【正文】 的 30%計(jì)取。 12）工程招標(biāo)交易費(fèi)：依據(jù)深價(jià) [1999]130 號(hào)按工程建安費(fèi)用的％計(jì)取。 、項(xiàng)目與所在地互適性分析 1）各級(jí)政府部門高度重視 由于本項(xiàng)目屬城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，區(qū)、辦事處各級(jí)政府和相關(guān)部門高度重視，對(duì)本項(xiàng)目大力支持、積極協(xié)調(diào)有關(guān)政 府部門及相關(guān)單位進(jìn)行論證和探討，為項(xiàng)目的立項(xiàng)、規(guī)劃、和建設(shè)提供有力的支持。 2） 本項(xiàng)目建議書報(bào)出后，建議建設(shè)單位盡快組織評(píng)審，以便為下階段的工作提供可靠的依據(jù)。 。通過各章節(jié)的論述， 下沙 社區(qū) 消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 項(xiàng)目的建 設(shè)是極其必要，技術(shù)上是切實(shí)可行的，經(jīng)濟(jì)上是合理的，建議盡快實(shí)施。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 建設(shè)工程 項(xiàng)目 建議書 39 第 10 章 綜合效益評(píng) 價(jià) 本項(xiàng)目屬城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，非盈利性公益事業(yè)，項(xiàng)目本身無直接經(jīng)濟(jì)效益，但對(duì) 下沙 社區(qū) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定將帶來巨大的間接經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目效益主要表現(xiàn)為社會(huì)效益。 10） 施工圖審圖費(fèi) :按勘察設(shè)計(jì)費(fèi)之和的 %計(jì)取。 2）工程設(shè)計(jì)費(fèi) :按國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》 20xx年修訂本計(jì)算。 要確保項(xiàng)目建設(shè)信息的準(zhǔn)確、及時(shí)、客觀、全面和可追溯性，大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 建設(shè)工程 項(xiàng)目 建議書 34 便于管理部門監(jiān)督核查。加強(qiáng)會(huì)計(jì)核算，做到帳帳相符、帳表相符、帳實(shí)相符。 項(xiàng)目 建設(shè)單位 與施工單位依法訂立施工合同。實(shí)施工作由 大鵬 辦事處負(fù)責(zé)落實(shí)，所在社區(qū)配合。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 建設(shè)工程 項(xiàng)目 建議書 29 加強(qiáng)節(jié)能管理 1)建立健全 的 節(jié)能運(yùn)行管理制度和操作規(guī)程，加強(qiáng)用能系統(tǒng)和設(shè)備運(yùn)行調(diào)節(jié)、維護(hù)保養(yǎng)、巡視檢查，推行低成本、無成本節(jié)能措施。 建筑電氣節(jié)能 1)充分利用自然光 。 建筑施工中節(jié)能技術(shù)措施 建 筑施工中節(jié)能措施應(yīng)制定合理施工能耗指標(biāo)，提高施工能源利用率。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 建設(shè)工程 項(xiàng)目 建議書 26 第 7 章 建筑節(jié)能 、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（ 20xx）； 2）《民用建筑節(jié)能條例》（國(guó)務(wù)院令第 530 號(hào)）； 3） 《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》（ 531 號(hào)國(guó)務(wù)院令） ； 4）《 國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定 》（ 國(guó)發(fā) [20xx]28號(hào) ）； 5）《廣東省節(jié)約能源條例》（ 20xx）； 6）《深圳市建筑節(jié)能管理辦法》； 7） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 50034— 20xx）。 安全措施 1） 易燃、易爆及有毒物品，須設(shè)置用倉(cāng)庫(kù)、專人保管、并滿足勞動(dòng)保護(hù)規(guī)定。 1） 主體工程區(qū) 在 本項(xiàng)目 建設(shè)施工期，由于占用土地、開挖 土方 、機(jī)械碾壓等原因，破壞沿線原有的地貌和植被，擾亂地表和地下徑流系統(tǒng)，破壞土壤表層結(jié)構(gòu)，使土壤的抗蝕、抗沖能力迅速下降，土壤侵蝕加劇，在水力沖刷、風(fēng)力、重力的作用下，必然導(dǎo)致水土流失的增加。 、環(huán)境影響綜合評(píng)價(jià)與結(jié)論 本項(xiàng)目在施工期會(huì)產(chǎn)生施工揚(yáng)塵、施工噪聲、固體廢棄物等污染物，如不妥善處理，會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。 4）交通影響，施工期運(yùn)輸建筑材料的車輛為大型車，運(yùn)輸量的增加使得道路負(fù)荷增加 ，但由于工程較小，對(duì)交通影響較小。 、 環(huán)境評(píng)價(jià)的范圍 根據(jù) 項(xiàng)目區(qū)域 環(huán) 境敏感點(diǎn)分布情況和 建筑 環(huán)境影響評(píng)價(jià)規(guī)范要求，確定噪聲與環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)范圍為 以項(xiàng)目為圓心的半徑200M 范圍內(nèi)的空間。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 建設(shè)工程 項(xiàng)目 建議書 18 、市政配套工程 項(xiàng)目用地位于 下沙 社區(qū) 內(nèi)，該項(xiàng)目各項(xiàng)市政公用設(shè)施供應(yīng)建設(shè)方案如下： 項(xiàng)目用電接 下沙 社區(qū) 用電，可以滿足該項(xiàng)目用電需要，不需電力增容。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 建設(shè)工程 項(xiàng)目 建議書 17 2） 總平面設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合用地自然地形、周圍環(huán)境 和建筑環(huán)境。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)、科技迅猛發(fā)展的背景下，盡量采用新的技術(shù)產(chǎn)品，享受社會(huì)文明進(jìn)步的成果，利用新技術(shù)為 社會(huì) 謀福利，是建設(shè)公共設(shè)施的一個(gè)基本原則。 、場(chǎng)址現(xiàn)狀 文化路沿線現(xiàn)狀 中山路沿線現(xiàn)狀 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 建設(shè)工程 項(xiàng)目 建議書 15 第 4 章 工程 建設(shè) 內(nèi)容 、工程設(shè)計(jì)目標(biāo) 通過本次消防“ 兩庫(kù)兩室 ” 工程項(xiàng)目建設(shè)，有效消除 社區(qū) 消防安全隱患，完善城市功能，提升社區(qū)的配套設(shè)施，促進(jìn)整個(gè)社會(huì)和諧有序發(fā)展。場(chǎng)地為可進(jìn)行建筑的一般場(chǎng)地。 深圳市瀕臨南海，氣候明顯受海洋影響，臺(tái)風(fēng)頻繁。 全年雨量有 85%的出現(xiàn)在 49 月，其中 48%分布 79 月（后汛期）。新區(qū)是深圳的能源重鎮(zhèn)，有 大亞灣核電站 、 嶺澳核電站 、嶺東核電站等重點(diǎn)能源項(xiàng)目，到 20xx年底累計(jì)發(fā)電量達(dá) 4559 億度。 大鵬新區(qū)是 深圳市 的一個(gè) 功能新區(qū)，位于深圳東南部，三面環(huán)海，東臨 大亞灣 ，與 惠州 接壤，西抱 大鵬灣 ，遙望 香港 新界。 3） 項(xiàng)目建設(shè)是 解決消防火災(zāi)突發(fā)事件的前提條件。 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 建設(shè)工程 項(xiàng)目 建議書 7 第 2 章 項(xiàng)目概況及建設(shè)必要性 、擬建項(xiàng)目地點(diǎn)及建設(shè)內(nèi)容 本次深圳市大鵬新區(qū)大鵬辦事處 下沙 社區(qū) 消防“ 兩庫(kù)兩室 ”建設(shè)工程項(xiàng)目位于大鵬新區(qū)大鵬辦事處 下沙 社區(qū) 工作站 。大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 建設(shè)工程 項(xiàng)目 建議書 1 目 錄 第 1 章 總 論 ................................................................................... 4 、項(xiàng)目名稱 .............................................................................. 4 、項(xiàng)目位置 .............................................................................. 4 、承辦單位 .............................................................................. 4 、建議書編制單位 ................................................................... 4 、項(xiàng)目建議書主要編制依據(jù) .................................................... 4 、項(xiàng)目的提出 .......................................................................... 5 第 2 章 項(xiàng)目概況及建設(shè)必要性 ....................................................... 7 、擬建項(xiàng)目地點(diǎn)及建設(shè)內(nèi)容 .................................................... 7 、現(xiàn) 狀概況及問題 ................................................................... 7 、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ............................................................... 8 、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ...................................................................... 8 、投資匡算及資金來源 ........................................................... 8 第 3 章 項(xiàng)目建設(shè)條件分析 ............................................................... 9 、區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況 ............................................................... 9 、現(xiàn)狀建設(shè)條件 .................................................................... 10 、場(chǎng)址現(xiàn)狀 ............................................................................ 14 第 4 章 工程建設(shè)內(nèi)容 .................................................................... 15 、工程設(shè)計(jì)目標(biāo) .................................................................... 15 、工程設(shè)計(jì)原則 .................................................................... 15 大鵬辦事處 下沙 社區(qū)消防 “ 兩庫(kù)兩室 ” 建設(shè)工程 項(xiàng)目 建議書 2 、工程設(shè)計(jì)思路 .................................................................... 16 、方案設(shè)計(jì) ............................................................................ 16 、市政配套工程 .................................................................... 18 第 5 章 項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響評(píng)價(jià) ..................................................... 19 、環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) .................................................................... 19 、環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)