【正文】 ..................................................................................................................2（一）、城市基本背景...................................................................................................................................2xx概況............................................................................................................................................2轄區(qū)面積...........................................................................................................................................2交通條件...........................................................................................................................................2氣候...................................................................................................................................................2行政區(qū)劃...........................................................................................................................................2民族及人口.......................................................................................................................................2（二）、城市宏觀經(jīng)濟概況...........................................................................................................................2經(jīng)濟總量...........................................................................................................................................2購買力和消費水平...........................................................................................................................3城市居民居住水平...........................................................................................................................3固定資產(chǎn)投資...................................................................................................................................3xx年天津市主要預(yù)期目標(biāo).............................................................................................................3xx市城市規(guī)劃................................................................................................................................3二、xx市房地產(chǎn)市場概況..................................................................................................................................4（一）、房地產(chǎn)投資情況...............................................................................................................................4（二）、土地市場...........................................................................................................................................4（三）、商品房市場價格...............................................................................................................................4（四）、市場供需分析...................................................................................................................................4（五）、市場特征分析...................................................................................................................................5產(chǎn)品特征分析...................................................................................................................................5三、擬投資理由.....................................................................................................................................................5四、意向項目地塊初步分析.................................................................................................................................5（一）、意向地塊基本情況...........................................................................................................................5意向項目名稱...................................................................................................................................5地塊位置...........................................................................................................................................5用地指標(biāo)...........................................................................................................................................6（二）、意向地塊的經(jīng)濟測算.......................................................................................................................6定價...................................................................................................................................................6成本...................................................................................................................................................6土地成本與利潤...............................................................................................................................7五、目標(biāo)客戶群.....................................................................................................................................................8六、最主要的障礙和風(fēng)險.....................................................................................................................................8 七、立項所需的前期費用...................................................................................................................................8 1一、xx市宏觀市場基本情況（一）、城市基本背景xx概況主要介紹城市的在國內(nèi)或省內(nèi)的定位（如天津是直轄市、北方經(jīng)濟中心和航運中心等）、未來在國內(nèi)或省內(nèi)的發(fā)展戰(zhàn)略地位等方面。購買力和消費水平描述上一城市居民人均可支配收入和消費型支出，以及近年來增長態(tài)勢，特別要求附上城市居民人均可支配收入及增長率走勢圖，圖示板式參考同上。（二）、土地市場上一及當(dāng)年土地市場供給和價格，且提供詳細(xì)excel制作附件，附件格式如下： 注：所有數(shù)值保留2位小數(shù)；附件僅記錄用地屬性為居住或商住類用地；（三）、商品房市場價格描述城市近兩年來商品房市場價格及走勢（原則上要求提供圖示），尤其是當(dāng)年份的商品房市場整體價格和項目所在行政區(qū)價格情況，重點分析價格走勢。二、xx市房地產(chǎn)市場概況上一或本房地產(chǎn)市場總體描述。（二）、城市宏觀經(jīng)濟概況經(jīng)濟總量城市近年gdp及增長率基本情況，另附上城市近5年gdp及增長率圖示，圖示格式參考“天津2000—2005年gdp及增長率”。家居公司連續(xù)5年躋身中國民營企業(yè)500強前50位；2006年獲得“中國家居行業(yè)核心競爭力第一品牌”；2008年被評為“中國十大自主創(chuàng)新品牌”、“中國家居行業(yè)唯一標(biāo)志性品牌”；2012年銷售