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倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管倉(cāng)單質(zhì)押物流融資項(xiàng)目可行性報(bào)告(存儲(chǔ)版)

2025-08-28 11:14上一頁面

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【正文】 鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展。國(guó)家要加大對(duì)農(nóng)村和中西部地區(qū)扶持力度,支持這些地區(qū)加快改革開放、增強(qiáng)發(fā)展能力、改善人民生活。森林覆蓋率提高,生態(tài)系統(tǒng)穩(wěn)定性增強(qiáng),人居環(huán)境明顯改善?;竟卜?wù)均等化總體實(shí)現(xiàn)。對(duì)外開放水平進(jìn)一步提高,國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)。只要我們胸懷理想、堅(jiān)定信念,不動(dòng)搖、不懈怠、不折騰,頑強(qiáng)奮斗、艱苦奮斗、不懈奮斗,就一定能在中國(guó)共產(chǎn)黨成立一百年時(shí)全面建成小康社會(huì),就一定能在新 中國(guó)成立一百 年時(shí)建成富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家。和平發(fā)展是中國(guó)特色社會(huì)主義的必然選擇。要在全體人民共同奮斗、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)上,加緊建設(shè)對(duì)保障社會(huì)公平正義具有重大作用的制度,逐步建立以權(quán)利公平、機(jī)會(huì)公平、規(guī)則公平為主要內(nèi)容的社會(huì)公平保障體系,努力營(yíng)造公平的社會(huì)環(huán)境,保證 人民平等參與、平等發(fā)展權(quán)利。 —— 必須堅(jiān)持解放和發(fā)展社會(huì)生產(chǎn)力。中國(guó)特色社會(huì)主義,既堅(jiān)持了科學(xué) 社會(huì)主義基本 原則,又根據(jù)時(shí)代條件賦予其鮮明的中國(guó)特色,以全新的視野深化了對(duì)共產(chǎn)黨執(zhí)政規(guī)律、社會(huì)主義建設(shè)規(guī)律、人類社會(huì)發(fā)展規(guī)律的認(rèn)識(shí),從理論和實(shí)踐結(jié)合上系統(tǒng)回答了在中國(guó)這樣人口多底子薄的東方大國(guó)建設(shè)什么樣的社會(huì)主義、怎樣建設(shè)社會(huì)主義這個(gè)根本問題,使我們國(guó)家快速發(fā)展 起來,使我國(guó)人民生活水平快速提高起來。新世紀(jì)新階段,黨中央抓住重要戰(zhàn)略機(jī)遇期,在全面建設(shè)小康社會(huì)進(jìn)程中推進(jìn)實(shí)踐創(chuàng)新、理論創(chuàng)新、制度創(chuàng)新,強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持以人為本、全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展,提出構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、加快生態(tài)文明建設(shè),形成中國(guó)特色 社會(huì)主義事業(yè) 總體布局,著力保障和改善民生,促進(jìn)社會(huì)公平正義,推動(dòng)建設(shè)和諧世界,推進(jìn)黨的執(zhí)政能力建設(shè)和先進(jìn)性建設(shè),成功在新的歷史起點(diǎn)上堅(jiān)持和發(fā)展了中國(guó)特色社會(huì)主義。 二、奪取中國(guó)特色社會(huì)主義新勝利 回首近代以來中國(guó)波瀾壯闊的歷史,展望中華民族充滿希望的未來,我們得出一個(gè)堅(jiān)定的結(jié)論:全面建成小康社會(huì),加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化,實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興,必須堅(jiān)定不移走中國(guó)特色社會(huì)主義道路。面向未來,深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,對(duì)堅(jiān)持和發(fā)展中國(guó)特色社會(huì)主義具有重大現(xiàn)實(shí)意義和深遠(yuǎn) 歷史意義,必 須把科學(xué)發(fā)展觀貫徹到我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)全過程、體現(xiàn)到黨的建設(shè)各方面。十年來,我們?nèi)〉靡幌盗行碌臍v史性成就,為全面建成小康社會(huì)打下了堅(jiān) 實(shí)基礎(chǔ)。對(duì)這些困難和問題,我們必須高度重視,進(jìn)一步認(rèn)真加以解決。黨的建設(shè)全面加強(qiáng)。加強(qiáng)和創(chuàng)新社會(huì) 管理,社會(huì)保持和諧穩(wěn)定。社會(huì)主義核心價(jià)值體系建設(shè)深入開展,文化體制改革全面推進(jìn),公共文化服務(wù)體系建設(shè)取得重大進(jìn)展,文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,文化創(chuàng)作生產(chǎn)更加繁榮,人民精神文化生活更加豐富多彩。民主法制建設(shè)邁出新步伐。創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè)成效顯著,載人航天、 探月工程、載人深潛、超級(jí)計(jì)算機(jī)、高速鐵路等實(shí)現(xiàn)重大突破。為貫徹十七大精神, 中央先后召開七次全會(huì),分別就深化行政管理體制改革、推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展、加強(qiáng)和改進(jìn)新形勢(shì)下黨的建設(shè)、制定“十二五”規(guī)劃、推進(jìn)文化改革發(fā)展等關(guān)系全局的重大問題作出決定和部署。中國(guó)共產(chǎn)黨第十八次全國(guó)代表大會(huì),是在 我國(guó)進(jìn)入全面建成小康社會(huì)決定性階段召開的一次十分重要的大會(huì)。 投資回收期測(cè)算: ( 1)投資利潤(rùn)率 % ( 2)投資利稅率 ( +) /21000=% ( 3)投資回收期 21000/= 年 38 十 一 、結(jié) 論 一、本 項(xiàng)目 符合福建省產(chǎn)業(yè)政策 本 項(xiàng)目 的 倉(cāng)單質(zhì)押是傳統(tǒng)儲(chǔ)運(yùn)向 現(xiàn)代物流發(fā)展的一種延伸業(yè)務(wù),是物流服務(wù)與金融服務(wù)相結(jié)合的金融創(chuàng)新服務(wù)。實(shí)現(xiàn)區(qū)域環(huán)境和經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。 34 項(xiàng)目 運(yùn)行期基本無 倉(cāng)儲(chǔ) 性廢水排出,生活污水經(jīng)化糞池停留1224小時(shí)后排入市政污水管網(wǎng)。 設(shè)計(jì)范圍 遵照“三同時(shí)”原則,凡建設(shè) 項(xiàng)目 所產(chǎn)生的各種污染的治理工程設(shè)計(jì),均屬本次設(shè)計(jì)范圍,其所需資金在工程總投資中解決。 30 鞏固新老客戶,加大市場(chǎng)擴(kuò)展力度以確保公司的市場(chǎng)資源穩(wěn)定。本公司 20xx 年年?duì)I業(yè)額 350 多萬元;20xx 年年?duì)I業(yè)額 500 多萬元; 20xx 年年?duì)I業(yè)額 1900 多萬元。以有權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押 。一般運(yùn)作程序 :賣方以賒銷方式出售商品后,與賣方保理機(jī)構(gòu)簽訂協(xié)議,由后者要求買方保理機(jī)構(gòu)對(duì)買方的資信進(jìn)行調(diào)查,確認(rèn)其信用可靠,然后買方保理機(jī)構(gòu)就對(duì)賣 方確定一個(gè)信貸額度,額度內(nèi)的壞賬由買方保理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé),超額部分由賣方自己負(fù)責(zé)。歸納總結(jié)有以下幾種方案: 1)替代采購(gòu) :由物流公司代替借款企業(yè)向供應(yīng)商采購(gòu)貨品并獲得貨品所有權(quán),然后根據(jù)借款企業(yè)提交保證金的比例釋放貨品。 遠(yuǎn)程 網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控 通信設(shè)備及設(shè)備 配 置選型 根據(jù)倉(cāng)單質(zhì)押倉(cāng)儲(chǔ)流程要求,本 項(xiàng)目 主要購(gòu)置以下網(wǎng)絡(luò)通信設(shè)備及專用設(shè)備置: 序號(hào) 設(shè)備名稱 單位 數(shù)量 備注 1 通風(fēng)設(shè)備 套 10 2 熏蒸設(shè)備 套 10 3 糧情監(jiān)測(cè)設(shè)備 套 1 23 4 平板運(yùn)輸車 臺(tái) 4 5 拖車 臺(tái) 20 6 出倉(cāng)車 臺(tái) 20 7 散糧倒運(yùn)車 臺(tái) 5 8 移動(dòng)式皮帶輸送機(jī) 臺(tái) 30 9 行車 臺(tái) 12 10 龍門吊 臺(tái) 6 11 檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備 套 1 12 裝載機(jī) 臺(tái) 10 13 遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò) 通訊網(wǎng)系統(tǒng)絡(luò) 套 2 14 電外線及照明系統(tǒng) 套 12 15 遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò) 監(jiān)控遙測(cè)系統(tǒng) 套 3 16 合 計(jì) 146 24 七、 倉(cāng)單質(zhì)押)物流融資方案 名詞解釋 目前對(duì)這項(xiàng)融資業(yè)務(wù)沒有特定的名詞,提出的概念有不少,如 :金融物流、物流金融、倉(cāng)單融資、質(zhì)押貸款、物資銀行、融通倉(cāng)業(yè)務(wù)、物流保理業(yè)務(wù)等等這些概念中有的幾乎完全相同,有的有部分差異。武夷山機(jī)場(chǎng)屬國(guó)家一類航空口岸,可供中型客機(jī)全載使用,已開通國(guó)內(nèi)航線 27條,國(guó)際航線 2條。 土地利用現(xiàn)狀 項(xiàng)目 用地范圍內(nèi)無其他建筑物,屬荒山需要進(jìn)行土地平整,要進(jìn)行道路、給排水、供電設(shè)施統(tǒng)一設(shè)計(jì)與規(guī)劃。 00′至 119176。 電線電纜產(chǎn)業(yè)集群: 17 南線電纜公司、南平三紅電纜公司、南平朝日電纜公司、南平 華陽電纜公司 產(chǎn)品有 :高中壓電纜、輻照交聯(lián)電纜、特種電纜、通訊電纜、汽車用電線 ,20xx年,電線電纜產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 40億元以上,年遞增 20%。 具體的如: 三鋼鐵年產(chǎn) 22萬噸鋼材,需 14萬噸的生鐵、廢鋼。 當(dāng)然,貸款人在使用 質(zhì)押監(jiān)管物流融資資 業(yè)務(wù) 時(shí),需要支付一定的費(fèi)用,主要是貸款利息,倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)或監(jiān)管費(fèi)用;此外, 第三方流通公司或商業(yè)銀行 金融機(jī)構(gòu)還會(huì)要求客戶繳納占貸款總額一定比例的現(xiàn)金作為保證金(一般為 20~30%)。 交通運(yùn)輸條件優(yōu)越。 為進(jìn)一步支持和幫助 南平市 市中小企業(yè)克服當(dāng)前經(jīng)營(yíng)發(fā)展中面臨的困難和問題,推動(dòng)我市工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展, 加快 南平市經(jīng)濟(jì) 建設(shè) 速度, 大力發(fā)展物流倉(cāng)儲(chǔ) 監(jiān)管(倉(cāng)單質(zhì)押) 物流融資 業(yè)。由此,倉(cāng)單質(zhì)押業(yè)務(wù)的開展,既可以解決 倉(cāng)儲(chǔ) 企業(yè)流動(dòng)資金緊張的困難,又能保證銀行放貸的安全,還能拓展物流企業(yè)的服務(wù)功能,可謂“一舉三得”。才可以使得是的南平市 工業(yè)總體實(shí)力、競(jìng)爭(zhēng)力和產(chǎn)業(yè)輻射力 要有 明顯增強(qiáng)。 4)、福建省“十一五”服務(wù)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃(閩政〔 20xx〕59號(hào))。 隨著我 市 招商引資力度的不斷加大,吸引了國(guó)內(nèi)外眾多知名企業(yè)前來投資建廠,為 南平市 經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了強(qiáng)勁的推動(dòng)力,但同時(shí)也應(yīng)該看到,相當(dāng)一部分 中小企業(yè)解決發(fā)展過程中面臨的最大威脅是發(fā)展與 投資 資本、流動(dòng)資金不足的問題。 4 二、 項(xiàng)目 基本情況 項(xiàng)目 名稱 倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管(倉(cāng)單質(zhì)押) 物流融資 項(xiàng)目 承辦單位概況 項(xiàng)目 承辦單 位 : 南平市榕楠物 質(zhì)貿(mào)易有限公司 法定代表人: 公司類型:有限公司(自然人投資或控股) 經(jīng)營(yíng)范圍:工業(yè)產(chǎn)品、 工業(yè) 原料、物流與監(jiān)管 (倉(cāng)單質(zhì)押 ) 物流融資 ;經(jīng)營(yíng)銷售:鋼材(鐵)、銅、鋁材等金屬材料;大豆、玉米等食品加工原料等 注冊(cè)資本:陸仟萬元人民幣 本公司是由原來 主要 從事 大宗貨品貿(mào)易專業(yè)公司, 20xx年 以來 通過與企業(yè) 、商業(yè)銀行 進(jìn)行了多次的物流 倉(cāng)單質(zhì)押 為企業(yè)融 到資金,促進(jìn)了 生產(chǎn) 發(fā)展 ,為南平 當(dāng)?shù)氐?中小企業(yè)解決了的融資難的問題 。 7)、國(guó)務(wù)院《國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》國(guó)發(fā) [20xx]19號(hào) 8)、《福建省工業(yè)園區(qū)“十一五 ”專項(xiàng)規(guī)劃》; 9)、《福建省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向目 6 錄》; 10)、《南平市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》; 11)、南平市城市總體規(guī)劃; 12)、建設(shè)單位關(guān)于 項(xiàng)目 建設(shè)的設(shè)想和規(guī)劃。 通過 公司 股東們 對(duì) 上述 情況進(jìn)行 的廣泛調(diào)查研究, 在 通過對(duì) 福州鋼材市場(chǎng)建立 20xx0平方米倉(cāng)儲(chǔ)庫房;南平西芹 30000平方米倉(cāng)儲(chǔ)庫房 ,進(jìn)行兩年來的 倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管(倉(cāng)單質(zhì)押) 7 物流融資業(yè)務(wù)的 基礎(chǔ)上 , 在 對(duì) 三方均 取得 相當(dāng)好的經(jīng)濟(jì)效益情況下 , 決定 再 在南平市延平區(qū) 建 設(shè) 資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管(倉(cāng)單質(zhì)押) 物流融資平臺(tái) ,為我市大量的中小企業(yè)提供資源倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管(倉(cāng)單質(zhì)押)與融資擔(dān)保的業(yè)務(wù),促使我市的中小企業(yè)通過第三方物流企業(yè)提供的監(jiān)管服務(wù),將銀行等金融機(jī)構(gòu)不太愿意接受的動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押物進(jìn)行貸款,從而架設(shè)起金融機(jī)構(gòu)與中小企業(yè)之間資金融通的橋梁。另一方面又會(huì)促進(jìn)物流企業(yè)不斷加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),完善各項(xiàng)配套服務(wù),提升企業(yè)的綜合價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力 。 企業(yè)的 有利條件 : 1. 南平市延平區(qū) 具有獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì) ,主要是指南平山區(qū)的地價(jià)相對(duì),對(duì)浙江、福州等地來比較的相對(duì)低的多,對(duì)開發(fā) 物流倉(cāng)儲(chǔ) 監(jiān)管(倉(cāng)單質(zhì)押) 項(xiàng)目 ,服務(wù)于南平市中小企業(yè),有著獨(dú)到的優(yōu)勢(shì)。占地面積 200畝(含市政規(guī)劃道路)。 2) 、對(duì) 商業(yè) 銀行等金融機(jī)構(gòu)的好處 質(zhì)押監(jiān)管物 流融資 作為一種金融產(chǎn)品,可以增加 商業(yè)銀行的 放貸機(jī)會(huì), 可以 培育 商業(yè)銀行 新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn);同時(shí)又因?yàn)橛辛藢?shí)際 以 貨物 (物流) 作為債權(quán)保證, 在 第三方中介—— 物流企業(yè)對(duì)貨物 (物流) 實(shí)施監(jiān)管,對(duì)貨物的真實(shí)性、安全性承擔(dān)責(zé)任, 使的商業(yè)銀行的 貸款安全系數(shù)大大提高,有利于減少 各商業(yè) 銀行壞帳風(fēng)險(xiǎn), 進(jìn)一步 放大金融 業(yè) 服務(wù)的領(lǐng)域和功能。新型復(fù)合材料、木竹改性材料、結(jié)構(gòu)型人造板、旅游工藝品、系列餐具、特色家俱等產(chǎn)品;南平滬千、南平元喬、南平佳成竹木、南平延發(fā)竹木、建陽麗陽、邵武福人、邵武綠源、邵武滬千人造板、邵武王斌裝飾材料、邵武錦陽木業(yè)、光澤滬千、建甌萬木林木業(yè)等企業(yè),到 20xx 年,木竹制品產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模企業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 38億元以上,年遞增 15%左右。 依據(jù)綜上所述,南平市 每年的各類工業(yè)原料達(dá) 150 萬噸、食品加工原料 80萬噸, 可進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流監(jiān)管(倉(cāng)單質(zhì)押)物流融資流通貨物達(dá) 價(jià)值 250~ 300 億元以上。 19′之間,居閩江上游,西與江西省接壤,北與浙江省毗鄰。適合植物、花卉生長(zhǎng),是營(yíng)造“花園城市”的理想地區(qū)。 周邊環(huán)境條件 項(xiàng)目 建設(shè)廠址地處 南平市延平區(qū)大橫鎮(zhèn)洋村的地處 205 國(guó)道旁, 附近無名勝古跡、自然保護(hù)區(qū);無水土保持禁墾區(qū);無礦山作業(yè)等爆破危險(xiǎn)區(qū);無有放射污染或有害氣體污染嚴(yán)重的地區(qū)及傳染病、地方病流行或常發(fā)區(qū);無軍事設(shè)防區(qū);無生活飲用水源的衛(wèi)生防護(hù)地帶;無民族宗教風(fēng)俗有特殊要求的地區(qū);無各種化學(xué)、生物、物理污染源,無過境架空高壓線,無危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險(xiǎn)物品庫。 (倉(cāng)單質(zhì)押)物流融資方案 1)自有倉(cāng)庫 (倉(cāng)單質(zhì)押)物流融資 業(yè)務(wù)操作流程圖 還可分出一下幾點(diǎn) 輸出監(jiān)管:指在倉(cāng)單質(zhì)押的基本模式上,對(duì)地理位置的一種延伸,要求監(jiān)管方派人到客戶自有倉(cāng)庫對(duì)金融機(jī)構(gòu)的質(zhì)押物進(jìn)行監(jiān)管。 4)倉(cāng)單質(zhì)押 :借款企業(yè)、銀行和物流公司三方合作,借款企業(yè)以其存放于物流企業(yè)倉(cāng)庫的貨物倉(cāng)單,向銀行申請(qǐng)貸款。 第 三方的 物流融資是以 倉(cāng)儲(chǔ) 、 物流 、 信息平臺(tái)為基礎(chǔ)的,它具有以下幾個(gè)特點(diǎn): (1)標(biāo)準(zhǔn)化 :物流產(chǎn)品的質(zhì)量和包裝標(biāo)準(zhǔn)都 以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)由物流公司驗(yàn)收 : (2)規(guī)范化 :所有動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押品都按統(tǒng)一、規(guī)范的質(zhì)押程序由第三方物流公司看管,確 保質(zhì)押的有效性 。 同時(shí)也存在第三方物流企業(yè)的業(yè)務(wù)能力及誠(chéng)信度問題。 近年來,憑借公司的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),逐步占有了自己的市場(chǎng)份額。 設(shè)計(jì)依據(jù)及環(huán)境保護(hù)采用的標(biāo)準(zhǔn) 1) 、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》( GB3095- 1996); 2) 、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB3096- 93); 3) 、《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB8978- 1996); 4) 、《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》( GB16297- 96); 5) 、噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》( GB12348- 90); 32 6) 、固體廢物執(zhí)行《生活垃圾填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》( GB16889- 1997)。 ( 3)工程施工期的建筑垃圾和生活垃圾對(duì)周邊環(huán)境的影響。并適當(dāng)采取消聲、隔聲等措施;經(jīng)營(yíng)期晝間、夜間噪聲達(dá)到國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn),不造成周圍環(huán)境的噪聲影響。 本 項(xiàng)目 估算總投資 21000萬元, 由企業(yè)股東自籌 13000萬元,向銀行借貸款 8000 萬
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