé)任出賣人違反本協(xié)議約定，需向購買人按月賠償購房者已實(shí)際交納購房款總額千分之十的違約金。第十六條：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》后向甲方支付購房價(jià)款。八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。（庫）______號，建筑面積______平方米。四、乙方選擇的付款方式：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購房款（已付的定金抵作價(jià)款）：（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%，計(jì)人民幣______元。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。第四篇：商品房認(rèn)購協(xié)議書商品房認(rèn)購協(xié)議書商品房認(rèn)購協(xié)議書編號：______________甲方（銷售方）：______________法定代表人：______________地址：________________________電話：____________________乙方（認(rèn)購方）：______________身份證號碼：______________地址：________________________電話：____________________為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、認(rèn)購房屋基本情況1．乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，（該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)）。1．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：__________________2．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：__________________3．國有土地使用權(quán)證書證號：__________________4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號：__________________5．房屋預(yù)（銷）售許可證證號：__________________六、甲方承諾1．如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。3．車位：人民幣每間（位）______元，合計(jì)人民幣：______元。（3）第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi)，交付總房價(jià)款______%，計(jì)人民幣______元。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。甲方：____________乙方：____________（蓋章）（蓋章）電話：____________聯(lián)系電話：________經(jīng)辦人：__________通訊地址：________審核人：______________年____月____日____年____月____日商品房認(rèn)購協(xié)議書甲方：（出賣人）法定代表人：地址：郵編：電話：傳真：乙方：（買受人）地址：郵編：電話：身份證號碼：為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。一次性付款分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在日內(nèi)分次付清；個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。并在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)（具體時(shí)間安排乙方須提前一周時(shí)間通知乙方），攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn)，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。本協(xié)議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。乙方為取得本房屋的優(yōu)先購買權(quán)，在填寫本認(rèn)購協(xié)議書時(shí)向甲方繳納定金（人民幣）萬元整（￥元），以保證按本認(rèn)購協(xié)議履行。甲方（蓋章）：xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：xxxxxxxxxx聯(lián)系地址：年月日年月日